2025年度帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)助手房屋買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)房屋買賣合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指在房屋買賣過(guò)程中，甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程。2.協(xié)續(xù)：指甲方在乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋。2.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.房屋買賣：指甲乙雙方就房屋的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和受讓的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋買賣合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋買賣合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋買賣合同履行期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋買賣合同履行期限內(nèi)，支付購(gòu)房款。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整，為本合同房屋的成交價(jià)格。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、房屋登記費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋成交價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，視為甲方已履行房屋交付義務(wù)。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“房屋成交款”等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格_____%的違約金。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在收到違約金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的購(gòu)房款。2.賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，甲方應(yīng)在收到乙方賠償請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、支付方式等商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)尚未辦理完畢。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保房屋買賣合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，積極履行各自義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）：乙方（買方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（賣方）：（簽字或蓋章）：乙方（買方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.房屋買賣合同草稿。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南。4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表。5.甲方收款賬戶信息。6.乙方付款憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)議書(shū)、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋。未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。未協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款。未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。未按合同約定妥善使用房屋。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指在房屋買賣過(guò)程中，甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方按照合同約定交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決合同終止事宜。5.問(wèn)題：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算有誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付金額。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。擔(dān)保公司：確保交易資金的合法、安全轉(zhuǎn)移。律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)法律手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)：中介機(jī)構(gòu)：收取合理的傭金。擔(dān)保公司：根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。律師：根據(jù)合同約定，收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)：中介機(jī)構(gòu)：保持誠(chéng)信，不得隱瞞或偽造信息。擔(dān)保公司：確保交易資金的合法、安全轉(zhuǎn)移。律師：提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)法律手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋現(xiàn)狀的真實(shí)信息。2.乙方利益條款：乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)期間，甲方不得單方面解除合同。乙方在支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，影響乙方的使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)期間，不得單方面解除合同。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，支付剩余的購(gòu)房款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)期間，若擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，影響甲方的權(quán)益。全文完。2025年度帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)房屋買賣合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)第四章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需材料4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款違約責(zé)任第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同變更第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂人13.1買方代表13.2賣方代表13.3證人第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025A第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)助房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于_________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。2.3房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途房屋用途為_(kāi)________。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.3買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。3.1.4買方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求修復(fù)或退貨。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。3.2.4賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因賣方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.3.2雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的機(jī)密性，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。3.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第四章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程4.1.1賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。4.1.2買方應(yīng)支付房屋款項(xiàng)。4.1.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需材料4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。4.2.2房屋買賣合同復(fù)印件。4.2.3雙方身份證復(fù)印件。4.2.4房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用4.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)。4.3.2房屋交易稅費(fèi)。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間4.4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)按合同約定分階段支付房屋款項(xiàng)。5.2.2首付款支付時(shí)間及金額。5.2.3尾款支付時(shí)間及金額。5.3支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)。5.3.2尾款支付時(shí)間為房屋交付后_________日內(nèi)。5.4付款違約責(zé)任5.4.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金。5.4.2違約金金額為未付款項(xiàng)的_________%。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)。6.2房屋交付條件6.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全。6.2.3房屋無(wú)任何債務(wù)和爭(zhēng)議。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋應(yīng)滿足合同約定的交付條件。6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)與合同約定相符。6.3.3房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退貨。6.4.2如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或退貨，買方有權(quán)要求解除合同并追究賣方違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。7.1.2賣方未按約定交付房屋。7.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵。7.1.4雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和合同約定確定。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金計(jì)算方法。7.3.2違約金支付方式及時(shí)間。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已經(jīng)提供或收到的財(cái)產(chǎn)。9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同事項(xiàng)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件。10.2.2合同履行完畢。10.2.3合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已經(jīng)提供或收到的財(cái)產(chǎn)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同附件、其他相關(guān)文件。11.4合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽訂人13.1買方代表（此處填寫買方代表姓名、職務(wù)等信息）13.2賣方代表（此處填寫賣方代表姓名、職務(wù)等信息）13.3證人（此處填寫證人姓名、職務(wù)等信息）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）14.2合同簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署地點(diǎn)）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（買多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供房屋信息真實(shí)性的承諾甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。甲方應(yīng)確保辦理過(guò)程中所需材料齊全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退貨。1.4甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。1.5甲方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明已履行相關(guān)義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理方式乙方有權(quán)選擇自行辦理或委托第三方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。若選擇委托第三方辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄，以了解房屋歷史維修情況，確保房屋質(zhì)量。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息，包括但不限于交通、學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物等設(shè)施。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋配套設(shè)施使用說(shuō)明乙方有權(quán)要求甲方提供房屋配套設(shè)施使用說(shuō)明，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖等設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況，包括但不限于租客信息、租賃期限等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為_(kāi)________，其基本信息如下：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：3.2.1提供房屋信息查詢、評(píng)估等服務(wù)。3.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同。3.2.3協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.4提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由乙方支付。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的免責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)的變更和解除中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_________日通知雙方，并取得雙方書(shū)面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋維修記錄5.房屋周邊環(huán)境信息6.房屋配套設(shè)施使用說(shuō)明7.房屋租賃情況8.第三方中介機(jī)構(gòu)的基本信息9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：買方超過(guò)合同約定的付款時(shí)間未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。認(rèn)定：賣方超過(guò)合同約定的交付時(shí)間未交付房屋，視為違約。3.違約行為：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵。認(rèn)定：賣方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或未告知房屋存在重大瑕疵，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保盡快完成。2.問(wèn)題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知賣方，要求修復(fù)或退貨，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.企業(yè)間房屋買賣。4.房屋租賃轉(zhuǎn)售。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理。全文完。2025年度帶房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)房屋買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2支付方式及期限5.3首付款及尾款支付6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明10.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽名12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置本房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.3房屋面積本房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況本房屋為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)___。2.5房屋配套設(shè)施本房屋配套設(shè)施包括____。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲取房屋所有權(quán)；3.1.2要求賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.1.3在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)；3.2買方義務(wù)3.2.1按照約定支付購(gòu)房款；3.2.2配合賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；3.3賣方權(quán)利3.3.1獲取購(gòu)房款；3.3.2要求買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.3.3保留對(duì)房屋的占有權(quán)；3.4賣方義務(wù)3.4.1將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給買方；3.4.2配合買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.4.3不得隱瞞房屋的瑕疵或權(quán)利瑕疵；4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理買方與賣方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由雙方按實(shí)分擔(dān)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格本房屋成交價(jià)格為_(kāi)___元。5.2支付方式及期限5.2.1首付款：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；5.2.2尾款：____元，于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。5.3首付款及尾款支付買方應(yīng)按照合同約定的支付方式及期限支付首付款及尾款，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；8.1.2若買方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金；8.2.2若賣方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買方支付____%的違約金；8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止條件10.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署人簽名買方代表簽名：____賣方代表簽名：____13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)