2024年種植業(yè)用簡易大棚租賃合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年種植業(yè)用簡易大棚租賃合同書版B版本合同目錄一覽第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚的數(shù)量1.2大棚的面積1.3大棚的類型1.4大棚的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃大棚的用途4.2租賃大棚禁止使用的活動第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險6.1保險的責(zé)任范圍6.2保險的辦理及費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚的數(shù)量甲方同意向乙方租賃簡易大棚一座，具體數(shù)量為____座。1.2大棚的面積租賃的大棚面積為____平方米。1.3大棚的類型租賃的大棚類型為____（如：單層、雙層、薄膜大棚等）。1.4大棚的位置租賃的大棚位于____（具體位置描述）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將大棚及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃大棚的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃大棚的用途乙方租賃大棚主要用于____（具體用途，如：種植蔬菜、花卉等）。4.2租賃大棚禁止使用的活動第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保大棚及其設(shè)施的正常使用。5.2出租人的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚的結(jié)構(gòu)安全，確保大棚及其設(shè)施符合租賃目的。第六條保險6.1保險的責(zé)任范圍乙方應(yīng)購買并將甲方、乙方及大棚等相關(guān)利益方納入保險責(zé)任范圍內(nèi)。6.2保險的辦理及費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，保險辦理應(yīng)事先征得甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方未按約定提供大棚或不符合租賃目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。8.2承租人的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。9.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可延遲履行或部分履行，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除的條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成延期履行協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時內(nèi)有效，以雙方實際收到時間為送達(dá)時間。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，乙方應(yīng)將大棚及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃大棚照片附件二：租賃大棚結(jié)構(gòu)圖附件三：租賃大棚地理位置示意圖附件四：租金支付明細(xì)表附件五：保險單據(jù)附件六：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議附件七：合同變更與解除協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：通知與送達(dá)協(xié)議附件十：法律適用及相關(guān)規(guī)定附件一：租賃大棚照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映大棚的外觀、規(guī)模和周圍環(huán)境，數(shù)量不少于五張。附件二：租賃大棚結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注大棚的結(jié)構(gòu)尺寸、材料和重要設(shè)施布局。附件三：租賃大棚地理位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注大棚的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊道路和相鄰地標(biāo)。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每期租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同副本、保險費收據(jù)和保險條款。附件六：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括定期檢查、維修和更換。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件九：通知與送達(dá)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確通知的方式、期限和送達(dá)的確認(rèn)方法。附件十：法律適用及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括適用的法律名稱、條款及相關(guān)司法解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供大棚或不符合租賃目的。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行禁止活動。4.雙方未達(dá)成合同變更或解除協(xié)議。5.雙方未履行保密協(xié)議中的義務(wù)。6.雙方未按約定履行通知與送達(dá)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供大棚或不符合租賃目的，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)在違約金基礎(chǔ)上支付遲延履行金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行禁止活動，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并支付違約金。4.雙方未達(dá)成合同變更或解除協(xié)議，應(yīng)繼續(xù)履行合同，違約方支付違約金。5.雙方未履行保密協(xié)議中的義務(wù)，違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.雙方未按約定履行通知與送達(dá)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合租賃目的的大棚，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能及時使用大棚而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.簡易大棚：指結(jié)構(gòu)簡單、便于拆卸和安裝的塑料薄膜覆蓋的臨時建筑。3.租金：指承租人支付給出租人的使用、收益代價。4.違約金：指一方違約時向另一方支付的法定或約定的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘