2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管正規(guī)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管正規(guī)合同合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程質(zhì)量要求三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資1.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙及資料1.3負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收1.4負(fù)責(zé)支付工程款2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1負(fù)責(zé)工程施工2.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)管2.3負(fù)責(zé)提交工程進(jìn)度報(bào)告2.4負(fù)責(zé)按時(shí)交付合格工程四、工程質(zhì)量監(jiān)管1.質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量監(jiān)管范圍3.質(zhì)量監(jiān)管流程4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量問(wèn)題處理五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度檢查4.進(jìn)度延誤責(zé)任5.進(jìn)度調(diào)整通知六、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.工程量清單3.計(jì)價(jià)方式4.工程款支付進(jìn)度5.逾期付款責(zé)任七、合同工期1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整4.工期延誤賠償5.工期延誤通知八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除通知九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋5.合同簽署十二、合同附件1.施工圖紙2.工程量清單3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件十三、合同解除后的處理1.合同解除后的工程款結(jié)算2.工程遺留問(wèn)題處理3.工程質(zhì)量保證期4.工程驗(yàn)收5.合同解除后的其他事項(xiàng)十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除后的爭(zhēng)議解決4.合同解釋5.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱(chēng)：2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管正規(guī)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方：_______（建設(shè)單位）乙方：_______（質(zhì)量監(jiān)管單位）5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)型：_______5.工程質(zhì)量要求：_______三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資1.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙及資料1.3負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收1.4負(fù)責(zé)支付工程款2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1負(fù)責(zé)工程施工2.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)管2.3負(fù)責(zé)提交工程進(jìn)度報(bào)告2.4負(fù)責(zé)按時(shí)交付合格工程四、工程質(zhì)量監(jiān)管1.質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______2.質(zhì)量監(jiān)管范圍：_______3.質(zhì)量監(jiān)管流程：_______4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.質(zhì)量問(wèn)題處理：_______五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：_______2.進(jìn)度調(diào)整：_______3.進(jìn)度檢查：_______4.進(jìn)度延誤責(zé)任：_______5.進(jìn)度調(diào)整通知：_______六、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：_______2.工程量清單：_______3.計(jì)價(jià)方式：_______4.工程款支付進(jìn)度：_______5.逾期付款責(zé)任：_______七、合同工期1.工期要求：_______2.工期延誤責(zé)任：_______3.工期調(diào)整：_______4.工期延誤賠償：_______5.工期延誤通知：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同變更程序：_______3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______5.合同解除通知：_______九、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約處理：_______5.違約責(zé)任承擔(dān)：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決期限：_______5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十一、合同生效及其他1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：_______4.合同解釋?zhuān)篲______5.合同簽署：_______十二、合同附件1.施工圖紙：_______2.工程量清單：_______3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.工程進(jìn)度計(jì)劃：_______5.其他相關(guān)文件：_______十三、合同解除后的處理1.合同解除后的工程款結(jié)算：_______2.工程遺留問(wèn)題處理：_______3.工程質(zhì)量保證期：_______4.工程驗(yàn)收：_______5.合同解除后的其他事項(xiàng)：_______十四、其他約定1.保密條款：_______2.不可抗力條款：_______3.合同解除后的爭(zhēng)議解決：_______4.合同解釋?zhuān)篲______5.合同簽署：_______甲方（建設(shè)單位）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（質(zhì)量監(jiān)管單位）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.0甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)的所有外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門(mén)的溝通。3.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的工程圖紙和資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.2甲方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施工程項(xiàng)目的招標(biāo)和合同簽訂工作。5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的資金，并保證資金支付的及時(shí)性。2.附加說(shuō)明：甲方主導(dǎo)條款確保了甲方在工程管理中的核心地位，有利于甲方對(duì)工程項(xiàng)目的全面控制。甲方需承擔(dān)提供準(zhǔn)確資料的責(zé)任，以避免因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題。甲方負(fù)責(zé)資金支付，確保工程順利進(jìn)行，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.0乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。3.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)管措施得到有效執(zhí)行。4.2乙方負(fù)責(zé)組織并監(jiān)督施工過(guò)程中的材料采購(gòu)和質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。2.附加說(shuō)明：乙方主導(dǎo)條款賦予乙方在施工過(guò)程中的自主權(quán)，有利于提高施工效率和質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)施工方案的調(diào)整和進(jìn)度計(jì)劃的編制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方需執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方需對(duì)材料采購(gòu)和質(zhì)量檢驗(yàn)負(fù)責(zé)，確保施工材料符合標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督。2.0第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議，并需雙方共同遵守。3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和改進(jìn)建議。4.2第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.3第三方中介的監(jiān)督結(jié)果作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附加說(shuō)明：第三方中介條款引入了獨(dú)立監(jiān)督機(jī)制，有助于提高工程監(jiān)管的公正性和權(quán)威性。第三方中介的意見(jiàn)和建議對(duì)甲乙雙方均有約束力，確保工程按照合同要求進(jìn)行。第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，體現(xiàn)了公平原則。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.合同雙方的身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供施工圖紙及資料，未按時(shí)支付工程款，未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收。乙方違約：未按時(shí)完成工程，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。第三方中介違約：未按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，監(jiān)督不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方或第三方中介提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約：由甲方或第三方中介提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方中介違約：由甲乙雙方共同認(rèn)定，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過(guò)程中達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度：指建筑工程施工的進(jìn)度安排和實(shí)際完成情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或材料不符合要求。解決辦法：立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更或更換材料。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進(jìn)措施，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即采取措施整改，并向甲方和第三方中介報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管。2.改造建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管。3.工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段。4.工程項(xiàng)目的施工階段。5.工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管正規(guī)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量目標(biāo)3.3質(zhì)量監(jiān)管原則4.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任4.1施工方責(zé)任4.2監(jiān)理方責(zé)任4.3設(shè)計(jì)方責(zé)任5.質(zhì)量監(jiān)管措施5.1監(jiān)理方案5.2監(jiān)理程序5.3監(jiān)理方法6.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.1檢測(cè)項(xiàng)目6.2檢測(cè)方法6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量問(wèn)題處理7.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)7.2問(wèn)題報(bào)告7.3問(wèn)題解決8.質(zhì)量責(zé)任追究8.1違約責(zé)任8.2責(zé)任追究程序8.3責(zé)任追究方式9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：建筑工程有限公司乙方：質(zhì)量監(jiān)管中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道路2.3工程規(guī)模占地面積：10萬(wàn)平方米，建筑面積：15萬(wàn)平方米2.4工程類(lèi)型住宅及配套設(shè)施3.質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)管原則堅(jiān)持預(yù)防為主、過(guò)程控制、質(zhì)量第一的原則4.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任4.1施工方責(zé)任施工方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工方4.3設(shè)計(jì)方責(zé)任設(shè)計(jì)方應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)5.質(zhì)量監(jiān)管措施5.1監(jiān)理方案監(jiān)理方案應(yīng)明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、措施及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2監(jiān)理程序監(jiān)理程序包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)5.3監(jiān)理方法采用現(xiàn)場(chǎng)巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)等方法6.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.1檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)項(xiàng)目包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等6.2檢測(cè)方法采用見(jiàn)證取樣、平行檢測(cè)、第三方檢測(cè)等方法6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方在巡查、檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向施工方發(fā)出整改通知單8.2問(wèn)題報(bào)告施工方應(yīng)在接到整改通知后3日內(nèi)提交整改報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明整改措施及完成時(shí)間8.3問(wèn)題解決施工方應(yīng)按整改報(bào)告執(zhí)行，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改過(guò)程，直至問(wèn)題解決9.質(zhì)量責(zé)任追究9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2責(zé)任追究程序責(zé)任追究程序由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟解決9.3責(zé)任追究方式責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、停工整改、解除合同等10.合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解除合同解除需符合法定條件，并提前通知對(duì)方，解除合同后應(yīng)妥善處理剩余事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選方式的具體規(guī)定執(zhí)行11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范14.2附件二：監(jiān)理方案14.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.4附件四：合同履行記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，但不得超過(guò)其服務(wù)合同規(guī)定的賠償上限。15.2.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲；因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量受損；因國(guó)家政策、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致的服務(wù)調(diào)整。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)的具體職責(zé)應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；甲方負(fù)責(zé)提供必要的信息和數(shù)據(jù)，配合第三方工作；乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；若第三方服務(wù)費(fèi)用涉及第三方自身成本，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；依照合同約定進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等工作；依法獲得報(bào)酬。19.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定和職業(yè)道德；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出合同，需提前30日書(shū)面通知合同雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式與合同雙方的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序按照合同雙方的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、措施及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的具體工作內(nèi)容和要求。3.附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等檢測(cè)項(xiàng)目的報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：包括合同雙方履行合同過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，如會(huì)議紀(jì)要、整改通知單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供虛假信息或數(shù)據(jù)；未按合同約定提供施工場(chǎng)地；乙方違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)理工作；提供虛假或低質(zhì)量的監(jiān)理報(bào)告；未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；提供虛假檢測(cè)報(bào)告；未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行監(jiān)理工作，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管正規(guī)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2024年度內(nèi)擬進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和提升，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)管過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程：指按照設(shè)計(jì)圖紙要求，運(yùn)用建筑技術(shù)和材料，建造具有使用功能的建筑物和構(gòu)筑物的活動(dòng)。（2）質(zhì)量監(jiān)管：指對(duì)建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中的建設(shè)單位。（2）乙方：指本合同中的工程質(zhì)量監(jiān)管單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。（3）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。（2）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促施工單位整改。（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自終止合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年度建筑工程項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：乙方提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用，按合同約定比例及實(shí)際工作量計(jì)算。（2）檢測(cè)費(fèi)用：乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：乙方因工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的30%。（2）甲方應(yīng)在工程質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)完成后，按照合同約定比例支付乙方剩余款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：工程質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行。（2）甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。（2）保密期限屆滿后，雙方仍有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)的改進(jìn)建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有解釋和補(bǔ)充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程質(zhì)量監(jiān)管會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方就2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管事宜的完整協(xié)議。（2）本合同具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)合同2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)規(guī)范3.工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量整改記錄5.差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單據(jù)6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議會(huì)議紀(jì)要8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則視為違約。違反合同約定：甲方違反合同條款，如工程質(zhì)量問(wèn)題處理不當(dāng)，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)：乙方未按合同