2025年度辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)2.系統(tǒng)功能需求3.系統(tǒng)實施計劃4.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持5.系統(tǒng)維護(hù)與升級三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)穩(wěn)定性2.系統(tǒng)安全性3.系統(tǒng)易用性4.服務(wù)響應(yīng)時間5.服務(wù)質(zhì)量保證四、項目實施1.項目啟動2.項目規(guī)劃3.項目執(zhí)行4.項目監(jiān)控5.項目驗收五、知識產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.數(shù)據(jù)安全與保密3.第三方軟件許可4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決六、費用與支付1.費用構(gòu)成2.支付方式3.支付時間4.付款條件5.付款違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.合同違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露責(zé)任5.保密期限九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除爭議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止?fàn)幾h解決十二、其他條款1.合同生效2.合同附件3.合同變更4.合同解釋5.合同附件效力十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知內(nèi)容3.送達(dá)地址4.送達(dá)方式5.送達(dá)證明十四、合同附件1.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)需求說明書2.系統(tǒng)功能需求清單3.項目實施計劃4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.合同雙方背景介紹b.項目建設(shè)背景2.合同目的a.提升物業(yè)管理效率b.優(yōu)化辦公環(huán)境c.降低運營成本3.合同主體a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同期限a.合同起始日期：2025年1月1日b.合同終止日期：2025年12月31日5.合同金額a.合同總金額：[合同總金額]b.支付方式：[支付方式]6.合同附件a.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)需求說明書b.系統(tǒng)功能需求清單c.項目實施計劃二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)a.系統(tǒng)開發(fā)b.系統(tǒng)部署2.系統(tǒng)功能需求a.入住管理b.設(shè)施設(shè)備管理c.安全管理d.財務(wù)管理e.報修報事3.系統(tǒng)實施計劃a.實施階段劃分b.各階段時間安排c.關(guān)鍵節(jié)點控制4.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持a.培訓(xùn)內(nèi)容b.培訓(xùn)對象c.培訓(xùn)時間d.技術(shù)支持服務(wù)5.系統(tǒng)維護(hù)與升級a.定期維護(hù)b.緊急維修c.系統(tǒng)升級三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)穩(wěn)定性a.系統(tǒng)可用性要求b.系統(tǒng)故障響應(yīng)時間2.系統(tǒng)安全性a.數(shù)據(jù)加密b.用戶權(quán)限管理c.系統(tǒng)安全防護(hù)3.系統(tǒng)易用性a.用戶界面友好性b.操作簡便性4.服務(wù)響應(yīng)時間a.咨詢響應(yīng)時間b.報修處理時間5.服務(wù)質(zhì)量保證a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量監(jiān)控措施四、項目實施1.項目啟動a.項目啟動會議b.項目團(tuán)隊組建2.項目規(guī)劃a.項目范圍定義b.項目進(jìn)度計劃c.項目資源分配3.項目執(zhí)行a.系統(tǒng)開發(fā)與測試b.系統(tǒng)部署與上線c.用戶培訓(xùn)4.項目監(jiān)控a.項目進(jìn)度跟蹤b.項目成本控制c.項目風(fēng)險控制5.項目驗收a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收流程c.驗收報告五、知識產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.系統(tǒng)b.系統(tǒng)文檔c.系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫2.數(shù)據(jù)安全與保密a.數(shù)據(jù)保護(hù)措施b.數(shù)據(jù)訪問控制3.第三方軟件許可a.許可協(xié)議b.許可費用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構(gòu)六、費用與支付1.費用構(gòu)成a.系統(tǒng)開發(fā)費用b.系統(tǒng)部署費用c.培訓(xùn)費用d.維護(hù)費用2.支付方式a.預(yù)付款b.進(jìn)度付款c.驗收付款3.支付時間a.預(yù)付款支付時間b.進(jìn)度付款時間c.驗收付款時間4.付款條件a.付款條件說明b.付款憑證要求5.付款違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任1.合同違約情形a.甲方違約b.乙方違約2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約賠償金額b.違約賠償方式3.違約賠償a.賠償計算方法b.賠償支付時間4.違約爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構(gòu)八、保密條款1.保密信息范圍a.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密b.乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的涉及甲方商業(yè)秘密的文件、資料2.保密義務(wù)a.乙方應(yīng)對保密信息采取嚴(yán)格保密措施b.乙方不得向任何第三方泄露保密信息3.保密信息使用a.乙方只能將保密信息用于合同目的b.乙方不得將保密信息用于其他商業(yè)目的4.保密信息泄露責(zé)任a.乙方泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為并采取補救措施5.保密期限a.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.爭議解決流程b.爭議解決期限4.爭議解決費用a.爭議解決費用承擔(dān)b.費用支付方式5.爭議解決期限a.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]十、合同解除1.合同解除條件a.甲方或乙方違約b.不可抗力c.合同目的無法實現(xiàn)2.合同解除程序a.解除通知b.解除確認(rèn)3.合同解除后果a.費用結(jié)算b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬c.違約責(zé)任4.合同解除通知a.解除通知形式b.解除通知送達(dá)5.合同解除爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構(gòu)十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同雙方協(xié)商一致2.合同終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)3.合同終止后果a.費用結(jié)算b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬c.違約責(zé)任4.合同終止通知a.終止通知形式b.終止通知送達(dá)5.合同終止?fàn)幾h解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構(gòu)十二、其他條款1.合同生效a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更后的合同與本合同具有同等法律效力4.合同解釋a.合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)5.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力十三、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行i.郵寄ii.傳真iii.電子郵件2.通知內(nèi)容a.通知應(yīng)包含通知人、收件人、通知事項、通知日期等信息3.送達(dá)地址a.甲方送達(dá)地址：[甲方地址]b.乙方送達(dá)地址：[乙方地址]4.送達(dá)方式a.送達(dá)方式：[送達(dá)方式]5.送達(dá)證明a.送達(dá)證明需由收件人簽字確認(rèn)十四、合同附件1.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)需求說明書2.系統(tǒng)功能需求清單3.項目實施計劃4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行定期審查。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對乙方的工作計劃進(jìn)行調(diào)整。2.甲方需求變更a.甲方如需變更系統(tǒng)功能或需求，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向乙方提出書面變更申請。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對變更進(jìn)行評估，并提供變更方案及可能的影響。c.甲方有權(quán)決定是否接受乙方的變更方案。3.甲方提供資料a.甲方應(yīng)提供項目所需的全部資料，包括但不限于：建筑圖紙、設(shè)備清單、用戶手冊等。b.甲方提供的資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。c.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成資料的提供。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括功能、性能、穩(wěn)定性等方面。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)驗收。c.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.甲方支付義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方費用。b.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。c.甲方支付違約金后，不免除其支付剩余費用的義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實施計劃自主決定工作方式和方法。b.乙方有權(quán)對甲方提出的要求進(jìn)行評估，并提出合理的建議。c.乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.乙方項目團(tuán)隊a.乙方應(yīng)組建一支具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目的實施。b.乙方項目團(tuán)隊?wèi)?yīng)包括項目經(jīng)理、開發(fā)人員、測試人員等關(guān)鍵崗位。c.乙方應(yīng)對項目團(tuán)隊進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。3.乙方技術(shù)支持a.乙方應(yīng)提供系統(tǒng)上線后的技術(shù)支持服務(wù)，包括遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。b.乙方技術(shù)支持服務(wù)時間為合同簽訂之日起至系統(tǒng)保修期滿。c.乙方技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時間不超過[響應(yīng)時間]。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)a.乙方開發(fā)的系統(tǒng)、程序、文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方在使用乙方提供的系統(tǒng)時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。c.乙方應(yīng)保證所提供系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方權(quán)益。5.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。b.乙方未達(dá)到合同約定的系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新開發(fā)。c.乙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款a.合同雙方同意引入[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)和管理。b.中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：項目進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量評估、爭議調(diào)解等。c.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地處理合同雙方的爭議。b.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.中介機構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的費用包括：服務(wù)費、咨詢費、交通費等。b.中介機構(gòu)的費用由合同雙方按比例分?jǐn)偂.中介機構(gòu)的費用支付方式及時間由合同雙方協(xié)商確定。4.中介機構(gòu)變更a.合同雙方如需更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。b.新中介機構(gòu)的引入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。c.中介機構(gòu)的變更不影響合同的執(zhí)行和履行。5.中介機構(gòu)爭議解決a.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.中介機構(gòu)爭議解決費用由合同雙方按比例分?jǐn)?。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)需求說明書2.系統(tǒng)功能需求清單3.項目實施計劃4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議6.甲方提供資料清單7.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.中介機構(gòu)費用明細(xì)10.項目變更記錄11.系統(tǒng)驗收報告12.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)證明13.違約金支付憑證14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成項目或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按時支付費用。c.任何一方泄露對方保密信息。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以證明違約行為的存在。c.爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)合同和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個人或單位對其創(chuàng)作成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密信息：指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。3.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。5.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方在[時間]內(nèi)補充或更正資料，必要時可進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2.問題：乙方項目進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，包括增加人力、調(diào)整進(jìn)度計劃等。3.問題：系統(tǒng)功能不符合需求。解決辦法：組織需求分析會議，明確需求，調(diào)整系統(tǒng)設(shè)計，重新開發(fā)或修改。4.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：發(fā)出催款通知，必要時可暫停服務(wù)或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)。2.辦公樓物業(yè)管理服務(wù)外包。3.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)升級改造。4.物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂與履行。5.物業(yè)管理爭議解決。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：2.乙方（信息化服務(wù)方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)日益成為提升物業(yè)管理水平、提高服務(wù)質(zhì)量的重要手段。為了滿足甲方辦公樓物業(yè)管理需求，實現(xiàn)信息化管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)項目的順利實施，提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）物業(yè)管理：指甲方對辦公樓進(jìn)行管理，包括房屋及設(shè)施設(shè)備維修、清潔、安保、綠化等；（2）信息化建設(shè)：指利用信息技術(shù)手段，對甲方辦公樓進(jìn)行智能化管理，提高物業(yè)管理水平；（3）系統(tǒng)：指信息化建設(shè)項目中所涉及的軟件、硬件等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理信息化：指將信息技術(shù)應(yīng)用于物業(yè)管理，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、數(shù)字化；（2）服務(wù)質(zhì)量：指甲方辦公樓在物業(yè)管理信息化建設(shè)過程中，所提供的服務(wù)水平；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的信息化建設(shè)服務(wù)；（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（3）配合乙方進(jìn)行項目實施，提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（4）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供信息化建設(shè)服務(wù)；（2）按照甲方要求，按時完成項目實施；（3）確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（4）對甲方提供的信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方；（5）在項目實施過程中，積極配合甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方按照合同約定，在甲方辦公樓所在地進(jìn)行項目實施。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成信息化建設(shè)項目的實施，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起10日內(nèi)，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公樓信息化建設(shè)項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）信息化系統(tǒng)開發(fā)費用；（2）硬件設(shè)備購置及安裝費用；（3）軟件購置及許可費用；（4）人員培訓(xùn)費用；（5）項目實施及維護(hù)費用；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）信息化系統(tǒng)開發(fā)及硬件設(shè)備購置完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%；（3）軟件購置及許可費用支付完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%；（4）項目實施及維護(hù)費用按照實際發(fā)生情況支付，但每月支付金額不得超過合同總金額的5%。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）信息化系統(tǒng)開發(fā)及硬件設(shè)備購置完成后10個工作日內(nèi)支付；（3）軟件購置及許可費用支付完成后10個工作日內(nèi)支付；（4）項目實施及維護(hù)費用應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時完成項目實施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償另一方；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式可為現(xiàn)金支付、抵扣后續(xù)服務(wù)費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，有效期為合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）對保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記；（2）限制對保密內(nèi)容的訪問；（3）對接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致項目實施中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目實施受阻；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）乙方保留對項目成果的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如出現(xiàn)新技術(shù)、新產(chǎn)品或新服務(wù)，乙方有權(quán)對原有項目進(jìn)行升級或改進(jìn)；（2）甲方在合同履行期間，如需對項目進(jìn)行變更，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利實施；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項目實施，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面方式及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項達(dá)成的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（信息化服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓物業(yè)管理信息化建設(shè)需求說明書2.乙方信息化系統(tǒng)設(shè)計方案3.硬件設(shè)備清單及配置說明4.軟件許可協(xié)議5.人員培訓(xùn)計劃6.項目實施進(jìn)度計劃7.項目驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定違約；未履行合同約定的配合義務(wù)，認(rèn)定違約；擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成項目實施，認(rèn)定違約；提供的服務(wù)不符合合同約定，認(rèn)定違約；泄露甲方保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，甲方提供的信息和數(shù)據(jù)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，明確信息數(shù)據(jù)要求，