2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程內(nèi)容6.工程進(jìn)度安排三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量保證期4.工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施五、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度調(diào)整3.工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.分階段支付比例3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.支付方式5.付款條件七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件清單1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同2.合同編號(hào)：2025OLDRENOVATION0013.合同簽訂日期：2025年1月15日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型描述]5.工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]6.工程進(jìn)度安排：階段一：[具體進(jìn)度安排]階段二：[具體進(jìn)度安排]階段三：[具體進(jìn)度安排]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：確保工程資金及時(shí)到位提供施工所需的相關(guān)資料監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量按時(shí)驗(yàn)收工程2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成工程保證工程質(zhì)量符合要求按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收3.第三方權(quán)利與義務(wù)：[第三方權(quán)利與義務(wù)描述]四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.工程質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起2年4.工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施：質(zhì)量達(dá)標(biāo)：[獎(jiǎng)勵(lì)措施]質(zhì)量不合格：[懲罰措施]五、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃：階段一：[具體進(jìn)度計(jì)劃]階段二：[具體進(jìn)度計(jì)劃]階段三：[具體進(jìn)度計(jì)劃]2.工程進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整程序]3.工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施：按時(shí)完成：[獎(jiǎng)勵(lì)措施]遲期完成：[懲罰措施]六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：[合同總價(jià)款]2.分階段支付比例：階段一：[支付比例]階段二：[支付比例]階段三：[支付比例]3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.支付方式：[支付方式描述]5.付款條件：[付款條件描述]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更程序：[變更程序描述]4.合同解除程序：[解除程序描述]八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款：[違約責(zé)任]未按約定提供施工所需資料：[違約責(zé)任]未按時(shí)驗(yàn)收工程：[違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不合格：[違約責(zé)任]工程進(jìn)度延誤：[違約責(zé)任]未能按約定完成工程：[違約責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任描述]4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式描述]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[程序描述]4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)描述]十、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件：[附件清單]4.其他約定事項(xiàng)：[其他事項(xiàng)描述]十一、合同附件清單1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.合同簽署單位：甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.合同備案手續(xù)：[備案手續(xù)描述]4.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]十四、合同解除1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除通知：[通知程序描述]4.合同解除后果：[解除后果描述]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]合同簽署日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通，確保施工過程中相關(guān)審批手續(xù)的辦理。甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行工程結(jié)算。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程的整體規(guī)劃和進(jìn)度控制具有決定權(quán)，乙方需遵守甲方的調(diào)整要求。由于老舊小區(qū)改造工程涉及多部門審批，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，以確保工程順利進(jìn)行。工程驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保工程安全、文明施工。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為施工單位，對施工過程具有專業(yè)知識(shí)，有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持。施工計(jì)劃是確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成的依據(jù)，乙方需制定詳細(xì)、可行的施工計(jì)劃。施工現(xiàn)場管理是保證工程順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，乙方需確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行工程結(jié)算。2.第三方中介條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，旨在提高工程質(zhì)量和施工效率，確保合同雙方權(quán)益。第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，對工程進(jìn)行監(jiān)督，有助于減少爭議，保障工程順利進(jìn)行。第三方中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收，有助于確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果，為工程結(jié)算提供依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.付款憑證10.合同變更協(xié)議（如有）11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款甲方未按約定提供施工所需資料甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程乙方工程質(zhì)量不合格乙方工程進(jìn)度延誤乙方未能按約定完成工程第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約，需提供付款憑證及相關(guān)證明材料。乙方違約，需提供工程驗(yàn)收報(bào)告或第三方檢驗(yàn)報(bào)告。第三方中介機(jī)構(gòu)違約，需提供相關(guān)監(jiān)督記錄及證明材料。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方：指在合同中作為建設(shè)單位的一方。4.乙方：指在合同中作為施工單位的一方。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：指獨(dú)立于合同雙方，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。6.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。如發(fā)生拖延，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同要求。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向第三方中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其履行監(jiān)督職責(zé)。如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，合同雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程2.公共設(shè)施建設(shè)3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.工業(yè)與民用建筑安裝施工全文完。2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（發(fā)包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)改造工程已成為提高居民生活質(zhì)量、改善城市環(huán)境的重要舉措。為滿足甲方對老舊小區(qū)改造工程的需求，乙方愿意按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保老舊小區(qū)改造工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域，包括但不限于土建、水電、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)；（2）改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、功能配套等方面的改造；（3）安裝施工：指在改造工程過程中，對相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安裝和施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成老舊小區(qū)改造工程；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并承擔(dān)乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的圖紙、資料等；（2）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證施工過程中的安全和環(huán)保；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交竣工報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)老舊小區(qū)改造工程的具體施工地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成老舊小區(qū)改造工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未整改；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的原因、后果及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算工程款；（2）乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方清理現(xiàn)場；（3）因終止合同給雙方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土建工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）水電安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）裝飾裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（5）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完成工程量對應(yīng)的____%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方無息退還。7.3支付時(shí)間（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度付款：每個(gè)付款周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方已完成相應(yīng)工程量并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形，雙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對老舊小區(qū)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等權(quán)利的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造工程安裝施工的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.老舊小區(qū)改造工程安裝施工圖紙2.老舊小區(qū)改造工程安裝施工技術(shù)規(guī)范3.老舊小區(qū)改造工程安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造工程安裝施工圖紙2.老舊小區(qū)改造工程安裝施工技術(shù)規(guī)范3.老舊小區(qū)改造工程安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的工程現(xiàn)場條件說明5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)6.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃7.乙方提交的施工安全措施8.乙方提交的施工環(huán)境保護(hù)措施9.乙方提交的工程竣工報(bào)告10.甲方提供的支付憑證11.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票12.爭議解決過程中的相關(guān)文件13.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款；b.未按約定提供施工條件；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定完成工程；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定需提供支付憑證和施工條件不滿足的證明；b.乙方違約的認(rèn)定需提供工程進(jìn)度記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和保密信息泄露的證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：合同中約定的一方對另一方提供的信息保密的條款。4.稅務(wù)發(fā)票：稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的，用于記錄和證明納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)所收到的款項(xiàng)的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格工程進(jìn)行返工。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，明確支付條件和時(shí)間，確保工程款的及時(shí)支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對方，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可暫停施工。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方權(quán)利：參與工程決策，對施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量提出建議；對工程變更和索賠進(jìn)行審核；對工程款支付進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；對工程變更和索賠提出書面報(bào)告；對工程款支付提出書面意見。7.第三方責(zé)任：對因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題和安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對因第三方原因?qū)е碌墓こ炭钪Ц都m紛承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全方面享有獨(dú)立決策權(quán)；對工程變更和索賠享有優(yōu)先處理權(quán)；對工程款支付享有優(yōu)先權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程款支付中的優(yōu)先權(quán)；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等；甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題和安全事故的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金；甲方不得因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題和安全事故，要求乙方承擔(dān)額外責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全享有監(jiān)督權(quán)；對工程變更和索賠享有決定權(quán)；對工程款支付享有最終決定權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題和安全事故的賠償責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行必要的整改和修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目內(nèi)容3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1.工程范圍3.2.施工內(nèi)容3.3.施工期限4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)組成5.2.工程造價(jià)計(jì)算方法5.3.工程付款方式5.4.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃6.2.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3.進(jìn)度調(diào)整及延誤處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.環(huán)境保護(hù)措施8.人員配備及管理8.1.人員配備要求8.2.人員管理責(zé)任9.材料設(shè)備采購及管理9.1.材料設(shè)備采購原則9.2.材料設(shè)備質(zhì)量管理9.3.材料設(shè)備驗(yàn)收及保管10.工程變更及索賠10.1.工程變更程序10.2.工程變更費(fèi)用計(jì)算10.3.索賠處理程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任范圍13.2.違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2.甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：市區(qū)建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟樓，共計(jì)戶居民2.4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括供水、供電、供氣、排水、供暖、外墻保溫、屋頂防水、電梯改造、道路維修等3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1.工程范圍：街道老舊小區(qū)3.2.施工內(nèi)容3.2.1.供水系統(tǒng)改造3.2.2.供電系統(tǒng)改造3.2.3.供氣系統(tǒng)改造3.2.4.排水系統(tǒng)改造3.2.5.供暖系統(tǒng)改造3.2.6.外墻保溫3.2.7.屋頂防水3.2.8.電梯改造3.2.9.道路維修3.3.施工期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)組成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等5.2.工程造價(jià)計(jì)算方法：按照國家現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)算方法執(zhí)行5.3.工程付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件5.4.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)，甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件6.2.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確定每月的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3.進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)安全教育7.3.環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工過程中不造成環(huán)境污染8.人員配備及管理8.1.人員配備要求8.1.1.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等8.1.2.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備一級注冊建造師資格，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作8.2.人員管理責(zé)任8.2.1.乙方應(yīng)對所配備人員的管理負(fù)全部責(zé)任，確保人員素質(zhì)和施工質(zhì)量8.2.2.乙方應(yīng)定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和管理能力9.材料設(shè)備采購及管理9.1.材料設(shè)備采購原則9.1.1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，選擇合格的供應(yīng)商9.1.2.采購材料設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求9.1.3.優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保、綠色低碳的材料設(shè)備9.2.材料設(shè)備質(zhì)量管理9.2.1.乙方應(yīng)建立材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收制度，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求9.2.2.對進(jìn)場材料設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用9.2.3.對不合格材料設(shè)備進(jìn)行退換或處理9.3.材料設(shè)備驗(yàn)收及保管9.3.1.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗(yàn)收和保管9.3.2.驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、批次、產(chǎn)地等信息9.3.3.保管過程中應(yīng)確保材料設(shè)備安全、完整10.工程變更及索賠10.1.工程變更程序10.1.1.任何工程變更必須經(jīng)甲方書面同意10.1.2.乙方應(yīng)在變更前提出變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容和影響10.1.3.甲方應(yīng)在收到變更申請后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更10.2.工程變更費(fèi)用計(jì)算10.2.1.工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算10.2.2.工程變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非變更原因?qū)儆诩追截?zé)任10.3.索賠處理程序10.3.1.乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請10.3.2.甲方應(yīng)在收到索賠申請后10個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否認(rèn)可索賠10.3.3.如甲方認(rèn)可索賠，應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付索賠款項(xiàng)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同終止程序11.2.1.解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和移交工作12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.市區(qū)仲裁委員會(huì)13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任范圍13.1.1.違約金：按照合同約定支付違約金13.1.2.損害賠償：賠償因違約給對方造成的損失13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.甲方支付首期款項(xiàng)14.2.合同終止條件14.2.1.合同履行完畢14.2.2.合同解除14.3.合同解除及終止程序14.3.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和移交工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議明確約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2.第三方對因其工作失誤或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4.2.如第三方責(zé)任限額低于因其行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。16.第三方介入的具體條款16.1.監(jiān)理單位16.1.1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.1.2.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。16.1.3.監(jiān)理單位的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。16.2.檢測機(jī)構(gòu)16.2.1.檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。16.2.2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測報(bào)告，并對其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.3.檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總價(jià)的1%。16.3.咨詢顧問16.3.1.咨詢顧問負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。16.3.2.咨詢顧問應(yīng)確保其提供的咨詢意見符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.3.咨詢顧問的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總價(jià)的2%。16.4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.4.1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管工程款項(xiàng)的支付，確保資金安全。16.4.2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和監(jiān)管要求，對工程款項(xiàng)進(jìn)行審核和支付。16.4.3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總價(jià)的3%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。17.1.2.甲方對第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行配合。17.2.2.乙方對第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。17.3.第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1.第三方介入的目的是為了確保合同履行，其工作成果應(yīng)納入合同履行的范圍。17.3.2.第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定，否則應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須齊全準(zhǔn)確。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件是合同簽訂的有效性保證。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。5.附件五：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量保證書，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。說明：工程質(zhì)量保證書是工程質(zhì)量保證的重要文件。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要措施。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、廢水處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境影響的必要條件。8.附件八：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明施工所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和產(chǎn)地。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備管理的依據(jù)。9.附件九：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、批準(zhǔn)情況及影響。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件。10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的重要標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，乙方實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，乙方需立即進(jìn)行整改，直至合格為止。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付需向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%滯納金。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同生效日期6.合同期限7.合同總價(jià)8.支付方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度要求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)2.承包方責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)四、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求2.施工要求3.施工方案4.施工圖紙5.施工進(jìn)度安排6.施工安全與質(zhì)量保證五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備采購2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料設(shè)備費(fèi)用六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.逾期付款責(zé)任七、工期延誤與賠償1.工期延誤原因2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤賠償八、工程質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告2.質(zhì)量問題處理流程3.質(zhì)量問題責(zé)任與賠償九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的善后處理十二、附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.附件一（其他相關(guān)文件）十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用與管轄3.通知方式4.合同份數(shù)十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同簽訂人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：發(fā)包方：____________________承包方：____________________5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：____年____月____日至____年____月____日7.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整8.支付方式：1.首付款：合同總價(jià)款的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的____%。4.保修金：合同總價(jià)款的____%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。二、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：1.建筑外立面改造2.建筑內(nèi)部設(shè)施改造3.公共設(shè)施改造4.綠化景觀改造5.工程進(jìn)度要求：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：1.按時(shí)提供施工場地和施工條件。2.按合同約定支付工程款。3.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。4.對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：1.按合同約定完成施工任務(wù)。2.按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護(hù)。4.按時(shí)提交工程驗(yàn)收報(bào)告。3.第三方責(zé)任與義務(wù)：1.按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.對設(shè)計(jì)圖紙和施工方案負(fù)責(zé)。3.對施工過程中的技術(shù)問題提供支持。四、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求：1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。2.施工要求：1.施工過程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。3.施工方案：1.施工方案應(yīng)詳細(xì)、具體、可行。2.施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。4.施工圖紙：1.施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.施工圖紙應(yīng)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。5.施工進(jìn)度安排：1.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、具體、可行。2.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。6.施工安全與質(zhì)量保證：1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志。2.施工人員應(yīng)持證上崗。3.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備采購：1.承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購。2.材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：1.材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件。2.材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)過質(zhì)量檢驗(yàn)。3.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行。2.驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備應(yīng)退回或更換。4.材料設(shè)備費(fèi)用：1.材料設(shè)備費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)。2.材料設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。六、工程款支付1.工程款支付方式：1.首付款：合同總價(jià)款的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的____%。4.保修金：合同總價(jià)款的____%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：1.首付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。3.工程款支付比例：1.首付款支付比例：合同總價(jià)款的____%。2.進(jìn)度款支付比例：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.驗(yàn)收款支付比例：合同總價(jià)款的____%。4.逾期付款責(zé)任：1.逾期付款的，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付逾期付款利息。2.逾期付款超過____個(gè)工作日的，承包方有權(quán)暫停施工。七、工期延誤與賠償1.工期延誤原因：1.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`。2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤。3.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`。2.工期延誤責(zé)任：1.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由雙方協(xié)商解決。3.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由承包方承擔(dān)。3.工期延誤賠償：1.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。八、工程質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告：1.承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。2.發(fā)包方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方。2.質(zhì)量問題處理流程：1.質(zhì)量問題發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工。2.雙方應(yīng)共同分析問題原因，制定整改措施。3.承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.質(zhì)量問題責(zé)任與賠償：1.因承包方原因造成質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.因設(shè)計(jì)原因造成質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.因發(fā)包方提供材料設(shè)備原因造成質(zhì)量問題，由發(fā)包方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同變更與解除1.合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴(yán)重違約。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：1.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。2.變更或解除合同應(yīng)重新簽訂協(xié)議。十、爭議解決1.爭議解決方式：1.協(xié)商解決。2.仲裁解決。3.訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁機(jī)構(gòu)。2.人民法院。3.爭議解決程序：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十一、合同終止1.合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行善后處理。3.合同終止后的善后處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清所有未結(jié)算的款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十二、附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.附件一（其他相關(guān)文件）十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：1.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密保密。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與管轄：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)。3.通知方式：1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。4.合同份數(shù)：1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同附件：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分。3.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴(yán)重違約。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.合同簽訂地點(diǎn)：1.本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。6.合同簽訂人簽字蓋章：發(fā)包方代表（簽字）：____________________承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方在工程實(shí)施過程中，對重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購、施工進(jìn)度調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，承包方應(yīng)予以配合。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承包方應(yīng)配合驗(yàn)收并提供相關(guān)資料。4.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對外發(fā)布工程相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等，承包方應(yīng)予以配合。5.甲方合同解除權(quán)條款說明：若甲方認(rèn)為承包方嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方合同終止權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若甲方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求承包方承擔(dān)終止合同的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款說明：乙方在工程實(shí)施過程中，對施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、材料設(shè)備采購等。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)有直接責(zé)任。3.乙方安全管理權(quán)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方材料設(shè)備采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.乙方合同解除權(quán)條款說明：若乙方認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，費(fèi)用由甲方支付。3.第三方中介職責(zé)條款說明：明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)在工程實(shí)施過程中定期提交報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評估。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方中介更換條款說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)要求更換第三方中介，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)合同5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.付款進(jìn)度表8.合同變更記錄9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款，未按約定提供施工場地或施工條件，未履行監(jiān)督驗(yàn)收職責(zé)等。乙方違約：未按時(shí)完成工程，施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，未按約定采購材料設(shè)備，未履行安全管理職責(zé)等。第三方中介違約：未按合同約定履行職責(zé)，提供虛假報(bào)告等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：依據(jù)合同約定和第三方中介報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：依據(jù)合同約定、第三方中介報(bào)告和現(xiàn)場檢查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。第三方中介違約認(rèn)定：依據(jù)合同約定和甲方或乙方的投訴進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過人民法院解決爭議。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并可暫停施工直至款項(xiàng)支付。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求賠償或更換施工方。3.問題：第三方中介報(bào)告不真實(shí)。解決辦法：雙方可要求第三方中介重新出具報(bào)告，如仍存在問題，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程安裝施工。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的建筑安裝工程。4.工業(yè)建筑項(xiàng)目安裝施工。5.其他需要安裝施工的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付條件6.4工程款支付方式7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任7.4工程交付8.保修與維修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道老舊小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：5000萬元2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2026年6月30日3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括老舊小區(qū)內(nèi)的水電、暖通、電梯、消防等安裝施工。3.2工程范圍老舊小區(qū)內(nèi)的所有建筑、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。3.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.2進(jìn)度調(diào)整程序因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工程款支付方式6.1工程款支付比例合同總額的30%作為預(yù)付款，工程完工后支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。6.2工程款支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：每完成工程量的10%，支付相應(yīng)比例的工程款；質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后支付；質(zhì)保期滿：質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。6.3工程款支付條件甲方確認(rèn)工程量及質(zhì)量合格后，乙方提交相應(yīng)的付款申請。6.4工程款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。7.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。7.3驗(yàn)收責(zé)任乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的驗(yàn)收不合格責(zé)任。7.4工程交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。8.保修與維修8.1保修期限本工程自驗(yàn)收合格之日起，水電、暖通、電梯等設(shè)備設(shè)施保修期為2年。8.2保修內(nèi)容保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。8.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；乙方未按約定進(jìn)行保修；乙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。9.3違約賠償因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁申請后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。11.合同解除11.1合同解除條件甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無法履行合同；乙方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.3合同終止條件工程完工驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。12.4合同終止日期合同終止日期為工程驗(yàn)收合格之日。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同的需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定選定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)的專業(yè)服務(wù)。2.監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。4.施工分包單位：承擔(dān)部分施工任務(wù)。5.資金提供方：為項(xiàng)目提供資金支持。15.3第三方介入程序甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后，選定第三方并提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方及項(xiàng)目的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保第三方了解項(xiàng)目情況，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括違約責(zé)任限額、賠償責(zé)任限額等。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。3.如第三方責(zé)任與其他方責(zé)任交叉，由各方按比例承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方因自身原因造成工程損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ虛p失，由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p失，由各方按照不可抗力原則分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容包括但不限于：1.第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.第三方介入程序。5.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和溝通機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及工程量的計(jì)算方法。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款的支付依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要依據(jù)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型及應(yīng)對措施。6.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決機(jī)制是合同履行過程中解決糾紛的依據(jù)。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因及變更后的合同內(nèi)容。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更事項(xiàng)的憑證。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式及收款人信息。說明：付款憑證是合同履行過程中款項(xiàng)支付的憑證。9.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收意見。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。10.保修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)設(shè)備設(shè)施維修、更換等情況。說明：保修記錄是保修期內(nèi)設(shè)備設(shè)施維護(hù)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例說明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行保修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修，保修期內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本7合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂依據(jù)6.合同簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求三、合同標(biāo)的1.安裝施工內(nèi)容2.工程量清單3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程造價(jià)四、合同工期1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整五、工程款支付1.工程款支付方式2.預(yù)付款支付3.進(jìn)度款支付4.結(jié)算款支付5.保修金支付六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式2.材料質(zhì)量要求3.材料價(jià)格4.材料供應(yīng)責(zé)任七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工現(xiàn)場管理3.施工安全措施4.施工進(jìn)度管理5.施工質(zhì)量保證措施八、合同變更1.變更范圍2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更工期九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十三、不可抗力1.不可抗力范圍2.不可抗力處理3.不可抗力證明十四、其他約定1.合同附件2.合同生效3.合同附件效力4.合同解釋5.合同附件簽署合同編號(hào)2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同范本一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工合同2.合同簽訂雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)6.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造工程安裝施工中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]4.工程內(nèi)容：a.建筑外立面改造b.供水、供電、供氣管道改造c.電梯安裝d.垃圾處理設(shè)施改造5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.工程進(jìn)度要求：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工三、合同標(biāo)的1.安裝施工內(nèi)容：a.供水管道改造b.供電線路改造c.供氣管道改造d.電梯安裝調(diào)試2.工程量清單：詳見附件一3.材料清單：詳見附件二4.設(shè)備清單：詳見附件三5.工程造價(jià)：[具體工程造價(jià)]四、合同工期1.工期安排：[具體工期安排]2.工期延誤責(zé)任：a.乙方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.甲方因不可抗力等原因造成工期延誤，乙方應(yīng)予以配合3.工期調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進(jìn)行調(diào)整五、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付2.預(yù)付款支付：合同簽訂后[具體金額]日內(nèi)支付3.進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度和甲方驗(yàn)收合格后支付4.結(jié)算款支付：工程竣工后[具體時(shí)間]內(nèi)支付5.保修金支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)材料采購和供應(yīng)2.材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.材料價(jià)格：按照市場價(jià)格或雙方協(xié)商確定4.材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管和供應(yīng)七、施