2025年度杭州商場(chǎng)租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州商場(chǎng)租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款滯納金5.租賃用途5.1合法用途5.2違約責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同解除通知期限14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________2.2租賃物地址租賃物地址：_________________2.3租賃物面積租賃物面積：_________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至出租方指定賬戶。4.3欠款滯納金若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。5.租賃用途5.1合法用途承租方承諾僅將租賃物用于_________________用途。5.2違約責(zé)任若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因違約所遭受的損失。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金的滯納金；（2）因違法使用租賃物而造成的損失；（3）因損壞租賃物而造成的賠償。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)租賃期限、減免租金或解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同解除通知期限一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌匾姆?wù)，以確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分（1）出租方或承租方在合同履行中的直接或間接責(zé)任；（2）因出租方或承租方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)和高質(zhì)量的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，并對(duì)因自身提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入合同前，應(yīng)與出租方和承租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，應(yīng)向出租方和承租方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。8.第三方變更合同8.1第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方變更合同內(nèi)容不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金。10.第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。10.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)退還出租方和承租方已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物基本情況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)，應(yīng)在每次支付租金后由承租方提供。3.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方簽訂合同的日期、地點(diǎn)、合同主要內(nèi)容等。說(shuō)明：合同簽訂協(xié)議是證明合同成立和生效的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方簽署。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和雙方責(zé)任的文件，應(yīng)在第三方介入時(shí)簽署。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件，應(yīng)在事件發(fā)生后由相關(guān)方提供。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果的文件，應(yīng)在爭(zhēng)議解決后由相關(guān)方提供。7.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)根據(jù)雙方約定內(nèi)容制作，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他雙方約定的文件是補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容的文件，應(yīng)在雙方達(dá)成一致后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞由承租方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力事件導(dǎo)致。示例說(shuō)明：若承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的用途使用租賃物。示例說(shuō)明：若承租方將租賃物用于非法用途，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同。4.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：若出租方未經(jīng)承租方同意，單方面變更租金支付方式，則構(gòu)成違約。5.未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未在約定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。示例說(shuō)明：若出租方未在租賃物損壞后及時(shí)通知承租方，則構(gòu)成違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度杭州商場(chǎng)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.商場(chǎng)名稱及位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及期限4.租金調(diào)整及遞增條款4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金遞增比例5.押金及保證金5.1.押金金額及退還條件5.2.保證金金額及退還條件6.裝修及設(shè)施6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)施設(shè)備清單6.3.裝修期限及費(fèi)用承擔(dān)7.使用權(quán)限及限制7.1.使用權(quán)限7.2.使用限制8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.不可抗力事件定義9.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約責(zé)任10.2.違約賠償11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定條款14.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊(cè)地址：________1.1.4.聯(lián)系方式：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊(cè)地址：________1.2.4.聯(lián)系方式：________2.租賃物基本信息2.1.商場(chǎng)名稱及位置2.1.1.名稱：________2.1.2.位置：________2.2.租賃面積2.2.1.總面積：________平方米2.2.2.使用面積：________平方米2.3.租賃用途2.3.1.主要用途：________2.3.2.允許用途：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期：________3.1.2.結(jié)束日期：________3.2.租金金額3.2.1.月租金：________元/平方米3.2.2.總租金：________元3.3.付款方式及期限3.3.1.付款方式：________3.3.2.付款期限：________4.租金調(diào)整及遞增條款4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.1.1.調(diào)整因素：________4.1.2.調(diào)整頻率：________4.2.租金遞增比例4.2.1.遞增比例：________4.2.2.遞增時(shí)間：________5.押金及保證金5.1.押金金額及退還條件5.1.1.押金金額：________元5.1.2.退還條件：________5.2.保證金金額及退還條件5.2.1.保證金金額：________元5.2.2.退還條件：________6.裝修及設(shè)施6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.裝修要求：________6.1.2.裝修費(fèi)用：________6.2.設(shè)施設(shè)備清單6.2.1.設(shè)施設(shè)備列表：________6.3.裝修期限及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.裝修期限：________6.3.2.費(fèi)用承擔(dān)：________8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1.服務(wù)項(xiàng)目：________8.1.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________8.1.3.服務(wù)時(shí)間：________8.2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)：________元/平方米/月8.2.2.支付方式：________8.2.3.支付時(shí)間：________9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.不可抗力事件定義9.1.1.不可抗力事件：________9.1.2.不可抗力事件認(rèn)定：________9.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理9.2.1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：________9.2.2.風(fēng)險(xiǎn)處理措施：________10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約責(zé)任10.1.1.違約情形：________10.1.2.違約責(zé)任承擔(dān)：________10.2.違約賠償10.2.1.賠償金額計(jì)算：________10.2.2.賠償支付方式：________11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.解除條件：________11.1.2.解除程序：________11.2.合同終止條件11.2.1.終止條件：________11.2.2.終止程序：________12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.解決方式：________12.1.2.解決機(jī)構(gòu)：________12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.程序步驟：________12.2.2.時(shí)間限制：________13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.生效條件：________13.1.2.生效時(shí)間：________13.2.合同變更程序13.2.1.變更程序：________13.2.2.變更生效條件：________14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定條款14.1.1.約定條款：________14.1.2.約定生效條件：________14.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1.附件：________14.2.2.補(bǔ)充協(xié)議：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過(guò)________元。16.3.責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2.權(quán)利行使17.2.1.第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.2.權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；第三方的權(quán)利義務(wù)由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分由雙方協(xié)商一致。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1.額外條款第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2.說(shuō)明19.2.1.本合同中的“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他參與方。第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。甲乙雙方應(yīng)充分理解并遵守相關(guān)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。20.附件及補(bǔ)充協(xié)議20.1.附件《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方資質(zhì)證明文件；第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。20.2.補(bǔ)充協(xié)議20.2.1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入相關(guān)事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的重要依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中明確自身責(zé)任和權(quán)利。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其