2024年物業(yè)維修改造招投標(biāo)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)維修改造招投標(biāo)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)維修改造項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.招投標(biāo)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1甲方需求分析4.2招標(biāo)文件編制4.3供應(yīng)商篩選及評(píng)估4.4招標(biāo)過(guò)程監(jiān)督4.5合同談判及簽訂5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間及條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)維修改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)物業(yè)維修改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、綠化、設(shè)施設(shè)備等的維修和改造2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1道路修復(fù)：路面破損修復(fù)、排水系統(tǒng)疏通等2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：綠化帶修剪、病蟲(chóng)害防治等2.2.3設(shè)施設(shè)備維修：電梯、水泵、消防設(shè)施等維修保養(yǎng)3.合同期限3.1合同起始日期：2024年4月1日3.2合同終止日期：2024年6月30日4.招投標(biāo)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1甲方需求分析4.1.1乙方需對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行詳細(xì)分析4.1.2分析內(nèi)容包括項(xiàng)目背景、維修改造需求、預(yù)算等4.2招標(biāo)文件編制4.2.1乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等4.2.2招標(biāo)文件需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3供應(yīng)商篩選及評(píng)估4.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在供應(yīng)商進(jìn)行篩選，包括資質(zhì)審查、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等4.3.2確保供應(yīng)商具備完成項(xiàng)目的能力和信譽(yù)4.4招標(biāo)過(guò)程監(jiān)督4.4.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程，確保招標(biāo)公平、公正、公開(kāi)4.4.2對(duì)招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理4.5合同談判及簽訂4.5.1乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行合同談判4.5.2確保合同條款符合甲方利益5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式：5.2.1合同簽訂后支付30%作為預(yù)付款5.2.2招標(biāo)文件編制完成后支付30%5.2.3招標(biāo)過(guò)程監(jiān)督完成后支付20%5.2.4合同談判及簽訂完成后支付20%5.3支付時(shí)間及條件：按照上述分期支付方式，在相應(yīng)階段完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、招標(biāo)文件、供應(yīng)商信息等6.2保密義務(wù)及責(zé)任：6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露6.2.2若因泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.1.2若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定提供招投標(biāo)咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五7.2.2若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)為市，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自簽訂之日起生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)10.2合同修改程序10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或替換原合同相應(yīng)部分11.合同附件11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1項(xiàng)目資料11.3.2招標(biāo)公告11.3.3供應(yīng)商資質(zhì)證明12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失12.2法律變更12.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年3月15日14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1項(xiàng)目資料14.3.2招標(biāo)公告14.3.3供應(yīng)商資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入合同，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。1.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.第三方職責(zé)及權(quán)限2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，確保合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。2.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。3.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方支付方式3.2.1第三方費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行，一般分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。3.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間及條件，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。5.第三方變更及退出5.1第三方變更5.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。5.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。5.2第三方退出5.2.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確退出后的相關(guān)事宜。5.2.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系6.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何利益關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其他第三方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。7.第三方介入合同的特殊條款7.1第三方介入合同的特殊條款由甲乙雙方在合同中約定，主要包括：7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；7.1.2第三方介入過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；7.1.3第三方介入過(guò)程中的保密義務(wù)。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。8.1.2如合同解除，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。8.2合同終止8.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。8.2.2合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容。必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目需求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。應(yīng)明確費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、支付方式、支付時(shí)間等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于項(xiàng)目資料、招標(biāo)公告、供應(yīng)商資質(zhì)證明等。供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。應(yīng)包含第三方變更及退出條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料；1.2未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制；1.3未按約定時(shí)間完成招標(biāo)過(guò)程監(jiān)督；1.4未按約定時(shí)間完成合同談判及簽訂；1.5違反保密義務(wù)，泄露保密信息；1.6違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.7未按約定履行第三方職責(zé)，造成合同履行障礙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：若乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例2：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的30%。示例3：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。全文完。2024年物業(yè)維修改造招投標(biāo)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修改造項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)咨詢服務(wù)范圍3.2招投標(biāo)咨詢服務(wù)方式3.3招投標(biāo)咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他特殊約定13.2其他未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招標(biāo)方：物業(yè)公司1.1.2投標(biāo)方：招投標(biāo)咨詢公司1.2合同雙方地址1.2.1招標(biāo)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2投標(biāo)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招標(biāo)方聯(lián)系人：張先生1.3.2招標(biāo)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3投標(biāo)方聯(lián)系人：李小姐1.3.4投標(biāo)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1維修改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)維修改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：棟樓，總面積約萬(wàn)平方米2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：市區(qū)小區(qū)棟2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1維修改造范圍：小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、道路、照明等2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)咨詢服務(wù)范圍3.1.1編制招標(biāo)文件3.1.2組織投標(biāo)報(bào)名3.1.3組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)3.1.4協(xié)助招標(biāo)方簽訂合同3.2招投標(biāo)咨詢服務(wù)方式3.2.1面談溝通3.2.2文檔準(zhǔn)備3.2.3會(huì)議組織3.3招投標(biāo)咨詢服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目招投標(biāo)工作完成之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）4.2支付方式4.2.1分階段支付：合同簽訂后支付30%，開(kāi)標(biāo)后支付30%，定標(biāo)后支付30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：按照支付方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.合同履行5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同并加蓋公章5.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目招投標(biāo)工作完成之日止5.3合同履行地點(diǎn)5.3.1合同履行地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1招投標(biāo)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限6.3.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止后3年7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，如需使用，需經(jīng)對(duì)方同意7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投標(biāo)方未能按合同約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制；8.1.2投標(biāo)方未能按合同約定時(shí)間組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；8.1.3招標(biāo)方未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；8.1.5一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除而產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得采取可能擴(kuò)大爭(zhēng)議的行為。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同一方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2接收解除合同通知一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或終止。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議；12.1.2服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃；12.1.3保密協(xié)議。12.2附件內(nèi)容12.2.1招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容和期限；12.2.2服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃明確了支付方式和時(shí)間；12.2.3保密協(xié)議規(guī)定了雙方的保密義務(wù)。13.其他約定13.1其他特殊約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為2024年X月X日。14.3合同簽署人14.3.1招標(biāo)方簽署人：張先生14.3.2投標(biāo)方簽署人：李小姐第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。15.4.2如一方認(rèn)為第三方不符合要求，可書(shū)面通知另一方，并協(xié)商更換第三方。15.4.3第三方的更換應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)完成。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的不當(dāng)影響。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的不當(dāng)影響。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)向合同雙方提供公平、公正的服務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由介入的第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)支付階段的金額、支付時(shí)間、支付方式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限，并由雙方簽字蓋章。4.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概述、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)算、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由招標(biāo)方蓋章。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)算、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。a.違約金：合同雙方應(yīng)在合同中約定違約金的比例和計(jì)算方式。b.直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.間接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。d.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：a.若投標(biāo)方未能按合同約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制，招標(biāo)方有權(quán)要求投標(biāo)方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。b.若招標(biāo)方未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，投標(biāo)方有權(quán)要求招標(biāo)方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。2024年物業(yè)維修改造招投標(biāo)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)咨詢服務(wù)3.2技術(shù)咨詢服務(wù)3.3管理咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)周期4.3服務(wù)方式5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)成果要求6.3服務(wù)效率要求7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址甲方通訊地址：市區(qū)路號(hào)大廈乙方通訊地址：市區(qū)路號(hào)大廈2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2024年小區(qū)物業(yè)維修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)棟樓，涉及戶居民2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括小區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共設(shè)施、住宅樓外墻、屋頂?shù)染S修改造工程3.服務(wù)內(nèi)容3.1招投標(biāo)咨詢服務(wù)為甲方提供招標(biāo)文件編制、發(fā)布、答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等全過(guò)程咨詢服務(wù)3.2技術(shù)咨詢服務(wù)為甲方提供維修改造方案設(shè)計(jì)、技術(shù)論證、施工圖審查等技術(shù)服務(wù)3.3管理咨詢服務(wù)為甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度管理、合同管理、質(zhì)量安全管理等管理咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間2024年1月1日至2024年12月31日4.2服務(wù)周期每周一至周五，每天9:00至17:004.3服務(wù)方式現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電話溝通、郵件交流等5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成1.招投標(biāo)咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元2.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元3.管理咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.3付款方式1.甲方在合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中每月底前提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用的30%3.乙方在項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交最終服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的40%5.4付款時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)2.每月費(fèi)用支付：每月底前3.最終費(fèi)用支付：項(xiàng)目完成后30個(gè)工作日內(nèi)6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求1.招投標(biāo)咨詢服務(wù)：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求，確保招標(biāo)過(guò)程的合法性、公正性和透明度2.技術(shù)咨詢服務(wù)：提供科學(xué)、合理的維修改造方案，確保施工質(zhì)量和安全3.管理咨詢服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全6.2服務(wù)成果要求1.招投標(biāo)咨詢服務(wù)：成功組織完成招標(biāo)工作，選定合適的施工單位2.技術(shù)咨詢服務(wù)：提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的維修改造方案3.管理咨詢服務(wù)：確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全地完成6.3服務(wù)效率要求1.招投標(biāo)咨詢服務(wù)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作2.技術(shù)咨詢服務(wù)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修改造方案設(shè)計(jì)、技術(shù)論證、施工圖審查等工作3.管理咨詢服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款；5.任何一方未履行合同約定的合同解除和終止條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的%；2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；4.違反爭(zhēng)議解決條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.違反合同解除和終止條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償1.任何違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；2.任何違約行為導(dǎo)致合同履行受阻的，違約方應(yīng)采取一切必要措施盡快恢復(fù)合同履行，并承擔(dān)因此發(fā)生的額外費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.合同內(nèi)容；2.甲方提供的項(xiàng)目信息；3.乙方提供的服務(wù)信息；4.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同的通知；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.發(fā)出解除或終止通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；2.訴訟法院：人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因1.為了確保合同履行質(zhì)量，提高服務(wù)效率；2.為了解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.為了滿足法律法規(guī)或合同約定的其他需要。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知1.甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果；2.對(duì)方有權(quán)在接到通知后天內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，視為同意第三方介入。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得受到任何一方的干擾；2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；3.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提出整改意見(jiàn)或建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方是甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重