二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與服務(wù)標準合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與服務(wù)標準合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.車位租賃基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.車位服務(wù)標準3.1車位清潔3.2車位照明3.3車位監(jiān)控3.4車位維護3.5車位綠化4.車位租賃費用4.1租金計算方式4.2水電費及物業(yè)管理費4.3保證金繳納及退還4.4違約金及滯納金5.車位使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4車位轉(zhuǎn)租5.5車位轉(zhuǎn)讓6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：車位使用規(guī)定9.3附件三：車位服務(wù)標準10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2合同蓋章11.合同生效條件11.1合同簽署11.2保證金繳納11.3合同登記備案12.其他約定事項12.1違約責任12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)定14.3附件三：車位服務(wù)標準第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與服務(wù)標準合同”。1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條車位租賃基本信息2.1車位位置：[具體車位位置描述，如樓號、單元號、車位號等]。2.2車位面積：[車位具體面積，如20平方米]。2.3車位類型：[車位類型描述，如普通車位、地下車位等]。2.4租賃期限：[租賃起止日期，如自2024年1月1日至2027年12月31日]。2.5租金金額及支付方式：（1）租金金額：每月[租金金額]元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期，如每月5日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條車位服務(wù)標準3.1車位清潔：甲方應(yīng)確保車位干凈整潔，乙方在使用過程中應(yīng)保持車位清潔。3.2車位照明：甲方應(yīng)保證車位內(nèi)照明設(shè)施完好，夜間提供充足照明。3.3車位監(jiān)控：甲方應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，對車位進行24小時監(jiān)控，確保車位安全。3.4車位維護：甲方應(yīng)定期對車位進行維護保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運行。3.5車位綠化：甲方應(yīng)負責車位的綠化工作，保持車位環(huán)境整潔。第四條車位租賃費用4.1租金計算方式：租金按月計算，每月[租金金額]元。4.2水電費及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付水電費及物業(yè)管理費。4.3保證金繳納及退還：（1）保證金金額：[保證金金額]元。（2）繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納保證金。（3）退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還保證金。4.4違約金及滯納金：（1）違約金：乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[違約金金額]元的違約金。（2）滯納金：乙方未按時支付其他費用，每逾期一日應(yīng)支付[滯納金金額]元的滯納金。第五條車位使用規(guī)定5.1使用時間：乙方可在租賃期限內(nèi)，每日[具體時間段，如8:0022:00]使用車位。5.2使用范圍：乙方僅限在本車位內(nèi)停放車輛，不得占用其他車位。5.3使用限制：乙方不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。5.4車位轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。5.5車位轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人。第六條合同變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。（1）甲方未按合同約定提供車位；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔。第八條法律適用與管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交至[具體法院名稱]法院解決。第九條合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：車位使用規(guī)定9.3附件三：車位服務(wù)標準第十條合同簽署10.1雙方代表簽字：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效條件11.1合同簽署：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2保證金繳納：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)繳納保證金。11.3合同登記備案：本合同需在[具體部門名稱]進行登記備案。第十二條其他約定事項12.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同解除與終止條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。第十四條合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位使用規(guī)定14.3附件三：車位服務(wù)標準14.4附件四：雙方簽字蓋章頁14.5附件五：保證金收據(jù)14.6附件六：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同選擇。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的形式、職責、費用等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方的職責（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成車位租賃協(xié)議；（2）對車位進行評估，提供評估報告；（3）對車位租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供有關(guān)車位租賃的政策、法規(guī)、市場信息等；（5）其他甲乙雙方約定的職責。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、評估費等費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以履行其職責。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確、全面地履行其職責。第六條第三方的責任限額6.1第三方因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方的責任限額為本合同租金總額的[具體金額]元。6.3第三方的責任限額不受合同期限影響，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔服務(wù)合同責任。7.2第三方對甲方、乙方的損失承擔責任，但不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對對方的權(quán)利主張。7.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第八條第三方的變更及替換8.1第三方如需變更或替換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第九條第三方的退出9.1第三方因故退出本合同，需提前[具體時間，如30天]通知甲乙雙方，并書面確認退出事宜。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條本合同與其他相關(guān)合同的關(guān)系10.1本合同與第三方服務(wù)合同為平行合同，相互獨立，互不影響。10.2本合同與本合同約定的第三方服務(wù)合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。第十一條本合同未盡事宜的處理11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。第十二條本合同的解釋12.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的和公平原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細記錄車位租賃的詳細信息，包括租賃雙方、車位位置、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件為本合同的核心附件，應(yīng)包含所有租賃條款的具體內(nèi)容。2.附件二：車位使用規(guī)定詳細要求：明確車位使用的時間、范圍、限制、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。說明：此附件用于規(guī)范車位的使用行為，確保車位使用的有序性。3.附件三：車位服務(wù)標準詳細要求：詳細列出甲方提供的服務(wù)標準，包括清潔、照明、監(jiān)控、維護、綠化等。說明：此附件用于保障乙方享受約定的服務(wù)，同時作為甲方提供服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。4.附件四：雙方簽字蓋章頁詳細要求：包含甲乙雙方簽字和蓋章的頁面，證明合同的有效性。說明：此附件是合同生效的必要條件，需確保雙方真實意愿的表示。5.附件五：保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的收據(jù)，作為保證金繳納的憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定繳納保證金。6.附件六：其他相關(guān)文件（如有）詳細要求：包括但不限于合同登記備案證明、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，提供法律和政策依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔每日[違約金金額]的違約金。甲方未按時提供服務(wù)：甲方應(yīng)承擔每日[違約金金額]的違約金。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方將車位用于非法用途：乙方應(yīng)立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例承擔違約責任。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日100元的違約金。若甲方未按時提供照明服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與服務(wù)標準合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃車位信息1.3合同租賃期限與費用1.4車位使用規(guī)則與限制1.5車位使用費用支付方式1.6逾期支付費用處理1.7車位維修保養(yǎng)責任1.8車位產(chǎn)權(quán)歸屬1.9合同解除與終止1.10爭議解決方式1.11通知與送達1.12合同附件與補充協(xié)議1.13合同生效與解釋1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條合同租賃車位信息2.1.1車位編號：___________2.1.2車位位置：___________2.1.3車位類型：___________2.1.4車位面積：___________第三條合同租賃期限與費用3.1.1租賃期限：自___________起至___________止。3.1.2月租金：人民幣___________元/月。3.1.3預(yù)付款：人民幣___________元。3.1.4租金支付方式：___________第四條車位使用規(guī)則與限制4.1.1承租方須遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。4.1.2車位僅限承租方本人及授權(quán)人員使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.1.3車位使用過程中，不得損壞車位設(shè)施，保持車位整潔。4.1.4未經(jīng)出租方同意，不得在車位上堆放物品或進行其他影響車位正常使用的行為。第五條車位使用費用支付方式5.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，于每月___________日前支付。5.1.2租金支付方式：___________5.1.3逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付___________的滯納金。第六條逾期支付費用處理（1）要求承租方立即支付逾期租金；（2）暫停承租方使用車位；（3）向承租方收取滯納金；（4）依法解除合同。第七條車位維修保養(yǎng)責任7.1.1車位日常維修保養(yǎng)責任由物業(yè)管理方承擔。7.1.2車位損壞維修費用，由造成損壞的責任方承擔。7.1.3如因不可抗力導(dǎo)致車位損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1.1合同解除條件：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）承租方違反本合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)提醒后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知送達方式：（1）直接送達至對方地址；（2）通過快遞公司送達；（3）通過電子郵件或傳真送達；（4）公告送達。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1.1本合同附件包括但不限于：（1）車位租賃合同附件；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關(guān)文件。11.1.2任何補充協(xié)議或變更需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的組成部分。第十二條合同生效與解釋12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同如有未盡事宜或與相關(guān)法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第十四條合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2承租方應(yīng)將車位交還給出租方，并支付已產(chǎn)生的費用。14.1.3雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第十六條第三方的責任與權(quán)利16.1.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)或履行的職責，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。16.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合理的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲得必要的授權(quán)；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.1.3第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第十七條第三方介入的具體情形17.1.1當甲乙雙方因合同履行需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和期限。17.1.2第三方介入的情形可能包括：（1）車位租賃合同的簽訂與備案；（2）車位維修保養(yǎng)的監(jiān)督與驗收；（3）車位使用糾紛的調(diào)解；（4）車位租金的代收代付等。第十八條甲乙方在第三方介入時的額外條款（1）甲乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害對方合法權(quán)益；（3）甲乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第十九條第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或履行的職責確定。19.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）因第三方自身過錯造成的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)造成的損失。19.1.3第三方的責任限額不得超過合同約定金額的___________%，且不得超過___________元人民幣。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方在介入本合同時，其責任與權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.1.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。20.1.3第三方在介入過程中，不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生任何法律關(guān)系。第二十一條第三方的變更與解除21.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并書面說明原因。21.1.2甲乙雙方有權(quán)在接到通知后___________日內(nèi)，選擇更換第三方或解除合同。21.1.3如更換第三方，原合同條款對更換后的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同附件要求：詳細記錄車位租賃的具體信息，包括車位編號、位置、類型、面積、租賃期限、租金等。說明：該附件是本合同的核心部分，應(yīng)清晰、準確。2.物業(yè)管理規(guī)定要求：列出住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括車位使用規(guī)則、費用收取標準、維修保養(yǎng)責任等。說明：該規(guī)定作為附件，補充合同中對物業(yè)管理方面的約定。3.第三