2024版建筑施工貸款協(xié)議：全面保障雙方權(quán)益版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工貸款協(xié)議：全面保障雙方權(quán)益版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同組成部分1.3合同生效時(shí)間第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款支付方式第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款期限第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物描述5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行義務(wù)6.2合同監(jiān)督與檢查6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理10.3終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后的處理第十二條法律、法規(guī)與政策12.1遵守法律法規(guī)12.2政策變動(dòng)影響12.3合同合法性第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1建筑施工貸款協(xié)議：本協(xié)議是借款人與貸款人之間關(guān)于貸款事項(xiàng)的約定，借款人按照約定的用途使用貸款，貸款人按照約定的條件提供貸款。1.1.2借款人：指需要貸款進(jìn)行建筑施工的法人或者其他組織。1.1.3貸款人：指提供貸款的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)。1.1.4貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.5貸款用途：指借款人明確指定的，符合法律法規(guī)及貸款人要求的資金用途。1.1.6貸款期限：指貸款人同意貸款的期限，包括還款寬限期。1.1.7還款：指借款人按照約定的期限和方式向貸款人支付貸款本金和利息的行為。1.1.8利率：指貸款人根據(jù)市場(chǎng)情況和信用風(fēng)險(xiǎn)確定的，借款人支付給貸款人的利息率。1.1.9擔(dān)保：指借款人或者第三方為履行還款義務(wù)，向貸款人提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利擔(dān)保。1.1.10抵押：指借款人或者第三方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保貸款的償還。1.1.11違約：指借款人未按照約定的方式履行還款義務(wù)的行為。1.2合同組成部分1.2.1本合同包括：合同、附件和附加條款。1.2.2合同本合同的主要條款，包括定義與解釋、貸款金額與用途、貸款期限與還款方式、利率與費(fèi)用、擔(dān)保與抵押、合同的履行與監(jiān)督、合同的變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同的轉(zhuǎn)讓、合同的終止、保密條款、法律、法規(guī)與政策、其他條款和合同的簽署。1.2.3附件：為本合同的組成部分，包括貸款申請(qǐng)表、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保物權(quán)屬證明等。1.2.4附加條款：為本合同的組成部分，包括雙方約定的特殊條款或者補(bǔ)充條款。1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.3.2本合同的附件和附加條款，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款人同意向借款人提供總計(jì)人民幣【】萬元的貸款。2.1.2貸款金額的具體分配和使用，按照雙方約定的比例和期限執(zhí)行。2.2貸款用途2.2.1借款人應(yīng)確保貸款僅用于【】項(xiàng)目的建筑施工。2.2.2借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將貸款用于合同約定的用途。2.2.3借款人不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途，也不得未經(jīng)貸款人同意將貸款用于其他用途。2.3貸款支付方式2.3.1貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向借款人支付貸款。2.3.2借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接受貸款。2.3.3貸款支付的具體方式，由雙方在附加條款中約定。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1本貸款的期限為【】年，自首次提款之日起計(jì)算。3.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在貸款期限屆滿前提前還款。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按照約定的期限和方式，向貸款人還款。3.2.2還款方式可以是等額本息、等額本金或者其他雙方約定的方式。3.2.3具體的還款計(jì)劃和還款金額，由雙方在附加條款中約定。3.3還款期限3.3.1借款人應(yīng)按照約定的期限還款，逾期還款的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。3.3.2經(jīng)貸款人同意，借款人可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限，但延長(zhǎng)后的還款期限不得超過原貸款期限的【】%。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1本貸款的利率為【】%。4.1.2利率的調(diào)整方式，由雙方在附加條款中約定。4.2貸款費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)按照約定的第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.1.1借款人在征得貸款人同意后，可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2貸款人在征得借款人同意后，可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。9.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前獲得對(duì)方的書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證第三方履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。9.3.2接受轉(zhuǎn)讓的第三方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1在貸款全部還清之前，借款人提前還款或貸款人提前收回貸款的，本合同終止。10.1.2本合同約定的貸款期限屆滿，借款人未能償還貸款的，本合同終止。10.1.3借款人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同終止。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理貸款清算手續(xù)。10.2.2合同終止后，貸款人應(yīng)按照約定向借款人退還已收取的擔(dān)保物。10.3終止后的義務(wù)履行10.3.1合同終止后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的未履行義務(wù)。10.3.2合同終止后，貸款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的未履行義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，由雙方在附加條款中約定。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年失效。11.3泄露后的處理11.3.1如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2如果一方因未遵守保密義務(wù)而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第十二條法律、法規(guī)與政策12.1遵守法律法規(guī)12.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)。12.1.2如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)或政策相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)或政策的規(guī)定執(zhí)行。12.2政策變動(dòng)影響12.2.1如果政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同的履行變得不合法，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同的相關(guān)條款。12.2.2如果政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同的履行變得不可行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。12.3合同合法性12.3.1本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方可以在本合同外簽訂附加條款，以補(bǔ)充本合同的約定。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件四：貸款支付憑證附件五：還款計(jì)劃表附件六：利率調(diào)整通知書附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：附加條款附件一：貸款申請(qǐng)表借款人基本信息貸款用途及項(xiàng)目詳情貸款金額貸款期限還款方式利率擔(dān)保方式借款人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)報(bào)告附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告擔(dān)保物的抵質(zhì)押登記證明附件四：貸款支付憑證貸款支付的銀行流水單貸款支付的憑證復(fù)印件附件五：還款計(jì)劃表還款時(shí)間表還款金額還款方式附件六：利率調(diào)整通知書利率調(diào)整的依據(jù)利率調(diào)整的計(jì)算方式利率調(diào)整的生效日期附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方與接受方的信息轉(zhuǎn)讓的貸款額度轉(zhuǎn)讓的貸款期限轉(zhuǎn)讓的還款方式附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決的方式（仲裁或訴訟）選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)附件九：保密協(xié)議保密信息的范圍保密信息的期限泄露保密信息的后果附件十：附加條款雙方約定的特殊條款雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的用途使用貸款。2.借款人未按照約定的期限和方式還款。3.借款人未按照約定的期限支付利息。4.借款人未按照約定的期限支付費(fèi)用。5.借款人未按照約定的方式提供擔(dān)保。6.貸款人未按照約定的期限和方式支付貸款。7.貸款人未按照約定的利率調(diào)整貸款利率。8.雙方未按照約定的方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.逾期利息計(jì)算：按照合同約定的逾期利率進(jìn)行計(jì)算。3.賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果借款人未按照約定的期限和方式還款，那么借款人應(yīng)支付逾期利息，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。如果貸款人未按照約定的期限和方式支付貸款，那么貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工貸款協(xié)議：指貸款人同意向借款人提供貸款，借款人同意按照約定的用途使用貸款并按照約定的期限和方式還款的協(xié)議。2.借款人：指需要貸款進(jìn)行建筑施工的法人或者其他組織。3.貸款人：指提供貸款的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)。4.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。5.貸款用途：指借款人明確指定的，符合法律