2024年綠色建筑項目三方合作開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑項目三方合作開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)及方式1.2合同生效的條件及時間2.合作各方的基本信息2.1項目甲方的基本信息2.2項目乙方的基本信息2.3項目丙方的基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目開發(fā)目標(biāo)及原則4.1項目開發(fā)目標(biāo)4.2項目開發(fā)原則5.項目開發(fā)內(nèi)容5.1設(shè)計階段5.2施工階段5.3質(zhì)量保證階段6.合作各方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)7.項目投資及資金管理7.1項目總投資7.2資金籌措方式7.3資金使用及管理8.項目進(jìn)度管理8.1項目總進(jìn)度計劃8.2各階段進(jìn)度計劃8.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理9.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)9.1設(shè)計質(zhì)量要求9.2施工質(zhì)量要求9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.項目驗收及交付10.1驗收條件10.2驗收程序10.3項目交付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項14.1合同變更及補(bǔ)充14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年2月1日簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：甲方所在地。1.3合同訂立方式：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第二條合作各方的基本信息2.1項目甲方的基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；住所：市區(qū)路號；法定代表人：。2.2項目乙方的基本信息：名稱：建筑設(shè)計研究院；住所：市區(qū)路號；法定代表人：。2.3項目丙方的基本信息：名稱：施工單位；住所：市區(qū)路號；法定代表人：。第三條項目概況3.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)。3.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號。3.3項目規(guī)模：占地面積20萬平方米，總建筑面積50萬平方米。3.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建等綜合型綠色建筑。第四條項目開發(fā)目標(biāo)及原則4.1項目開發(fā)目標(biāo)：打造一個綠色、環(huán)保、節(jié)能、舒適的居住環(huán)境，滿足居民生活需求，提高城市品質(zhì)。4.2項目開發(fā)原則：遵循國家相關(guān)政策法規(guī)，堅持可持續(xù)發(fā)展，注重生態(tài)保護(hù)，提高資源利用效率。第五條項目開發(fā)內(nèi)容5.1設(shè)計階段：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。5.2施工階段：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。5.3質(zhì)量保證階段：包括施工過程質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收等。第六條合作各方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目投資及融資；（2）協(xié)調(diào)政府部門審批手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方、丙方履行合同義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求完成設(shè)計任務(wù)；（2）保證設(shè)計質(zhì)量，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供施工圖設(shè)計文件。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照乙方提供的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合甲方、乙方進(jìn)行竣工驗收。第七條項目投資及資金管理7.1項目總投資：人民幣5億元。7.2資金籌措方式：甲方自籌資金，乙方提供設(shè)計費(fèi)，丙方提供施工款。7.3資金使用及管理：甲方負(fù)責(zé)資金使用計劃，乙方、丙方按合同約定使用資金，并接受甲方監(jiān)督。第八條項目進(jìn)度管理8.1項目總進(jìn)度計劃：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成方案設(shè)計，12個月內(nèi)完成初步設(shè)計，18個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計。（2）施工階段：自施工圖設(shè)計完成后3個月內(nèi)開始施工，預(yù)計36個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，60個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。8.2各階段進(jìn)度計劃：具體進(jìn)度計劃由甲方、乙方、丙方共同制定，并在合同中明確。8.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，各方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計劃，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)9.1設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足使用功能和安全要求。9.2施工質(zhì)量要求：施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。第十條項目驗收及交付10.1驗收條件：項目施工完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗收，符合合同約定的各項要求。10.2驗收程序：驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體程序由各方共同制定。10.3項目交付：驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方、丙方支付尾款，并辦理項目交付手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合合同約定的要求，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失計算，并在合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。第十三條合同解除與終止13.1合同解除的條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，未能采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止的條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)后，合同自然終止。第十四條其他約定事項14.1合同變更及補(bǔ)充：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期及有效期：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的項目竣工之日起三年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及介入范圍1.1第三方是指除甲、乙、丙三方之外，根據(jù)本合同約定，為項目開發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.1.1提供項目管理咨詢服務(wù)；1.1.2進(jìn)行項目進(jìn)度監(jiān)督和質(zhì)量控制；1.1.3執(zhí)行項目評估和審計；1.1.4提供專業(yè)設(shè)計或施工服務(wù)；1.1.5其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的服務(wù)。第二條甲乙方增加的額外條款2.1甲方額外條款：2.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合項目要求，并提供相關(guān)證明文件。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守本合同條款。2.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方額外條款：2.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時，不影響其設(shè)計工作的正常進(jìn)行。2.2.3乙方應(yīng)與第三方就設(shè)計相關(guān)的技術(shù)要求進(jìn)行溝通，確保設(shè)計質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，與乙方之間的關(guān)系由設(shè)計合同約定。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與丙方的劃分：4.2.1第三方在施工過程中，應(yīng)與丙方保持溝通，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2第三方對施工過程中的問題，應(yīng)及時與丙方溝通，并協(xié)助解決。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同和本合同的規(guī)定確定。5.2如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定的項目總投資的5%。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方的退出機(jī)制6.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出后，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、終止服務(wù)合同等。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容及其在執(zhí)行任務(wù)過程中知悉的甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或以任何形式使用這些信息，除非得到甲、乙、丙三方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目的可行性和合理性。2.附件2：項目設(shè)計文件要求：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。說明：本附件為項目施工和驗收的依據(jù)。3.附件3：項目投資預(yù)算及資金使用計劃要求：詳細(xì)列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：本附件用于指導(dǎo)和控制項目資金管理。4.附件4：項目進(jìn)度計劃要求：明確各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。說明：本附件用于監(jiān)控項目進(jìn)度。5.附件5：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項目質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。說明：本附件用于保證項目質(zhì)量。6.附件6：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.附件7：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容。說明：本附件用于調(diào)整和補(bǔ)充合同條款。8.附件8：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供資金；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；未按合同約定支付工程款。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)；設(shè)計質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供設(shè)計文件。1.3丙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工；施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定完成施工任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按合同約定支付工程款，應(yīng)向丙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；設(shè)計質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新設(shè)計的責(zé)任；未按合同約定提供設(shè)計文件，應(yīng)向丙方支付違約金。2.3丙方違約責(zé)任：未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)向甲方支付違約金；施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任；未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致丙方停工，丙方向甲方提出支付違約金人民幣10萬元。3.2乙方設(shè)計質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬元。3.3丙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程安全隱患，丙方承擔(dān)整改費(fèi)用人民幣3萬元。全文完。2024年綠色建筑項目三方合作開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1合同主體1.2合同當(dāng)事人資格1.3合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資2.6項目資金來源3.合作方式3.1合作原則3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作內(nèi)容3.5合作方式4.項目開發(fā)流程4.1項目立項4.2項目設(shè)計4.3項目施工4.4項目驗收4.5項目交付5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.投資回報6.1投資方式6.2投資回報比例6.3投資回報期限6.4投資回報方式7.合作權(quán)益7.1合作權(quán)益分配7.2合作權(quán)益變更7.3合作權(quán)益保護(hù)8.項目風(fēng)險8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除和終止14.5合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1合同主體本合同當(dāng)事人包括甲方（項目投資方）、乙方（項目設(shè)計方）和丙方（項目施工方）。1.2合同當(dāng)事人資格甲方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有相應(yīng)的投資能力；乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的建筑設(shè)計資質(zhì)，具有相應(yīng)的設(shè)計能力；丙方應(yīng)具備國家規(guī)定的建筑施工資質(zhì)，具有相應(yīng)的施工能力。1.3合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定完成項目設(shè)計、施工任務(wù)，并享有項目投資回報；乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的設(shè)計、施工義務(wù)，確保項目質(zhì)量。2.項目概況2.1項目名稱本合同項目名稱為：2024年綠色建筑項目。2.2項目地點(diǎn)本合同項目地點(diǎn)位于：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本合同項目總建筑面積為：平方米。2.4項目性質(zhì)本合同項目性質(zhì)為：住宅兼商業(yè)綜合體。2.5項目總投資本合同項目總投資為：人民幣億元。2.6項目資金來源本合同項目資金來源為：甲方自籌資金。3.合作方式3.1合作原則本合同合作遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。3.2合作期限本合同合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3合作范圍本合同合作范圍包括：項目設(shè)計、施工、驗收、交付等全過程。3.4合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容包括：（1）甲方提供項目投資資金；（2）乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（3）丙方負(fù)責(zé)項目施工，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；（4）甲方、乙方、丙方共同參與項目驗收。3.5合作方式本合同采用總分包合作方式，甲方將項目總投資按照合同約定分配給乙方和丙方。4.項目開發(fā)流程4.1項目立項甲方負(fù)責(zé)項目立項，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.2項目設(shè)計乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3項目施工丙方負(fù)責(zé)項目施工，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.4項目驗收項目竣工驗收由甲方、乙方、丙方共同參與，確保項目質(zhì)量符合合同約定。4.5項目交付項目竣工驗收合格后，甲方、乙方、丙方共同將項目交付使用。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行項目設(shè)計時，應(yīng)遵守國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)丙方在項目施工過程中，應(yīng)遵守國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.投資回報6.1投資方式甲方以資金形式投入項目，乙方和丙方以設(shè)計、施工服務(wù)形式參與項目。6.2投資回報比例甲方投資回報比例為項目總投資的20%，乙方和丙方分別按照合同約定比例分享剩余80%的投資回報。6.3投資回報期限甲方投資回報期限為項目竣工驗收合格之日起三年。6.4投資回報方式甲方投資回報方式為：按年支付固定比例的回報，具體比例在合同中約定。7.合作權(quán)益7.1合作權(quán)益分配本合同合作權(quán)益按照合同約定比例分配給甲方、乙方、丙方。7.2合作權(quán)益變更未經(jīng)各方同意，不得擅自變更本合同合作權(quán)益。7.3合作權(quán)益保護(hù)各方應(yīng)依法保護(hù)自身合作權(quán)益，維護(hù)合同合法權(quán)益。8.項目風(fēng)險8.1風(fēng)險識別各方應(yīng)共同識別項目開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估針對識別出的風(fēng)險，各方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。8.3風(fēng)險控制措施（1）制定風(fēng)險管理計劃；（2）建立健全風(fēng)險監(jiān)控機(jī)制；（3）實施風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險分散等策略。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）一方未按約定時間完成項目開發(fā)任務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償金額由各方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同當(dāng)事人協(xié)商一致。11.2合同解除程序（1）發(fā)出解除通知；（2）確定解除日期；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）結(jié)算剩余款項；（2）處理項目剩余事宜；（3）終止合作關(guān)系。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：2024年1月1日。12.3合同生效范圍本合同生效后，對各方具有法律約束力，適用于項目開發(fā)的全過程。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知和送達(dá)本合同通知和送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）通過合同約定的電子郵箱或通訊地址送達(dá)。14.2合同附件（1）項目設(shè)計文件；（2）項目施工圖紙；（3）項目驗收報告。14.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸合同當(dāng)事人所有。14.4合同解除和終止本合同解除和終止條件、程序及處理方式，詳見第11條。14.5合同份數(shù)和效力本合同一式四份，甲方、乙方、丙方及見證單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，參與本項目開發(fā)、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)活動的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）項目咨詢顧問；（2）工程監(jiān)理；（3）造價咨詢；（4）法律顧問；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，符合項目要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行項目設(shè)計咨詢工作；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的設(shè)計資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)確保第三方咨詢意見不影響設(shè)計方案的合理性和可行性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，超出約定限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同項目總投資的X%；（2）責(zé)任限額計算方式為：責(zé)任限額=項目總投資×X%；（3）責(zé)任限額計算結(jié)果以人民幣表示。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方、乙方、丙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目投資、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督項目進(jìn)度；（2）乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工圖審查、技術(shù)指導(dǎo)；（3）丙方負(fù)責(zé)項目施工、現(xiàn)場管理、質(zhì)量把控；（4）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）丙方有權(quán)要求第三方配合施工，并對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)；（4）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方如需變更，應(yīng)提前X天向甲方、乙方、丙方提出書面申請；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并履行相應(yīng)職責(zé)。19.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應(yīng)提前X天向甲方、乙方、丙方提出書面申請；（2）退出后的第三方應(yīng)確保其已完成的職責(zé)得到妥善交接；（3）退出后的空缺職責(zé)，甲方、乙方、丙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含項目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.項目施工圖紙詳細(xì)要求：包含建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、電氣圖紙等，清晰標(biāo)注施工細(xì)節(jié)和技術(shù)要求。附件說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.項目驗收報告詳細(xì)要求：包含項目驗收結(jié)果、驗收意見、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是項目質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報告的真實性和完整性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方投資金額、投資方式、投資回報等。附件說明：投資協(xié)議是明確甲方投資責(zé)任和回報的重要文件。7.項目施工合同詳細(xì)要求：明確丙方施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：施工合同是明確丙方施工責(zé)任和權(quán)利的重要文件。8.項目設(shè)計合同詳細(xì)要求：明確乙方設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計期限、設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：設(shè)計合同是明確乙方設(shè)計責(zé)任和權(quán)利的重要文件。9.項目資金支付計劃詳細(xì)要求：明確項目資金支付時間、支付方式、支付金額等。附件說明：資金支付計劃是確保項目資金按時到位的重要文件。10.項目風(fēng)險管理計劃詳細(xì)要求：明確項目風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施等。附件說明：風(fēng)險管理計劃是確保項目順利實施的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付項目投資款項；乙方未按約定時間完成項目設(shè)計方案；丙方未按約定時間完成項目施工；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；一方違反合同約定造成另一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)或修復(fù)損失。3.示例說明：甲方未按時支付項目投資款項，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方和丙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方和丙方的損失，并支付違約金；乙方未按約定時間完成項目設(shè)計方案，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，丙方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償丙方的損失，并支付違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方、丙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年綠色建筑項目三方合作開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作各方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息2.3合作方C基本信息3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容5.合作方式與分工5.1合作方式5.2各方分工6.技術(shù)與質(zhì)量要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求7.投資與資金7.1投資總額7.2資金投入方式7.3資金使用與管理8.產(chǎn)權(quán)與利益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2利益分配方案9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.合同生效、終止與存續(xù)14.1生效條件14.2終止條件14.3合同存續(xù)期限14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用建筑產(chǎn)品。1.1.2“項目”指本合同所指的綠色建筑項目。1.1.3“合作方”指本合同中的合作方A、合作方B和合作方C。1.1.4“合同”指本合同三方合作開發(fā)合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2若術(shù)語在合同中的含義與通常含義不符，則應(yīng)按照合同的具體規(guī)定解釋。第二條合作各方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方B基本信息2.2.1名稱：YYY公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.3合作方C基本信息2.3.1名稱：ZZZ公司2.3.2地址：市區(qū)路號2.3.3法定代表人：第三條項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.1.1為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.1.2本項目位于市，占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.2項目目標(biāo)3.2.1實現(xiàn)節(jié)能減排，降低建筑運(yùn)營成本。3.2.2提高建筑品質(zhì)，滿足用戶需求。3.2.3促進(jìn)合作各方在綠色建筑領(lǐng)域的合作與發(fā)展。第四條項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍4.1.1綠色建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期運(yùn)營管理。4.1.2綠色建材的選用與推廣。4.1.3綠色技術(shù)應(yīng)用與研發(fā)。4.2項目內(nèi)容4.2.1綠色建筑設(shè)計方案編制。4.2.2綠色建筑施工圖設(shè)計。4.2.3綠色建材采購與供應(yīng)。4.2.4綠色建筑施工監(jiān)理。4.2.5綠色建筑后期運(yùn)營管理。第五條合作方式與分工5.1合作方式5.1.1本合同采用三方共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營、共同分享利益的合作方式。5.2各方分工5.2.1合作方A負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運(yùn)營管理。5.2.2合作方B負(fù)責(zé)綠色建材采購與供應(yīng)。5.2.3合作方C負(fù)責(zé)綠色技術(shù)應(yīng)用與研發(fā)。第六條技術(shù)與質(zhì)量要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本項目應(yīng)遵循國家綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2項目設(shè)計、施工應(yīng)采用先進(jìn)、成熟的綠色建筑技術(shù)。6.2質(zhì)量要求6.2.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行質(zhì)量責(zé)任。第七條投資與資金7.1投資總額7.1.1本項目總投資為萬元。7.2資金投入方式7.2.1合作各方按照各自出資比例投入資金。7.2.2資金投入時間及金額由各方協(xié)商確定。7.3資金使用與管理7.3.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和管理資金。7.3.2項目資金使用情況應(yīng)定期向各方報告。第八條產(chǎn)權(quán)與利益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項目建成后，土地使用權(quán)歸甲方所有。8.1.2項目建筑產(chǎn)權(quán)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸合作各方共同所有。8.2利益分配方案8.2.1利益分配比例為合作各方按照出資比例進(jìn)行分配。8.2.2項目運(yùn)營收益的分配，按照合同約定的比例進(jìn)行。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合作期間產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸合作各方共同所有。9.1.2任何一方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)尊重其他方的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1合作各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.2.2一旦發(fā)生侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。10.2保密措施10.2.1合作各方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。10.2.2未經(jīng)其他方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十三條合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)合作各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件13.2.1合同解除應(yīng)符合法定解除條件。13.2.2合同解除應(yīng)書面通知其他方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同生效、終止與存續(xù)14.1生效條件14.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.3合同存續(xù)期限14.3.1本合同有效期為年。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方指本合同中除合作方A、B、C以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在合同執(zhí)行過程中提供咨詢、代理、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方。1.2.3融資方：為項目提供資金支持的第三方。1.2.4其他第三方：如法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合作各方的合法權(quán)益。2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合作各方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止服務(wù)。3.第三方介入的附加條款3.1中介方3.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2中介方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合作各方的商業(yè)秘密。3.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2技術(shù)支持方3.2.1技術(shù)支持