2024年度大連市離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方與乙方于2024年因感情破裂而決定離婚，雙方在離婚過程中就房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)事宜達(dá)成一致意見，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的具體事宜，確保雙方在離婚后各自權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的住宅、商業(yè)用房等；（2）債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)分割：指甲方與乙方在離婚過程中，根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割；（2）債務(wù)承擔(dān)：指甲方與乙方在離婚過程中，根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，對共同承擔(dān)的債務(wù)進(jìn)行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進(jìn)行分割；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)共同債務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進(jìn)行分割；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)共同債務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方與乙方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方按照本協(xié)議約定，進(jìn)行房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評估費(fèi)：指雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要支付的相關(guān)費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）律師費(fèi)：指雙方聘請律師代理辦理相關(guān)法律事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商一致，選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評估費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；（3）律師費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用；（2）如一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的具體條款；（2）雙方協(xié)商過程中的敏感信息；（3）本協(xié)議履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2024年大連市發(fā)生的臺(tái)風(fēng)災(zāi)害；（2）2024年國家出臺(tái)的新政策導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的個(gè)人隱私；（2）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)要求對方立即停止違約行為；（2）如違約行為給對方造成損失的，有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）如一方需要對方協(xié)助的，應(yīng)提前告知對方，并按對方要求提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）必要時(shí)，可召開會(huì)議進(jìn)行協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件3.稅費(fèi)繳納憑證4.律師費(fèi)支付憑證5.協(xié)商過程記錄6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房產(chǎn)評估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定支付房產(chǎn)評估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用；（4）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；（2）違約方未能履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；（3）違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：指《中華人民共和國婚姻法》，是調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的基本法律。2.房產(chǎn)：指住宅、商業(yè)用房等不動(dòng)產(chǎn)。3.過戶手續(xù)：指在房產(chǎn)交易過程中，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序。4.稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可重新委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或協(xié)商確定房產(chǎn)分割比例。2.問題：一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求其履行合同義務(wù)。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如遇障礙可尋求專業(yè)法律人士幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可依法終止合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持冷靜，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)共同債務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方的利益條款：（1）乙方在房產(chǎn)分割中獲得合理的份額；（2）乙方在共同債務(wù)承擔(dān)中獲得公平的待遇；（3）乙方在履行本協(xié)議過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定分割房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方如未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方在履行本協(xié)議過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)共同債務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房產(chǎn)分割中獲得合理的份額；（2）甲方在共同債務(wù)承擔(dān)中獲得公平的待遇；（3）甲方在履行本協(xié)議過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定分割房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方如未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024年度大連市離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況2.當(dāng)事人身份證明3.當(dāng)事人聯(lián)系方式三、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估價(jià)值四、債務(wù)情況1.債務(wù)基本情況2.債務(wù)權(quán)屬證明3.債務(wù)償還方式五、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割方式2.房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割期限六、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)承擔(dān)方式2.債務(wù)承擔(dān)比例3.債務(wù)償還期限七、子女撫養(yǎng)1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.子女教育問題八、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)分割方式2.財(cái)產(chǎn)分割比例3.財(cái)產(chǎn)分割期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、其他約定1.違約責(zé)任2.通知方式3.附件十四、簽署與見證1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.見證人信息合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對房產(chǎn)的分割及債務(wù)的承擔(dān)事宜，以維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保離婚過程的順利進(jìn)行。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)辦理離婚手續(xù)的過程中，關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的相關(guān)事宜。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況（1）甲方：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話（2）乙方：姓名、性別、出生日期、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話2.當(dāng)事人身份證明雙方需提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。3.當(dāng)事人聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂后，各自聯(lián)系方式的有效性和及時(shí)更新。三、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)性質(zhì)：_______（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.房產(chǎn)權(quán)屬證明雙方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證或購房合同等證明文件。3.房產(chǎn)評估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估價(jià)值為_______元。四、債務(wù)情況1.債務(wù)基本情況（1）債務(wù)金額：_______元（2）債務(wù)類型：_______（3）債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：_______2.債務(wù)權(quán)屬證明雙方需提供債務(wù)相關(guān)證明文件，如借條、貸款合同等。3.債務(wù)償還方式（1）償還期限：_______（2）償還方式：_______（3）償還責(zé)任人：_______五、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割方式2.房產(chǎn)分割比例甲方應(yīng)得房產(chǎn)份額為_______%，乙方應(yīng)得房產(chǎn)份額為_______%。3.房產(chǎn)分割期限雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割事宜。六、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)承擔(dān)方式2.債務(wù)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)債務(wù)比例為_______%，乙方承擔(dān)債務(wù)比例為_______%。3.債務(wù)償還期限雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成債務(wù)償還事宜。七、子女撫養(yǎng)1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸_______方。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）撫養(yǎng)費(fèi)用：_______元/月（2）撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式：_______（3）撫養(yǎng)費(fèi)用支付責(zé)任人：_______3.子女教育問題八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件（1）任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除條件（1）在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，致使協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除程序（1）變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。（2）變更或解除協(xié)議后，原協(xié)議失效，雙方應(yīng)按照新協(xié)議履行義務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至大連市人民法院解決。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。2.保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或雙方另行約定為止。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議履行完畢。（2）協(xié)議依據(jù)法定條件解除。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)分割、債務(wù)償還等。十二、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。3.附件本協(xié)議附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）債務(wù)相關(guān)證明文件復(fù)印件；（3）子女撫養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。十三、簽署與見證1.簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。3.見證人信息（1）見證人姓名：_______（2）見證人身份證號碼：_______（3）見證人聯(lián)系方式：_______甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________附件：（此處列出附件清單）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中承擔(dān)房產(chǎn)分割的主導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的評估、分割方案的制定及執(zhí)行。說明：甲方作為房產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，需承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。2.甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起子女撫養(yǎng)的主要責(zé)任，確保子女的成長和教育不受影響。3.甲方承擔(dān)債務(wù)償還條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)本協(xié)議中約定的全部債務(wù)償還責(zé)任，包括但不限于債務(wù)本金及利息。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需按照協(xié)議約定，按時(shí)足額償還債務(wù)，避免因債務(wù)問題影響自身信用。4.甲方提供必要協(xié)助條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極配合乙方及其他相關(guān)方的工作，提供必要的協(xié)助。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)各方關(guān)系、協(xié)助履行協(xié)議的責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方或其他相關(guān)方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在協(xié)議履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中承擔(dān)房產(chǎn)分割的主導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的評估、分割方案的制定及執(zhí)行。說明：乙方作為房產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，需承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。2.乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起子女撫養(yǎng)的主要責(zé)任，確保子女的成長和教育不受影響。3.乙方承擔(dān)債務(wù)償還條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)本協(xié)議中約定的全部債務(wù)償還責(zé)任，包括但不限于債務(wù)本金及利息。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需按照協(xié)議約定，按時(shí)足額償還債務(wù)，避免因債務(wù)問題影響自身信用。4.乙方提供必要協(xié)助條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極配合甲方及其他相關(guān)方的工作，提供必要的協(xié)助。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)各方關(guān)系、協(xié)助履行協(xié)議的責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在協(xié)議履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介在本協(xié)議中負(fù)責(zé)提供評估、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)，協(xié)助雙方履行協(xié)議。說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)合理、透明，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。說明：第三方中介應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容和雙方信息的安全，避免泄露給無關(guān)第三方，造成不必要的損失。5.第三方中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如遇到不可抗力、意外事件等情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)相關(guān)證明文件復(fù)印件3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.協(xié)議變更或解除協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定的時(shí)間、金額償還債務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定分割房產(chǎn)或承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用。任何一方未按協(xié)議約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定提供必要協(xié)助。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，夫妻共同擁有的房產(chǎn)按照約定或法定比例進(jìn)行分割。3.債務(wù)承擔(dān)：指離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)按照約定或法定比例由雙方承擔(dān)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中，一方故意拖延或阻撓。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：債務(wù)償還過程中，一方拒絕償還或償還能力不足。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付過程中，一方未按時(shí)足額支付。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.問題：協(xié)議履行過程中，一方泄露對方保密信息。解決辦法：要求泄露方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要分割共同房產(chǎn)和承擔(dān)共同債務(wù)。2.夫妻雙方因離婚協(xié)議無法達(dá)成一致，需要通過法律途徑解決爭議。3.夫妻雙方在離婚過程中，需要第三方中介提供評估、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.夫妻雙方在離婚后，需要解決子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題。全文完。2024年度大連市離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.協(xié)議簽訂背景1.3.協(xié)議有效期限2.1.房產(chǎn)分割原則2.2.房產(chǎn)分割方式2.3.房產(chǎn)分割具體內(nèi)容2.4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1.債務(wù)承擔(dān)原則3.2.債務(wù)承擔(dān)方式3.3.債務(wù)承擔(dān)具體內(nèi)容3.4.債務(wù)清償期限及方式4.1.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式4.3.子女教育問題5.1.居住權(quán)及使用權(quán)的確定5.2.居住權(quán)及使用權(quán)的期限5.3.居住權(quán)及使用權(quán)的變更6.1.協(xié)議解除條件6.2.協(xié)議解除程序6.3.協(xié)議解除后的處理7.1.違約責(zé)任7.2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.1.協(xié)議生效條件9.2.協(xié)議生效時(shí)間9.3.協(xié)議生效后的法律效力10.1.協(xié)議附件10.2.協(xié)議附件內(nèi)容10.3.協(xié)議附件效力11.1.協(xié)議解釋11.2.協(xié)議解釋原則11.3.協(xié)議解釋機(jī)構(gòu)12.1.協(xié)議變更12.2.協(xié)議變更程序12.3.協(xié)議變更后的法律效力13.1.協(xié)議終止13.2.協(xié)議終止條件13.3.協(xié)議終止后的處理14.1.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，住址1.1.2乙方（女方）：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，住址1.2協(xié)議簽訂背景1.2.1雙方于年月日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于大連市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為雙方共有。1.2.2由于夫妻感情確已破裂，雙方同意離婚，并就房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)事宜達(dá)成一致意見。1.3協(xié)議有效期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)分割具體內(nèi)容2.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證登記在自己名下。2.3.2乙方放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.1債務(wù)承擔(dān)原則3.1.1雙方共同債務(wù)應(yīng)按照實(shí)際承擔(dān)比例分擔(dān)。3.2債務(wù)承擔(dān)方式3.2.1雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何債務(wù)。3.3債務(wù)承擔(dān)具體內(nèi)容3.3.1甲方負(fù)責(zé)清償雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的所有債務(wù)。3.3.2乙方放棄對任何債務(wù)的追索權(quán)。3.4債務(wù)清償期限及方式3.4.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)清償完畢所有債務(wù)。3.4.2債務(wù)清償方式為現(xiàn)金支付。4.1子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.1.1子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權(quán)。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式4.2.1甲方每月支付乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女成年。4.2.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3子女教育問題4.3.1雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。5.1居住權(quán)及使用權(quán)的確定5.1.1甲方在離婚后仍可在原房產(chǎn)內(nèi)居住，居住期限為五年。5.2居住權(quán)及使用權(quán)的期限5.2.1居住權(quán)及使用權(quán)期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.3居住權(quán)及使用權(quán)的變更5.3.1未經(jīng)另一方同意，甲方不得擅自變更居住權(quán)及使用權(quán)。6.1協(xié)議解除條件6.1.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除。6.2協(xié)議解除程序6.2.1如需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。6.3協(xié)議解除后的處理6.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.1違約責(zé)任7.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1違約金為人民幣元。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大連市區(qū)人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照法院審理程序進(jìn)行。9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2協(xié)議生效時(shí)間9.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3協(xié)議生效后的法律效力9.3.1本協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.1協(xié)議附件10.1.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)清單等。10.2協(xié)議附件內(nèi)容10.2.1協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議附件效力10.3.1協(xié)議附件與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的協(xié)議內(nèi)容。11.1協(xié)議解釋11.1.1本協(xié)議條款的解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)。11.2協(xié)議解釋原則11.2.1解釋本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，尊重雙方意愿。11.3協(xié)議解釋機(jī)構(gòu)11.3.1如對本協(xié)議的條款有爭議，應(yīng)由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。12.1協(xié)議變更12.1.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2協(xié)議變更程序12.2.1協(xié)議變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.3協(xié)議變更后的法律效力12.3.1協(xié)議變更后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。13.1協(xié)議終止13.1.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面終止。13.2協(xié)議終止條件13.2.1本協(xié)議有效期屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。13.3協(xié)議終止后的處理13.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。14.1協(xié)議生效日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本協(xié)議中的第三方指在房產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)或其他協(xié)議履行過程中，受甲乙雙方邀請或委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或協(xié)助履行協(xié)議的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。1.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度和造成的損失為限。2.1第三方介入的情形2.1.1在房產(chǎn)過戶過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理手續(xù)。2.1.2在債務(wù)清償過程中，甲乙雙方可邀請第三方財(cái)務(wù)顧問提供專業(yè)建議。2.1.3在協(xié)議履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方法律顧問進(jìn)行法律咨詢。3.1第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對協(xié)議本身或甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.1.2第