二零二五年度住宅小區(qū)ppp合作開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)ppp合作開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.2合作方2.3項(xiàng)目名稱2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作各方權(quán)利義務(wù)5.項(xiàng)目投資5.1投資比例5.2投資方式5.3投資回報(bào)5.4投資風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1實(shí)施計(jì)劃6.2實(shí)施步驟6.3實(shí)施責(zé)任7.管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制7.3管理職責(zé)8.項(xiàng)目的變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收9.1移交條件9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2維護(hù)責(zé)任10.3運(yùn)營(yíng)收入分配11.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)類型11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改程序14.3解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅小區(qū)PPP合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指甲方，即負(fù)責(zé)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的單位。1.1.3“合作方”指乙方，即參與住宅小區(qū)PPP合作開(kāi)發(fā)的單位。1.1.4“項(xiàng)目”指本協(xié)議約定的住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“投資”指開(kāi)發(fā)方和合作方共同投入的資金和資源。1.1.6“運(yùn)營(yíng)”指項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營(yíng)管理。1.1.7“維護(hù)”指對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1開(kāi)發(fā)方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2合作方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.3項(xiàng)目名稱2.3.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.4.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1項(xiàng)目背景描述：_______3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1項(xiàng)目目標(biāo)描述：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模描述：_______3.4項(xiàng)目周期3.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：_______3.4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：_______4.合作模式4.1合作方式4.1.1合作方式描述：_______4.2合作期限4.2.1合作期限：_______4.3合作各方權(quán)利義務(wù)4.3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利義務(wù)：_______4.3.2合作方權(quán)利義務(wù)：_______5.項(xiàng)目投資5.1投資比例5.1.1開(kāi)發(fā)方投資比例：_______5.1.2合作方投資比例：_______5.2投資方式5.2.1投資方式描述：_______5.3投資回報(bào)5.3.1投資回報(bào)方式：_______5.4投資風(fēng)險(xiǎn)5.4.1投資風(fēng)險(xiǎn)描述：_______6.項(xiàng)目實(shí)施6.1實(shí)施計(jì)劃6.1.1實(shí)施計(jì)劃描述：_______6.2實(shí)施步驟6.2.1實(shí)施步驟描述：_______6.3實(shí)施責(zé)任6.3.1實(shí)施責(zé)任描述：_______8.項(xiàng)目的變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力因素或政策調(diào)整等，導(dǎo)致項(xiàng)目原定計(jì)劃或目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后的_______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3變更責(zé)任8.3.1因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)。9.項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收9.1移交條件9.1.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，開(kāi)發(fā)方應(yīng)將項(xiàng)目移交給合作方。9.1.2移交時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同組織，并邀請(qǐng)相關(guān)部門參加。9.2.2驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目建成后_______天內(nèi)完成。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。10.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，合作方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1合作方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的定期維護(hù)。10.3運(yùn)營(yíng)收入分配10.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。11.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)類型11.1.1風(fēng)險(xiǎn)類型包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類型，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。11.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.3.1雙方應(yīng)采取有效措施，共同防范和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的終止與解除13.1終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.3解除責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。14.合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序14.2.1合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。14.3解除條件14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工方等。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。15.2介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同規(guī)定。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由第三方與甲方簽訂的合同承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合同規(guī)定。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由第三方與乙方簽訂的合同承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。17.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損害，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期效果等內(nèi)容。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的_______天內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同自動(dòng)終止。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可終止合同。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同終止前_______天書(shū)面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后的_______天內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件6.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.項(xiàng)目資金使用報(bào)告11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)報(bào)告13.爭(zhēng)議解決文件14.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與實(shí)際情況相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在需要時(shí)提供查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度延誤。1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。2.3責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)未履行的投資金額和項(xiàng)目進(jìn)度延誤的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度，承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)ppp合作開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱1.2雙方定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作模式與組織結(jié)構(gòu)3.1合作模式3.2組織結(jié)構(gòu)3.3權(quán)責(zé)劃分4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資額4.2投資方式4.3資金管理5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度管理5.3變更管理6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)變更7.產(chǎn)品質(zhì)量與驗(yàn)收7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)9.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱：本合同所指項(xiàng)目為“二零二四年度住宅小區(qū)ppp合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”。1.2雙方定義：1.2.1本合同中“甲方”指承擔(dān)項(xiàng)目投資和建設(shè)的單位。1.2.2本合同中“乙方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和后期運(yùn)營(yíng)管理的單位。1.2.3“合作期”指本合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿之日止的期限。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)：1.3.1“投資額”指甲方根據(jù)項(xiàng)目總投資比例應(yīng)投入的資金總額。1.3.2“項(xiàng)目總投資”指項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等所有環(huán)節(jié)所需的總資金。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：甲方因滿足居民住宅需求，決定投資開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，提供高質(zhì)量住宅，提升城市居住環(huán)境。2.3項(xiàng)目范圍：包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀等設(shè)施的建設(shè)。第三條合作模式與組織結(jié)構(gòu)3.1合作模式：本合同采用政府與社會(huì)資本合作模式（PPP）。3.2組織結(jié)構(gòu)：3.2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。3.2.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。3.3權(quán)責(zé)劃分：3.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、移交等環(huán)節(jié)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等環(huán)節(jié)。第四條項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資額：甲方根據(jù)項(xiàng)目總投資比例，投入人民幣億元。4.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式投入，具體投資計(jì)劃見(jiàn)附件。4.3資金管理：項(xiàng)目資金按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理，?？顚Ｓ?。第五條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段，具體計(jì)劃見(jiàn)附件。5.2進(jìn)度管理：甲方、乙方共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行進(jìn)度匯報(bào)。5.3變更管理：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。6.2施工要求：項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行。6.3設(shè)計(jì)變更：6.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。6.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。第七條產(chǎn)品質(zhì)量與驗(yàn)收7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1項(xiàng)目產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。7.2.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目產(chǎn)品驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方共同組織，并邀請(qǐng)相關(guān)部門參加。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1甲方、乙方在項(xiàng)目完工后，共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八部分：運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式：8.1.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.1.2運(yùn)營(yíng)管理包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2管理機(jī)構(gòu)：8.2.1乙方設(shè)立物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)具體運(yùn)營(yíng)管理工作。8.2.2甲方參與項(xiàng)目管理委員會(huì)，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)：8.3.1乙方應(yīng)確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。8.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔、綠化和公共設(shè)施維護(hù)。第九部分：版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬：9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間所形成的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款：10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2甲方按約定完成投資額。11.1.3乙方按約定完成設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的合作期屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1甲方未按約定投資。12.1.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金。第十三部分：合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。14.2適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或者承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或者其他組織。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同各方權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中承諾的賠償限額。3.2第三方的賠償限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方的責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中明確排除的事項(xiàng)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。7.第三方的選擇與變更7.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。7.2如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。8.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：8.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款。8.2.2第三方對(duì)甲方、乙方的違約責(zé)任，僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款。8.2.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款。9.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明9.1.1明確第三方介入的必要性、目的和范圍。9.1.2約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。9.1.3約定第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。9.1.4約定第三方責(zé)任限額及賠償方式。9.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明包括：9.2.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。9.2.2約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和實(shí)施步驟。9.2.3約定第三方介入的成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.2.4約定第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的配合義務(wù)。10.第三方介入后的合同管理10.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入后的合同管理，確保合同各方權(quán)益得到有效保障。10.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入情況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。10.3如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)內(nèi)容，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃及資金管理方案詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確投資額度、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目資金合理使用。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)安排。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已完成并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定投資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的投資額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投資。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資額的50%，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定提供信息或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定提供必要的信息或協(xié)助，影響合同履行。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露合同約定保護(hù)的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)ppp合作開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋1.3適用法律與爭(zhēng)議解決2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息2.2合作方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作范圍4.4合作期限5.投資與資金5.1投資比例5.2資金來(lái)源5.3資金使用5.4資金監(jiān)管6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.3項(xiàng)目管理職責(zé)6.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.5項(xiàng)目質(zhì)量保證7.產(chǎn)品銷售與收益7.1產(chǎn)品銷售方式7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格7.3收益分配7.4市場(chǎng)推廣8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3產(chǎn)權(quán)登記9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)9.3責(zé)任追究與賠償9.4保險(xiǎn)條款10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的責(zé)任12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指二零二四年度住宅小區(qū)PPP合作開(kāi)發(fā)協(xié)議。1.1.2“開(kāi)發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的乙方。1.1.3“合作方”指在本合同中與開(kāi)發(fā)方共同進(jìn)行住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指開(kāi)發(fā)方和合作方共同投資開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段。1.1.6“投資比例”指開(kāi)發(fā)方和合作方在項(xiàng)目投資中所占的比例。1.1.7“收益分配”指開(kāi)發(fā)方和合作方按照投資比例分配項(xiàng)目收益的方式。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。1.2.2對(duì)合同條款的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2合作方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1開(kāi)發(fā)方聯(lián)系人：________2.3.2合作方聯(lián)系人：________2.3.3聯(lián)系電話：________2.3.4電子郵箱：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為_(kāi)_______平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自合同生效之日起________年內(nèi)完成4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式：本項(xiàng)目采用PPP（PublicPrivatePartnership）合作模式。4.2合作內(nèi)容：開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資。4.3合作范圍：包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等。4.4合作期限：自合同生效之日起________年內(nèi)5.投資與資金5.1投資比例：開(kāi)發(fā)方投資比例________%，合作方投資比例________%。5.2資金來(lái)源：開(kāi)發(fā)方自籌資金，合作方通過(guò)融資渠道籌集資金。5.3資金使用：按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求進(jìn)行使用，具體使用計(jì)劃由雙方共同制定。5.4資金監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行。6.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。6.3項(xiàng)目管理職責(zé)：明確雙方在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：按照項(xiàng)目計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。6.5項(xiàng)目質(zhì)量保證：建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)品銷售與收益7.1產(chǎn)品銷售方式：通過(guò)市場(chǎng)推廣，公開(kāi)銷售。7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本計(jì)算，雙方協(xié)商確定。7.3收益分配：按照投資比例，定期進(jìn)行收益分配。7.4市場(chǎng)推廣：雙方共同負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣工作，提高項(xiàng)目知名度。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目土地使用權(quán)歸國(guó)家所有。8.1.2項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)方和合作方共同所有，具體比例為開(kāi)發(fā)方________%，合作方________%。8.1.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)由開(kāi)發(fā)方和合作方共同申請(qǐng)辦理。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方因故需轉(zhuǎn)讓其部分或全部權(quán)益，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并取得另一方的書(shū)面同意。8.3產(chǎn)權(quán)登記8.3.1開(kāi)發(fā)方和合作方應(yīng)在項(xiàng)目建成后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)9.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力因素等風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例共同承擔(dān)。9.2.2施工風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)等由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)。9.3責(zé)任追究與賠償9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2因不可抗力因素造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4保險(xiǎn)條款9.4.1雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。9.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按期完成建設(shè)、未按約定進(jìn)行收益分配等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約金計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算方法按合同約定的比例和違約天數(shù)確定。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方同意解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成，達(dá)到合同約定的終止條件。11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前________日書(shū)面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.4合同解除與終止后的責(zé)任11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.4.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)因合同解除或終止造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.3違反保密義務(wù)的處理12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方約定的公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與解除的程序13.3.1合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。13.3.2合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目施工合同等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3合同修訂與補(bǔ)充14.3.1本合同的修訂和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同簽署與生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同自合同生效之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目合作、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)等活動(dòng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失等因素。16.1.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。17.2第三方協(xié)議17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同內(nèi)容沖突。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法的權(quán)利和權(quán)益。18.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無(wú)故干涉第三方的工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)履行19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)和義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或獨(dú)立合同關(guān)系，具體取決于第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)。20.1.2第三方不得超越其合同約定的權(quán)限，對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目產(chǎn)生不利影響。20.2第三方與其他各方的關(guān)系20.2.1第三方與項(xiàng)目其他各方（如施工單位、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通和協(xié)作。21.第三方介入的