2024年短期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任分配第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定第十三條通知送達13.1通知方式13.2通知時限第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________2.3房屋設施2.3.1房屋內設施：____________2.3.2房屋外設施：____________第三條租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________5.2押金退還：____________第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：____________6.2維修責任分配：____________第七條合同變更7.1合同變更條件：____________7.2合同變更程序：____________本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房東信息1.2租戶信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房用途第二條租房期限2.1租房開始日期2.2租房結束日期2.3租房續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東責任5.2租戶責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋設施與用品6.1房屋內設施清單6.2租戶使用規(guī)定6.3設施損壞賠償條款第七條保險7.1租戶保險責任7.2房東保險責任7.3保險購買要求第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任及賠償?shù)诰艞l違約責任9.1房東違約責任9.2租戶違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構選擇10.3法律適用第十一條附件11.1租房合同附件清單第十二條其他條款12.1房屋出租特殊規(guī)定12.2租戶行為規(guī)范12.3房東義務與責任第十三條簽字蓋章13.1房東簽字13.2租戶簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第八條合同終止8.1合同終止條件：____________8.1.1出租方終止合同的條件：____________8.1.2承租方終止合同的條件：____________8.1.3其他終止合同的條件：____________8.2合同終止程序：____________8.2.1出租方終止合同的程序：____________8.2.2承租方終止合同的程序：____________8.2.3其他終止合同的程序：____________第九條違約責任9.1出租方違約：____________9.2承租方違約：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.2爭議解決機構：____________第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：____________11.2爭議解決：____________第十二條其他約定12.1寵物規(guī)定：____________12.2訪客規(guī)定：____________第十三條通知送達13.1通知方式：____________13.2通知時限：____________第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____________14.2合同簽署地點：____________第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房東信息甲方（房東）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________1.2租戶信息乙方（租戶）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________1.3租房地址房屋地址：____________房屋門牌號：____________1.4租房面積房屋建筑面積：____________平方米1.5租房用途乙方租賃該房屋用于：____________（如居住、辦公、商業(yè)等）第二條租房期限2.1租房開始日期租賃開始日期：____________2.2租房結束日期租賃結束日期：____________2.3租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應在本合同到期前一個月內提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應在每個租金支付周期到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式乙方通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬時需注明租賃合同編號及乙方姓名。3.5租金調整條款租金調整方式如下：（1）租賃期內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。（2）租賃期內，如乙方延遲支付租金，甲方有權加收滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×0.05%。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金，轉賬時需注明租賃合同編號及乙方姓名。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東責任甲方負責維護房屋及附屬設施的正常運行，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適。5.2租戶責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。5.3房屋維修申請流程如需維修，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方負責安排維修事宜，維修費用由乙方承擔。如屬甲方責任，維修費用由甲方承擔。第六條房屋設施與用品6.1房屋內設施清單（在此列舉房屋內設施，如家具、家電等）6.2租戶使用規(guī)定乙方應合理使用房屋內設施，并遵守相關使用規(guī)定。6.3設施損壞賠償條款乙方如損壞房屋內設施，應按市價賠償甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合理性。2.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備相關資質和信譽。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方對甲乙方承擔相應的責任，包括但不限于提供服務、保障權益等。3.2第三方責任限額：甲乙雙方應明確第三方的責任限額，以確保雙方權益。第四條第三方權益保障4.1甲乙雙方應確保第三方在本合同項下的權益得到保障。4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，確保合同的順利實施。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形：第三方未能按照合同約定履行義務。5.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，必要時可依法追責。第六條第三方變更6.1第三方變更情形：第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方變更程序：甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽署補充協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應履行合同約定，向甲方提供服務。7.2第三方與乙方關系：第三方應履行合同約定，向乙方提供服務。第八條第三方費用8.1第三方費用承擔：甲乙雙方應明確第三方費用的承擔方。8.2第三方費用支付：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應向甲乙雙方披露與其相關的必要信息。9.2第三方信息保密：甲乙雙方應保守第三方的商業(yè)秘密。第十條第三方責任免除10.1第三方責任免除情形：第三方在無過錯情況下無法履行合同義務。10.2第三方責任免除程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。第十一條第三方退出11.1第三方退出情形：第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。11.2第三方退出程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。第十二條第三方評價與監(jiān)督12.1第三方評價：甲乙雙方應對第三方的服務進行評價。12.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務。第十三條第三方違約導致的損失賠償13.1第三方違約導致的損失：因第三方違約導致的甲乙雙方損失。13.2損失賠償：第三方應承擔因違約導致的損失賠償責任。第十四條第三方介入的合同補充協(xié)議14.1補充協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方就本合同的補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十五條第三方介入的爭議解決15.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。15.2爭議解決機構：甲乙雙方與第三方之間的爭議解決機構。第十六條第三方介入的法律適用16.1法律適用：本合同及補充協(xié)議適用_____法律法規(guī)。第十七條其他約定17.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定。第十八條合同簽署18.1合同簽署日期：本合同及補充協(xié)議簽署日期。18.2合同簽署地點：本合同及補充協(xié)議簽署地點。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）乙方未按約定使用房屋，嚴重違反本合同條款，甲方有權解除合同；（4）房屋因不可抗力原因導致無法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。8.3合同解除后的責任及賠償合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方延遲搬離，應支付甲方延遲搬離期間的租金。如乙方損壞房屋及附屬設施，應按市價賠償甲方。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如違反本合同條款，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任乙方如違反本合同條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為乙方租賃期內應支付的租金總額的10%，賠償方式為甲方直接從乙方支付的押金中扣除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2仲裁機構選擇雙方同意選擇____________仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1租房合同附件清單（在此列舉附件清單，如房屋設施清單、租金支付明細等）第十二條其他條款12.1房屋出租特殊規(guī)定（在此列舉房屋出租特殊規(guī)定，如寵物飼養(yǎng)規(guī)定、噪音限制等）12.2租戶行為規(guī)范（1）不得在房屋內進行違法活動；（2）不得擅自改變房屋結構和用途；（3）不得損害房屋及附屬設施；（4）不得影響周圍居民正常生活。12.3房東義務與責任（1）保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生、舒適；（2）及時維修房屋及附屬設施；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（此處填寫甲方姓名或蓋章）13.2乙方簽字（此處填寫乙方姓名或蓋章）13.3見證人簽字（此處填寫見證人姓名或蓋章）第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期至____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：房屋使用和維修規(guī)則附件五：合同變更協(xié)議附件六：違約行為說明附件七：法律名詞解釋附件一：房屋設施清單1.1房屋設施清單詳細列出房屋內的所有設施和設備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設施等。1.2房屋設施清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同簽署后不得更改，除非雙方達成書面協(xié)議。附件二：租金支付證明2.1租金支付證明包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的合法性和有效性。2.2租金支付證明應由承租方提供，以證明按時支付租金。附件三：押金支付證明3.1押金支付證明包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明押金支付的合法性和有效性。3.2押金支付證明應由承租方提供，以證明按時支付押金。附件四：房屋使用和維修規(guī)則4.1房屋使用和維修規(guī)則詳細列出房屋使用和維修的相關規(guī)定，包括但不限于禁止事項、維修申請流程等。4.2承租方應遵守房屋使用和維修規(guī)則，否則將承擔相應責任。附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更協(xié)議詳細列出合同變更的條件、程序和影響，包括但不限于租賃期限延長、租金調整等。5.2合同變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期和變更內容。附件六：違約行為說明6.1違約行為說明詳細列出合同中各種違約行為，包括但不限于延遲支付租金、損壞房屋設施等。6.2違約行為說明應明確違約責任和違約行為的認定標準。附件七：法律名詞解釋7.1法律名詞解釋列出本合同中涉及的法律名詞，包括但不限于出租方、承租方、違約行為等。7.2法律名詞解釋應明確各法律名詞的含義和在本合同中的應用。說明二：違約行為及責任認定：1.延遲支付租金2.未按時支付押金3.損壞房屋設施4.未遵守房屋使用和維修規(guī)則5.提前終止合同6.未履行合同約定的義務違約責任認定標準：1.延遲支付租金：每延遲一日，應支付延遲部分的2%作為滯納金。2.未按時支付押金：未按時支付押金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。3.損壞房屋設施：承租方應承擔損壞房屋設施的修復費用或賠償金額。4.未遵守房屋使用和維修規(guī)則：承租方未遵守房屋使用和維修規(guī)則，造成房屋損失的，應承擔相應責任。5.提前終止合同：提前終止合同，承租方應支付提前終止部分的違約金，違約金為租金總額的10%。6.未履行合同約定的義務：未履行合同約定的義務，應根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：若承租方延遲支付租金，則出租方有權要求承租方支付延遲部分的2%作為滯納金。若承租方未按時支付押金，則出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指在本合同中租賃出租方房屋的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的房屋使用費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金額。7.法律適用：指本合同及補充協(xié)議適用我國法律法規(guī)。8.爭議解決：指甲乙雙方及第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式和方法。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未簽署本合同的個體或機構。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件當本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入以協(xié)助完成合同約定的義務時，甲方或乙方應及時通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方選擇甲方和乙方應共同選擇具備相關資質和良好信譽的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方介入后，其應承擔的責任和義務由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額應在本合同中明確，如無明確說明，第三方責任限額為其介入合同的相關服務費用。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲方和乙方按約定方式承擔。4.2費用支付方式甲方和乙方應在第三方提供服務前，或按約定的服務期間，向第三方支付服務費用。第五條第三方服務監(jiān)督5.1甲方和乙方均有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和進度符合本合同的約定。5.2甲方和乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合約定時，及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按約定提供服務，或服務不符合本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件7.2解除合同通知第三方應提前一個月書面通知甲方和乙方，經(jīng)甲方和乙方同意后，解除合同。第八條第三方與甲方、乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間的關系第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間形成服務提供與接受的關系。8.2第三方責任劃分第三方對甲方和乙方的責任劃分，按照第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露第三方應向甲方和乙方披露其服務內容、服務進度、服務費用等相關信息。9.2信息披露方式第三方通過書面報告、電子郵件、電話等方式向甲方和乙方披露相關信息。第十條甲方和乙方的義務10.1甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。10.2甲方和乙方對第三方的義務甲方和乙方對第三方提供的服務負有協(xié)助和配合的義務。第十一條合同變更與解除11.1合同變更與解除條件如本合同執(zhí)行過程中，需要變更或解除與第三方的合同，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.2第三方同意甲方和乙方在變更或解除與第三方的合同時，應取得第三方的同意。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同第三方介入相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2仲裁機構選擇雙方同意選擇____________仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用本合同第三方介入相關的爭議，適用中華人民共和國法律。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（此處填寫甲方姓名或蓋章）13.2乙方簽字（此處填寫乙方姓名或蓋章）13.3第三方簽字（此處填寫第三方姓名或蓋章）13.4見證人簽字（此處填寫見證人姓名或蓋章）第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期至____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設施清單詳細列舉房屋內所有設施和用品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設備等。附件2：租金支付明細詳細記錄租金