二零二五年二手房買賣合同（附帶家具品牌定制服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同（附帶家具品牌定制服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具品牌定制服務(wù)4.1定制家具品牌及型號(hào)4.2定制家具數(shù)量及規(guī)格4.3定制家具價(jià)格及支付方式4.4定制家具交貨及安裝時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同解釋權(quán)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3定制家具設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)單11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4聯(lián)系地址：______1.2賣方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4聯(lián)系地址：______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途：______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：______元整，于合同簽訂后______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：______元整，于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：______年______月______日；3.3.2尾款支付時(shí)間：______年______月______日。第四條家具品牌定制服務(wù)4.1定制家具品牌及型號(hào)：______4.2定制家具數(shù)量及規(guī)格：______4.3定制家具價(jià)格及支付方式：4.3.1定制家具總價(jià)：______元整；4.3.2定制家具付款方式：______；4.4定制家具交貨及安裝時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______5.3驗(yàn)收不合格的處理：______第六條房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：______6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：______；6.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：______；6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：______年______月______日。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款；7.1.2賣方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向賣方支付______元的違約金；7.2.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付______元的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；9.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；9.2.3定制家具設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)單。9.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.4合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，以雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3定制家具設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)單第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2.1任何一方因不可抗力不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)互相理解，盡力減少損失，并積極采取措施減少不可抗力事件的影響。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除程序13.1合同解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2合同解除確認(rèn)：收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。如同意解除，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽署日期：______年______月______日14.2合同簽署地點(diǎn)：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在二手房買賣合同中，除買方和賣方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保公司；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.1第三方因中介服務(wù)引起的違約責(zé)任，不得超過(guò)其收取的中介費(fèi)用的______倍；2.2.2第三方因評(píng)估服務(wù)引起的違約責(zé)任，不得超過(guò)評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的房產(chǎn)價(jià)值的______%；2.2.3第三方因擔(dān)保服務(wù)引起的違約責(zé)任，不得超過(guò)擔(dān)保金額的______%；2.2.4第三方因法律服務(wù)引起的違約責(zé)任，不得超過(guò)其收取的法律服務(wù)費(fèi)用的______倍；2.2.5其他第三方因提供服務(wù)的違約責(zé)任，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；3.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；3.2.2遵守法律法規(guī)，保證合同履行；3.2.3對(duì)買方和賣方提供的服務(wù)，應(yīng)公平、公正、客觀；3.2.4及時(shí)向買方和賣方反饋合同履行情況。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。4.2第三方與買方、賣方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。4.3第三方與其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。4.4第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；5.2.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；5.2.4第三方的保密義務(wù)；5.2.5合作期限和終止條件。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，共同確保合同的順利履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.定制家具設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)單要求：提供定制家具的設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)單，包括家具品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明確定制家具的具體要求和價(jià)格。4.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正反面。說(shuō)明：證明買賣雙方身份真實(shí)有效。6.買賣雙方銀行賬戶信息要求：提供買賣雙方銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：便于交易資金的支付和結(jié)算。7.中介合同復(fù)印件（如有）要求：提供中介合同的原件或清晰復(fù)印件。說(shuō)明：證明中介服務(wù)的存在和中介費(fèi)用。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可協(xié)商確定附件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款；1.2賣方未按時(shí)交付房屋；1.3第三方提供虛假信息或服務(wù)；1.4買賣雙方未按規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)；1.5買賣雙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)；1.6買賣雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2賠償守約方因違約行為造成的損失；2.2.3按合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付______元的違約金；3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付______元的違約金；3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4買賣雙方未按規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用；3.5買賣雙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。全文完。二零二四年二手房買賣合同（附帶家具品牌定制服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)建筑面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收責(zé)任5.家具品牌定制服務(wù)5.1定制家具品牌及型號(hào)5.2定制家具數(shù)量5.3定制家具價(jià)格5.4定制家具交付時(shí)間5.5定制家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定12.合同解除后的處理12.1解除后的權(quán)屬12.2解除后的款項(xiàng)13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900202聯(lián)系電話：139xxxx56782.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住宅2.3房地產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房地產(chǎn)用途：居住2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），余款在房屋交付前付清。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年5月1日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，家具品牌及型號(hào)符合合同約定。4.3驗(yàn)收流程：買方在房屋交付前3個(gè)工作日通知賣方驗(yàn)收時(shí)間，賣方應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)。4.4驗(yàn)收責(zé)任：房屋交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。5.家具品牌定制服務(wù)5.1定制家具品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)5.2定制家具數(shù)量：5套5.3定制家具價(jià)格：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.4定制家具交付時(shí)間：2024年6月1日5.5定制家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：同房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢6.2履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)6.3履行方式：賣方按照合同約定將房屋及相關(guān)家具交付買方，買方按照合同約定支付款項(xiàng)。6.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買方提供相關(guān)資料。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.合同解除及終止9.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知后10日內(nèi)未提出異議，合同自通知發(fā)出之日起解除。9.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議房屋所有權(quán)證復(fù)印件買賣合同定制家具合同付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月15日11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1解除后的權(quán)屬：合同解除后，房屋及家具的所有權(quán)歸賣方所有。12.2解除后的款項(xiàng)：已支付的款項(xiàng)不予退還，但買方有權(quán)要求賣方賠償因此遭受的損失。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序：合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年3月15日14.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3簽字（或蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）買方（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方選擇與邀請(qǐng)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2邀請(qǐng)程序：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有甲乙雙方對(duì)其提供服務(wù)的信任和尊重。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的具體時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。20.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等。20.3第三方介入的成果：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告或意見，作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。22.第三方介入的解除22.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方解除其介入，并要求第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作成果的交接等。23.2損失賠償：如第三方介入解除導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門公章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及交易合法性。2.買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.定制家具合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定了定制家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。4.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬回單或其他合法的付款憑證。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果公正、客觀。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。6.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容完整、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄房屋交接過(guò)程中的物品、設(shè)施等狀況。7.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：為合同提供法律保障。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同履行過(guò)程中無(wú)遺漏。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未能在2024年5月1日前交付房屋，應(yīng)支付買方違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未能在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付，應(yīng)支付賣方違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同履行過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由解除合同。責(zé)任認(rèn)定：解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在房屋交付前無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年二手房買賣合同（附帶家具品牌定制服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.2家具品牌定制服務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具品牌定制服務(wù)合同13.其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.4“家具品牌定制服務(wù)”指（具體家具品牌）提供的家具定制服務(wù)，包括但不限于家具設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝等；1.1.5“合同”指本《二零二四年二手房買賣合同（附帶家具品牌定制服務(wù)）》；1.1.6“稅費(fèi)”指買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；1.1.7“交付”指賣方將標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)交付給買方的行為；1.1.8“驗(yàn)收”指買方對(duì)標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的行為。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名：（甲方姓名）2.1.2身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）2.1.3聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1姓名：（乙方姓名）2.2.2身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）2.2.3聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條買賣標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（標(biāo)的房屋地址）3.1.2房屋面積：（標(biāo)的房屋面積）3.1.3房屋用途：（標(biāo)的房屋用途）3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.2家具品牌定制服務(wù)3.2.1家具品牌：（具體家具品牌）3.2.2家具種類：（家具具體種類）3.2.3家具數(shù)量：（家具具體數(shù)量）3.2.4家具設(shè)計(jì)風(fēng)格：（家具設(shè)計(jì)風(fēng)格）第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫金額）元整；4.1.2家具品牌定制服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫金額）元整；4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于（具體日期）前支付標(biāo)的房屋交易價(jià)格的（具體比例）；4.2.2買方應(yīng)于（具體日期）前支付家具品牌定制服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）；4.2.3剩余款項(xiàng)的支付方式及日期雙方另行協(xié)商確定。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)于（具體日期）前將標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)交付給買方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)后的（具體日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的內(nèi)容及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)；6.2.2買方應(yīng)于（具體日期）前繳納全部稅費(fèi)。第七條質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方保證標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；7.2售后服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；7.2.2售后服務(wù)期限為自交付之日起（具體年限）年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或家具品牌定制服務(wù)；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或家具品牌定制服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)總價(jià)款的（具體比例）；8.2.2若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的（具體比例）；8.2.3若雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地人民法院解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止10.2.1.1合同約定的終止條件成就；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1書面通知；11.1.1.2傳真；11.1.1.3電子郵件；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方詳細(xì)地址）11.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方詳細(xì)地址）第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具品牌定制服務(wù)合同第十三條其他約定13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有；13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效；13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：（具體日期）14.2合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；2.1.3對(duì)標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)等；2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理建議；2.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋及家具品牌定制服務(wù)總價(jià)款的（具體比例）；4.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的直接責(zé)任；5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，導(dǎo)致甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任；5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限為本合同約定的交易期限；第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜；8.3第三方變更或退出合同關(guān)系，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照第九條的規(guī)定履行合同；10.2若甲乙雙方在第三方介入后產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)