2024版場地房屋租賃合同中英對照

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地房屋租賃合同中英對照本合同目錄一覽1.租賃場地及房屋1.1租賃場地的描述1.2租賃房屋的描述1.3租賃場地及房屋的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金的支付及退還條件5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險6.1保險的購買及有效期限6.2保險受益人7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權利7.2轉(zhuǎn)租的條件及通知期限8.合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責任處理9.違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及適用法律11.其他條款11.1合同的修改及補充11.2合同的生效條件11.3合同的解除或終止對其他條款的影響12.附件12.1租賃場地及房屋的圖片或文件12.2其他相關文件13.簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2租金支付及其他重要日期記錄第一部分：合同如下：1.租賃場地及房屋1.1租賃場地的描述1.1.1場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地現(xiàn)有設施包括：_______（列出設施清單）。1.2租賃房屋的描述1.2.1房屋位于_______（地址），總建筑面積為_______平方米。1.2.2房屋現(xiàn)有設施包括：_______（列出設施清單）。1.3租賃場地及房屋的使用范圍1.3.1承租人可以使用場地及房屋進行：_______（列出使用范圍）。1.3.2承租人不得將場地及房屋用于：_______（列出禁止用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期2.2.1租賃合同期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限的延長條件2.3.1如果承租人希望延長租賃期限，應在租賃結束日期前_______個月向出租人提出書面延長申請。2.3.2出租人應在收到延長申請后_______天內(nèi)回復承租人是否同意延長租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應按每月租金金額為人民幣_______元向出租人支付租金。3.2租金支付頻率3.2.1承租人應每月_______日前支付當月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人提供的賬戶。3.4租金支付賬戶信息3.4.1出租人的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應向出租人支付人民幣_______元作為租賃押金。4.2押金的支付及退還條件4.2.1承租人在簽署租賃合同后_______天內(nèi)支付押金至出租人提供的賬戶。4.2.2租賃合同到期后，如承租人無違約行為，出租人應在_______天內(nèi)退還承租人押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.1.1出租人應負責租賃場地及房屋的主要維修和保養(yǎng)工作。5.2承租人的維修責任5.2.1承租人應負責日常使用中的小修小補，并確保租賃場地及房屋的合理使用。5.3維修與保養(yǎng)的期限5.3.1出租人的維修保養(yǎng)責任期限為租賃期限內(nèi)。6.保險6.1保險的購買及有效期限6.1.1承租人應自負費用購買租賃場地及房屋的保險，保險有效期限至少覆蓋租賃期限。6.2保險受益人6.2.1保險受益人應為出租人。8.合同的解除8.1解除合同的條件8.1.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。a)對方嚴重違反合同條款；b)對方破產(chǎn)或清算；c)法律、法規(guī)或政府命令要求解除合同。8.2解除合同的通知期限8.2.1提出解除合同的一方應至少提前_______個月以書面形式通知對方。8.2.2通知應以快遞或掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址。8.3解除合同后的責任處理8.3.1合同解除后，承租人應立即搬離租賃場地及房屋，并支付至解除合同日期為止的租金及押金。8.3.2出租人應在合同解除后_______天內(nèi)退還承租人押金。9.違約責任9.1出租人的違約行為9.1.1出租人未按合同約定提供租賃場地及房屋的，應支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2承租人的違約行為9.2.1承租人未按合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。9.3違約責任的賠償方式9.3.1違約方應承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點及適用法律10.2.1爭議解決地點為_______（城市）。10.2.2適用法律為中華人民共和國_______法。11.其他條款11.1合同的修改及補充11.1.1合同的修改或補充應由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的解除或終止對其他條款的影響11.3.1合同的解除或終止不影響合同中結算、保密等條款的效力。12.附件12.1租賃場地及房屋的圖片或文件12.1.1附件中應包含租賃場地及房屋的詳細圖片或相關文件。12.2其他相關文件12.2.1附件中應包含與租賃相關的其他文件，如產(chǎn)權證明、租賃許可證等。13.簽署頁13.1出租人簽署13.1.1出租人簽署合同后，應將簽署頁返回給承租人留存。13.2承租人簽署13.2.1承租人簽署合同后，應將簽署頁返回給出租人留存。14.日期記錄14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。14.2租金支付及其他重要日期記錄14.2.1租金支付及其他重要日期記錄應由雙方共同維護，并按照合同約定進行記錄和通知。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及房屋的圖片或文件附件1：租賃場地外觀圖片附件2：租賃場地內(nèi)景圖片附件3：租賃房屋外觀圖片附件4：租賃房屋內(nèi)景圖片附件5：租賃場地及房屋的平面布局圖附件6：租賃場地及房屋的使用說明書2.其他相關文件附件7：產(chǎn)權證明附件8：租賃許可證附件9：物業(yè)管理協(xié)議附件10：公共設施使用協(xié)議附件11：消防安全管理協(xié)議附件12：租賃合同補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為未按約定時間交付租賃場地及房屋未按約定提供租賃場地及房屋的設施未履行維修保養(yǎng)義務未按時退還押金2.承租人的違約行為未按約定時間支付租金未合理使用租賃場地及房屋未按約定轉(zhuǎn)租未按時搬離租賃場地及房屋3.違約的責任認定標準違約金：違約方應支付合同金額的_______%作為違約金。損失賠償：違約方應承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若出租人未按約定時間交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求延長租賃期限或解除合同。若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)補繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是租賃物的所有權人或者有權處分人，將租賃物交付承租人使用、收益的人。3.承租人：承租人是租賃物的使用人、收益人，按照約定支付租金的人。4.租金：租金是承租人按照約定支付給出租人的費用，用于使用、收益租賃物。5.違約金：違約金是違約方按照約定支付給對方的一定金額，作為對違約行為的賠償。6.損失賠償：損失賠償是指違約方因違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失，應當承擔的賠