2024年度運動員訓(xùn)練設(shè)施租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度運動員訓(xùn)練設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租賃費用及稅金6.1租賃費用6.2稅金6.3其他費用7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4違規(guī)使用8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“運動員”指協(xié)議中明確指派的參與訓(xùn)練的運動員。1.1.2“訓(xùn)練設(shè)施”指協(xié)議中明確指定的用于運動員訓(xùn)練的場地、器材等。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的設(shè)施租賃開始至終止的時間段。1.1.4“租金”指根據(jù)本協(xié)議約定，出租方收取的租賃費用。1.1.5“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)或條款。1.2上下文解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]3.2設(shè)施位置：[具體設(shè)施地址]3.3設(shè)施面積：[具體設(shè)施面積]3.4設(shè)施設(shè)施清單：3.4.1器材：[具體器材名稱及數(shù)量]3.4.2場地：[具體場地名稱及面積]3.4.3其他設(shè)施：[具體其他設(shè)施名稱及數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月5.2支付方式：每月[具體日期]前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間：租賃期限內(nèi)的每月同一天5.4逾期支付：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.租賃費用及稅金6.1租賃費用：包括租金、設(shè)施使用費、維護保養(yǎng)費等。6.2稅金：租賃費用中包含的稅金按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3其他費用：因租賃設(shè)施產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商解決。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍：租賃方僅限于在協(xié)議約定的訓(xùn)練期限內(nèi)，使用訓(xùn)練設(shè)施進行運動員訓(xùn)練。7.2使用時間：根據(jù)訓(xùn)練需求，租賃方需提前向出租方申請使用時間，并遵守出租方規(guī)定的時間安排。7.3使用限制：租賃方不得將訓(xùn)練設(shè)施用于非訓(xùn)練目的，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。7.4違規(guī)使用：如租賃方違規(guī)使用訓(xùn)練設(shè)施，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時修復(fù)或報告租賃方。8.1.3出租方應(yīng)保證設(shè)施在租賃期間符合安全標準。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)愛護設(shè)施，避免損壞。8.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求進行設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.3租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方。9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的訓(xùn)練設(shè)施投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險。9.1.2租賃方應(yīng)為其運動員投保意外傷害保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險事故發(fā)生時，保險人應(yīng)按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任。9.2.2保險責(zé)任范圍以外的損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。9.3保險費用9.3.1保險費用由各自責(zé)任方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金的。10.1.2出租方未按約定提供符合要求的設(shè)施的。10.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)和債務(wù)清算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)和債務(wù)清算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租賃費用明細等。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同解除14.4.1合同解除需按照本協(xié)議約定的程序進行。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)和債務(wù)清算。14.6合同爭議解決14.6.1本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商或訴訟。14.7合同解釋14.7.1本協(xié)議的解釋以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，甲乙雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對其行為負責(zé)。15.3.2第三方的行為如導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，否則甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進行。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。17.2合同變更應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理。18.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單及照片：詳細列出租賃設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)，并附設(shè)施照片。2.租賃費用明細：包括租金、稅費、其他費用等明細。3.保險單：包括設(shè)施保險和運動員意外傷害保險的保險單。4.使用規(guī)則說明：詳細說明設(shè)施使用時間、范圍、限制等。5.維護保養(yǎng)記錄：記錄設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。8.解除合同協(xié)議：如合同解除，應(yīng)附上解除協(xié)議。9.爭議解決文件：如涉及爭議解決，應(yīng)附上相關(guān)文件。10.其他：根據(jù)實際情況，可能需要的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供符合要求的設(shè)施。1.3租賃方使用設(shè)施時造成設(shè)施損壞。1.4第三方在介入過程中造成合同履行受阻。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2示例二：出租方未按約定提供符合要求的設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接和間接損失。3.3示例三：第三方在介入過程中造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度運動員訓(xùn)練設(shè)施租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（出租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于運動員訓(xùn)練設(shè)施租賃的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.運動員：指參加各類體育競賽、訓(xùn)練的運動員。2.訓(xùn)練設(shè)施：指用于運動員訓(xùn)練的場地、器材等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方訓(xùn)練設(shè)施的時間范圍。2.租金：指甲方支付給乙方的訓(xùn)練設(shè)施租賃費用。3.合同保證金：指甲方支付給乙方作為租賃期間違約賠償?shù)谋ＷC金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方訓(xùn)練設(shè)施，并使用相關(guān)設(shè)備。2.甲方應(yīng)按時支付租金，確保合同履行。3.甲方應(yīng)愛護乙方訓(xùn)練設(shè)施，不得擅自損壞。4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用訓(xùn)練設(shè)施從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的訓(xùn)練設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證訓(xùn)練設(shè)施的安全、衛(wèi)生、完好。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保設(shè)施安全使用。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回訓(xùn)練設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點訓(xùn)練設(shè)施位于：（填寫訓(xùn)練設(shè)施具體地址）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用訓(xùn)練設(shè)施。2.甲方應(yīng)按時支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.甲方應(yīng)在租賃期滿前通知乙方，以便乙方進行設(shè)施回收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進行設(shè)施清點，確保設(shè)施完好。2.雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將訓(xùn)練設(shè)施完好地移交給乙方。2.乙方應(yīng)退還甲方合同保證金。3.雙方應(yīng)就合同履行情況進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方需支付每月租金人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元。租金包含設(shè)施使用費、水電費等基本運營費用。2.保證金：甲方需在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方將全額無息退還甲方。3.其他費用：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施維修或更換，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2支付方式甲方支付租金及保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫乙方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫乙方開戶銀行）銀行賬號：（填寫乙方銀行賬號）行號：（如有，填寫行號）7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月的5日前）支付下一個月的租金。2.保證金支付：保證金一次性支付，在簽訂合同當(dāng)日完成。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金萬分之五的違約金。3.逾期支付保證金的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期保證金每日萬分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金。2.甲方如損壞租賃設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時提供合格的訓(xùn)練設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金。2.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于訓(xùn)練設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運營模式、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)積極采取措施減少損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為運動員提供訓(xùn)練服務(wù)，不得將訓(xùn)練設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方為設(shè)施運營方，不得將設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對訓(xùn)練設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。2.乙方保留對訓(xùn)練設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運營模式的修改和更新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在租賃期間對訓(xùn)練設(shè)施進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下對訓(xùn)練設(shè)施進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保訓(xùn)練設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)就設(shè)施的使用情況定期溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度運動員訓(xùn)練設(shè)施租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）見證人：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金。b.損壞租賃設(shè)施。c.違反保密條款。乙方違約行為：a.未按時提供合格的訓(xùn)練設(shè)施。b.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以書面通知和事實證據(jù)為依據(jù)。甲方違約行為的認定：a.逾期支付租金的記錄。b.設(shè)施損壞的維修記錄或照片。c.保密內(nèi)容泄露的證據(jù)。乙方違約行為的認定：a.設(shè)施不合格的檢查報告。b.保密內(nèi)容泄露的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院解決的一種方式。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。5.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律法規(guī)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告后三個工作日內(nèi)支付租金。逾期未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：訓(xùn)練設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時進行維修。如維修需甲方承擔(dān)費用，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)及時采取措施制止泄露行為，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負責(zé)溝通，確保信息暢通。6.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就條款進行解釋，必要時可咨詢專業(yè)律師。多方為主導(dǎo)的條款說明