2024年獨家公寓二次轉租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年獨家公寓二次轉租協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3轉租期限的延長4.租金及支付方式4.1轉租租金4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方身份證號碼：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方身份證號碼：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________（具體地址）2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________（如：多層、高層、別墅等）2.4房屋設施：___________（列出具體設施，如：家具、電器、裝修等）3.轉租期限3.1轉租起始日期：___________3.2轉租終止日期：___________3.3轉租期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長轉租期限，具體延長事宜另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1轉租租金：___________元/月4.2租金支付時間：每月___________日前支付4.3支付方式：___________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.房屋押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：在轉租合同到期后，房屋無損壞，水電費結清的情況下，押金全額退還。5.3押金退還程序：承租方在合同到期后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后___________日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于其他商業(yè)活動。6.2房屋維護責任：房屋的正常維護責任由承租方承擔，包括但不限于房屋設施的保養(yǎng)、維修等。6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋或設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔：水費、電費等按實際使用量由承租方承擔。7.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、供暖費等按物業(yè)管理規(guī)定由承租方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1房屋所在地的人民法院8.2.2仲裁委員會9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔：9.2.1出租方違約責任：a.未按時交付房屋，應支付相當于每日租金的___________倍的違約金。b.房屋存在重大質量問題，應負責修復或賠償損失。9.2.2承租方違約責任：a.未按時支付租金，應支付相當于遲延支付部分每日___________倍的滯納金。b.損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起___________日內，就解除事宜達成協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1轉租期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過___________（如：郵寄、電子郵件、傳真等）方式進行送達。12.3.1房屋租賃清單12.3.2房屋現(xiàn)狀交接單13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點：___________13.3簽署人：13.3.1出租方代表簽字：___________13.3.2承租方代表簽字：___________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀交接單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁委員會等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃期限的延長、房屋租賃合同的解除、房屋租賃合同的履行監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3介入事宜符合法律法規(guī)和合同約定。2.2程序：2.2.1甲乙雙方書面提出第三方介入的請求；2.2.2第三方在收到請求后，對甲乙雙方提交的材料進行審核；2.2.3第三方在審核通過后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；2.2.4第三方介入合同履行事宜。3.第三方的責任及權利3.1責任：3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保合同的履行；3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議或要求。4.第三方的責任限額4.1責任限額：4.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時約定；4.1.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為___________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、完整的資料和信息；5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、完整的資料和信息；5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的收益分配；5.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定；6.2第三方有權根據(jù)本合同約定和實際情況，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；6.3如第三方在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、設施、裝修情況等，并由雙方簽字確認。說明：此清單為房屋交付及交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權利義務。2.房屋現(xiàn)狀交接單要求：詳細記錄房屋及設施交付時的狀況，包括損壞情況、維修記錄等，并由雙方簽字確認。說明：此單據(jù)為房屋交接的重要憑證，有助于明確房屋交接時的責任歸屬。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、雙方的權利義務、責任承擔等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。4.支付憑證要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、水電費及其他費用支付憑證等。說明：此憑證為雙方支付及收取費用的依據(jù)，有助于證明雙方履行合同的實際情況。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的重要依據(jù)，有助于保障雙方的合法權益。6.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如維修記錄、維修費用憑證等。說明：此文件為合同履行過程中的補充性證據(jù)，有助于證明雙方履行合同的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在重大質量問題、未按約定退還押金等。責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按時交付房屋，應支付相當于每日租金的1倍違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋或設施、擅自改變房屋用途等。責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按時支付租金，應支付相當于遲延支付部分每日1%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責、損害甲乙雙方的合法權益等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應賠償損失。全文完。2024年獨家公寓二次轉租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.轉租條件4.1轉租期限4.2轉租價格4.3轉租方式4.4轉租費用5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付狀態(tài)5.3房屋交付手續(xù)6.費用支付6.1租金支付6.2水電費支付6.3物業(yè)費支付6.4其他費用支付7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3中介方違約責任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內容9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知12.1通知方式12.2通知送達12.3通知保留13.附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋轉租協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指原房屋租賃合同中的出租人；“承租方”指原房屋租賃合同中的承租人；“轉租方”指原承租方在征得出租方同意后，將房屋轉租給第三方的人；“第三方”指經(jīng)轉租方同意，承租房屋的第三方；“房屋”指本合同約定的轉租房屋；“租金”指轉租方支付給出租方的房屋使用費；“中介方”指促成本合同成立的第三方中介機構（如有）。1.2解釋“本合同”指本《2024年獨家公寓二次轉租協(xié)議書》；“本合同附件”指本合同中提及的附件文件；“相關法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3中介方信息（如有）中介方名稱：____________________中介方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋設施：____________________第四條轉租條件4.1轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2轉租價格：轉租方應向出租方支付每月____元人民幣的租金。4.3轉租方式：____________________4.4轉租費用：轉租方應承擔轉租過程中的相關費用，包括但不限于中介費、稅費等。第五條房屋交付5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋交付狀態(tài)：房屋應保持原狀，無損壞，設施齊全。5.3房屋交付手續(xù)：轉租方應在房屋交付時，向出租方出示房屋交付清單，雙方簽字確認。第六條費用支付6.1租金支付：轉租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。6.2水電費支付：轉租方應按實際使用情況支付水電費，并于每月____日前向出租方支付。6.3物業(yè)費支付：轉租方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費，并于每月____日前向物業(yè)管理處支付。6.4其他費用支付：轉租方應承擔與房屋使用相關的其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等。第七條違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任；出租方未按約定收取租金的，應向轉租方支付違約金。7.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金；承租方損壞房屋或設施，應承擔相應的賠償責任。7.3中介方違約責任（如有）：中介方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九條合同變更9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內容生效。9.2合同變更內容合同變更內容應明確具體，包括但不限于轉租期限、租金、房屋設施等。9.3合同變更生效合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效，原有條款與變更內容不一致的，以變更后的內容為準。第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起____日內辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定，妥善處理房屋退還、費用結算等問題。第十一條合同終止11.1合同終止條件本合同約定的轉租期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但與本合同有關的債權債務關系不受影響。第十二條通知12.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真確認接收人已收到傳真件；電子郵件：以發(fā)送電子郵件確認對方已閱讀郵件內容。12.2通知送達通知自送達對方之日起視為送達。12.3通知保留雙方應保留通知的送達憑證，以備日后查證。第十三條附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋轉租協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、擔保、咨詢或其他相關服務而介入合同關系的獨立主體。第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確規(guī)定。1.2第三方類型專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所、評估機構等；技術支持方，如維修服務提供商、設備供應商等；擔保機構，如保險公司、擔保公司等；咨詢顧問，如法律顧問、財務顧問等。第二條第三方責任2.1第三方責任限額對于由第三方提供的服務或產(chǎn)品導致的損失，第三方責任限額為人民幣____萬元；對于第三方行為導致的合同違約，第三方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過人民幣____萬元。2.2第三方責任承擔第三方提供的服務或產(chǎn)品如存在質量問題或不符合約定，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同違約，應承擔違約責任；第三方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三條第三方權利3.1第三方權利取得第三方在介入本合同關系前，應取得雙方同意，并在合同中明確其權利范圍。3.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接義務承擔責任，除非本合同另有約定。4.2第三方與其他第三方的責任劃分第三方與其他第三方之間，應各自承擔其合同責任，不得因第三方之間的責任劃分而影響本合同的履行。第五條第三方介入的合同條款5.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。5.2第三方介入的程序明確第三方提供的服務內容、責任范圍和權利義務；確定第三方介入的時間、方式和費用；簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守協(xié)議約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方無法繼續(xù)履行其職責。6.2第三方介入的終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決機構第三方介入爭議的解決機構為房屋所在地的人民法院。7.3第三方介入爭議的費用承擔第三方介入爭議產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同變更的條件如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同變更的程序第三方介入合同變更的程序與本合同變更程序相同。8.3第三方介入合同變更的生效第三方介入合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：此附件為原房屋租賃合同，應包含出租方與承租方簽訂的房屋租賃合同的完整內容，包括房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。說明：此附件作為轉租協(xié)議的附件，用于證明原租賃關系的存在和有效性。2.附件二：房屋轉租協(xié)議詳細要求：此附件為出租方與轉租方簽訂的房屋轉租協(xié)議，應包含轉租期限、轉租價格、轉租費用、房屋交付、費用支付、違約責任等條款。說明：此附件為本協(xié)議的核心附件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。3.附件三：中介服務協(xié)議（如有）詳細要求：此附件為中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協(xié)議，應包含中介服務的具體內容、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：此附件用于明確中介方的服務范圍和責任，以及甲乙雙方應支付的費用。4.附件四：房屋交付清單詳細要求：此附件為房屋交付時甲乙雙方共同確認的房屋現(xiàn)狀清單，應詳細列出房屋的設施、設備狀況，以及存在的問題。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應包含第三方的服務內容、責任范圍、權利義務等。說明：此附件用于明確第三方的介入目的、職責和責任。6.附件六：相關法律法規(guī)詳細要求：此附件為與合同履行相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等。說明：此附件用于指導合同履行過程中的法律適用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金；甲乙雙方未按約定時間交付房屋；甲乙雙方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償；第三方未按協(xié)議提供合格的服務或產(chǎn)品；甲乙雙方未履行保密義務；中介方未按約定提供中介服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；違約方應在收到通知后____日內采取補救措施；如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例：甲乙雙方未按約定時間支付租金，違約方應向守約方支付____元的違約金；甲乙雙方損壞房屋或設施，違約方應承擔修復費用或賠償損失；第三方未按協(xié)議提供合格的服務或產(chǎn)品，第三方應承擔相應的賠償責任；甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年獨家公寓二次轉租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律和法規(guī)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限的變更4.租金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金用途6.使用限制6.1房屋用途6.2房屋維護6.3房屋改造7.維修與保養(yǎng)7.1業(yè)主責任7.2承租人責任7.3維修費用承擔8.轉租8.1轉租申請8.2轉租審批8.3轉租費用9.退租9.1退租通知9.2退租條件9.3退租手續(xù)10.違約責任10.1承租人違約責任10.2業(yè)主違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他條款13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“公寓”指位于[具體地址]的，由甲方所有或管理的，用于居住的房屋。1.1.2“承租人”指與甲方簽訂本合同的乙方，即首次承租人。1.1.3“轉租人”指承租人同意轉租公寓給本合同的乙方，即第二次承租人。1.1.4“租金”指承租人按照本合同約定支付的居住費用。1.1.5“租賃保證金”指承租人支付給甲方作為租賃公寓保證的款項。1.2法律和法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，任何違反法律法規(guī)的行為均應承擔相應的法律責任。第二條房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積]2.3房屋設施第三條租賃期限3.1起始日期[起始日期]3.2截止日期[終止日期]3.3租賃期限的變更任何租賃期限的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第四條租金4.1租金金額[租金金額]4.2付款方式租金應通過銀行轉賬或甲方指定的支付方式支付。4.3付款日期租金應在每月的[具體日期]前支付。4.4違約金如承租人未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第五條租賃保證金5.1保證金金額[保證金金額]5.2保證金退還條件租賃期滿且承租人無違約行為的情況下，保證金應全額無息退還給承租人。5.3保證金用途租賃保證金用于保證承租人履行本合同約定的各項義務。第六條使用限制6.1房屋用途公寓僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護承租人應保持公寓的清潔和良好狀態(tài)，并負責日常的維護工作。6.3房屋改造未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得對公寓進行任何結構性的改造。第七條維修與保養(yǎng)7.1業(yè)主責任甲方負責公寓的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗等。7.2承租人責任承租人負責公寓的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。7.3維修費用承擔對于因承租人使用不當或故意損壞造成的維修費用，由承租人承擔。第八部分：轉租8.1轉租申請承租人如需轉租公寓，應提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面轉租申請，并附上轉租人的身份證明和租賃意向書。8.2轉租審批甲方應在收到承租人轉租申請后[具體天數(shù)]內給予書面答復。如同意轉租，甲方應與轉租人簽訂補充協(xié)議。8.3轉租費用轉租過程中產(chǎn)生的任何費用，包括但不限于中介費、稅費等，由轉租人自行承擔。第九部分：退租9.1退租通知承租人如需退租，應提前[具體天數(shù)]向甲方發(fā)出書面退租通知。9.2退租條件退租時，公寓應保持良好狀態(tài)，且承租人已支付所有應付款項。退租后，甲方有權收回租賃保證金。9.3退租手續(xù)退租手續(xù)包括但不限于歸還鑰匙、清理公寓、辦理退租手續(xù)等。第十部分：違約責任10.1承租人違約責任如承租人違反本合同約定，甲方有權要求承租人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2業(yè)主違約責任如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人損失、繼續(xù)履行合同等。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構應具有獨立、公正的判斷能力，并根據(jù)相關法律法規(guī)和本合同條款進行裁決。第十二部分：合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十三部分：其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同解除與終止14.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同期滿或雙方解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、維修、保養(yǎng)等服務的任何個人或機構。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務所、評估機構、擔保公司、維修保養(yǎng)服務商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任，但責任范圍不得超過與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2如第三方違反協(xié)議造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔不超過責任限額的賠償責任。4.3超過責任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅代表其自身利益，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議獨立于本合同。5.2第三方不得干預本合同的執(zhí)行，其服務內容不得與本合同約定