個(gè)人店鋪出租合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人店鋪出租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話：____________。乙方（承租方）：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話：____________。鑒于甲方合法擁有位于____________（具體地址）的個(gè)人店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，希望承租甲方店鋪開展相關(guān)業(yè)務(wù)。為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將個(gè)人店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪用于開展____________（業(yè)務(wù)范圍）等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。背景：甲方店鋪具備合法產(chǎn)權(quán)，符合出租條件。乙方具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)能力，且對(duì)甲方店鋪具有承租需求。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃共識(shí)，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將店鋪出租給乙方，租賃期間，乙方應(yīng)按每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）向甲方支付租金。租金支付期間，如市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________開戶行：____________賬號(hào)：____________3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保證金：為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用量及標(biāo)準(zhǔn)繳納，甲方有權(quán)要求乙方繳費(fèi)憑證。6.結(jié)算：租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。本合同價(jià)格與支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的店鋪位于____________（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定用途，在指定地點(diǎn)合法經(jīng)營(yíng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用。b.甲方應(yīng)確保店鋪具備合法出租條件，并無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)單方面解除合同。c.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按時(shí)退還乙方保證金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，必要的支持。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途合法使用店鋪。b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。d.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定店鋪或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。b.如乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。c.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于租金、合同期限、雙方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年止。d.如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方權(quán)益的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定店鋪或違反合同約定的。-甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的通訊地址，如地址有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。c.通知自發(fā)出之日起，【】日內(nèi)視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。d.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分閱讀、理解并接受本合同的全部?jī)?nèi)容。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：_________