二零二五年度住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內(nèi)容概述2.1檢查范圍2.2維修范圍2.3服務標準3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務質量保證5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量整改6.安全責任6.1安全要求6.2安全措施6.3事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2資產(chǎn)移交13.3責任劃分14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同乙方：水電維修服務有限公司2.服務內(nèi)容概述2.1檢查范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅、公共區(qū)域的水電設施，包括但不限于水表、電表、配電箱、開關箱、插座、燈具、管道等。2.2維修范圍：針對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提供必要的維修服務，包括但不限于更換損壞的元器件、修復管道泄漏、電路短路等。2.3服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修后的水電設施安全可靠、使用便捷。3.服務期限3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：甲方分季度支付，每個季度末前支付下季度服務費用的30%，服務結束前支付剩余的70%。4.3付款時間節(jié)點：每個季度第一個月的10日前。5.服務質量保證5.1質量標準：維修后的水電設施應達到國家規(guī)定的安全使用標準，無安全隱患。5.2質量監(jiān)督：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，乙方應積極配合，確保服務質量。5.3質量整改：若發(fā)現(xiàn)維修后的設施存在問題，乙方應在接到通知后及時進行整改，直至問題解決。6.安全責任6.1安全要求：乙方在進行水電檢查與維修過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。6.2安全措施：乙方應配備必要的安全防護設備，對施工現(xiàn)場進行安全隔離，防止安全事故發(fā)生。6.3事故處理：若發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.合同變更及解除8.1變更條件：因不可抗力、國家政策調整、工程實際情況需要等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明理由。合同變更或解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。9.違約責任9.1.1乙方未按約定時間、質量完成檢查與維修工作；9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；9.1.3乙方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)，結清所有費用，并相互出具合同終止證明。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1費用結算：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定進行費用結算。13.2資產(chǎn)移交：乙方應將所有合同相關的資料、設備等資產(chǎn)無償移交給甲方。13.3責任劃分：合同解除后，雙方應明確各自的權利和義務，確保合同終止后的責任劃分清晰。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進行服務監(jiān)督或爭議解決；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致意見；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方職責：15.3.1服務監(jiān)督：第三方負責對乙方提供的服務進行檢查和監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。15.3.2爭議解決：第三方負責調解雙方之間的爭議，提出解決方案。15.3.3評估鑒定：第三方對服務結果進行評估或鑒定，提供專業(yè)意見。16.甲乙方與第三方的權利義務16.1甲方的權利義務：16.1.1有權要求第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.2有權對第三方的行為進行監(jiān)督和評估；16.1.3有權要求第三方在必要時對服務進行整改或賠償。16.2乙方的權利義務：16.2.1有權要求第三方提供必要的信息和資料；16.2.2有權要求第三方在必要時提供技術支持；16.2.3有權對第三方的行為提出異議，并要求糾正。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的5%。17.2責任認定：第三方責任由甲方和乙方共同認定，如雙方無法達成一致，可由第三方自行承擔或由人民法院判決。18.第三方費用18.1第三方費用：第三方服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和標準確定。18.2費用支付：第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權要求第三方暫停服務。19.第三方變更19.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更程序：更換第三方應按照本合同約定的第三方介入程序進行。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入行為不影響本合同條款的履行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列明甲方小區(qū)內(nèi)所有需要檢查和維修的水電設施清單，包括設施名稱、位置、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單作為服務范圍的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照清單進行服務。2.附件二：收費標準詳細要求：詳細列出各項檢查和維修服務的收費標準，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。附件說明：此收費標準作為費用結算的依據(jù)，雙方應共同遵守。3.附件三：合同履行進度表詳細要求：列明合同履行過程中的關鍵節(jié)點，包括檢查、維修、驗收等時間安排。附件說明：此進度表用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保服務按時完成。4.附件四：安全措施及應急預案詳細要求：詳細描述施工過程中的安全措施和可能發(fā)生的安全事故的應急預案。附件說明：此附件用于保障施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.附件五：服務質量保證書詳細要求：乙方承諾在服務期間，確保提供的服務達到合同約定的質量標準。附件說明：此保證書用于明確乙方對服務質量的責任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：此協(xié)議用于指導爭議解決過程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成檢查和維修工作。1.2乙方維修后的設施存在質量問題，未達到合同約定的標準。1.3乙方違反安全操作規(guī)程，導致安全事故發(fā)生。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。1.5乙方未按照合同約定支付費用。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成工作，每延遲一天，應支付甲方合同總金額的1%作為違約金。2.2乙方維修后的設施存在質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方導致安全事故，應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方未按時支付費用，每逾期一天，應支付未支付金額的1%作為滯納金。示例說明：若乙方未按時完成維修工作，導致甲方小區(qū)水電設施停用，每延遲一天，乙方應支付甲方合同總金額的1%作為違約金。若乙方維修后的電表損壞，經(jīng)鑒定為乙方責任，乙方應承擔更換電表的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障住宅小區(qū)水電安全，提高居民生活質量，經(jīng)甲方、乙方及其他相關方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《城市供水條例》3.《城市排水條例》4.《住宅專項維修資金管理辦法》5.《住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.水電安全：指住宅小區(qū)供水、供電設施正常運行，確保居民生活用水、用電安全。2.維修服務：指乙方為甲方提供的包括水電設施檢查、維修、保養(yǎng)等在內(nèi)的綜合服務。3.2關鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指由住宅建筑、配套設施和公共設施組成的居住區(qū)。2.水電設施：指住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電設施，包括水表、電表、管道、線路等。3.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務所產(chǎn)生的費用，包括人工費、材料費、運輸費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供水電安全檢查與維修服務。2.甲方應配合乙方進行水電設施檢查、維修等工作。3.甲方應按時足額支付乙方維修費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的水電安全檢查與維修服務。2.乙方應保證維修服務的質量，確保水電設施正常運行。3.乙方應按時完成維修工作，不得拖延。4.乙方有權要求甲方支付維修費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，定期對住宅小區(qū)水電設施進行檢查。2.乙方應按照甲方要求，對發(fā)現(xiàn)的問題進行維修。3.乙方應保證維修服務質量，確保水電設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。3.合同終止后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.檢查費用：乙方對住宅小區(qū)水電設施進行檢查所產(chǎn)生的費用。2.維修費用：乙方對住宅小區(qū)水電設施進行維修所產(chǎn)生的費用，包括人工費、材料費、運輸費等。3.保養(yǎng)費用：乙方對住宅小區(qū)水電設施進行定期保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。4.應急處理費用：因突發(fā)情況導致水電設施損壞，乙方進行緊急處理所產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。2.進度款：乙方完成約定的檢查、維修和保養(yǎng)工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應的進度款。3.結算款：合同履行完畢后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的結算款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款應在乙方完成相應工作后的____個工作日內(nèi)支付。3.結算款應在合同履行完畢后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行。2.甲方支付的費用應附上相應的發(fā)票和支付憑證。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未能按時提供所需資料或配合乙方工作，導致乙方無法按時完成服務，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按約定提供滿意的服務，甲方有權要求乙方進行整改或退還部分費用。2.若乙方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致水電設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法應在合同中明確約定。2.賠償金額應通過銀行轉賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所掌握的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所掌握的住宅小區(qū)水電設施的相關信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施保護保密內(nèi)容。2.雙方不得泄露、復制或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。3.其他導致合同無法履行的不可預見、不可避免、無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致住宅小區(qū)供水、供電設施損壞。2.政府政策調整導致水電設施改造。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、社會公共利益等特殊領域。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務結果進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留對甲方支付費用進行核對的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在緊急情況下對水電設施進行維修的權力，但應在事后及時通知甲方。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方服務質量進行評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.增減條款自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務詳細清單2.住宅小區(qū)水電設施清單3.甲方支付費用明細表4.乙方服務記錄及報告5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定為違約行為。未按時提供所需資料或配合乙方工作，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供滿意的服務，認定為違約行為。在緊急情況下未及時通知甲方進行維修，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應通過協(xié)商或法律途徑對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.自然災害：指地震、洪水、臺風等不可預見、不可避免的自然現(xiàn)象。3.社會事件：指戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會現(xiàn)象。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。6.賠償金額：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方逾期未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方整改或賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或法律途徑解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中所承諾的責任，包括但不限于對住宅小區(qū)水電設施的檢查、維修和保養(yǎng)。第三方應確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和便利，以確保其履行合同義務。第三方有權在履行合同過程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成工作。第三方應妥善保管和使用甲方和乙方的財產(chǎn)。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。乙方有權要求甲方按照約定支付費用，并有權對未按時支付的費用收取滯納金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中對水電設施進行檢查，并提出改進建議。乙方有權在合同履行過程中對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和質量要求完成工作。甲方可要求乙方提供詳細的維修記錄和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中對水電設施進行檢查，并提出改進建議。甲方可要求乙方在合同履行過程中對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能履行合同義務，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同義務轉讓給第三方。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、服務范圍2.1檢查范圍2.2維修范圍2.3服務內(nèi)容三、服務標準3.1檢查標準3.2維修標準3.3質量保證四、服務流程4.1服務申請4.2服務派單4.3服務實施4.4服務驗收五、收費標準5.1檢查費用5.2維修費用5.3其他費用六、付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證七、違約責任7.1雙方違約責任7.2第三方違約責任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任十、解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議附件效力十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除與終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)水電安全檢查與維修服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：__________住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：__________水電維修服務公司1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。二、服務范圍2.1檢查范圍乙方負責對甲方住宅小區(qū)內(nèi)的水電設施進行全面檢查，包括但不限于水表、電表、管道、閥門、配電箱等。2.2維修范圍乙方負責對檢查中發(fā)現(xiàn)的損壞、老化、安全隱患等水電設施進行維修或更換。2.3服務內(nèi)容（1）定期對水電設施進行檢查；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時維修；（3）提供水電設施故障的應急處理服務；（4）提供水電設施使用維護指導。三、服務標準3.1檢查標準乙方按照國家標準和相關行業(yè)標準對水電設施進行檢查，確保檢查的全面性和準確性。3.2維修標準乙方對維修后的水電設施進行質量檢驗，確保維修質量達到國家標準和相關行業(yè)標準。3.3質量保證乙方對維修后的水電設施提供一定的質量保證期，保證期內(nèi)如因乙方維修不當導致的問題，乙方應免費進行修復。四、服務流程4.1服務申請甲方在發(fā)現(xiàn)水電設施存在問題或需要檢查時，應及時向乙方提出服務申請。4.2服務派單乙方在接到甲方服務申請后，應在____小時內(nèi)進行派單。4.3服務實施乙方在接到派單后，應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行服務。4.4服務驗收服務完成后，甲方應對乙方提供的服務進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。五、收費標準5.1檢查費用乙方對檢查服務不收取任何費用。5.2維修費用乙方根據(jù)維修項目的實際情況，按照市場行情制定合理的收費標準。5.3其他費用其他費用如材料費、交通費等，按照實際發(fā)生情況另行計算。六、付款方式6.1付款時間甲方應在服務驗收合格后____個工作日內(nèi)支付服務費用。6.2付款方式甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付服務費用。6.3付款憑證甲方在支付服務費用后，乙方應提供相應的付款憑證。七、違約責任7.1雙方違約責任（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時提供服務，應向甲方支付____%的違約金。7.2第三方違約責任如因第三方原因導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。7.3違約處理雙方在違約發(fā)生后，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權在____個工作日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方均應予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。十、解除與終止10.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就，本協(xié)議自行終止。10.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止前，雙方應就相關事宜進行妥善處理，包括但不限于結算服務費用、歸還相關資料等。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應在____小時內(nèi)向對方提供不可抗力事件的證明。十二、其他約定12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。12.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議共同構成完整的協(xié)議內(nèi)容。十三、協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明本協(xié)議生效后，雙方應各自保存一份協(xié)議文本作為生效證明。十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可提出解除協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就，本協(xié)議自行終止。14.3協(xié)議解除與終止程序協(xié)議解除或終止前，雙方應就相關事宜進行妥善處理，包括但不限于結算服務費用、歸還相關資料等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任明確甲方應確保提供準確的服務需求信息，包括但不限于水電設施的分布、數(shù)量、使用情況等，以便乙方能夠準確評估服務需求。1.2服務需求變更如甲方在服務期間需變更服務需求，應提前____個工作日通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。1.3服務驗收標準甲方應制定詳細的服務驗收標準，包括但不限于服務質量、安全標準、環(huán)保要求等，并在服務開始前與乙方共同確認。1.4甲方配合義務甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修作業(yè)等，確保乙方能夠順利開展工作。1.5甲方監(jiān)督權利甲方有權對乙方提供服務的過程進行監(jiān)督，包括但不限于檢查維修質量、驗收服務成果等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方專業(yè)能力乙方應具備相應的專業(yè)資質和經(jīng)驗，確保能夠按照國家標準和行業(yè)標準提供專業(yè)的水電安全檢查與維修服務。2.2乙方工作計劃乙方應在服務開始前向甲方提交詳細的工作計劃，包括但不限于服務時間表、人員安排、材料準備等。2.3乙方服務保障乙方應保證提供的服務符合合同約定，如因乙方原因導致