2025年度房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)合作協(xié)議關(guān)于房屋出租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)合作協(xié)議關(guān)于房屋出租合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效條件二、房屋信息1.房屋基本狀況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋裝修及設(shè)施4.房屋租賃用途三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金利息計(jì)算五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)六、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽內(nèi)容4.合同續(xù)簽期限十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)的例外十二、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.其他爭(zhēng)議解決方式4.適用法律的變化十三、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)合作協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋出租的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議范圍：涉及房屋的出租、使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違約責(zé)任等。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。5.協(xié)議生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。二、房屋信息1.房屋基本狀況：房屋地址、面積、戶型、裝修狀況等。2.房屋權(quán)屬證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等合法證明文件。3.房屋裝修及設(shè)施：房屋內(nèi)裝修風(fēng)格、家具、家電等設(shè)施清單。4.房屋租賃用途：僅限于自住或短期住宿，不得用于商業(yè)用途。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.租金支付時(shí)間：每月______日前支付下月租金。3.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金的____%計(jì)收滯納金。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金每年可調(diào)整一次。四、押金及退還1.押金金額及支付方式：押金為人民幣_(tái)_____元，一次性支付。2.押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況。3.押金退還流程：租戶提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后，十個(gè)工作日內(nèi)退還。4.押金利息計(jì)算：押金自支付之日起按銀行同期存款利率計(jì)息。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則：租戶需遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.房屋維護(hù)責(zé)任：日常維護(hù)及保養(yǎng)由租戶負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施更換由出租方負(fù)責(zé)。3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：非人為損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：禁止非法活動(dòng)、損害房屋及設(shè)施、影響鄰居正常生活等。六、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租戶不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：租戶需提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任由新租戶承擔(dān)，原租戶仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、房屋損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約賠償計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.違約解除合同：出租方有權(quán)在違約情形發(fā)生時(shí)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽，且房屋及設(shè)施符合續(xù)租條件。2.合同續(xù)簽程序：在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜。3.合同續(xù)簽內(nèi)容：包括租金、租賃期限、房屋使用等。4.合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露或擅自使用對(duì)方保密信息。4.保密義務(wù)的例外：法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定的除外。十二、法律適用及管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：______人民法院。3.其他爭(zhēng)議解決方式：如仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決與本協(xié)議不一致，以仲裁機(jī)構(gòu)或法院的最終判決為準(zhǔn)。4.適用法律的變化：如適用法律發(fā)生變化，不影響本協(xié)議的效力。十三、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。2.通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的______個(gè)工作日。3.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。十四、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)法律規(guī)定終止。3.合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。出租方（蓋章）：______年______月______日租戶（蓋章）：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供房屋信息及設(shè)施保障條款：說(shuō)明：甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租戶正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋維修及責(zé)任承擔(dān)條款：說(shuō)明：在房屋租賃期間，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成租戶財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供房屋租賃服務(wù)條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，提供租賃合同及相關(guān)文件，并協(xié)助租戶辦理入住手續(xù)。4.甲方提供房屋退租服務(wù)條款：說(shuō)明：租戶退租時(shí)，甲方負(fù)責(zé)安排房屋的清潔、維修等工作，確保房屋退租后符合出租條件。5.甲方提供租戶信息查詢服務(wù)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供租戶的基本信息查詢服務(wù)，包括租戶身份、信用記錄等，以保障房屋出租安全。6.甲方提供市場(chǎng)咨詢及推薦服務(wù)條款：說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和租戶需求，提供房屋租賃價(jià)格、租賃期限等市場(chǎng)咨詢，并推薦合適的租戶。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提供房屋租賃管理服務(wù)條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括房屋清潔、維修、安保等工作，確保房屋出租期間的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)房屋租賃合同簽訂及履行條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.乙方提供租戶背景調(diào)查服務(wù)條款：說(shuō)明：乙方對(duì)租戶進(jìn)行背景調(diào)查，包括信用記錄、工作穩(wěn)定性等，確保租戶的可靠性。4.乙方提供房屋租賃價(jià)格調(diào)整建議條款：說(shuō)明：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，為甲方提供房屋租賃價(jià)格調(diào)整建議。5.乙方提供租戶入住及退租服務(wù)條款：說(shuō)明：乙方協(xié)助租戶辦理入住手續(xù)，并在租戶退租時(shí)，負(fù)責(zé)房屋的清潔、維修等工作。6.乙方提供租戶糾紛調(diào)解服務(wù)條款：說(shuō)明：乙方在租戶與甲方之間發(fā)生糾紛時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、合同簽訂、背景調(diào)查等服務(wù)，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過(guò)程中的溝通，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。5.中介機(jī)構(gòu)傭金退還條款：說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部傭金。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)或人民法院。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃合同4.甲方提供的市場(chǎng)咨詢及推薦服務(wù)記錄5.乙方提供的房屋租賃管理服務(wù)記錄6.中介服務(wù)合同7.背景調(diào)查報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.仲裁或訴訟裁決書(shū)10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：租戶未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：房屋損壞認(rèn)定：租戶在租賃期間因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，視為違約。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：租戶未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，視為違約。4.違約行為：未遵守房屋使用規(guī)則認(rèn)定：租戶未遵守房屋使用規(guī)定，如影響鄰居正常生活，視為違約。5.違約行為：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未經(jīng)同意認(rèn)定：租戶未在甲方同意下進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由仲裁員組成的處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.滯納金：因延遲履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。4.背景調(diào)查：對(duì)潛在租戶的信用記錄、工作穩(wěn)定性等進(jìn)行調(diào)查。5.合同備案：將合同登記在相關(guān)政府部門，以便于查詢和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定解決辦法：依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議解決辦法：中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋出租2.房地產(chǎn)中介服務(wù)3.房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)4.房屋租賃管理5.房屋租賃背景調(diào)查全文完。2025年度房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)合作協(xié)議關(guān)于房屋出租1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)定義1.3合作協(xié)議定義2.房屋出租條件2.1房屋出租用途2.2房屋出租期限2.3房屋租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任3.房屋出租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)模式5.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用5.3平臺(tái)用戶隱私保護(hù)6.房屋出租合同簽訂與備案6.1合同簽訂流程6.2合同備案手續(xù)6.3合同備案機(jī)構(gòu)7.房屋出租合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋出租合同附件10.2平臺(tái)服務(wù)協(xié)議附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.2資金結(jié)算14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除通知14.3合同解除生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于[具體地址]，具備居住功能，產(chǎn)權(quán)清晰，可用于出租的住宅。1.2共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)：指本協(xié)議中雙方共同使用的線上房屋共享服務(wù)平臺(tái)，包括但不限于房源發(fā)布、預(yù)訂、支付、評(píng)價(jià)等功能。1.3合作協(xié)議：指本協(xié)議雙方就房屋出租事宜達(dá)成的具有法律約束力的文件。2.房屋出租條件2.1房屋出租用途：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。2.2房屋出租期限：出租期限為[具體出租期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.3房屋租金及支付方式：房屋租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]，每月[具體日期]前支付下月租金。3.房屋出租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守房屋使用規(guī)范，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)范的行為進(jìn)行處理。3.1.2出租方應(yīng)保證房屋的合法出租，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)使用房屋，并有權(quán)在出租期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。3.2.2承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。4.房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)、聚會(huì)或其他可能影響鄰居正常生活的活動(dòng)。4.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及小修由出租方負(fù)責(zé)，大修及房屋結(jié)構(gòu)損壞由雙方協(xié)商解決。5.房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)模式：平臺(tái)通過(guò)線上預(yù)訂、支付、評(píng)價(jià)等模式，為出租方和承租方提供房屋共享服務(wù)。5.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用：平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用為每次交易租金的[具體比例]，由承租方在支付租金時(shí)一并支付。5.3平臺(tái)用戶隱私保護(hù)：平臺(tái)將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私，未經(jīng)用戶同意不得泄露用戶信息。6.房屋出租合同簽訂與備案6.1合同簽訂流程：雙方達(dá)成一致后，出租方應(yīng)向承租方提供房屋出租合同，并由雙方簽署。6.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，將合同提交至[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。6.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]，備案手續(xù)按照其規(guī)定辦理。7.房屋出租合同解除與終止7.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；7.1.2承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)范；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止。7.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。8.2.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟或仲裁應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。10.合同附件10.1房屋出租合同附件10.1.1房屋出租合同10.1.2房屋租賃物品清單10.2平臺(tái)服務(wù)協(xié)議附件10.2.1平臺(tái)服務(wù)協(xié)議10.2.2用戶隱私政策11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同解除及終止12.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；12.1.2承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)范；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止后的處理13.1房屋退還：合同終止后，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋退還給出租方，并保持房屋原狀。13.2資金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算，包括租金、押金等。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同解除通知：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3合同解除生效日期：合同解除通知發(fā)出后[具體時(shí)間]內(nèi)，合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在房屋出租過(guò)程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金的收取與支付、房屋的維修與管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方可自愿選擇第三方介入，但需在合同中明確約定。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及合作協(xié)議納入本合同附件。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方合作協(xié)議履行各自義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在甲乙雙方之間的責(zé)任，由本合同及第三方合作協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同或第三方合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同約定租金總額的[具體比例]。19.2責(zé)任限額的適用：19.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。19.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反本合同約定；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋出租合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、出租雙方信息、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，雙方應(yīng)在附件中簽字蓋章。2.房屋租賃物品清單要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品，避免租賃結(jié)束后產(chǎn)生糾紛。3.平臺(tái)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明平臺(tái)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、用戶責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為平臺(tái)與用戶之間的服務(wù)協(xié)議，用戶應(yīng)在使用平臺(tái)服務(wù)前閱讀并同意。4.用戶隱私政策要求：說(shuō)明平臺(tái)收集、使用、存儲(chǔ)用戶個(gè)人信息的方式和目的，以及用戶的權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于保障用戶隱私，用戶應(yīng)在使用平臺(tái)服務(wù)前閱讀并同意。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，三方應(yīng)在附件中簽字蓋章。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。7.資金結(jié)算憑證要求：記錄租金、押金等資金的支付和退還情況。說(shuō)明：此附件用于證明資金的流轉(zhuǎn)情況，避免糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。隱瞞房屋真實(shí)情況。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致承租方生活受到嚴(yán)重影響，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常生活。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。租賃期限屆滿后未按約定退還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，每月滯納金為租金的[具體比例]。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。收取不合理費(fèi)用。泄露用戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露用戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償用戶損失。全文完。2025年度房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)合作協(xié)議關(guān)于房屋出租2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)房屋共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將自有房屋提供給乙方進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的、符合出租條件的住宅或商用房屋。2.共享經(jīng)濟(jì)：指利用互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，將閑置資源進(jìn)行整合、共享，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的一種經(jīng)濟(jì)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)：指為房屋出租提供信息發(fā)布、交易撮合、支付結(jié)算、信用評(píng)價(jià)等服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付房屋使用費(fèi)用的總額。3.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。2.甲方有義務(wù)保證房屋符合出租條件，并按照約定提供房屋使用。3.甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并遵守房屋使用規(guī)定。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金退還：租賃期滿或提前終止租賃后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序1.租賃期滿或提前終止租賃，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。2.提前終止租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。6.4終止后果1.租賃期滿或提前終止租賃，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并退還押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本協(xié)議約定，每月支付給甲方房屋租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，用于保證乙方遵守合同約定，并在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)清潔和維護(hù)。3.服務(wù)費(fèi)：甲方通過(guò)房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)提供的服務(wù)，乙方需支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)比例為租金的____%，具體費(fèi)用根據(jù)平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)指定的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前，通過(guò)房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)完成當(dāng)月租金的支付。2.押金支付：押金支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。7.4支付條款1.租金和押金支付成功后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。3.如乙方連續(xù)____次未支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合出租條件的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方損壞房屋或違反房屋使用規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法出租，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期間，如遇房屋需要維修或改造，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋，直至維修或改造完成。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策要求調(diào)整租金或其他條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的良好秩序。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)房屋共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.如需線下溝通，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間和地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋出租的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃付款憑證7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.房屋租賃變更協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合出租條件的房屋