2024年版：臨時(shí)建設(shè)設(shè)施出讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：臨時(shí)建設(shè)設(shè)施出讓合同范本本合同目錄一覽1.臨時(shí)建設(shè)設(shè)施出讓合同1.1合同主體及定義1.1.1出讓方1.1.2受讓方1.2臨時(shí)建設(shè)設(shè)施的描述1.2.1設(shè)施名稱1.2.2設(shè)施位置1.2.3設(shè)施規(guī)模1.2.4使用期限1.3出讓金及支付方式1.3.1出讓金金額1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4合同的履行與監(jiān)督1.4.1出讓方的義務(wù)1.4.2受讓方的義務(wù)1.4.3合同的變更與終止1.4.4違約責(zé)任1.4.5爭(zhēng)議解決方式1.4.6合同的生效、修改與解除1.5附則1.5.1合同的生效條件1.5.2合同的保管1.5.3合同的修訂1.5.4合同的解釋權(quán)1.5.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.臨時(shí)建設(shè)設(shè)施出讓合同1.1合同主體及定義1.2臨時(shí)建設(shè)設(shè)施的描述1.2.2設(shè)施位置：該設(shè)施的具體地理位置，包括街道、門牌號(hào)、地圖坐標(biāo)等信息。1.2.3設(shè)施規(guī)模：該設(shè)施的面積、體積、容納人數(shù)等規(guī)模指標(biāo)。1.2.4使用期限：乙方使用該設(shè)施的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。1.3出讓金及支付方式1.3.1出讓金金額：乙方應(yīng)支付甲方的臨時(shí)建設(shè)設(shè)施出讓金總額，金額為人民幣【】。1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。2）分期支付：乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計(jì)劃，分【】期支付全部出讓金。1.3.3支付時(shí)間：乙方支付出讓金的具體時(shí)間，按照1.3.2中約定的方式執(zhí)行。1.4合同的履行與監(jiān)督1.4.1出讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)設(shè)施的正常使用，包括但不限于：1）提供設(shè)施的鑰匙或控制權(quán)；2）確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常維護(hù)；3）協(xié)助乙方處理與設(shè)施相關(guān)的政府手續(xù)。1.4.2受讓方的義務(wù)1）按照約定支付出讓金；2）使用設(shè)施時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；3）愛護(hù)設(shè)施，合理使用，避免造成損壞。1.4.3合同的變更與終止1）合同的變更：合同雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）合同的終止：合同雙方同意，合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。1.4.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方的合理費(fèi)用，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分金額×1%。1.4.5爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.4.6合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。1.5附則1.5.1合同的生效條件1）雙方合法有效的主體資格；2）乙方支付完全部出讓金；3）相關(guān)政府手續(xù)辦理完畢。1.5.2合同的保管本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。1.5.3合同的修訂本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。1.5.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。1.5.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購(gòu)買【】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2安全乙方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保設(shè)施的安全使用，防止意外事故的發(fā)生。9.維修和保養(yǎng)9.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在缺陷或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.稅務(wù)10.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用設(shè)施而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的續(xù)簽12.1合同到期前【】個(gè)月，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同解除13.1在合同有效期內(nèi)，除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。13.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施，并支付因解除合同給甲方造成的損失。14.違約金14.1乙方逾期支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分金額×【】%。14.2甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的出讓金，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付出讓金金額×【】%。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方，指非甲方亦非乙方，但與本合同項(xiàng)下設(shè)施使用、管理、維護(hù)等直接相關(guān)的個(gè)體或單位。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)施使用、管理、維護(hù)等需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前【】天通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式引入第三方。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品所引起的任何直接或間接損失。18.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間形成的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的履行。19.2第三方與甲方、乙方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。20.第三方介入的變更和終止20.1甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.2合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，第三方介入的事宜即行終止。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲方和乙方因第三方違約所造成的損失，由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。22.第三方介入的保險(xiǎn)和安全管理22.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。22.2第三方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品的安全使用，防止意外事故的發(fā)生。23.第三方介入的維修和保養(yǎng)23.1第三方負(fù)責(zé)其服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作。23.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在缺陷或損壞時(shí)，立即通知甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。24.第三方介入的稅務(wù)24.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)因提供服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。25.附件25.1本合同附件，包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)資料、保險(xiǎn)單副本等，均為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施詳細(xì)描述詳細(xì)說明設(shè)施的名稱、位置、規(guī)模、使用期限等信息。附件二：出讓金支付證明證明乙方已支付全部出讓金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件三：保險(xiǎn)單副本第三方提供的保險(xiǎn)單副本，證明已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議。附件六：設(shè)施維修和保養(yǎng)記錄記錄設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況。附件七：稅務(wù)支付證明證明乙方已支付因使用設(shè)施而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)的支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付出讓金。2.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。3.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.乙方未按約定使用設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施用途。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付出讓金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額【】%的違約金。2.未按約定提供設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)退還已支付的出讓金，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付出讓金金額×【】%。3.未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用×【】%。4.未按約定使用設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施用途：乙方應(yīng)支付因改變用途導(dǎo)致的損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×【】%。5.未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用×【】%。示例說明：若乙方逾期支付出讓金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額10%的違約金。若甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的出讓金，并支付已支付出讓金金額5%的違約金。說明三：