2025年租賃型倉(cāng)儲(chǔ)物流合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租賃型倉(cāng)儲(chǔ)物流合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和范圍3.合同期限4.合同生效條件二、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.物流服務(wù)內(nèi)容3.倉(cāng)儲(chǔ)容量及使用標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量要求三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.支付方式及期限4.違約責(zé)任四、倉(cāng)儲(chǔ)物流安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.安全事故處理流程4.應(yīng)急預(yù)案五、貨物存放及運(yùn)輸管理1.貨物存放規(guī)定2.貨物驗(yàn)收與交接3.貨物運(yùn)輸要求4.貨物保險(xiǎn)六、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)保障1.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.服務(wù)保障措施3.服務(wù)效果評(píng)價(jià)4.服務(wù)改進(jìn)機(jī)制七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除流程4.相關(guān)責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.貨物及設(shè)施歸還4.合同終止后的責(zé)任十一、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署及生效1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同生效條件十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.爭(zhēng)議解決管轄4.合同附件效力十四、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。（2）依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同目的和范圍（1）甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租給乙方使用。（2）乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施用于儲(chǔ)存和運(yùn)輸貨物。3.合同期限（1）合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。4.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）甲方在合同生效前應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合約定條件。二、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述（1）倉(cāng)儲(chǔ)面積：____平方米。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：貨架、堆場(chǎng)、裝卸設(shè)備等。2.物流服務(wù)內(nèi)容（1）提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、搬運(yùn)等服務(wù)。（2）提供貨物信息查詢、統(tǒng)計(jì)、報(bào)告等服務(wù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)容量及使用標(biāo)準(zhǔn)（1）倉(cāng)儲(chǔ)容量根據(jù)實(shí)際需求確定，甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)空間滿足乙方需求。（2）乙方不得超出倉(cāng)儲(chǔ)容量使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.服務(wù)質(zhì)量要求（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、整潔、無(wú)損壞。（2）甲方應(yīng)保證物流服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、高效。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式（1）租賃費(fèi)用按倉(cāng)儲(chǔ)面積和租賃期限計(jì)算。（2）租賃費(fèi)用包括倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月____日為支付租賃費(fèi)用日。（2）乙方應(yīng)在支付日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.支付方式及期限（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付期限：按月支付，一次結(jié)清。4.違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。四、倉(cāng)儲(chǔ)物流安全管理1.安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全管理。（2）乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和運(yùn)輸貨物的安全管理。2.安全管理制度（1）雙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行安全檢查。3.安全事故處理流程（1）發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。（2）事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。4.應(yīng)急預(yù)案（1）雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)、處置措施、應(yīng)急物資等。五、貨物存放及運(yùn)輸管理1.貨物存放規(guī)定（1）乙方應(yīng)在入庫(kù)前向甲方提供貨物信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定存放貨物，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.貨物驗(yàn)收與交接（1）貨物入庫(kù)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）貨物出庫(kù)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接。3.貨物運(yùn)輸要求（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行貨物運(yùn)輸。（2）貨物運(yùn)輸過(guò)程中，乙方應(yīng)確保貨物安全。4.貨物保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)自行投保貨物保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定。六、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)保障1.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間（1）甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。（2）服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不包括節(jié)假日及特殊情況。2.服務(wù)保障措施（1）甲方應(yīng)提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)團(tuán)隊(duì)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.服務(wù)效果評(píng)價(jià)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。4.服務(wù)改進(jìn)機(jī)制（1）甲方應(yīng)建立服務(wù)改進(jìn)機(jī)制，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論服務(wù)改進(jìn)事項(xiàng)。八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.變更與解除流程（1）一方提出變更或解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。4.相關(guān)責(zé)任承擔(dān)（1）因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）雙方應(yīng)就變更或解除合同后的善后事宜達(dá)成一致。九、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。（3）違反安全管理規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金。（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約賠償計(jì)算（1）違約金按合同約定計(jì)算。（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。4.違約糾紛解決（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。2.爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁委員會(huì)。（2）按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。（2）仲裁期限____日內(nèi)完成。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。十一、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序（1）提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行貨物及設(shè)施歸還。3.貨物及設(shè)施歸還（1）貨物應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)清空。（2）設(shè)施應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)歸還。4.合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。十二、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署及生效1.合同簽署主體（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.爭(zhēng)議解決管轄（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________4.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。2.甲方服務(wù)條款（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、搬運(yùn)等服務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證物流服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、高效，確保貨物安全。（3）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.甲方價(jià)格調(diào)整條款（1）租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，并提前____日告知。（3）價(jià)格調(diào)整不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方保密條款（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的貨物信息、商業(yè)秘密等予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用條款（1）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存貨物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。2.乙方支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。（2）如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。（3）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。3.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。4.乙方保密條款（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施、服務(wù)信息等予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款（1）中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。（2）中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（3）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.中介責(zé)任條款（1）中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（3）中介方應(yīng)妥善保管雙方提供的信息，不得泄露。3.中介費(fèi)用支付條款（1）中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用支付憑證由中介方提供。（3）中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向雙方出具費(fèi)用收據(jù)。4.中介爭(zhēng)議解決條款（1）中介方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或向人民法院提起訴訟。（3）中介爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介方服務(wù)協(xié)議（如有中介方）6.附件六：不可抗力事件證明（如有發(fā)生）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。b.未保證倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行。c.未按照約定調(diào)整租賃費(fèi)用。d.泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.未合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。c.違反貨物存放規(guī)定。d.未按時(shí)歸還倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。中介方違約行為：a.未提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。b.未妥善保管雙方信息。c.未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來(lái)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問(wèn)題：貨物安全及損壞責(zé)任。解決辦法：明確雙方責(zé)任，如發(fā)生貨物損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：中介方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，如不達(dá)標(biāo)，雙方可協(xié)商解決或更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃。2.貨物儲(chǔ)存和運(yùn)輸服務(wù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流安全管理。4.合同變更與解除。5.違約行為處理。6.爭(zhēng)議解決。7.合同終止及后續(xù)處理。全文完。2025年租賃型倉(cāng)儲(chǔ)物流合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體描述2.2.租賃用途的說(shuō)明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整條件6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還流程7.使用規(guī)則與限制7.1.使用范圍的說(shuō)明7.2.使用限制的說(shuō)明7.3.違規(guī)使用的處理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維護(hù)保養(yǎng)的具體要求9.物業(yè)管理9.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.2.物業(yè)管理費(fèi)用9.3.物業(yè)管理糾紛處理10.保險(xiǎn)10.1.出租方保險(xiǎn)10.2.承租方保險(xiǎn)10.3.保險(xiǎn)賠償范圍11.不可抗力11.1.不可抗力的定義11.2.不可抗力事件的處理12.違約責(zé)任12.1.違約行為及定義12.2.違約責(zé)任的承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：貿(mào)易公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體描述2.1.1.設(shè)施位置：市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)2.1.2.設(shè)施面積：2000平方米2.1.3.設(shè)施類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)2.1.4.設(shè)施配置：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸設(shè)備等2.2.租賃用途的說(shuō)明2.2.1.租賃用途：用于存放、保管、配送各類(lèi)商品2.2.2.允許存放的商品類(lèi)型：非易燃易爆、非危險(xiǎn)品3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.若雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，最長(zhǎng)不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年4.2.支付方式：4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每次支付時(shí)需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.3.支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的一天前4.4.逾期支付的處理4.4.1.逾期支付租金，每逾期一天需支付租金的1%作為滯納金4.4.2.逾期支付超過(guò)30天，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)情況，每年調(diào)整一次5.2.調(diào)整頻率：每年1月1日5.3.調(diào)整條件：市場(chǎng)租金上漲超過(guò)5%6.保證金6.1.保證金金額：人民幣10萬(wàn)元6.2.保證金退還條件：6.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定完成所有義務(wù)6.2.2.租賃期內(nèi)，設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)違規(guī)使用行為6.3.保證金退還流程：6.3.1.承租方提出退還保證金申請(qǐng)6.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核6.3.3.審核通過(guò)后，出租方在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用規(guī)則與限制7.1.使用范圍的說(shuō)明7.1.1.承租方僅限于租賃范圍內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施7.1.2.不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能7.2.使用限制的說(shuō)明7.2.1.不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品7.2.2.不得進(jìn)行非法活動(dòng)7.3.違規(guī)使用的處理7.3.1.一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)立即停止租賃關(guān)系7.3.2.承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.1.2.定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保消防、監(jiān)控等安全設(shè)施完好8.1.3.在租賃期內(nèi)，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.2.承租方責(zé)任8.2.1.負(fù)責(zé)設(shè)施的使用安全，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)8.2.2.保持設(shè)施清潔，定期進(jìn)行清掃和消毒8.2.3.如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3.維護(hù)保養(yǎng)的具體要求8.3.1.承租方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)施使用手冊(cè)進(jìn)行操作8.3.2.定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告出租方8.3.3.不得在設(shè)施內(nèi)堆放易燃易爆物品或進(jìn)行可能損壞設(shè)施的活動(dòng)9.物業(yè)管理9.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.1.1.24小時(shí)安保巡邏9.1.2.設(shè)施清潔服務(wù)9.1.3.應(yīng)急救援服務(wù)9.2.物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1.物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付9.2.2.如有額外服務(wù)需求，費(fèi)用另計(jì)9.3.物業(yè)管理糾紛處理9.3.1.物業(yè)管理糾紛由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決9.3.2.雙方協(xié)商不成，可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)行政部門(mén)投訴10.保險(xiǎn)10.1.出租方保險(xiǎn)10.1.1.出租方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行投保，包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等10.1.2.保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施價(jià)值10.2.承租方保險(xiǎn)10.2.1.承租方需對(duì)存放的商品進(jìn)行投保，包括貨物險(xiǎn)、運(yùn)輸險(xiǎn)等10.2.2.保險(xiǎn)金額不低于商品價(jià)值10.3.保險(xiǎn)賠償范圍10.3.1.保險(xiǎn)賠償范圍根據(jù)保險(xiǎn)條款執(zhí)行10.3.2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司11.不可抗力11.1.不可抗力的定義11.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2.不可抗力事件的處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.違約責(zé)任12.1.違約行為及定義12.1.1.違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)等12.1.2.違約行為按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2.違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1.違約方需承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行12.2.2.嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效14.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期滿，合同自然終止14.2.2.出租方或承租方違約，合同可被解除14.2.3.發(fā)生不可抗力事件，合同可被解除14.3.合同解除條件14.3.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同14.3.2.發(fā)生不可抗力事件，合同可被解除14.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.7.第三方介入的附加條款15.7.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍、工作內(nèi)容和預(yù)期成果。15.7.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.7.3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并提交工作報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。16.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.4.第三方責(zé)任限額的賠償16.4.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.5.第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決16.5.1.如對(duì)第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的合同變更17.1.合同變更的條件17.1.1.甲乙雙方同意變更合同，并通知第三方。17.2.合同變更的程序17.2.1.甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。17.3.合同變更的生效17.3.1.合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方介入的合同解除18.1.合同解除的條件18.1.1.第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行。18.2.合同解除的程序18.2.1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合作協(xié)議。18.3.合同解除的生效18.3.1.合作協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、