二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及住所1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)結(jié)算范圍2.2稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.3稅費(fèi)結(jié)算方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限及工作進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2工作進(jìn)度安排5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1稅費(fèi)結(jié)算準(zhǔn)確性5.2服務(wù)效率5.3服務(wù)滿(mǎn)意度6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表10.2相關(guān)稅費(fèi)政策文件11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及住所1.1.1出讓人：姓名/名稱(chēng)1.1.2承讓人：姓名/名稱(chēng)1.1.3出讓人住所：地址1.1.4承讓人住所：地址1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：服務(wù)完成且雙方無(wú)爭(zhēng)議后終止2.房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)結(jié)算范圍2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3印花稅2.1.4房產(chǎn)稅2.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)2.2稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2.2房產(chǎn)交易合同2.2.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.2.4其他相關(guān)證明文件2.3稅費(fèi)結(jié)算方式2.3.1由承讓人按照結(jié)算依據(jù)自行支付2.3.2由出讓人委托承讓人支付2.3.3雙方協(xié)商其他結(jié)算方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣元3.2費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起日內(nèi)3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1現(xiàn)金支付3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬3.3.3其他雙方認(rèn)可的支付方式4.服務(wù)期限及工作進(jìn)度4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起日內(nèi)完成4.2工作進(jìn)度安排：4.2.1第日：完成稅費(fèi)計(jì)算4.2.2第日：完成稅費(fèi)申報(bào)4.2.3第日：完成稅費(fèi)繳納5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1稅費(fèi)結(jié)算準(zhǔn)確性：保證稅費(fèi)結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤5.2服務(wù)效率：按時(shí)完成稅費(fèi)結(jié)算工作5.3服務(wù)滿(mǎn)意度：確?？蛻?hù)滿(mǎn)意6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、稅費(fèi)結(jié)算信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起年6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)完成稅費(fèi)結(jié)算工作7.1.2稅費(fèi)結(jié)算錯(cuò)誤7.1.3未按約定支付服務(wù)費(fèi)用7.1.4其他違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備法律效力8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地處理爭(zhēng)議8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后日內(nèi)開(kāi)始處理8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決或調(diào)解9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)未予糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)9.2.3雙方應(yīng)在日內(nèi)完成合同解除后的善后處理9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和資料10.合同附件10.1房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表10.2相關(guān)稅費(fèi)政策文件10.3雙方身份證復(fù)印件10.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.合同修改11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.1.2雙方應(yīng)在日內(nèi)就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)11.1.3修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章11.2修改生效日期11.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)份12.2合同副本份數(shù)：共份，作為合同附件使用13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：地址14.合同簽署人14.1出讓人簽字/蓋章：14.2承讓人簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)提供輔助、咨詢(xún)、執(zhí)行或擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢(xún)、稅費(fèi)計(jì)算、合同審核、資金監(jiān)管、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于人民幣元。18.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不得影響其對(duì)乙方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不得影響其對(duì)甲方的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)或合同解除20.1.2第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作20.2.3雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)置換過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，并注明計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確稅費(fèi)結(jié)算的具體項(xiàng)目和金額。2.相關(guān)稅費(fèi)政策文件要求：提供國(guó)家及地方發(fā)布的與房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)的最新政策文件，包括但不限于法律法規(guī)、政策通知等。說(shuō)明：此文件用于確保稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，證明已按照合同約定完成稅費(fèi)繳納。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明稅費(fèi)結(jié)算的完成情況。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于調(diào)解書(shū)、裁決書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)完成稅費(fèi)結(jié)算工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.稅費(fèi)結(jié)算錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，糾正錯(cuò)誤并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方在稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類(lèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)支付方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人5.2房產(chǎn)地址5.3房產(chǎn)面積5.4房產(chǎn)用途6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同變更8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方為甲方提供二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換涉及的稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3服務(wù)方式（1）根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，計(jì)算稅費(fèi)；（2）向甲方提供稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)；（3）協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納。3.稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類(lèi)（1）契稅（2）印花稅（3）個(gè)人所得稅（4）其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算方法（1）依據(jù)國(guó)家規(guī)定及地方政策，計(jì)算各項(xiàng)稅費(fèi)；（2）根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，確定計(jì)稅依據(jù)；（3）計(jì)算結(jié)果將向甲方提供明細(xì)。3.3稅費(fèi)支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供本合同約定的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)于[支付期限]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人甲方為[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名]，為該房產(chǎn)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。5.2房產(chǎn)地址甲方涉及的房產(chǎn)地址為：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。5.3房產(chǎn)面積甲方涉及的房產(chǎn)面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。5.4房產(chǎn)用途甲方涉及的房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。6.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）自收到書(shū)面通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自收到書(shū)面通知之日起，合同解除。11.3解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，處理解除合同后的善后事宜；（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）合同期限屆滿(mǎn)或解除后，合同終止；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的善后事宜。12.3終止后的處理（1）終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。13.其他約定13.1通知方式（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同附件清單（1）房產(chǎn)信息表（2）稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）甲方或乙方有權(quán)選擇并授權(quán)第三方履行合同中約定的部分或全部義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。16.2責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)自己的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間，應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)劃分責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行合同義務(wù)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。18.第三方變更與替換18.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同中約定的第三方；（2）變更第三方后，原第三方退出合同，新第三方接替原第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方替換（1）如第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，替換第三方；（2）替換第三方后，原第三方退出合同，新第三方接替原第三方履行合同義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策要求退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方書(shū)面通知；（2）自收到書(shū)面通知之日起，第三方退出合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及第三方介入部分的義務(wù)。20.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。20.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲方涉及的房產(chǎn)情況，作為稅費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。2.稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算方法、金額等信息。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)結(jié)算的具體內(nèi)容，方便甲方核對(duì)。3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、支付期限等信息。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同解除的約定。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他可能涉及的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充本合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)結(jié)算；（3）第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)結(jié)算，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未結(jié)算稅費(fèi)金額的[比例]計(jì)算；（3）第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的[比例]計(jì)算；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%；（2）乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未結(jié)算稅費(fèi)金額的5%；（3）第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的5%；（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）乙方未按照合同約定提供稅務(wù)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)置換雙方名稱(chēng)1.2房產(chǎn)置換雙方法定代表人1.3房產(chǎn)置換雙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)置換雙方住所地2.房產(chǎn)置換基本信息2.1房產(chǎn)置換地點(diǎn)2.2房產(chǎn)置換面積2.3房產(chǎn)置換用途2.4房產(chǎn)置換類(lèi)型2.5房產(chǎn)置換原價(jià)值2.6房產(chǎn)置換現(xiàn)價(jià)值3.房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)范圍3.2稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)期限3.4稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)方式4.稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任5.4違約金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1房產(chǎn)置換協(xié)議10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3稅費(fèi)結(jié)算清單11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案材料13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)置換雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2房產(chǎn)置換雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3房產(chǎn)置換雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]/[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]/[乙方電子郵箱]1.4房產(chǎn)置換雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條房產(chǎn)置換基本信息2.1房產(chǎn)置換地點(diǎn)[房產(chǎn)置換地點(diǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)置換面積[房產(chǎn)置換面積（平方米）]2.3房產(chǎn)置換用途[房產(chǎn)置換用途描述]2.4房產(chǎn)置換類(lèi)型[房產(chǎn)置換類(lèi)型描述，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)置換原價(jià)值[房產(chǎn)置換原價(jià)值金額]2.6房產(chǎn)置換現(xiàn)價(jià)值[房產(chǎn)置換現(xiàn)價(jià)值金額]第三條房產(chǎn)置換稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)范圍[列舉稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)所涉及的稅費(fèi)種類(lèi)]3.2稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說(shuō)明稅費(fèi)結(jié)算的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法]3.3稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)期限[明確稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間]3.4稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)方式[描述稅費(fèi)結(jié)算的具體操作流程和方式]第四條稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額[稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用總額金額]4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式[稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間[稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式[稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式和流程]第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限[合同履行期限的具體起止日期]5.2合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)的詳細(xì)地址]5.3違約責(zé)任[列舉雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]5.4違約金[規(guī)定違約金的計(jì)算方式和數(shù)額]第六條合同解除及終止6.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件]6.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件]6.3合同解除及終止的程序[詳細(xì)說(shuō)明合同解除及終止的具體程序]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第八條保密條款8.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等，均屬保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對(duì)保密信息保密期限不少于自合同終止之日起[保密期限]年。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.3合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、服務(wù)范圍的調(diào)整、費(fèi)用的變更等。第十條合同附件10.1房產(chǎn)置換協(xié)議10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3稅費(fèi)結(jié)算清單第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)詳細(xì)地址]。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為[合同簽署日期]。11.3合同簽署人甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)[合同備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]12.2合同備案時(shí)間[合同備案時(shí)間]12.3合同備案材料[需提交的合同備案材料清單]第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式解除及終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.2通知送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起[通知送達(dá)時(shí)間]后視為送達(dá)。13.3通知送達(dá)地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)為對(duì)方住所地或合同約定的其他地點(diǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]年。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，任何一方不得擅自變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.7本合同自簽署之日起，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方介入的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×[百分比]%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.3第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的事項(xiàng)，應(yīng)依照本合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的終止與解除（1）本合同終