2024年餐飲連鎖店裝修工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲連鎖店裝修工程承包合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述與承包商信息1.1工程概述1.2承包商信息2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式4.工程進度與時間表4.1工程進度4.2工程時間表5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2工程標準6.材料與設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.承包商的責(zé)任與義務(wù)7.1承包商責(zé)任7.2承包商義務(wù)8.發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包人責(zé)任8.2發(fā)包人義務(wù)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償事項10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的修改與補充14.5合同的完整性與副本第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包商信息1.1工程概述1.2承包商信息地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：店鋪內(nèi)部裝修設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：地面鋪裝、墻面裝修、天花板裝修、水電布線、廚房設(shè)備安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包人支付承包商合同價格的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包人支付承包商合同價格的30%；（3）工程進度達到100%時，發(fā)包人支付承包商合同價格的50%；（4）工程驗收合格后，發(fā)包人支付承包商合同價格的10%。第四條工程進度與時間表4.1工程進度（1）工程啟動：____年____月____日；（2）工程進度達到50%：____年____月____日；（3）工程進度達到100%：____年____月____日；（4）工程驗收：____年____月____日。4.2工程時間表工程時間表如下：（1）工程設(shè)計：____年____月____日至____年____月____日；（2）材料采購：____年____月____日至____年____月____日；（3）施工：____年____月____日至____年____月____日；（4）設(shè)備安裝：____年____月____日至____年____月____日；（5）工程驗收：____年____月____日至____年____月____日。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。工程質(zhì)量保證期為____年，自工程驗收合格之日起計算。5.2工程標準工程標準包括但不限于：（1）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求；（2）施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求；（3）設(shè)備性能應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。第六條材料與設(shè)備6.1材料承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求采購、施工所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。6.2設(shè)備承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求采購、安裝所需的設(shè)備。設(shè)備性能應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。第七條承包商的責(zé)任與義務(wù)7.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求完成工程，并保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。7.2承包商義務(wù)（1）負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等工作；（2）按照約定的工程進度時間表完成工程；（3）保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求；（4）負責(zé)工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保、節(jié)能等工作；（5）協(xié)助發(fā)包人辦理工程驗收手續(xù)。第八條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，并保證施工場地的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和承包商的要求。8.2發(fā)包人義務(wù)（1）負責(zé)辦理工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；（2）按照約定的時間進度向承包商支付合同價款；（3）協(xié)助承包商解決施工過程中遇到的問題；（4）提供施工場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、通訊等；（5）負責(zé)施工場地內(nèi)的安全、環(huán)保、節(jié)能等工作。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任違反本合同的任何一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r格的10%作為違約金。如違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償事項如承包商未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包人有權(quán)要求承包商限期整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。如發(fā)包人未按照約定支付合同價款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求支付違約金及因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同終止的情形如下：（1）工程驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。13.3合同解除本合同解除的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除情形。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。14.4合同的修改與補充本合同簽訂后，雙方可以通過書面形式修改或者補充本合同的任何條款。14.5合同的完整性與副本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.材料采購清單4.設(shè)備采購清單5.施工方案6.工程進度計劃7.工程質(zhì)量標準8.安全防護措施方案9.環(huán)保措施方案10.合同價格明細表11.付款憑證12.驗收報告13.工程變更記錄14.合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的詳細要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙：應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設(shè)計內(nèi)容。2.工程預(yù)算書：詳細列出工程項目的預(yù)算金額，包括材料、設(shè)備、人工等費用。3.材料采購清單：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。4.設(shè)備采購清單：列出所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等詳細信息。5.施工方案：詳細描述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工要求等。6.工程進度計劃：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。7.工程質(zhì)量標準：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求，明確工程的質(zhì)量標準。8.安全防護措施方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全標志、安全培訓(xùn)等。9.環(huán)保措施方案：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理、節(jié)能減排等。10.合同價格明細表：詳細列出合同價格的構(gòu)成，包括工程量、單價、總價等。11.付款憑證：包括付款申請、付款審批、付款確認等文件。12.驗收報告：包括工程驗收的結(jié)果、驗收意見、驗收合格的證明等。13.工程變更記錄：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時間等詳細信息。14.合同履行過程中的其他重要文件和資料：包括雙方往來函件、會議紀要、現(xiàn)場照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商未按照約定時間完成工程：視為違約，應(yīng)支付違約金及因此造成的損失。示例：承包商未能在約定的工程進度時間表內(nèi)完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人無法按時開業(yè)。2.承包商未按照約定質(zhì)量標準完成工程：視為違約，應(yīng)進行整改，并支付因此造成的損失。示例：承包商施工的質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求，導(dǎo)致工程驗收不合格。3.承包商未按照約定支付合同價款：視為違約，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求支付違約金及因此造成的損失。示例：承包商未按照約定的時間進度向承包商支付合同價款，導(dǎo)致承包商無法正常購買材料和支付工人工資。4.發(fā)包人未按照約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：發(fā)包人未能按照約定提供施工場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、通訊等，導(dǎo)致承包商無法正常施工。5.發(fā)包人未按照約定時間支付合同價款：視為違約，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求支付違約金及因此造成的損失。示例：發(fā)包人未按照約定的時間進度向承包商支付合同價款，導(dǎo)致承包商無法正常購買材料和支付工人工資。6.其他違反本合同約定的行為：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承包商未經(jīng)發(fā)包人同意，私自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工程驗收不合格。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價格：指本合同約定的工程總造價，包括材料、設(shè)備、人工等費用。3.工程驗收：指