2025年私人二手房買賣合同（智能家居與安防系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房買賣合同（智能家居與安防系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.智能家居與安防系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設備清單3.4系統(tǒng)維護責任4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.房屋產(chǎn)權及權利確認5.1房屋產(chǎn)權歸屬5.2權利瑕疵保證5.3權利登記手續(xù)6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3附屬設施及設備交付8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.2合同附件二：房屋測繪報告13.3合同附件三：智能家居與安防系統(tǒng)設備清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：[出賣方姓名]（2）身份證號碼：[出賣方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]1.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]（2）身份證號碼：[買受方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址：省/市/區(qū)，街道/路，門牌號]2.2房屋面積（1）建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米（2）使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房屋結構[房屋結構類型：如框架結構、磚混結構等]2.4房屋用途[房屋用途：如住宅、商業(yè)等]3.智能家居與安防系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述[智能家居與安防系統(tǒng)概述：如智能家居系統(tǒng)包括燈光控制、空調控制、安防監(jiān)控等]3.2系統(tǒng)功能[詳細列出系統(tǒng)功能：如遠程控制、實時監(jiān)控、自動報警等]3.3系統(tǒng)設備清單[設備清單：列出所有智能家居與安防系統(tǒng)的設備名稱、型號、數(shù)量等]3.4系統(tǒng)維護責任[維護責任：明確出賣方或買受方對系統(tǒng)的維護責任和義務]4.交易價格及支付方式4.1交易價格[交易總價：[金額數(shù)值]元整]4.2支付方式[支付方式：如一次性支付、分期支付等]4.3付款時間[付款時間：[具體日期]前支付]4.4逾期付款責任[逾期付款責任：明確逾期付款的違約金計算方式及支付期限]5.房屋產(chǎn)權及權利確認5.1房屋產(chǎn)權歸屬[房屋產(chǎn)權歸屬：明確房屋產(chǎn)權歸買受方所有]5.2權利瑕疵保證[權利瑕疵保證：出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵]5.3權利登記手續(xù)[權利登記手續(xù)：買受方在支付全部款項后，出賣方配合辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)]6.房屋交付及驗收6.1交付時間[交付時間：[具體日期]前]6.2驗收標準[驗收標準：按照國家相關標準和約定進行驗收]6.3驗收程序[驗收程序：詳細列出驗收的具體步驟和流程]6.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理：明確驗收不合格的處理方式，包括返修、退款等]7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施清單[附屬設施清單：列出所有附屬設施名稱、型號、數(shù)量等]7.2設備清單[設備清單：列出所有房屋設備的名稱、型號、數(shù)量等]7.3附屬設施及設備交付[附屬設施及設備交付：明確交付時間和驗收標準]8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付[金額數(shù)值]元違約金。（2）若出賣方提供的房屋存在權利瑕疵，導致買受方無法辦理產(chǎn)權登記，出賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任（1）若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付[金額數(shù)值]元違約金。（2）若買受方單方面解除合同，應向出賣方支付[金額數(shù)值]元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同達成書面協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.3合同解除后的處理（1）已支付房款的，買受方有權要求返還；（2）已交付房屋的，出賣方應將房屋返還給買受方；（3）雙方應按照約定處理違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權轉移登記；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議處理相關事宜。13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.2合同附件二：房屋測繪報告13.3合同附件三：智能家居與安防系統(tǒng)設備清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務或履行合同相關義務而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，確保合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介機構介入（1）中介機構作為第三方，負責協(xié)助合同雙方進行交易談判、信息溝通和合同簽訂等工作。（2）中介機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。16.2專業(yè)服務機構介入（1）評估機構負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。（2）律師事務所提供法律咨詢、起草合同文本等服務。（3）監(jiān)理單位負責對房屋施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和自身職責，履行相應的義務。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在介入合同過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方權利（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務費用和合同雙方協(xié)商確定。18.2責任限額條款（1）本合同中第三方責任限額為[金額數(shù)值]元。（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間為服務與被服務的關系，第三方應遵守合同約定，為合同雙方提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方與合同內容的獨立性第三方介入合同，不影響合同內容的獨立性和有效性，合同雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。19.3第三方介入后的合同履行（1）合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。（2）第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內容存在問題，應及時通知合同雙方，并協(xié)助解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更合同雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更，并書面通知合同雙方。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務時，應提前[天數(shù)]天通知合同雙方。（2）合同雙方應協(xié)商確定新的第三方，或由合同雙方自行履行相關義務。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。21.2費用支付第三方介入費用應在合同簽訂后[天數(shù)]天內支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證書的清晰復印件，證明房屋權屬清晰。說明：附件一為合同履行的基礎，確保房屋的產(chǎn)權歸屬明確。2.合同附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：附件二用于確認房屋的實際面積，作為合同履行的依據(jù)。3.合同附件三：智能家居與安防系統(tǒng)設備清單要求：詳細列出智能家居與安防系統(tǒng)的設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件三用于明確雙方對智能家居與安防系統(tǒng)的設備交付和驗收標準。4.合同附件四：交易價格確認函要求：雙方簽字確認的交易價格確認函，證明雙方對交易價格的認可。說明：附件四用于證明交易價格的確定和雙方意愿的一致性。5.合同附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明買受方已按照約定支付房款。說明：附件五用于證明買受方已履行付款義務，保障出賣方的權益。6.合同附件六：房屋交付驗收報告要求：由第三方或合同雙方共同出具的房屋交付驗收報告，確認房屋交付狀態(tài)。說明：附件六用于證明房屋交付的實際情況，確保合同履行的順利進行。7.合同附件七：第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用和責任。說明：附件七用于明確第三方在合同中的角色和責任，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向買受方支付[金額數(shù)值]元違約金。違約行為：房屋存在權利瑕疵責任認定：承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，向出賣方支付[金額數(shù)值]元違約金。違約行為：單方面解除合同責任認定：向出賣方支付[金額數(shù)值]元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務責任認定：根據(jù)合同約定和責任限額，承擔相應責任。違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，逾期5天，應向買受方支付[金額數(shù)值]元違約金。買受方未按約定時間支付房款，逾期10天，應向出賣方支付[金額數(shù)值]元違約金。第三方未按約定提供評估服務，導致評估報告延遲出具，應向合同雙方支付[金額數(shù)值]元的違約金。全文完。2024年私人二手房買賣合同（智能家居與安防系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的地址2.2房地產(chǎn)的類型2.3房地產(chǎn)的面積2.4房地產(chǎn)的使用年限3.智能家居與安防系統(tǒng)的基本情況3.1智能家居系統(tǒng)的品牌與型號3.2安防系統(tǒng)的品牌與型號3.3智能家居與安防系統(tǒng)的安裝位置4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格的確定4.2支付方式及時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標準6.智能家居與安防系統(tǒng)的交付及驗收6.1智能家居與安防系統(tǒng)的交付時間6.2智能家居與安防系統(tǒng)的驗收標準7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同生效及其他10.1合同生效時間10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明12.合同附件二：智能家居與安防系統(tǒng)配置清單13.合同附件三：房地產(chǎn)交付清單14.合同附件四：智能家居與安防系統(tǒng)交付清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的地址：_______2.2房地產(chǎn)的類型：_______2.3房地產(chǎn)的面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)的使用年限：_______3.智能家居與安防系統(tǒng)的基本情況3.1智能家居系統(tǒng)的品牌與型號：_______3.2安防系統(tǒng)的品牌與型號：_______3.3智能家居與安防系統(tǒng)的安裝位置：_______4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格的確定：_______元整4.2支付方式及時間：4.2.1買方于_______年_______月_______日前支付_______%的房款；4.2.2剩余房款于房地產(chǎn)交付時一次性支付。5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日5.2房地產(chǎn)驗收標準：5.2.1房地產(chǎn)外觀及內部結構完好，無重大缺陷；5.2.2房地產(chǎn)配套設施齊全，符合合同約定。6.智能家居與安防系統(tǒng)的交付及驗收6.1智能家居與安防系統(tǒng)的交付時間：_______年_______月_______日6.2智能家居與安防系統(tǒng)的驗收標準：6.2.1智能家居與安防系統(tǒng)運行正常，符合合同約定；6.2.2系統(tǒng)功能完整，無遺漏。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2違約責任及處理方式：7.2.1若賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應向買方支付_______%的違約金；7.2.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_______%的違約金；7.2.3若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.2爭議解決費用：8.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔；8.2.2若雙方協(xié)商解決爭議，產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔。9.合同解除條件9.1合同解除的條件：9.1.1買方在合同約定的交付期限內未支付房款；9.1.2賣方在合同約定的交付期限內未交付房地產(chǎn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知之日起_______日內予以答復；9.2.2雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關事宜。10.合同生效及其他10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：10.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明；10.2.2智能家居與安防系統(tǒng)配置清單；10.2.3房地產(chǎn)交付清單；10.2.4智能家居與安防系統(tǒng)交付清單。10.3其他約定：10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明編號：_______11.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證明內容：_______12.合同附件二：智能家居與安防系統(tǒng)配置清單12.1智能家居系統(tǒng)配置清單：12.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______12.1.2智能家居系統(tǒng)型號：_______12.1.3智能家居系統(tǒng)功能：_______12.2安防系統(tǒng)配置清單：12.2.1安防系統(tǒng)品牌：_______12.2.2安防系統(tǒng)型號：_______12.2.3安防系統(tǒng)功能：_______13.合同附件三：房地產(chǎn)交付清單13.1房地產(chǎn)交付清單內容：13.1.1房地產(chǎn)外觀及內部結構；13.1.2房地產(chǎn)配套設施；13.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權證明。14.合同附件四：智能家居與安防系統(tǒng)交付清單14.1智能家居與安防系統(tǒng)交付清單內容：14.1.1智能家居系統(tǒng)安裝位置及功能；14.1.2安防系統(tǒng)安裝位置及功能；14.1.3智能家居與安防系統(tǒng)驗收結果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行爭議解決的獨立第三方。15.1.2范圍：15.1.2.1第三方可以是房地產(chǎn)中介機構、法律服務機構、評估機構、技術支持服務提供商等。15.2第三方的選擇與確定：15.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和合同履行的必要性。16.第三方的責任與義務16.1責任：16.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。16.2義務：16.2.1第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.2第三方應按照合同約定的時間、標準和要求完成工作。17.第三方的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定和行業(yè)標準確定。18.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：19.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題；19.1.2甲乙雙方同意第三方介入以解決爭議或問題。19.2第三方介入的程序：19.2.1甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調查和工作；19.2.3第三方根據(jù)調查結果提出解決方案或建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關系是基于合作協(xié)議，甲方應遵守合作協(xié)議的約定。20.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關系同樣基于合作協(xié)議，乙方應遵守合作協(xié)議的約定。20.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的協(xié)助和支持。20.3第三方與甲乙雙方的關系：20.3.1第三方作為獨立第三方，其職責是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。20.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：包含房地產(chǎn)的詳細地址、產(chǎn)權人信息、產(chǎn)權性質、土地使用權期限等。說明：此證明需由房產(chǎn)登記機關出具，證明房地產(chǎn)的權利狀態(tài)。2.智能家居與安防系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居與安防系統(tǒng)的品牌、型號、數(shù)量、功能等。說明：此清單需由賣方提供，作為合同附件，確保雙方對系統(tǒng)的了解一致。3.房地產(chǎn)交付清單要求：詳細列出房地產(chǎn)的交付條件、設施、設備等。說明：此清單需由賣方提供，作為合同附件，確保房地產(chǎn)的交付符合約定。4.智能家居與安防系統(tǒng)交付清單要求：詳細列出智能家居與安防系統(tǒng)的安裝位置、功能、驗收標準等。說明：此清單需由賣方提供，作為合同附件，確保系統(tǒng)的交付符合約定。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方在合同履行中的角色。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的途徑、程序、費用、期限等。說明：此協(xié)議需由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽署，以確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金。示例：若賣方未在合同約定的時間內交付房地產(chǎn)，應向買方支付相當于房款_______%的違約金。1.2房地產(chǎn)存在重大缺陷責任認定：賣方應修復缺陷，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房地產(chǎn)存在重大缺陷，賣方需承擔修復費用，并賠償買方_______元。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金。示例：若買方未在合同約定的時間內支付房款，應向賣方支付相當于房款_______%的違約金。2.2未按約定驗收房地產(chǎn)或系統(tǒng)責任認定：買方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：若買方未按約定驗收房地產(chǎn)或系統(tǒng)，需承擔因此產(chǎn)生的_______元額外費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，應賠償甲乙雙方_______元損失。3.2泄露合同秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露合同秘密，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償_______元損失。全文完。2024年私人二手房買賣合同（智能家居與安防系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋權屬及使用權2.1房屋權屬證明2.2房屋使用權2.3房屋附屬設施及設備3.智能家居與安防系統(tǒng)3.1智能家居設備清單3.2安防系統(tǒng)設備清單3.3智能家居與安防系統(tǒng)使用說明4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格處理6.房屋維修及保養(yǎng)6.1智能家居與安防系統(tǒng)維修責任6.2房屋維修保養(yǎng)事項6.3維修保養(yǎng)費用承擔7.交房前后的費用承擔7.1交房前費用7.2交房后費用7.3費用承擔爭議解決8.房屋過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)辦理8.2稅費承擔8.3過戶手續(xù)辦理期限9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：智能家居與安防系統(tǒng)清單12.3附件三：房屋交付驗收單13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達時間13.3通知送達地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋坐落地址：具體地址房屋產(chǎn)權證號：具體證號房屋面積：具體面積房屋結構：具體結構1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年月日合同簽訂地點：具體地點2.房屋權屬及使用權2.1房屋權屬證明甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.2房屋使用權甲方保證房屋無任何權屬糾紛，乙方購買后享有房屋的完全使用權。2.3房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備清單如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等（2）家電：空調、洗衣機、冰箱、電視等（3）智能家居與安防系統(tǒng)：具體設備清單見附件二3.智能家居與安防系統(tǒng)3.1智能家居設備清單（1）智能門鎖（2）智能燈光系統(tǒng)（3）智能窗簾系統(tǒng)（4）智能音響系統(tǒng)（5）智能監(jiān)控攝像頭3.2安防系統(tǒng)設備清單（1）入侵報警系統(tǒng)（2）煙霧報警系統(tǒng)（3）燃氣報警系統(tǒng)（4）視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.3智能家居與安防系統(tǒng)使用說明甲方應提供智能家居與安防系統(tǒng)的使用說明書，確保乙方能夠正確使用。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2支付方式（1）簽訂合同當日支付人民幣萬元整，作為定金；（2）房屋交付前支付人民幣萬元整；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣萬元整。4.3付款時間及節(jié)點（1）定金支付時間：簽訂合同當日；（2）首期付款時間：房屋交付前；（3）尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。4.4逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于2024年月日前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準乙方應在房屋交付后進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋設施設備齊全；（3）智能家居與安防系統(tǒng)正常運行；（4）房屋無明顯損壞。5.3驗收不合格處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收報告中注明，甲方應在收到驗收報告后日內進行修復。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1智能家居與安防系統(tǒng)維修責任甲方應負責智能家居與安防系統(tǒng)的維修，乙方在使用過程中造成損壞的除外。6.2房屋維修保養(yǎng)事項甲方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。8.房屋過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)辦理甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、辦理產(chǎn)權轉移登記等。8.2稅費承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由乙方按照國家相關規(guī)定承擔。8.3過戶手續(xù)辦理期限甲方應確保在乙方支付完房屋尾款后的30日內完成房屋過戶手續(xù)。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋交付、過戶手續(xù)等事宜。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應符合本合同第十條的規(guī)定。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋交付、過戶手續(xù)等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：智能家居與安防系統(tǒng)清單12.3附件三：房屋交付驗收單13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式合同解除及終止通知應以書面形式進行。13.2通知送達時間通知應在解除或終止事由發(fā)生后的日內送達對方。13.3通知送達地點通知送達地點為雙方約定的地址或合同簽訂地。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）房屋過戶手續(xù)辦理過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）房屋買賣過程中需要進行資產(chǎn)評估、鑒定等；（3）合同履行過程中需要第三方提供法律、財務等專業(yè)咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，其責任范圍限于其專業(yè)領域和提供服務的范圍。15.3.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過乙方支付房款總額的5%；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方在介入本合同過程中，應與甲方保持良好溝通，及時反饋相關信息，甲方應提供必要的協(xié)助和便利。15.4.2第三方與乙方的關系第三方在介入本合同過程中，應與乙方保持良好溝通，及時反饋相關信息，乙方應提供必要的協(xié)助和便利。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同過程中，應公平、公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方服務期