簡(jiǎn)易版門(mén)面租賃合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)易版門(mén)面租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的門(mén)面房，并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該門(mén)面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本簡(jiǎn)易版門(mén)面租賃合同。合同目的：甲方同意將所擁有的門(mén)面房出租給乙方使用，乙方按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有合法的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)，具備出租條件；乙方具備租賃門(mén)面房的需求及資質(zhì)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃門(mén)面房的協(xié)議。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將門(mén)面房出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，共計(jì)__期。2.支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)以下支付賬戶向甲方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：開(kāi)戶行：________，賬戶名稱：________，賬號(hào)：________。-或其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的__%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將門(mén)面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，明確租金支付義務(wù)，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門(mén)面房，位于________________（具體地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)按照合同約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方保證出租的門(mén)面房符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，必要的設(shè)施設(shè)備支持。2)甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的維修保養(yǎng)，確保租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施的正常使用。3)甲方有權(quán)按合同約定收取租金及滯納金，并在乙方違約時(shí)要求賠償損失。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面房，合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。3)乙方應(yīng)合理使用門(mén)面房及附屬設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。4.違約責(zé)任：-若甲方未按約定符合租賃條件的門(mén)面房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。-若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開(kāi)資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知的信息；(2)法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；(3)雙方在獲得信息前已知曉的信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。-以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：(1)乙方未按約定支付租金或滯納金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；(2)乙方違反法律法規(guī)或合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。-以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：(1)甲方未按約定符合租賃條件的門(mén)面房，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；(2)甲方違反法律法規(guī)或合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理方式，以及合同變更與解除的條件和程序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：1)直接送達(dá)：將書(shū)面通知直接送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。2)郵寄送達(dá)：將書(shū)面通知通過(guò)掛號(hào)信件郵寄至對(duì)方在合同中注明的通訊地址。3)傳真或電子郵件：將書(shū)面通知以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方在合同中的傳真號(hào)碼或電子郵箱。-通知自送達(dá)之日起生效，除非雙方另有約定。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他書(shū)面文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。-雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃的門(mén)面房從事違法活動(dòng)。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合