2024年版零售店鋪裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版零售店鋪裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述裝修工程的定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程設計要求2.3工程材料及設備要求2.4工程質量標準第三條工程合同價款3.1工程總價款3.2付款方式及進度3.3價款調整條件及方法3.4工程尾款支付條件第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任第五條乙方義務與責任5.1乙方施工義務5.2乙方質量保證義務5.3乙方安全文明施工義務5.4乙方配合驗收義務第六條甲方義務與責任6.1甲方提供施工條件義務6.2甲方按時支付價款義務6.3甲方配合乙方施工義務6.4甲方驗收工程義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果處理第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3不可抗力導致的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三條法律、法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)及其他規(guī)定第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X，住所為：。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X，住所為：。1.3合同所述裝修工程的定義本合同所述裝修工程是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所屬的零售店鋪進行的設計、施工、裝修及配套設備安裝等工作，以達到甲方所需的經(jīng)營環(huán)境和工作條件。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本合同涉及的裝修工程包括但不限于：店面設計、裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、貨架安裝、墻面裝飾等。2.2工程設計要求乙方應根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和需求，提供符合甲方品牌形象和功能的裝修設計方案。2.3工程材料及設備要求乙方應按照甲方指定的品牌或標準，選用符合國家質量標準的建筑材料、裝修材料和設備。2.4工程質量標準乙方應確保裝修工程的施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。第三條工程合同價款3.1工程總價款本工程總價款為人民幣元（大寫：元整），詳列清單附后。3.2付款方式及進度甲方應按照乙方的工程進度，分階段支付工程價款。具體付款方式和進度如下：（1）工程開工后7天內支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為工程質量保修金，保修期滿無質量問題一次性支付。3.3價款調整條件及方法合同執(zhí)行過程中，如遇設計變更、工程量增減等特殊情況，雙方可協(xié)商調整合同價款。調整方式為：（1）雙方協(xié)商確定調整金額；（2）甲方按照調整后的金額支付。3.4工程尾款支付條件乙方在保證工程質量的前提下，按照合同約定的時間完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后的10天內支付剩余的工程尾款。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.4工期延誤責任乙方如非因不可抗力原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的0.5%。第五條乙方義務與責任5.1乙方施工義務乙方應按照合同約定的內容和范圍進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。5.2乙方質量保證義務乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔因質量問題導致的損失。5.3乙方安全文明施工義務乙方應按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全文明。5.4乙方配合驗收義務乙方應按照甲方的要求，提供相關工程資料，配合甲方進行工程驗收。第六條甲方義務與責任6.1甲方提供施工條件義務甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工條件，包括場地、水電接入等。6.2甲方按時支付價款義務甲方應按照合同約定的付款方式和進度，按時支付工程價款。6.3甲方配合乙方施工義務甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進行。6.4甲方驗收工程義務甲方應對乙方完成的工程進行驗收，確保工程質量符合合同約定的標準。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.3合同解除條件合同執(zhí)行過程中，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。7.4第八條違約責任8.1乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的0.5%；如工程質量不符合合同約定，乙方應負責修復，并承擔修復費用。8.2甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：每延期一天，甲方應支付合同總價款的0.5%；如甲方未按約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的損失。8.3不可抗力導致的違約因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自雙方知悉之日起，至合同解除、終止之日起五年內有效。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條其他條款12.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：工程設計方案、工程預算、工程進度計劃等。12.3合同的修訂合同修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂條款成為本合同的一部分。第十三條法律、法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為年月日，簽訂地點為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的工程的其他主體，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理單位、檢測機構等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行其合同義務，并對因其原因導致的工程質量、安全、進度等問題承擔相應責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方有權根據(jù)工程需要選擇第三方，并應向乙方提供第三方的基本信息。2.2第三方評估乙方應對甲方選擇的第三方進行評估，如認為第三方不符合合同約定，有權提出異議。2.3第三方簽訂合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內容符合本合同的約定，并明確第三方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方應對其提供的材料、設備、服務等的質量、安全、合法性負責，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.2第三方賠償限額如第三方因違約、侵權等原因導致甲乙方損失，第三方應承擔的賠償限額為其合同金額的2倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關工作。4.2第三方與乙方關系第三方應按照乙方的施工要求和技術標準進行施工，確保工程質量。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求第三方承擔違約責任。5.2甲方、乙方對第三方的索賠甲方、乙方均有權直接向第三方提出索賠，第三方應予以賠償。第六條第三方與工程驗收6.1第三方協(xié)助驗收第三方應協(xié)助甲方、乙方進行工程驗收，并提供相關資料。6.2第三方質量保證第三方應對已完成的工程質量負責，并在驗收不合格時負責修復。第七條第三方費用支付7.1第三方費用結算甲方應按照合同約定，及時支付第三方費用。7.2第三方費用支付條件甲方支付第三方費用前，應確認第三方已完成合同約定的工作內容。第八條第三方保密義務8.1第三方保密信息第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除、終止之日起五年內有效。第九條第三方法律適用與爭議解決9.1第三方法律適用第三方與甲乙方的合同爭議，適用中華人民共和國法律。9.2第三方爭議解決第三方與甲乙方的爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方合同的生效、變更與終止10.1第三方合同生效第三方與甲乙方的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方合同變更第三方合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3第三方合同終止第三方合同的終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的工作內容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條第三方與工程保險11.1第三方保險第三方應根據(jù)工程需要，購買相應的工程保險，并提交保險憑證。11.2第三方保險責任第三方保險合同中應明確保險責任范圍，確保涵蓋本工程所需保險內容。第十二條其他條款12.1第三方知識產(chǎn)權第三方應保證其提供的材料、設備、技術等不侵犯他人知識產(chǎn)權。12.2第三方資質要求第三方應具備國家規(guī)定的相應資質，并符合甲乙方的要求。12.3第三方違約的連續(xù)性如第三方連續(xù)違約，甲方、乙方有權終止合同，并依法追究其法律責任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分內容，并確認已充分理解第三方介入的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案：包括店面設計圖、裝修效果圖、水電安裝圖、照明系統(tǒng)圖、空調系統(tǒng)圖、貨架安裝圖、墻面裝飾圖等。2.工程預算：詳細列明工程所需的材料、設備、人工等費用，以及相應的單價和總價。3.工程進度計劃：詳細列明工程各階段的時間安排，包括開工日期、竣工日期、各階段的工作內容和時間節(jié)點等。4.材料、設備清單：詳細列明工程所需的各種材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。5.質量標準及驗收辦法：詳細列明工程質量標準，以及驗收的具體程序和方法。6.安全文明施工方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、文明施工要求等。7.施工圖紙：包括建筑施工圖、結構施工圖、水電安裝圖、照明系統(tǒng)圖、空調系統(tǒng)圖、貨架安裝圖、墻面裝飾圖等。8.合同履行過程中的其他相關文件和資料，如變更通知、補充協(xié)議、驗收報告、結算報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期交付工程，需承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付逾期違約金、承擔因逾期導致的甲方損失等。2.乙方工程質量不符合約定，需承擔違約責任。包括但不限于：負責修復不合格工程、支付修復費用、承擔因質量問題導致的甲方損失等。3.乙方擅自變更設計方案，需承擔違約責任。包括但不限于：恢復原設計方案、支付違約金、承擔因變更設計導致的甲方損失等。4.乙方違反安全文明施工要求，需承擔違約責任。包括但不限于：停止施工、支付違約金、承擔因違反要求導致的甲方損失等。5.甲方未按時支付工程價款，需承擔違約責任。包括但不限于：支付逾期違約金、承擔因逾期支付導致的乙方損失等。6.甲方擅自變更工程內容，需承擔違約責任。包括但不限于：恢復原工程內容、支付違約金、承擔因變更工程導致的乙方損失等。7.甲方未提供施工條件，需承擔違約責任。包括但不限于：提供施工條件、支付違約金、承擔因未提供條件導致的乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害