2025年度無房產(chǎn)證房屋贈與及轉(zhuǎn)讓全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產(chǎn)證房屋贈與及轉(zhuǎn)讓全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋權(quán)屬證明3.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式3.1贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的總價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及程序4.4驗收結(jié)果及處理5.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費用5.2過戶時間5.3過戶結(jié)果及責(zé)任6.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方法6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費支付方式7.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同的修改及補充10.1修改及補充程序10.2修改及補充的效力11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的適用法律及管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：無房產(chǎn)證，但擁有實際使用權(quán)2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式3.1贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的總價格：_______元3.2支付方式及時間：_______3.3付款憑證：_______4.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收4.1交付時間：_______4.2交付地點：_______4.3驗收標準及程序：_______4.4驗收結(jié)果及處理：_______5.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費用：_______5.2過戶時間：_______5.3過戶結(jié)果及責(zé)任：_______6.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方法：_______6.2稅費承擔(dān)方：_______6.3稅費支付方式：_______7.贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1贈與方或轉(zhuǎn)讓方在合同約定的期限內(nèi)未履行交付房屋義務(wù)的；8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金；8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方未按時支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付滯納金。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；8.3.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2交付房屋及支付款項；9.1.3完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序9.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；9.3.2完成合同終止后的相關(guān)事宜處理。10.合同的修改及補充10.1修改及補充程序10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2以書面形式修改或補充；10.1.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2修改及補充的效力10.2.1修改及補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；10.2.2修改及補充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改及補充的協(xié)議為準。11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密；11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2違反保密條款造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_______仲裁委員會12.2.2人民法院：_______人民法院12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)。13.合同的適用法律及管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_______人民法院。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當符合合同目的，不違反法律法規(guī)及社會公共利益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方16.1.1類型：提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)溝通的第三方。16.1.2職責(zé)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成交易；在甲乙雙方之間傳遞信息；協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通；保證交易過程公開、公平、公正。16.2評估機構(gòu)16.2.1類型：提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方。16.2.2職責(zé)：對贈與及轉(zhuǎn)讓房屋的價值進行評估；出具評估報告；為甲乙雙方提供專業(yè)的評估咨詢服務(wù)。16.3律師16.3.1類型：提供法律服務(wù)的第三方。16.3.2職責(zé)：為甲乙雙方提供法律咨詢；參與合同談判，起草或?qū)彶楹贤粎f(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)。16.4監(jiān)理單位16.4.1類型：提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方。16.4.2職責(zé)：對房屋交付過程進行監(jiān)理；確保房屋交付質(zhì)量符合約定標準；對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當根據(jù)其提供的服務(wù)類型及實際造成的影響確定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)當由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)當包括直接損失和間接損失；17.2.3第三方超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2信息保密18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)當嚴格保密，不得泄露；18.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；19.1.2甲乙雙方向第三方發(fā)出介入申請。19.2介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、責(zé)任限額等；19.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1介入終止的條件20.1.1第三方完成介入任務(wù)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2介入終止的程序20.2.1第三方向甲乙雙方提交終止介入申請；20.2.2甲乙雙方同意后，簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：證明房屋權(quán)屬的真實性和合法性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：填寫完整，雙方簽字蓋章。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)文件。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、客觀。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：律師法律服務(wù)協(xié)議要求：明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范律師的服務(wù)行為。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范監(jiān)理方的服務(wù)行為。7.附件七：合同修改及補充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：用于對合同進行修改或補充。8.附件八：保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：用于終止合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，合同約定支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)。若乙方未按時支付款項，則乙方應(yīng)向甲方支付100萬元的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋贈與及轉(zhuǎn)讓全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與方1.2贈與物1.3轉(zhuǎn)讓方1.4轉(zhuǎn)讓物1.5第三方1.6相關(guān)法律法規(guī)2.贈與物及轉(zhuǎn)讓物的描述2.1贈與物的具體信息2.2轉(zhuǎn)讓物的具體信息2.3贈與物及轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬證明3.贈與及轉(zhuǎn)讓的條件3.1贈與的條件3.2轉(zhuǎn)讓的條件3.3雙方承諾4.贈與及轉(zhuǎn)讓的程序4.1贈與程序的步驟4.2轉(zhuǎn)讓程序的步驟4.3雙方義務(wù)5.贈與及轉(zhuǎn)讓的期限5.1贈與的期限5.2轉(zhuǎn)讓的期限5.3期限的計算方法6.贈與及轉(zhuǎn)讓的費用6.1贈與費用6.2轉(zhuǎn)讓費用6.3費用的支付方式7.贈與及轉(zhuǎn)讓的稅費7.1贈與稅費7.2轉(zhuǎn)讓稅費7.3稅費的承擔(dān)方8.贈與及轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更的條件8.2解除的條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.通知與送達11.1通知的方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈與方（1）指甲方，即無房產(chǎn)證房屋的所有權(quán)人。1.2贈與物（1）指甲方擁有的無房產(chǎn)證房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.3轉(zhuǎn)讓方（1）指乙方，即接受贈與房屋的受贈人。1.4轉(zhuǎn)讓物（1）指乙方接受的贈與房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.5第三方（1）指在贈與及轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的任何其他個人或組織。1.6相關(guān)法律法規(guī)（1）指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等。2.贈與物及轉(zhuǎn)讓物的描述2.1贈與物的具體信息（1）房屋位置：________街道________號________棟________單元________室。（2）房屋面積：________平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)。2.2轉(zhuǎn)讓物的具體信息（1）與贈與物信息相同。2.3贈與物及轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬證明（1）贈與方應(yīng)提供無房產(chǎn)證房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。3.贈與及轉(zhuǎn)讓的條件3.1贈與的條件（1）乙方須具備完全民事行為能力。（2）乙方須同意接受贈與房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓的條件（1）贈與物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方須按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3雙方承諾（1）贈與方承諾在合同簽訂前已取得無房產(chǎn)證房屋的所有權(quán)。（2）乙方承諾在合同簽訂后按約定接受贈與房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。4.贈與及轉(zhuǎn)讓的程序4.1贈與程序的步驟（1）雙方簽訂本合同；（2）贈與方將無房產(chǎn)證房屋權(quán)屬證明文件交付乙方；（3）乙方按約定接受贈與房屋。4.2轉(zhuǎn)讓程序的步驟（1）乙方在收到贈與物后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方取得無房產(chǎn)證房屋的所有權(quán)；（3）乙方向贈與方支付贈與費用。4.3雙方義務(wù)（1）贈與方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按約定支付贈與費用。5.贈與及轉(zhuǎn)讓的期限5.1贈與的期限（1）自本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成贈與。5.2轉(zhuǎn)讓的期限（1）自乙方接受贈與之日起________個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓。5.3期限的計算方法（1）以工作日計算，不包括法定節(jié)假日。6.贈與及轉(zhuǎn)讓的費用6.1贈與費用（1）乙方應(yīng)向贈與方支付贈與費用________元。6.2轉(zhuǎn)讓費用（1）乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.3費用的支付方式（1）贈與費用一次性支付，支付方式為________。7.贈與及轉(zhuǎn)讓的稅費7.1贈與稅費（1）乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓稅費（1）乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。7.3稅費的承擔(dān)方（1）本合同項下產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。8.贈與及轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同約定的贈與及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害第三方的合法權(quán)益。8.2解除的條件（1）贈與方在未履行贈與義務(wù)前，有權(quán)解除本合同。（2）乙方在未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)前，有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。8.3變更與解除的程序（1）變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）自通知送達對方之日起，本合同相應(yīng)變更或解除。9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任（1）贈與方未按約定履行贈與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________元。（2）贈與方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、隱瞞等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向贈與方支付違約金________元。（2）轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任（1）第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用的承擔(dān)（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；協(xié)商解決的，費用由雙方合理分擔(dān)。11.通知與送達11.1通知的方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址（1）贈與方的送達地址：________街道________號________棟________單元________室。（2）轉(zhuǎn)讓方的送達地址：________街道________號________棟________單元________室。11.3送達方式（1）通過郵寄送達的，以郵戳日期為準。（2）通過傳真或電子郵件送達的，以發(fā)送成功且對方確認收到的日期為準。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)履行完畢。（2）本合同約定的解除條件成就。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件a.房屋權(quán)屬證明文件；b.雙方簽字（或蓋章）的合同文本；c.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（1）第三方是指在贈與及轉(zhuǎn)讓過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費用。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入（1）甲乙雙方可以約定聘請中介方協(xié)助完成合同約定的贈與及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助雙方完成合同目的。（3）中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.2評估機構(gòu)的介入（1）甲乙雙方可以約定聘請評估機構(gòu)對贈與物及轉(zhuǎn)讓物進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)評估標準和程序，出具評估報告。（3）評估報告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。16.3律師事務(wù)所以及其他專業(yè)機構(gòu)的介入（1）甲乙雙方可以約定聘請律師事務(wù)所等機構(gòu)提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所等機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所等機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過________元。（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。（2）第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。18.2第三方解除（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同中關(guān)于第三方的約定。（2）第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供無房產(chǎn)證房屋的權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：附件一，證明贈與物及轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬情況。2.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：附件二，證明合同的有效性。3.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準確、完整。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同合法性、合規(guī)性進行審查。說明：附件四，確保合同符合法律法規(guī)要求。5.財務(wù)憑證要求：提供合同履行過程中的付款憑證、稅費憑證等。說明：附件五，證明合同履行過程中的費用支付情況。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件六，證明爭議解決的結(jié)果。7.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：附件七，補充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.贈與方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行贈與義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金________元，并賠償贈與方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：1.贈與方在合同約定的贈與期限內(nèi)未將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方，構(gòu)成違約。贈與方應(yīng)支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金________元，并賠償贈與方因此遭受的損失。3.評估機構(gòu)在評估過程中，因故意隱瞞房屋實際價值，導(dǎo)致評估報告失實，構(gòu)成違約。評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋贈與及轉(zhuǎn)讓全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與方1.2轉(zhuǎn)讓方1.3受贈方1.4房屋1.5房屋所有權(quán)1.6贈與1.7轉(zhuǎn)讓1.8合同1.9日期1.10法律1.11爭議解決2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.贈與及轉(zhuǎn)讓條件3.1贈與條件3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3雙方義務(wù)3.4房屋交付3.5財產(chǎn)過戶4.贈與及轉(zhuǎn)讓費用4.1贈與費用4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3支付方式4.4支付時間5.房屋權(quán)利義務(wù)5.1房屋使用權(quán)5.2房屋收益權(quán)5.3房屋處分權(quán)5.4房屋抵押權(quán)5.5房屋租賃權(quán)6.附屬設(shè)施及權(quán)利6.1附屬設(shè)施描述6.2附屬設(shè)施權(quán)利6.3附屬設(shè)施責(zé)任7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3履行監(jiān)督7.4履行變更8.違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3受贈方違約責(zé)任8.4違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后果10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外10.4違約責(zé)任11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議11.3變更生效12.合同生效與通知12.1生效條件12.2生效日期12.3通知方式12.4通知送達13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈與方：指甲方，即無房產(chǎn)證房屋的擁有者。1.2轉(zhuǎn)讓方：指乙方，即接受無房產(chǎn)證房屋贈與的一方。1.3受贈方：指丙方，即接受無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓的一方。1.5房屋所有權(quán)：指該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。1.6贈與：指贈與方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。1.7轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)有償轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。1.8合同：指本《2024年度無房產(chǎn)證房屋贈與及轉(zhuǎn)讓全面合作協(xié)議》。1.9日期：指本合同簽訂的日期。1.10法律：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.11爭議解決：指在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]。2.2房屋面積：[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]。2.4房屋用途：[具體用途]。2.5房屋現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀描述]。第三條贈與及轉(zhuǎn)讓條件3.1贈與條件：3.1.1贈與方自愿將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈方。3.1.2受贈方須具備完全民事行為能力。3.1.3雙方同意按照本合同約定履行贈與義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓條件：3.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋所有權(quán)有償轉(zhuǎn)移給受贈方。3.2.2受贈方須支付[具體金額]作為房屋轉(zhuǎn)讓費用。3.2.3雙方同意按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.3雙方義務(wù)：3.3.1贈與方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋不存在任何債務(wù)或負擔(dān)。3.3.3受贈方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.4房屋交付：3.4.1贈與方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給受贈方。3.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給受贈方。3.5財產(chǎn)過戶：3.5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.5.2過戶費用由受贈方承擔(dān)。第四條贈與及轉(zhuǎn)讓費用4.1贈與費用：本合同中贈與費用為0元。4.2轉(zhuǎn)讓費用：受贈方應(yīng)支付[具體金額]作為房屋轉(zhuǎn)讓費用。4.3支付方式：受贈方應(yīng)于[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.4支付時間：受贈方應(yīng)在房屋交付前支付全部轉(zhuǎn)讓費用。第五條房屋權(quán)利義務(wù)5.1房屋使用權(quán)：受贈方自房屋交付之日起享有該房屋的使用權(quán)。5.2房屋收益權(quán)：受贈方自房屋交付之日起享有該房屋的收益權(quán)。5.3房屋處分權(quán)：受贈方自房屋交付之日起享有該房屋的處分權(quán)。5.4房屋抵押權(quán)：受贈方不得對該房屋設(shè)定抵押權(quán)。5.5房屋租賃權(quán)：受贈方不得將該房屋出租。第六條附屬設(shè)施及權(quán)利6.1附屬設(shè)施描述：[具體附屬設(shè)施描述]。6.2附屬設(shè)施權(quán)利：受贈方享有附屬設(shè)施的使用權(quán)。6.3附屬設(shè)施責(zé)任：受贈方應(yīng)承擔(dān)附屬設(shè)施的維護責(zé)任。第七條合同履行與監(jiān)督7.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日止。7.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.3履行監(jiān)督：受贈方有權(quán)對贈與方和轉(zhuǎn)讓方的履行情況進行監(jiān)督。7.4履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任：8.1.1如贈與方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向受贈方支付[具體金額]的違約金。8.1.2如贈與方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈方遭受損失，贈與方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向受贈方支付[具體金額]的違約金。8.2.2如轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3受贈方違約責(zé)任：8.3.1如受贈方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]的違約金。8.3.2如受贈方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約賠償：8.4.1違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。8.4.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方一致同意終止合同。9.3解除或終止程序：9.3.1解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。9.3.2自書面通知送達對方之日起，合同解除或終止。9.4解除或終止后果：9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。9.4.2解除或終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息定義：10.1.1保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密例外：10.3.1法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)要求披露的信息。10.4違約責(zé)任：10.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同變更與補充11.1變更程序：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款作為本合同的組成部分。11.2補充協(xié)議：11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.3變更生效：11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效與通知12.1生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同條款齊全。12.2生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3通知方式：12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.4通知送達：12.4.1通知送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律：13.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：13.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。13.3爭議解決地點：13.3.1爭議解決地點為[具體地點]。第十四條其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：14.2.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方外的其他任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、監(jiān)管等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入事宜應(yīng)在本合同中明確約定。16.2第三方介入條件：16.2.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)的。16.2.2第三方介入符合法律法規(guī)及本合同約定的。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同的約定。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入工作產(chǎn)生的合理費用。17.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲、乙、丙任何一方遭受損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。19.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。20.