二零二五年度個人住房抵押貸款合同智能家居集成范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房抵押貸款合同智能家居集成范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.智能家居集成內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)設備清單3.4智能家居系統(tǒng)安裝及驗收4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值4.4抵押物評估5.抵押權(quán)人權(quán)利義務5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務6.借款人權(quán)利義務6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)安裝合同11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同履行地14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1貸款人信息貸款人名稱：銀行股份有限公司貸款人地址：省市區(qū)路號貸款人法定代表人：X貸款人聯(lián)系電話：X1.2借款人信息借款人名稱：X借款人地址：省市區(qū)路號借款人法定代表人：X借款人聯(lián)系電話：X1.3抵押人信息抵押人名稱：X抵押人地址：省市區(qū)路號抵押人法定代表人：X抵押人聯(lián)系電話：X1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號抵押權(quán)人法定代表人：X抵押權(quán)人聯(lián)系電話：X2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.3貸款利率：年利率5.6%，按月計息，按月還本付息。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：用于購買市區(qū)路號房屋。3.智能家居集成內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能燈光控制、智能窗簾、智能安防系統(tǒng)等。3.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)具備遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能。3.3智能家居系統(tǒng)設備清單智能門鎖1套、智能燈光控制器2套、智能窗簾2套、智能安防系統(tǒng)1套。3.4智能家居系統(tǒng)安裝及驗收智能家居系統(tǒng)由公司負責安裝，借款人應在安裝完成后進行驗收。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：市區(qū)路號房屋4.2抵押物地址：市區(qū)路號4.3抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.4抵押物評估：由評估機構(gòu)出具抵押物評估報告。5.抵押權(quán)人權(quán)利義務5.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務。抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物。5.2抵押權(quán)人義務抵押權(quán)人應妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。抵押權(quán)人應按照合同約定，及時將抵押物處置收益分配給借款人。6.借款人權(quán)利義務6.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定，使用貸款資金。借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款咨詢服務。6.2借款人義務借款人應按照合同約定，按時還款。借款人應妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。借款人應如實向貸款人提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.違約責任8.1違約情形借款人未按照合同約定按時還款；借款人未按照合同約定使用貸款資金；借款人未按照合同約定妥善保管抵押物；抵押權(quán)人未按照合同約定妥善保管抵押物；雙方在合同履行過程中，違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔借款人未按時還款，應向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率的1.5倍；借款人未按照約定使用貸款資金，應向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為貸款金額的1%；借款人擅自處置抵押物，應賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，應賠償借款人因此遭受的損失；雙方違約給對方造成損失的，應根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件貸款全部還清；借款人提前償還全部貸款；抵押權(quán)人依法處置抵押物并收回全部貸款；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)安裝合同11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更方式本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1解除條件借款人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；抵押權(quán)人依法處置抵押物并收回全部貸款；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應以書面形式通知對方，合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同履行地本合同履行地為市區(qū)。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、保障合同各方權(quán)益。2.第三方介入方式2.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)作為甲、乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方進行信息溝通、合同談判、簽訂合同等。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，為抵押權(quán)人提供抵押物價值依據(jù)。2.3律師事務所介入律師事務所為甲、乙雙方提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等服務。2.4監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負責對智能家居系統(tǒng)安裝進行監(jiān)督、驗收，確保安裝質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方責任限額根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定確定。具體責任限額如下：中介機構(gòu)：不超過合同金額的5%；評估機構(gòu)：不超過抵押物評估價值的1%；律師事務所：不超過合同金額的2%；監(jiān)理單位：不超過智能家居系統(tǒng)安裝合同金額的2%。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入程序第三方介入本合同，應提前向甲、乙雙方提出申請，經(jīng)雙方同意后方可介入。4.2第三方介入費用第三方介入費用由甲、乙雙方按照合同約定分擔。4.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與抵押權(quán)人的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人損失，抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。5.4第三方與甲、乙雙方及抵押權(quán)人的權(quán)利義務劃分第三方在本合同中，應遵守甲、乙雙方及抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害各方利益。5.5第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)第三方應與甲、乙雙方及抵押權(quán)人保持密切溝通，確保合同順利履行。5.6第三方在合同履行過程中的保密義務第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方及抵押權(quán)人的商業(yè)秘密負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細要求：該合同應明確智能家居系統(tǒng)的安裝范圍、時間、費用、質(zhì)量標準及售后服務等內(nèi)容。說明：智能家居系統(tǒng)安裝合同是智能家居系統(tǒng)安裝的重要依據(jù)，保障安裝過程和安裝質(zhì)量。2.抵押物評估報告詳細要求：該報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的價值、市場狀況及評估方法。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對抵押權(quán)人具有重要意義。3.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性及風險進行評估。說明：法律意見書為合同各方提供法律保障，確保合同在法律層面無瑕疵。4.付款憑證詳細要求：包括貸款發(fā)放憑證、還款憑證等，證明貸款金額、還款金額及還款時間。說明：付款憑證是證明貸款及還款情況的重要憑證。5.智能家居系統(tǒng)驗收報告詳細要求：由監(jiān)理單位出具，對智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量進行驗收，明確安裝是否符合合同約定。說明：驗收報告是確認智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量的依據(jù)。6.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：貸款合同是貸款雙方權(quán)利義務的重要依據(jù)。7.抵押合同詳細要求：明確抵押物、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等內(nèi)容。說明：抵押合同是抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按時還款；（2）借款人未按照約定使用貸款資金；（3）借款人未妥善保管抵押物；（4）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物；（5）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責任認定標準（1）借款人未按時還款：應向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率的1.5倍；（2）借款人未按照約定使用貸款資金：應向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為貸款金額的1%；（3）借款人擅自處置抵押物：應賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（4）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物：應賠償借款人因此遭受的損失；（5）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失：第三方應承擔相應的法律責任，賠償損失。示例說明：1.借款人甲未按時還款，應向抵押權(quán)人乙支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率的1.5倍。2.借款人甲未按照約定使用貸款資金，應向抵押權(quán)人乙支付違約金，違約金為貸款金額的1%。3.借款人甲擅自處置抵押物，應賠償?shù)盅簷?quán)人乙因此遭受的損失。4.抵押權(quán)人乙未妥善保管抵押物，應賠償借款人甲因此遭受的損失。5.第三方丙在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任，賠償損失。全文完。二零二四年度個人住房抵押貸款合同智能家居集成范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押登記手續(xù)3.3抵押物評估價值4.智能家居集成內(nèi)容4.1集成產(chǎn)品及品牌4.2集成范圍及功能4.3集成費用及支付方式5.貸款用途及限制5.1貸款用途5.2貸款用途限制6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款支付時間7.還款責任及方式7.1還款責任7.2還款方式7.3還款計劃8.利息計算及支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3通知與送達13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3丙方信息（如有）1.3.1丙方名稱：_________1.3.2丙方住所：_________1.3.3丙方法定代表人：_________1.3.4丙方聯(lián)系電話：_________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________元整2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_________3.1.2抵押物地址：_________3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________3.1.4抵押物評估價值：人民幣_________元整3.2抵押登記手續(xù)3.2.1抵押登記機關(guān)：_________3.2.2抵押登記時間：_________3.3抵押物評估價值：人民幣_________元整4.智能家居集成內(nèi)容4.1集成產(chǎn)品及品牌：_________4.2集成范圍及功能：_________4.3集成費用及支付方式：人民幣_________元整，分期支付，具體支付時間及金額見附件5.貸款用途及限制5.1貸款用途：用于購買_________房產(chǎn)，不得用于其他用途5.2貸款用途限制：不得用于投機炒房、非法用途等6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件：甲方提供符合要求的貸款申請材料，經(jīng)乙方審核通過后，乙方將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶6.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放6.3貸款支付時間：自貸款發(fā)放之日起_________個工作日內(nèi)7.還款責任及方式7.1還款責任：甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本息7.2還款方式：等額本息還款法，每月償還金額為人民幣_________元整7.3還款計劃：具體還款計劃見附件8.利息計算及支付8.1利息計算方式：按日計息，利息按實際天數(shù)計算，利率按合同約定的利率執(zhí)行8.2利息支付時間：與貸款本金償還時間同步，每月與本金一并支付8.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定時間償還貸款本息，每逾期一日，應向乙方支付貸款本金萬分之五的逾期利息9.1.2如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定時間發(fā)放貸款，應向甲方支付貸款本金萬分之五的違約金9.2.2如乙方未按約定提供貸款服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任9.3第三方違約責任9.3.1如丙方未按約定履行智能家居集成相關(guān)責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部償還完畢10.2.2合同約定的其他終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方12.2合同附件：包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、智能家居集成合同等12.3通知與送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，送達地址以合同約定為準13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同期限：自合同生效之日起至貸款本息全部償還完畢之日止14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署時間：_________14.2合同簽署地點：_________14.3合同附件清單：1.貸款合同；2.房產(chǎn)抵押合同；3.智能家居集成合同；4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，以及其他為履行本合同提供服務的第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供咨詢服務、技術(shù)支持、風險評估、擔保、法律服務等與本合同履行相關(guān)的活動。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在其提供服務時的合理范圍內(nèi)，且不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。3.2第三方的責任限額由其自身承擔，不涉及本合同甲方、乙方及其他方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其履行職責所必需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行其合同義務。5.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方作為獨立的服務提供者，與甲方、乙方及本合同其他方不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方及本合同其他方的權(quán)利義務關(guān)系，應遵循公平、自愿、等價、誠信的原則。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，應取得甲方、乙方及其他相關(guān)方的同意。7.2第三方介入后，應及時向甲方、乙方及其他相關(guān)方通報其服務進展情況。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由其自行承擔，甲方、乙方及其他相關(guān)方不承擔此費用。8.2如第三方介入導致合同成本增加，甲方、乙方及其他相關(guān)方應按合同約定承擔相應費用。9.第三方介入風險9.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應承擔相應的責任。9.2第三方介入過程中，如因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲方、乙方及其他相關(guān)方應協(xié)商解決。10.第三方變更及退出10.1第三方如需變更或退出，應提前向甲方、乙方及其他相關(guān)方書面通知。10.2第三方變更或退出不影響本合同的效力，不影響甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務。11.第三方介入合同補充條款11.1第三方介入合同補充條款由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同中未涉及第三方介入事宜的，按第三方介入合同補充條款執(zhí)行。12.第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在貸款事宜中的權(quán)利義務。2.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押登記手續(xù)、抵押物評估價值等條款。說明：房產(chǎn)抵押合同是本合同的重要附件，確保了貸款的安全性和抵押物的合法性。3.智能家居集成合同詳細要求：包括集成產(chǎn)品及品牌、集成范圍及功能、集成費用及支付方式等條款。說明：智能家居集成合同是本合同的重要組成部分，明確了智能家居集成的具體內(nèi)容和服務。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。5.抵押登記證明詳細要求：包括抵押登記機關(guān)、登記時間、登記內(nèi)容等。說明：抵押登記證明是抵押物合法性的證明文件。6.甲方身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等。說明：甲方身份證明用于確認甲方身份的真實性。7.乙方身份證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：乙方身份證明用于確認乙方身份的真實性和合法性。8.第三方介入合同補充條款詳細要求：包括第三方介入范圍、責任限額、權(quán)利義務等。說明：第三方介入合同補充條款是對本合同中第三方介入相關(guān)條款的細化。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的各類證明文件、協(xié)議、函件等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中的具體情況進行補充的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間償還貸款本息責任認定：每逾期一日，支付貸款本金萬分之五的逾期利息示例：若甲方逾期償還貸款10天，則需支付貸款本金萬分之五的逾期利息共計10天的利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款責任認定：支付貸款本金萬分之五的違約金示例：若乙方未按約定時間發(fā)放貸款5天，則需支付貸款本金萬分之五的違約金共計5天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務職責責任認定：根據(jù)第三方介入合同補充條款約定承擔相應責任示例：若第三方未按約定完成智能家居集成，則需按照合同約定承擔違約責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方示例：若因自然災害導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，雙方無需承擔責任。全文完。二零二四年度個人住房抵押貸款合同智能家居集成范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計息方式3.還款方式及還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃3.3還款賬戶4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用范圍4.3貸款使用監(jiān)管5.智能家居集成內(nèi)容5.1集成項目概述5.2集成設備清單5.3集成服務內(nèi)容6.集成設備安裝及驗收6.1安裝時間6.2安裝要求6.3驗收標準7.集成設備保修及售后服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務8.違約責任8.1貸款違約責任8.2智能家居集成違約責任8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：貸款合同12.2附件二：智能家居集成協(xié)議12.3補充協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：智能家居集成協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：011.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：056781.2.3借款人地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021.3房屋信息1.3.1房屋坐落：省市區(qū)路號1.3.2房屋所有權(quán)證號：房屋權(quán)證字第號1.3.3房屋建筑面積：100平方米1.3.4房屋用途：住宅2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3利率及計息方式：2.3.1基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行2.3.2計息方式：按月計息，每月償還本息3.還款方式及還款計劃3.1還款方式：等額本息還款法3.2還款計劃：3.2.1每月還款金額：人民幣壹拾伍仟元整（￥15000.00）3.2.2首次還款日期：2024年2月1日3.2.3每月還款日：每月1日4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放：貸款人自合同生效之日起5個工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款人指定的還款賬戶4.2貸款使用范圍：僅限于借款人購買房屋及智能家居集成費用4.3貸款使用監(jiān)管：借款人應按照貸款用途合理使用貸款，貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)管5.智能家居集成內(nèi)容5.1集成項目概述：本次智能家居集成包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等設備5.2集成設備清單：5.2.1智能門鎖：品牌5.2.2智能照明：品牌5.2.3智能安防：品牌5.3集成服務內(nèi)容：設備安裝、調(diào)試、保修、售后服務6.集成設備安裝及驗收6.1安裝時間：自貸款發(fā)放之日起30個工作日內(nèi)完成設備安裝6.2安裝要求：按照設備說明書及行業(yè)標準進行安裝6.3驗收標準：設備安裝完成后，由借款人、貸款人及設備供應商共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用8.違約責任8.1貸款違約責任8.1.1借款人如未按時還款，每逾期一日，應向貸款人支付未還本金金額的0.05%作為違約金。8.1.2借款人如提前還款，需提前30天向貸款人提出書面申請，并按照貸款人規(guī)定的提前還款流程辦理。8.1.3借款人如未按約定使用貸款，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款。8.2智能家居集成違約責任8.2.1設備供應商如未按約定時間完成安裝，每逾期一日，應向借款人支付合同金額的0.1%作為違約金。8.2.2設備供應商如提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔因此造成的損失。8.3違約金及賠償8.3.1任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔由此造成的全部損失。8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部還清。9.2.2合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2貸款發(fā)放。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于貸款合同、智能家居集成協(xié)議。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：貸款合同12.2附件二：智能家居集成協(xié)議12.3補充協(xié)議：如需，另行簽訂。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供協(xié)助、服務或監(jiān)督的個人或機構(gòu)。14.2第三方的介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術(shù)咨詢、設備供應、安裝調(diào)試、監(jiān)理服務等。14.3第三方的選擇與授權(quán)14.3.2乙方應將第三方介入情況及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。14.4第三方的責任與義務14.4.1第三方應按照合同約定和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務和協(xié)助。14.4.2第三方應保證其提供的服務和協(xié)助不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。15.第三方介入時的額外條款15.1甲方責任15.1.1甲方應配合乙方選擇和引入第三方，并按照合同約定支付相關(guān)費用。15.1.2甲方應與第三方保持良好溝通，確保第三方服務的順利進行。15.2乙方責任15.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務。15.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因其疏忽或違約行為造成的損失承擔相應責任。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。16.2如第三方在履行合同過程中發(fā)生損害，甲方和乙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任，第三方在責任限額內(nèi)承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供必要的服務和協(xié)助，甲方應支付相關(guān)費用。17.1.2第三方的違約行為，甲方有權(quán)向乙方或第三方追究責任。17.2第三方與乙方