2024年綜合市場店面承包經(jīng)營合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合市場店面承包經(jīng)營合同示例版B版本合同目錄一覽1.店面承包經(jīng)營范圍1.1店面位置與面積1.2店面經(jīng)營范圍1.3店面裝修與設(shè)施2.承包期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)3.承包經(jīng)營費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的退還條件4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的續(xù)簽條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果處理12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求12.2合同蓋章的要求13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.附件14.1店面平面圖14.2承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表14.3合同續(xù)簽申請表第一部分：合同如下：第一條店面承包經(jīng)營范圍1.1店面位置與面積店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，店面面積為_______平方米。1.2店面經(jīng)營范圍承包方應(yīng)在店面內(nèi)經(jīng)營_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營我國法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。1.3店面裝修與設(shè)施店面裝修風(fēng)格應(yīng)符合發(fā)包方的要求，店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購、安裝和維護(hù)。第二條承包期限2.1合同起始日期合同自_______年_______月_______日起生效。2.2合同終止日期合同至_______年_______月_______日止。2.3承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)承包方在承包期限內(nèi)享有店面的經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條承包經(jīng)營費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2承包費(fèi)用的支付方式承包方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付到發(fā)包方指定的銀行賬戶。3.3承包費(fèi)用的退還條件如承包方在承包期限內(nèi)遵守合同約定，合同終止后，發(fā)包方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承包方剩余的承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）享有店面承包經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。（2）按照合同約定使用店面設(shè)施設(shè)備。（3）在合同約定的范圍內(nèi)自主決定商品價(jià)格和服務(wù)項(xiàng)目。4.2承包方的義務(wù)（1）遵守我國法律法規(guī)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。（2）按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）維護(hù)店面的正常經(jīng)營秩序，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方依法經(jīng)營，確保店面的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。（2）要求承包方按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）在合同約定的條件下，解除或變更合同。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）提供店面設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。（2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）在合同終止后，按照約定退還承包方剩余的承包費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為（1）未經(jīng)發(fā)包方同意，將店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）經(jīng)營我國法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。7.2發(fā)包方的違約行為（1）未按照約定提供店面設(shè)施設(shè)備。（2）未協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）未按照約定退還承包方剩余的承包費(fèi)用。7.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的自然終止合同期滿后，本合同自然終止。9.3合同的續(xù)簽條件合同期滿前_______個(gè)月，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出續(xù)簽申請。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。如同意續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的承包經(jīng)營合同，并約定新的承包期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后_______年。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成守約方損失的_______倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求合同簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限。12.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)由雙方按照各自章程和內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行，蓋章齊全的合同方為有效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，雙方應(yīng)對平面圖中的內(nèi)容予以確認(rèn)。14.2承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表本合同附件二為承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表，雙方應(yīng)對費(fèi)用明細(xì)表中的內(nèi)容予以確認(rèn)。14.3合同續(xù)簽申請表本合同附件三為合同續(xù)簽申請表，如需續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)按照附件三的要求填寫并提交。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)包括店面的具體尺寸、布局、設(shè)施位置等詳細(xì)信息，由發(fā)包方提供，雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出承包期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等，由發(fā)包方提供，雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件三：合同續(xù)簽申請表詳細(xì)要求和說明：合同續(xù)簽申請表應(yīng)包括續(xù)簽的申請條件、申請流程、所需材料等，由承包方根據(jù)實(shí)際情況填寫，雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.承包方經(jīng)營我國法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。4.發(fā)包方未按照約定提供店面設(shè)施設(shè)備。5.發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。6.發(fā)包方未按照約定退還承包方剩余的承包費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同金額的_______%。2.承包方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。3.發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。示例說明：如承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店面承包經(jīng)營范圍：指合同雙方約定的店面經(jīng)營業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容。2.承包期限：指合同約定的承包方經(jīng)營店面的時(shí)間期限。3.承包經(jīng)營費(fèi)用：指承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。4.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。1.店面承包經(jīng)營范圍：用于規(guī)