2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2物業(yè)管理方地址1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂目的及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目面積3.5項目用途4.裝修內(nèi)容與范圍4.1裝修項目4.2裝修范圍4.3裝修標準5.裝修期限與進度安排5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3進度安排表6.裝修費用及支付方式6.1裝修總費用6.2費用構(gòu)成6.3支付方式及時間7.裝修材料及設(shè)備要求7.1材料品牌及規(guī)格7.2設(shè)備型號及性能7.3材料及設(shè)備供應(yīng)商8.裝修施工管理8.1施工隊伍選擇8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工安全及環(huán)保要求9.裝修驗收標準與程序9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3法律適用14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：李某某1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號單元2.協(xié)議簽訂目的及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的：為明確物業(yè)管理方與業(yè)主方在2024年物業(yè)管理裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保裝修工程順利進行，特簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.項目基本情況3.1項目名稱：小區(qū)棟室3.2項目地址：市區(qū)路號3.3項目性質(zhì)：住宅3.4項目面積：100平方米3.5項目用途：自用4.裝修內(nèi)容與范圍4.1裝修項目：室內(nèi)水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等4.2裝修范圍：房屋內(nèi)部4.3裝修標準：符合國家及地方相關(guān)標準，達到實用、美觀、安全的要求5.裝修期限與進度安排5.1裝修開始時間：2024年3月1日5.2裝修結(jié)束時間：2024年5月31日5.3進度安排表：詳見附件一6.裝修費用及支付方式6.1裝修總費用：人民幣30萬元整6.2費用構(gòu)成：詳見附件二6.3支付方式及時間：業(yè)主方在裝修開始前支付總費用的30%作為預(yù)付款，裝修過程中每完成一個階段支付該階段費用的30%，裝修結(jié)束后支付剩余的40%，最終驗收合格后支付剩余的10%作為質(zhì)保金7.裝修材料及設(shè)備要求7.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件三7.2設(shè)備型號及性能：詳見附件四7.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件五8.裝修施工管理8.2施工現(xiàn)場管理：施工過程中，業(yè)主方負責現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度。物業(yè)管理方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的公共區(qū)域管理，確保不影響其他業(yè)主的正常生活。8.3施工安全及環(huán)保要求：施工過程中必須遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，減少對環(huán)境的影響。9.裝修驗收標準與程序9.1驗收標準：按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收，確保裝修質(zhì)量達到設(shè)計要求。9.2驗收程序：裝修工程完成后，由業(yè)主方組織驗收，物業(yè)管理方和施工隊伍應(yīng)予以配合。驗收合格后，雙方簽字確認。9.3驗收時間：裝修工程完成后，業(yè)主方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗收。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算方法：按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同終止條件：本協(xié)議約定的裝修工程完成且驗收合格，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。13.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.合同生效與附件14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：附件一至五14.3合同份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在物業(yè)管理方與業(yè)主方簽訂本協(xié)議后，根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，參與本協(xié)議履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的情形及條件a.本協(xié)議約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于本協(xié)議的履行；c.出現(xiàn)本協(xié)議無法解決的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.2第三方介入的條件：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并經(jīng)雙方同意。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方要求，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及雙方要求，收取合理的服務(wù)費用。17.3利益：第三方在履行職責過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方：第三方在履行職責過程中，應(yīng)接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并積極配合物業(yè)管理方的管理工作。18.2第三方與業(yè)主方：第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益，并接受業(yè)主方的監(jiān)督和評價。18.3第三方與施工隊伍：第三方在履行職責過程中，應(yīng)與施工隊伍保持良好溝通，確保施工質(zhì)量和進度。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：本協(xié)議約定的第三方責任限額為人民幣萬元整。19.2責任限額的計算方式：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、難度、風險等因素，綜合考慮后確定。19.3超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方介入的流程及程序20.1第三方介入的流程：雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入的程序：第三方根據(jù)本協(xié)議及補充協(xié)議的約定，履行其職責，并接受雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的費用及支付21.1第三方費用的構(gòu)成：包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。21.2第三方費用的支付：按照雙方協(xié)商一致的方式和期限支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：包括但不限于本協(xié)議終止、第三方完成其職責、雙方協(xié)商一致等。23.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和補充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修進度安排表詳細要求：列出裝修工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準。說明：此表作為合同附件，用于明確裝修工程的進度安排和驗收標準。2.附件二：裝修費用明細表詳細要求：詳細列出裝修工程各項費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明：此表作為合同附件，用于明確裝修工程的總費用和各項費用的具體金額。3.附件三：裝修材料清單詳細要求：列出裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息。說明：此表作為合同附件，用于明確裝修工程所使用材料的品質(zhì)和標準。4.附件四：裝修設(shè)備清單詳細要求：列出裝修工程所需設(shè)備的型號、性能、規(guī)格等詳細信息。說明：此表作為合同附件，用于明確裝修工程所使用設(shè)備的性能和規(guī)格。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細說明第三方介入的具體事宜，包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：驗收報告詳細要求：詳細記錄裝修工程驗收的結(jié)果，包括各項指標的測試數(shù)據(jù)、驗收結(jié)論等。說明：此報告作為合同附件，用于明確裝修工程驗收的標準和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主方未按時支付裝修費用。物業(yè)管理方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。施工隊伍未按約定完成裝修工程。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：業(yè)主方未按時支付裝修費用：按照逾期支付的金額和逾期天數(shù)，計算違約金。物業(yè)管理方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)：按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的賠償標準，進行賠償。施工隊伍未按約定完成裝修工程：按照裝修工程合同約定的賠償標準，進行賠償。第三方未按約定履行職責：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償標準，進行賠償。3.示例說明：業(yè)主方未按時支付裝修費用：業(yè)主方逾期支付裝修費用的第一天起，每日按未支付金額的1%支付違約金。物業(yè)管理方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理方未按時提供服務(wù)導(dǎo)致業(yè)主方損失，按照損失金額的50%進行賠償。施工隊伍未按約定完成裝修工程：施工隊伍未按期完成裝修工程，每逾期一天，按裝修工程總費用的0.5%支付違約金。第三方未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責導(dǎo)致合同無法履行，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償標準，進行賠償。全文完。2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2裝修方基本信息3.裝修工程相關(guān)3.1工程概況3.2工程工期3.3工程驗收3.4工程變更4.物業(yè)管理配合事項4.1配合內(nèi)容4.2配合方式4.3配合時間5.物業(yè)管理費用5.1費用類型5.2費用標準5.3費用支付方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量責任6.3質(zhì)量爭議處理7.安全責任7.1安全責任主體7.2安全管理措施7.3事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標準8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密措施9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除程序13.其他約定13.1補充條款13.2附件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議》1.2協(xié)議目的：為明確物業(yè)管理方與裝修方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保裝修工程順利進行，達成雙方共同利益。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于物業(yè)管理方負責的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，裝修方進行室內(nèi)裝修活動的一切事宜。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息：物業(yè)管理方名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.2裝修方基本信息：裝修方名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________3.裝修工程相關(guān)3.1工程概況：工程名稱：____________________工程地點：____________________工程面積：____________________工程內(nèi)容：____________________工程預(yù)算：____________________3.2工程工期：裝修開始時間：____________________裝修結(jié)束時間：____________________工期延誤責任：____________________3.3工程驗收：驗收標準：____________________驗收時間：____________________驗收方式：____________________驗收不合格處理：____________________3.4工程變更：變更原因：____________________變更內(nèi)容：____________________變更審批流程：____________________變更費用承擔：____________________4.物業(yè)管理配合事項4.1配合內(nèi)容：提供裝修所需的物業(yè)資料協(xié)助辦理裝修手續(xù)配合現(xiàn)場管理提供必要的協(xié)助與支持4.2配合方式：定期溝通協(xié)調(diào)及時反饋問題協(xié)商解決爭議4.3配合時間：配合時間為裝修期間具體配合時間根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.物業(yè)管理費用5.1費用類型：管理服務(wù)費材料運輸費現(xiàn)場管理費其他相關(guān)費用5.2費用標準：管理服務(wù)費：____________________材料運輸費：____________________現(xiàn)場管理費：____________________其他相關(guān)費用：____________________5.3費用支付方式：付款時間：____________________付款方式：____________________付款憑證：____________________6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準符合物業(yè)管理規(guī)定滿足業(yè)主需求6.2質(zhì)量責任：裝修方對裝修工程質(zhì)量負責物業(yè)管理方對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督6.3質(zhì)量爭議處理：雙方協(xié)商解決爭議無法解決時，可申請仲裁或訴訟解決8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標準：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準施工過程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等污染施工結(jié)束后應(yīng)對現(xiàn)場進行清潔，確保無污染殘留8.2環(huán)保措施：使用環(huán)保型裝修材料施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，防止揚塵安裝噪聲控制設(shè)備，降低施工噪音8.3環(huán)保責任：裝修方承擔因裝修活動造成的環(huán)保責任物業(yè)管理方負責監(jiān)督裝修方遵守環(huán)保要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密業(yè)主個人信息9.2保密措施：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息對保密信息采取必要的保密措施9.3違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任受害方有權(quán)要求違約方賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：____________________10.3爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理11.不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難11.2不可抗力處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行11.3不可抗力通知：通知方式：____________________通知時間：____________________12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章協(xié)議內(nèi)容完整12.2協(xié)議終止條件：雙方協(xié)商一致合同約定的終止條件成就不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3協(xié)議解除程序：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項13.其他約定13.1補充條款：雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議13.2附件：裝修方案工程預(yù)算業(yè)主授權(quán)委托書14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署：物業(yè)管理方代表簽字：____________________裝修方代表簽字：____________________14.2協(xié)議生效日期：協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因協(xié)議履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第三方介入應(yīng)有利于協(xié)議的履行和雙方權(quán)益的保護16.第三方責任限額16.1責任限額定義：責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，所應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風險確定責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行其職責第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，確保工作質(zhì)量第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和問題17.3第三方責任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的責任18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的責任18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)同時維護甲乙雙方的共同權(quán)益第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入事項、責任限額、責權(quán)利等19.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效19.3協(xié)議變更：甲乙雙方和第三方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由各方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案詳細要求和說明：裝修方案應(yīng)包括裝修目的、范圍、內(nèi)容、預(yù)算、工期、材料清單、施工工藝等，并由甲乙雙方和第三方共同確認。2.工程預(yù)算詳細要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細列出各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等，并由甲乙雙方和第三方共同審核。3.業(yè)主授權(quán)委托書詳細要求和說明：業(yè)主授權(quán)委托書應(yīng)由業(yè)主簽字并加蓋公章，授權(quán)物業(yè)管理方或裝修方代表業(yè)主處理相關(guān)事宜。4.物業(yè)管理方資質(zhì)證明詳細要求和說明：物業(yè)管理方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書等。5.裝修方資質(zhì)證明詳細要求和說明：裝修方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、建筑施工資質(zhì)證書等。6.環(huán)保檢測報告詳細要求和說明：裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準，裝修方應(yīng)提供環(huán)保檢測報告。7.施工現(xiàn)場照片詳細要求和說明：施工過程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)定期拍攝施工現(xiàn)場照片，記錄施工進度和質(zhì)量。8.工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：裝修方未按約定時間完成裝修工程物業(yè)管理方未按約定提供配合第三方未按約定履行職責甲乙雙方未按約定支付費用2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、給對方造成的損失等因素，承擔相應(yīng)的賠償責任3.違約責任示例：裝修方未按約定時間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，裝修方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失費用物業(yè)管理方未按約定提供配合，導(dǎo)致裝修進度延誤，物業(yè)管理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致工程驗收不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任甲乙雙方未按約定支付費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金全文完。2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2裝修方1.3業(yè)主方2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積3.4項目裝修范圍4.裝修標準及要求4.1裝修風格4.2材料要求4.3工程質(zhì)量4.4工期要求5.工程費用及支付方式5.1工程費用5.2付款方式5.3付款節(jié)點6.材料采購及使用6.1材料采購6.2材料使用6.3材料驗收7.工程進度及驗收7.1工程進度7.2工程驗收8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)8.2文明施工9.違約責任9.1物業(yè)管理方違約責任9.2裝修方違約責任9.3業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.附件12.1附件一：項目設(shè)計圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2裝修方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3業(yè)主方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二條協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方、裝修方及業(yè)主方在2024年物業(yè)管理裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條項目概況3.1項目名稱_______3.2項目地址_______3.3項目面積_______3.4項目裝修范圍包括但不限于：_______第四條裝修標準及要求4.1裝修風格_______4.2材料要求1.使用品牌及型號：_______2.質(zhì)量等級：_______3.環(huán)保要求：_______4.3工程質(zhì)量1.符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。2.工程驗收合格。4.4工期要求1.裝修工程總工期為_______天。2.各分項工程工期詳見附件二：工程量清單。第五條工程費用及支付方式5.1工程費用1.裝修工程總費用為_______元。2.各分項工程費用詳見附件二：工程量清單。5.2付款方式1.預(yù)付款：工程開工前支付總額的_______%。2.進度款：工程按進度支付，每完成_______%支付總額的_______%。3.驗收款：工程驗收合格后支付總額的_______%。5.3付款節(jié)點1.預(yù)付款：_______2.進度款：_______3.驗收款：_______第六條材料采購及使用6.1材料采購1.裝修方負責材料采購，需符合相關(guān)法規(guī)及合同要求。2.業(yè)主方有權(quán)對材料進行監(jiān)督。6.2材料使用1.裝修方按設(shè)計圖紙及施工方案進行材料使用。2.業(yè)主方有權(quán)對材料使用情況進行監(jiān)督。6.3材料驗收1.裝修方應(yīng)將采購的材料在進場前進行驗收。2.驗收合格后方可進行施工。第七條工程進度及驗收7.1工程進度1.裝修方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.業(yè)主方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。7.2工程驗收1.裝修方應(yīng)在工程完工后_______天內(nèi)向業(yè)主方提出驗收申請。2.業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后_______天內(nèi)進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第八條安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)1.裝修方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。2.裝修方需配備必要的安全防護設(shè)施，并對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。3.發(fā)生安全事故時，裝修方應(yīng)及時報告物業(yè)管理方和業(yè)主方，并采取相應(yīng)措施。8.2文明施工1.裝修方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。2.裝修方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音、粉塵、廢水等污染，確保周邊環(huán)境不受影響。第九條違約責任9.1物業(yè)管理方違約責任1.若物業(yè)管理方未能按時支付工程款項，應(yīng)向裝修方支付_______%的違約金。2.若物業(yè)管理方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2裝修方違約責任1.若裝修方未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付_______%的違約金。2.若裝修方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔修復(fù)或返工的責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。9.3業(yè)主方違約責任1.若業(yè)主方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向裝修方支付_______%的違約金。2.若業(yè)主方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止1.工程驗收合格后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十二條附件12.1附件一：項目設(shè)計圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條簽署及生效日期14.1簽署日期_______14.2生效日期_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等，以及因特定目的而介入合同履行的其他個人或組織。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1物業(yè)管理方1.在必要時，物業(yè)管理方可邀請第三方進行項目評估、監(jiān)理或咨詢。2.物業(yè)管理方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。2.2裝修方1.裝修方應(yīng)接受第三方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和評估，并配合第三方的工作。2.裝修方應(yīng)確保第三方的工作不會影響工程進度和質(zhì)量。2.3業(yè)主方1.業(yè)主方有權(quán)邀請第三方對裝修工程進行驗收或評估。2.業(yè)主方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失等原因造成合同雙方損失的賠償最高限額。3.2責任限額設(shè)定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。2.責任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在履行職責時不會因過高的賠償風險而影響其正常工作。3.3責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。2.調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面體現(xiàn)在合同中。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分原則1.第三方在履行職責過程中，其責任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，并嚴格按照合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。4.2責任劃分具體條款1.第三方在項目評估、監(jiān)理或咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其整改。2.第三方在項目驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)及時通知裝修方，并要求其整改。3.第三方在項目評估、監(jiān)理或咨詢過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入的流程及要求5.1第三方介入流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任。3.第三方按照合同約定履行職責。5.2第三方介入要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.第三方應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及項目信息。6.2違約責任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容及項目信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方介入的終止及后續(xù)處理7.1終止條件1.合同履行完畢或提前終止。2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2終止后的后續(xù)處理2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)費用。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方處理合同終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計圖紙要求：詳細的項目設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標注尺寸、材料、工藝等關(guān)鍵信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：工程量清單要求：詳細的工程量清單，包括分項工程量、材料用量、人工工日等，需與設(shè)計圖紙相匹配。說明：工程量清單是工程報價和結(jié)算的依據(jù)，必須準確無誤。3.附件三：材料清單要求：詳細的材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等，需與采購合同相一致。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，必須準確無誤。4.附件四：施工方案要求：詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須安全可靠，符合規(guī)范。5.附件五：安全生產(chǎn)責任書要求：明確各方的安全生產(chǎn)責任，包括物業(yè)管理方、裝修方、業(yè)主方及第三方。說明：安全生產(chǎn)責任書是確保施工安全的重要文件。6.附件六：文明施工方案要求：詳細的文明施工方案，包括現(xiàn)場管理、環(huán)境保護、噪音控制等。說明：文明施工方案是確保施工過程對周邊環(huán)境影響的減少。7.附件七：驗收報告要求：詳細的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明文件。8.附件八：保修卡要求：詳細的保修卡，包括保修期限、保修項目、保修方式等。說明：保修卡是業(yè)主方享受保修服務(wù)的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時支付工程款項。裝修方未按合同約定完成工程。業(yè)主方未按合同約定支付工程款項。第三方未能履行保密義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同雙方造成的實際損失承擔賠償責任。賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情確定。3.違約責任示例：若物業(yè)管理方未按時支付工程款項，應(yīng)向裝修方支付_______%的違約金。若裝修方未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付_______%的違約金。若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容及項目信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.物業(yè)管理方責任2.1物業(yè)管理責任2.2裝修管理責任2.3環(huán)境保護責任2.4安全保障責任3.裝修方責任3.1裝修設(shè)計責任3.2裝修施工責任3.3裝修材料責任3.4裝修驗收責任4.協(xié)同工作流程4.1裝修申請與審批4.2裝修方案設(shè)計4.3裝修施工安排4.4裝修進度監(jiān)控4.5裝修驗收與交付5.裝修費用及支付5.1裝修費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算與支付時間6.裝修材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備要求6.2材料及設(shè)備采購6.3材料及設(shè)備驗收7.裝修安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3侵權(quán)責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方與裝修方在2024年物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝修活動的合作事宜，確保裝修活動安全、規(guī)范、有序進行，維護物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境和秩序。2.物業(yè)管理方責任2.1物業(yè)管理責任：物業(yè)管理方負責提供裝修活動所需的必要條件，包括但不限于裝修區(qū)域的通行、水電氣供應(yīng)、垃圾清運等。2.2裝修管理責任：物業(yè)管理方負責對裝修活動進行監(jiān)督和管理，確保裝修活動符合相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.3環(huán)境保護責任：物業(yè)管理方負責監(jiān)督裝修活動中的環(huán)境保護工作，確保裝修活動不對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和居民生活造成影響。2.4安全保障責任：物業(yè)管理方負責提供裝修活動所需的安全保障措施，包括但不限于安全通道、安全標志、消防設(shè)施等。3.裝修方責任3.1裝修設(shè)計責任：裝修方負責提供裝修設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本協(xié)議的約定。3.2裝修施工責任：裝修方負責按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.3裝修材料責任：裝修方負責選用符合國家標準的裝修材料，并確保材料質(zhì)量合格。3.4裝修驗收責任：裝修方負責對裝修工程進行自檢，并在驗收合格后提交物業(yè)管理方進行最終驗收。4.協(xié)同工作流程4.1裝修申請與審批：裝修方需向物業(yè)管理方提出裝修申請，并提交相關(guān)資料。物業(yè)管理方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)進行審批。4.2裝修方案設(shè)計：裝修方需根據(jù)物業(yè)管理方的要求進行裝修方案設(shè)計，并在設(shè)計完成后提交物業(yè)管理方審核。4.3裝修施工安排：裝修方需按照物業(yè)管理方批準的施工方案和時間安排進行施工，并確保施工進度符合要求。4.4裝修進度監(jiān)控：物業(yè)管理方負責對裝修進度進行監(jiān)控，并對裝修方進行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。4.5裝修驗收與交付：裝修工程完成后，裝修方需提交驗收申請，物業(yè)管理方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)。5.裝修費用及支付5.1裝修費用構(gòu)成：裝修費用包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。5.2費用支付方式：裝修費用采用分期支付方式，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。5.3費用結(jié)算與支付時間：裝修方在施工過程中需提交費用結(jié)算單，物業(yè)管理方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)費用。6.裝修材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備要求：裝修材料及設(shè)備需符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)物業(yè)管理方認可。6.2材料及設(shè)備采購：裝修方負責采購裝修材料及設(shè)備，并在采購前向物業(yè)管理方報備。6.3材料及設(shè)備驗收：裝修方在材料及設(shè)備到貨后，需提交驗收報告，物業(yè)管理方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)進行驗收。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議中雙方所提供的圖紙、設(shè)計方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用、復(fù)制或向第三方泄露。8.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責任：如因一方違反本協(xié)議第八條第1款規(guī)定導(dǎo)致另一方遭受損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.2變更程序：變更協(xié)議的提出方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)。9.3.1對方嚴重違反本協(xié)議的約定；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.4解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議解除。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以盡快達成和解。12.合同生效與終止12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止。12.3終止條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因任何原因提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認終止事宜。13.其他約定13.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入方式16.1中介方介入：在必要時，甲乙雙方可共同選擇中介方介入，以協(xié)助協(xié)議的執(zhí)行和爭議解決。16.2監(jiān)理方介入：為確保裝修質(zhì)量，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對裝修工程進行全程監(jiān)理。16.3咨詢方介入：在技術(shù)或?qū)I(yè)問題上，甲乙雙方可共同聘請咨詢方提供專業(yè)意見。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本協(xié)議項下的責任限額，是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定：甲乙雙方在本協(xié)議中約定第三方責任限額為人民幣______元。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方在介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，對因自身違約行為導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責。18.3利益：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分：第三方應(yīng)明確其在協(xié)議中的職責范圍，并與甲乙雙方明確劃分各自的責任和義務(wù)。19.2信息共享：第三方應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保各方對項目進展有清晰的了解。19.3決策參與：第三方在決策過程中，應(yīng)提供專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。21.第三方變更21.1變更條件：在第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補充協(xié)議。21.2變更程序：更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第20.1款規(guī)定的程序進行。22.第三方退出22.1.1協(xié)議履行完畢；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。22.2退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。23.第三方責任限制23.1限制范圍：第三方在本協(xié)議項下的責任限制，僅限于其直接違約行為導(dǎo)致的損失。23.2間接損失：第三方不對因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的間接損失承擔責任。23.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請表詳細要求：包含裝修業(yè)主的基本信息、裝修項目、施工時間、費用預(yù)算等。說明：本附件用于甲乙雙方確認裝修申請內(nèi)容。2.裝修設(shè)計方案詳細要求：包含裝修效果圖、平面布局圖、立面圖、施工圖紙等。3.裝修施工方案詳細要求：包含施工進度計劃、施工工藝、施工材料、施工安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工過程。4.裝修材料清單詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于明確裝修材料的使用情況。5.裝修施工進度表詳細要求：包含施工階段、開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：本附件用于跟蹤裝修施工進度。6.裝修驗收報告詳細要求：包含裝修項目、驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件用于記錄裝修驗收情況。7.裝修費用結(jié)算單詳細要求：包含費用項目、發(fā)生時間、發(fā)生金額、支付金額等。說明：本附件用于結(jié)算裝修費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議處理結(jié)果等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成裝修申請審批責任認定標準：延誤時間超過五個工作日。示例：甲方因故未能按時完成裝修申請審批，導(dǎo)致乙方施工延誤三天，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。2.裝修方未按設(shè)計方案進行施工責任認定標準：施工結(jié)果與設(shè)計方案不符。示例：乙方在施工過程中擅自更改設(shè)計方案，導(dǎo)致裝修效果與甲方要求不符，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。3.物業(yè)管理方未提供必要條件責任認定標準：物業(yè)管理方未按約定提供水電氣供應(yīng)、垃圾清運等。示例：物業(yè)管理方未能按時提供水電，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，物業(yè)管理方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。4.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未能按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行保密義務(wù)。示例：監(jiān)理方未按時提供監(jiān)理報告，影響乙方施工進度，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。5.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定標準：未按約定時間或比例支付裝修費用。示例：甲方未按約定支付裝修材料費，導(dǎo)致乙方施工中斷，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。全文完。2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2裝修方3.協(xié)議目的3.1協(xié)議背景3.2協(xié)議目標4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修項目4.2裝修標準4.3裝修期限5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改6.工程進度管理6.1進度計劃6.2進度監(jiān)控6.3進度調(diào)整7.裝修費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.材料供應(yīng)與驗收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗收8.3材料更換9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)9.2文明施工9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在合同中承擔物業(yè)管理責任的甲方。1.1.2“裝修方”指在合同中承擔裝修責任的乙方。1.1.3“裝修范圍”指乙方按照本合同約定進行裝修的具體區(qū)域和內(nèi)容。1.1.4“裝修標準”指乙方在裝修過程中應(yīng)達到的質(zhì)量和美觀要求。1.1.5“裝修期限”指乙方完成裝修工作的起止時間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2裝修方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.協(xié)議目的3.1協(xié)議背景3.1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部分業(yè)主需要進行裝修。3.1.2乙方愿意承接甲方物業(yè)管理區(qū)域的裝修工程。3.2協(xié)議目標3.2.1確保裝修工程順利進行，不影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他業(yè)主。3.2.2確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修項目4.1.1具體的裝修項目包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷；水電改造；門窗更換；室內(nèi)布局調(diào)整等。4.2裝修標準4.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，且符合甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝修標準。4.2.2裝修工程完成后，應(yīng)達到美觀、實用、安全的要求。4.3裝修期限4.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，自開工之日起30個工作日內(nèi)完成裝修工程。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1裝修工程應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準。5.1.2裝修工程完成后，應(yīng)通過甲方組織的質(zhì)量驗收。5.2質(zhì)量檢查5.2.1乙方在裝修過程中，應(yīng)定期向甲方提供裝修進度和質(zhì)量報告。5.2.2甲方有權(quán)對裝修工程進行不定期的質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量整改5.3.1若在質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行整改。5.3.2整改費用由乙方承擔。6.工程進度管理6.1進度計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的裝修進度計劃，并提交甲方審批。6.1.2進度計劃應(yīng)包括各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。6.2進度監(jiān)控6.2.1甲方應(yīng)定期對裝修進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。6.2.2若發(fā)現(xiàn)進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方說明原因，并采取相應(yīng)措施。6.3進度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。8.材料供應(yīng)與驗收8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，負責采購裝修所需的全部材料。8.1.2乙方應(yīng)確保所供材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。8.2材料驗收8.2.1甲方應(yīng)指定專人負責材料的驗收工作。8.2.2驗收時應(yīng)檢查材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量證明文件。8.2.3驗收不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換或退貨。8.3材料更換8.3.1若驗收不合格的材料導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3.2乙方應(yīng)保證更換材料的及時性和質(zhì)量。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期進行安全教育和培訓(xùn)。9.2文明施工9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料。9.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.3.2乙方應(yīng)及時報告甲方，并配合甲方處理事故。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)先進行書面協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程或質(zhì)量不達標。11.1.2乙方未按約定進行材料供應(yīng)或驗收。11.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或造成安全事故。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的損失。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的20%。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。12.3.2如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達方式13.2.1通知應(yīng)通過掛號信或快遞方式送達對方指定地址。13.3送達地址13.3.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：裝修圖紙、材料清單、進度計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實體或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或管理服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對裝修工程進行監(jiān)督和評估。15.4第三方的選擇與變更15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的費用16.2.1第三方的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同總金額。16.2.2第三方的費用支付方式由甲乙雙方約定。16.3第三方的責任16.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。16.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，接受乙方監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。18.3第三方與其他各方的合作18.3.2各方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，共同推動合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.特別條款20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。20.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循本合同第10條“爭議解決”條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖及詳細的尺寸、材料等信息。說明：裝修圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)，必須清晰、準確。2.材料清單詳細要求：清單應(yīng)列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及單價。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。3.進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括裝修工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預(yù)期完成時間。說明：進度計劃是工程進度管理的依據(jù)。4.質(zhì)量驗收報告詳細要求：報告應(yīng)記錄質(zhì)量驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果及不合格項的處理情況。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量保證的重要文件。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的目標、原則、組織架構(gòu)、責任劃分、安全措施等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的必要措施。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費用及保密條款。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防和管理爭議的依據(jù)。7.違約責任認定書詳細要求：認定書應(yīng)記錄違約行為、違約事實、責任認定及賠償金額。說明：違約責任認定書是違約責任認定的正式文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、責任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間完成裝修工程責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：原定裝修期限為30天，實際完成時間為40天，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為乙方提供的材料不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔更換費用。示例：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方需更換并承擔更換費用。3.違約行為乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責任認定：乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方需承擔所有賠償責任。4.違約行為甲乙雙方未按約定進行溝通和協(xié)調(diào)責任認定：雙方應(yīng)各自承擔因溝通不暢導(dǎo)致的損失。示例：甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致工程延誤，雙方各自承擔延誤損失。5.違約行為第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年物業(yè)管理裝修協(xié)同協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.協(xié)議背景及目的2.1項目概述2.2協(xié)議目的3.裝修范圍及要求3.1裝修項目3.2裝修標準3.3裝修期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.裝修過程管理5.1裝修申請與審批5.2裝修現(xiàn)場管理5.3裝修進度監(jiān)督6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用估算6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.裝修材料及設(shè)備7.1材料選擇與供應(yīng)7.2設(shè)備選用與安裝8.裝修驗收標準及流程8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收不合格處理9.維護及保修9.1裝修后維護責任9.2保修范圍及期限9.3保修服務(wù)流程10.違約責任10.1物業(yè)管理方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.附則13.1其他約定事項13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息a.物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司b.注冊地址：省市區(qū)街道號c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息a.業(yè)主方名稱：b.住址：省市區(qū)街道號棟單元室c.聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議背景及目的2.1項目概述a.項目名稱：小區(qū)b.項目地址：省市區(qū)街道號c.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2協(xié)議目的a.明確物業(yè)管理方和業(yè)主方在裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)b.確保裝修工程順利進行，保障業(yè)主方和物業(yè)管理方的合法權(quán)益3.裝修范圍及要求3.1裝修項目a.室內(nèi)裝修b.室外裝修（如有）3.2裝修標準a.符合國家相關(guān)裝修規(guī)范和標準b.裝修材料環(huán)保、安全、耐用3.3裝修期限a.裝修工程開始時間：2024年4月1日b.裝修工程結(jié)束時間：2024年6月30日4.權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)a.物業(yè)管理方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和管理b.物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的裝修便利條件4.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)a.業(yè)主方有權(quán)按照協(xié)議約定進行裝修b.業(yè)主方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修工程不影響他人正常生活5.裝修過程管理5.1裝修申請與審批a.業(yè)主方需向物業(yè)管理方提出裝修申請，并提交相關(guān)資料b.物業(yè)管理方在收到申請后5個工作日內(nèi)給予審批5.2裝修現(xiàn)場管理a.業(yè)主方需在裝修現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標志b.物業(yè)管理方有權(quán)對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保裝修工程符合規(guī)定5.3裝修進度監(jiān)督a.業(yè)主方應(yīng)定期向物業(yè)管理方匯報裝修進度b.物業(yè)管理方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)督，確保按期完成6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用估算a.裝修工程總費用：人民幣萬元b.裝修材料費用：人民幣萬元c.施工費用：人民幣萬元6.2費用支付方式a.業(yè)主方需在裝修工程開始前支付30%的預(yù)付款b.裝修工程完成后，業(yè)主方需在10個工作日內(nèi)支付剩余70%的款項6.3費用調(diào)整a.如裝修工程量有增減，費用將相應(yīng)調(diào)整b.調(diào)整后的費用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行7.裝修材料及設(shè)備7.1材料選擇與供應(yīng)a.業(yè)主方負責選擇裝修材料，并確保其符合國家相關(guān)標準b.業(yè)主方需在裝修前將材料清單提交給物業(yè)管理方備案7.2設(shè)備選用與安裝a.業(yè)主方需在裝修前將設(shè)備清單提交給物業(yè)管理方備案b.設(shè)備安裝需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保安全、穩(wěn)定運行8.裝修驗收及交付8.1驗收標準a.裝修工程完成后，由物業(yè)管理方組織驗收小組進行驗收b.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定的裝修要求c.驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等8.2驗收流程a.業(yè)主方應(yīng)在裝修工程完成后3日內(nèi)通知物業(yè)管理方進行驗收b.驗收小組應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成驗收c.驗收不合格的，由業(yè)主方負責整改，整改費用由業(yè)主方承擔8.3驗收交付a.驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)簽署驗收合格證明b.物業(yè)管理方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)將裝修工程交付業(yè)主方使用9.維護及保修9.1裝修后維護責任a.業(yè)主方應(yīng)負責裝修后的日常維護工作b.物業(yè)管理方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)9.2保修范圍及期限a.保修范圍包括但不限于：水電安裝、防水、墻面、地面等b.保修期限為自驗收合格之日起，水電安裝為兩年，其他為一年9.3保修服務(wù)流程a.業(yè)主方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知物業(yè)管理方b.物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在3個工作日內(nèi)進行維修10.違約責任10.1物業(yè)管理方