2025年度旅游開發(fā)區(qū)委托招商運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游開發(fā)區(qū)委托招商運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1旅游開發(fā)區(qū)概況2.2招商運(yùn)營管理范圍3.招商運(yùn)營管理期限3.1運(yùn)營管理起始時(shí)間3.2運(yùn)營管理終止時(shí)間4.招商運(yùn)營管理目標(biāo)4.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)4.2社會(huì)目標(biāo)4.3環(huán)境目標(biāo)5.招商運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.招商運(yùn)營管理責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.2違約責(zé)任6.3爭議解決機(jī)制7.招商運(yùn)營管理內(nèi)容7.1項(xiàng)目引進(jìn)7.2項(xiàng)目落地7.3項(xiàng)目運(yùn)營7.4項(xiàng)目維護(hù)8.合作模式及合作機(jī)制8.1合作模式8.2合作機(jī)制9.信息披露與保密9.1信息披露9.2保密義務(wù)10.附屬協(xié)議及附件10.1附屬協(xié)議10.2附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：旅游開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)1.1.2乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1旅游開發(fā)區(qū)概況2.1.1開發(fā)區(qū)名稱：旅游開發(fā)區(qū)2.1.2開發(fā)區(qū)地理位置：位于省市區(qū)2.1.3開發(fā)區(qū)總面積：平方公里2.2招商運(yùn)營管理范圍2.2.1招商范圍：負(fù)責(zé)旅游開發(fā)區(qū)的招商引資工作2.2.2運(yùn)營管理范圍：負(fù)責(zé)旅游開發(fā)區(qū)的日常運(yùn)營管理3.招商運(yùn)營管理期限3.1運(yùn)營管理起始時(shí)間：2024年1月1日3.2運(yùn)營管理終止時(shí)間：2029年12月31日4.招商運(yùn)營管理目標(biāo)4.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)4.1.1年度招商引資額：億元4.1.2年度稅收收入：億元4.2社會(huì)目標(biāo)4.2.1提供就業(yè)崗位：個(gè)4.2.2提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨剑?4.3環(huán)境目標(biāo)4.3.1確保項(xiàng)目符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3.2推廣綠色環(huán)保技術(shù)5.招商運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1招商費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、展會(huì)費(fèi)等5.1.2運(yùn)營管理費(fèi)用：包括人員工資、辦公費(fèi)用等5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按季度向乙方支付費(fèi)用5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用6.招商運(yùn)營管理責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門6.1.2乙方負(fù)責(zé)具體招商運(yùn)營管理工作6.2違約責(zé)任6.2.1如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金6.3爭議解決機(jī)制6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合作模式及合作機(jī)制8.1合作模式8.1.1甲方提供旅游開發(fā)區(qū)的相關(guān)政策和資源支持8.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游開發(fā)區(qū)的招商引資和運(yùn)營管理工作8.1.3雙方共同制定旅游開發(fā)區(qū)的長期發(fā)展規(guī)劃8.2合作機(jī)制8.2.1定期召開雙方協(xié)調(diào)會(huì)議，討論招商運(yùn)營管理中的重大事項(xiàng)8.2.2建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞招商運(yùn)營管理相關(guān)信息8.2.3設(shè)立聯(lián)合辦公室，處理日常招商運(yùn)營管理事務(wù)9.信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方披露招商運(yùn)營管理相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)9.1.2甲方應(yīng)向乙方披露與旅游開發(fā)區(qū)相關(guān)的政策變動(dòng)和資源信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及招商運(yùn)營管理過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息10.附屬協(xié)議及附件10.1附屬協(xié)議10.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：招商運(yùn)營管理細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等10.2附件10.2.1附件一：招商運(yùn)營管理細(xì)則10.2.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2甲方收到乙方提交的招商運(yùn)營管理計(jì)劃及費(fèi)用明細(xì)表后生效11.2合同終止條件11.2.1運(yùn)營管理期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2解除合同應(yīng)提前天書面通知對方13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在招商運(yùn)營管理過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、項(xiàng)目評估、招商推廣、合同談判、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的目的是為了提高招商運(yùn)營管理的效率和專業(yè)性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)在獲得甲方或乙方的書面授權(quán)后，方可介入招商運(yùn)營管理。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)，履行其職責(zé)，并對甲方或乙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成或造成損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，服從乙方的管理。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方的報(bào)酬及支付方式第三方的保密義務(wù)第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)19.2第三方介入的額外說明19.2.1第三方介入的額外說明應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，包括但不限于：第三方的資質(zhì)證明第三方的業(yè)績和信譽(yù)第三方的服務(wù)期限和退出機(jī)制20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請。20.2合同變更的審批20.2.1合同變更的審批程序應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本細(xì)則應(yīng)包括招商運(yùn)營管理的具體流程、操作規(guī)范、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保招商運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于招商費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等，以便雙方核對和監(jiān)督。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在招商運(yùn)營管理過程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等。5.附件五：招商項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說明：招商項(xiàng)目合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目引進(jìn)方與項(xiàng)目投資方之間的權(quán)利義務(wù)、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目運(yùn)營管理合同應(yīng)明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用未提供必要的政策支持未履行保密義務(wù)1.2乙方違約：未提供合格的服務(wù)未履行保密義務(wù)1.3第三方違約：未按約定提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款及附件內(nèi)容進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對合同目標(biāo)的影響造成的損失和后果3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的%。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的%。全文完。2024年度旅游開發(fā)區(qū)委托招商運(yùn)營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商運(yùn)營方2.2委托方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.運(yùn)營管理范圍4.1運(yùn)營管理內(nèi)容4.2運(yùn)營管理責(zé)任5.運(yùn)營管理期限5.1運(yùn)營管理起始日期5.2運(yùn)營管理結(jié)束日期6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.運(yùn)營管理目標(biāo)7.1客流量目標(biāo)7.2收入目標(biāo)7.3品牌形象目標(biāo)8.運(yùn)營管理權(quán)責(zé)8.1招商運(yùn)營方權(quán)利8.2招商運(yùn)營方義務(wù)8.3委托方權(quán)利8.4委托方義務(wù)9.運(yùn)營管理監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督方式9.2評估指標(biāo)9.3評估時(shí)間10.運(yùn)營管理變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.運(yùn)營管理爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.運(yùn)營管理保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.運(yùn)營管理合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“招商運(yùn)營方”指在本合同中承擔(dān)旅游開發(fā)區(qū)招商運(yùn)營管理職責(zé)的乙方。1.1.2“委托方”指在本合同中委托招商運(yùn)營方進(jìn)行旅游開發(fā)區(qū)運(yùn)營管理的甲方。1.1.3“旅游開發(fā)區(qū)”指甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，位于[具體地點(diǎn)]的旅游開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“運(yùn)營管理范圍”指乙方根據(jù)本合同約定，對旅游開發(fā)區(qū)的招商、運(yùn)營、管理等活動(dòng)。1.1.5“運(yùn)營管理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。1.1.6“運(yùn)營管理期限”指乙方根據(jù)本合同約定，對旅游開發(fā)區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理的期限。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1招商運(yùn)營方2.1.1名稱：[招商運(yùn)營方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.2委托方2.2.1名稱：[委托方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[旅游開發(fā)區(qū)項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]4.運(yùn)營管理范圍4.1運(yùn)營管理內(nèi)容4.1.1招商：負(fù)責(zé)旅游開發(fā)區(qū)的招商引資工作，包括但不限于項(xiàng)目推廣、客戶洽談、合同簽訂等。4.1.2運(yùn)營：負(fù)責(zé)旅游開發(fā)區(qū)的日常運(yùn)營，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。4.1.3管理：負(fù)責(zé)旅游開發(fā)區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、改造、升級(jí)等。4.2運(yùn)營管理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)確保旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營管理符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)確保旅游開發(fā)區(qū)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施等符合游客需求。5.運(yùn)營管理期限5.1運(yùn)營管理起始日期：[起始日期]5.2運(yùn)營管理結(jié)束日期：[結(jié)束日期]6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1運(yùn)營管理費(fèi)：[具體金額]6.1.2服務(wù)費(fèi)：[具體金額]6.2付款方式6.2.1乙方每月向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。7.運(yùn)營管理目標(biāo)7.1客流量目標(biāo)7.1.1第一年目標(biāo)客流量：[具體數(shù)字]7.1.2第二年目標(biāo)客流量：[具體數(shù)字]7.2收入目標(biāo)7.2.1第一年目標(biāo)收入：[具體金額]7.2.2第二年目標(biāo)收入：[具體金額]7.3品牌形象目標(biāo)7.3.1提升旅游開發(fā)區(qū)在國內(nèi)外市場的知名度和美譽(yù)度。7.3.2打造具有特色、高品質(zhì)的旅游品牌形象。8.運(yùn)營管理權(quán)責(zé)8.1招商運(yùn)營方權(quán)利8.1.1招商運(yùn)營方有權(quán)根據(jù)旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營需要，制定招商政策和運(yùn)營策略。8.1.2招商運(yùn)營方有權(quán)在旅游開發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。8.1.3招商運(yùn)營方有權(quán)對旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.2招商運(yùn)營方義務(wù)8.2.1招商運(yùn)營方應(yīng)按照合同約定，履行招商運(yùn)營管理的職責(zé)。8.2.2招商運(yùn)營方應(yīng)確保旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營安全，防止安全事故的發(fā)生。8.2.3招商運(yùn)營方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括但不限于客流量、收入等數(shù)據(jù)。8.3委托方權(quán)利8.3.1委托方有權(quán)對招商運(yùn)營方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.2委托方有權(quán)要求招商運(yùn)營方改進(jìn)運(yùn)營管理中的不足。8.4委托方義務(wù)8.4.1委托方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。8.4.2委托方應(yīng)提供必要的運(yùn)營管理支持，包括但不限于政策、資源等。9.運(yùn)營管理監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督方式9.1.1甲方委派專人負(fù)責(zé)對旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2甲方可定期或不定期對旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。9.2評估指標(biāo)9.2.1客流量：按月、季度、年度統(tǒng)計(jì)游客數(shù)量。9.2.2收入：按月、季度、年度統(tǒng)計(jì)旅游開發(fā)區(qū)的收入情況。9.2.3品牌形象：通過市場調(diào)查、游客反饋等方式評估品牌形象。9.3評估時(shí)間9.3.1評估時(shí)間：每月、每季度、每年末。10.運(yùn)營管理變更10.1變更條件10.1.1任何一方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.運(yùn)營管理爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決申請。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.運(yùn)營管理保密12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.運(yùn)營管理合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、服務(wù)商等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的具體約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)決策。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、介入方式和介入時(shí)間。15.4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方之間的具體協(xié)議界定。15.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同之外的第三方責(zé)任。15.5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分而改變。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方的責(zé)任最高賠償額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.3.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或雙方關(guān)聯(lián)企業(yè)的責(zé)任導(dǎo)致的損失。16.4超過責(zé)任限額的處理16.4.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.4.2若第三方無法承擔(dān)超出部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。17.第三方變更與替換17.1變更與替換的條件17.1.1第三方變更或替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2變更與替換的程序17.2.1第三方變更或替換應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。17.2.2第三方變更或替換后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效。18.第三方合同的簽訂18.1第三方合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方合同的效力18.2.1第三方合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2.2第三方合同中與本合同不一致的條款，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.本合同簽訂文件5.運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表6.第三方合同7.評估報(bào)告8.運(yùn)營管理變更協(xié)議9.爭議解決文件10.運(yùn)營管理監(jiān)督報(bào)告11.第三方變更或替換通知12.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲乙雙方及第三方的合法經(jīng)營資格。2.附件4：包括本合同的正式文本和所有簽字蓋章頁。3.附件5：詳細(xì)列出運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等信息。4.附件6：由第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件7：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，對旅游開發(fā)區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行評估。6.附件8：由甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件9：包括爭議解決過程中的所有文件，如申請書、判決書等。8.附件10：由甲方或第三方提供的運(yùn)營管理監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施。9.附件11：由甲乙雙方或第三方發(fā)出的第三方變更或替換通知。10.附件12：其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行招商運(yùn)營管理。1.3甲方未按時(shí)提供運(yùn)營管理支持。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5雙方未按照合同約定進(jìn)行變更或替換第三方。1.6違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小確定。2.3賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。違約責(zé)任示例說明：1.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行招商運(yùn)營管理，導(dǎo)致旅游開發(fā)區(qū)客流量下降，乙方應(yīng)賠償甲方因客流量下降造成的損失，包括但不限于收入減少、品牌形象受損等。3.甲方未按時(shí)提供運(yùn)營管理支持，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金。4.第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按照合同約定進(jìn)行變更或替換第三方，任何一方有權(quán)要求對方支付[具體金額]的違約金。6.違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度旅游開發(fā)區(qū)委托招商運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游開發(fā)區(qū)概況2.2招商運(yùn)營管理范圍2.3招商運(yùn)營管理模式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限變更4.運(yùn)營管理目標(biāo)4.1經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)4.2社會(huì)效益目標(biāo)4.3環(huán)境效益目標(biāo)5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1項(xiàng)目策劃與規(guī)劃5.2項(xiàng)目招商與推廣5.3項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.4項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額6.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式6.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任追究程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：旅游開發(fā)區(qū)概況14.2附件二：運(yùn)營管理目標(biāo)14.3附件三：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：保密信息清單14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：旅游開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（2）乙方：旅游開發(fā)運(yùn)營有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游開發(fā)區(qū)概況（1）地理位置：省市區(qū)（2）規(guī)劃面積：平方公里（3）發(fā)展定位：打造成為集旅游、休閑、度假、購物、娛樂于一體的綜合性旅游目的地2.2招商運(yùn)營管理范圍（1）旅游項(xiàng)目招商（2）旅游項(xiàng)目運(yùn)營（3）旅游項(xiàng)目維護(hù)2.3招商運(yùn)營管理模式（1）甲方負(fù)責(zé)提供招商運(yùn)營管理所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源（2）乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的招商、運(yùn)營和管理（3）雙方共同制定旅游開發(fā)區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2029年12月31日3.3合作期限變更（1）如遇國家政策調(diào)整或重大自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作期限進(jìn)行變更（2）合作期限變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.運(yùn)營管理目標(biāo)4.1經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)（1）五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)旅游收入億元（2）提高旅游開發(fā)區(qū)土地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)土地增值收益4.2社會(huì)效益目標(biāo)（1）提升當(dāng)?shù)鼐用裆钏剑?）促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)4.3環(huán)境效益目標(biāo)（1）保護(hù)旅游開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境（2）推廣綠色旅游，提高游客環(huán)保意識(shí)5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1項(xiàng)目策劃與規(guī)劃（1）根據(jù)旅游開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，制定旅游項(xiàng)目策劃方案（2）進(jìn)行旅游項(xiàng)目可行性研究，確保項(xiàng)目順利實(shí)施5.2項(xiàng)目招商與推廣（1）制定旅游項(xiàng)目招商計(jì)劃，尋找優(yōu)質(zhì)投資商（2）通過線上線下渠道，進(jìn)行旅游項(xiàng)目推廣宣傳5.3項(xiàng)目運(yùn)營與管理（1）制定旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營（2）對旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，確保項(xiàng)目品質(zhì)5.4項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)（1）對旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)（2）確保旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備安全、可靠、舒適6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額：萬元6.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式（1）按季度支付，每季度支付萬元（2）支付時(shí)間為每季度一個(gè)月的25日前6.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每季度一個(gè)月的25日前，向乙方支付當(dāng)季度運(yùn)營管理費(fèi)用（2）如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算7.保密條款7.1保密信息范圍（1）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等（2）雙方約定需保密的其他信息7.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止信息泄露（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)材料（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請后，將仲裁規(guī)則及仲裁員名冊送達(dá)雙方（3）雙方應(yīng)在收到仲裁規(guī)則及仲裁員名冊之日起10日內(nèi)選定仲裁員（4）仲裁庭組成后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁（5）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的旅游項(xiàng)目（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例10.3違約責(zé)任追究程序（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（2）如違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)依法追償11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（2）仲裁爭議的管轄地為省市仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效12.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力（2）本合同附件包括但不限于：旅游開發(fā)區(qū)概況、運(yùn)營管理目標(biāo)、運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)、保密信息清單、爭議解決機(jī)構(gòu)名單等14.合同附件14.1附件一：旅游開發(fā)區(qū)概況14.2附件二：運(yùn)營管理目標(biāo)14.3附件三：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：保密信息清單14.5附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2第三方服務(wù)合同（1）第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。（2）第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同并行有效。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)配合乙方的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的