二零二五年度綠色建筑抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑抵押貸款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國商業(yè)銀行法》；（3）《綠色建筑評價標準》（GB/T503782019）；（4）中國人民銀行關(guān)于綠色金融發(fā)展的相關(guān)政策；（5）其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在設(shè)計、施工、運營和維護過程中，以資源節(jié)約、環(huán)境友好、節(jié)能減排為目標，采用綠色建筑技術(shù)、材料和設(shè)備，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生的建筑；（2）抵押貸款：指貸款人以其擁有的合法抵押物為擔保，向借款人發(fā)放貸款，借款人按約定的期限歸還貸款本息；（3）貸款利率：指貸款人向借款人提供貸款時收取的利息比率。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指提供綠色建筑抵押貸款的金融機構(gòu)；（2）乙方：指借款人，即申請綠色建筑抵押貸款的個人或企業(yè)；（3）綠色建筑抵押貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的綠色建筑抵押物，向乙方發(fā)放的用于綠色建筑項目的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的信用狀況、抵押物等進行調(diào)查和審核；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、抵押物價值等因素，決定貸款額度、利率、期限等條件；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款；（5）甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和實際情況，向甲方申請綠色建筑抵押貸款；（2）乙方應(yīng)如實提供貸款申請材料，并保證材料的真實、完整、有效；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額歸還貸款本息；（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害；（5）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用貸款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，結(jié)合乙方信用狀況、貸款期限等因素，雙方協(xié)商確定的利率計算；（2）抵押物評估費：由乙方支付，用于評估抵押物價值的費用；（3）保險費：由乙方支付，為保證抵押物安全而購買的保險費用；（4）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、律師費、公證費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式貸款本金及利息的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付貸款本金及利息；（2）雙方可協(xié)商約定其他支付方式，但應(yīng)以甲方接受為前提。7.3支付時間（1）貸款本金支付時間：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起約定的時間內(nèi)，將貸款本金支付至甲方指定賬戶；（2）貸款利息支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的利息支付期限，按時支付利息。7.4支付條款（1）乙方支付貸款本金及利息時，應(yīng)按照約定的金額、期限和支付方式進行；（2）如乙方未能按照約定的支付時間支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追討；（3）甲方收到乙方支付的貸款本金及利息后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)乙方違約給甲方造成的實際經(jīng)濟損失確定；（2）賠償方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后，按照約定的賠償金額和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠色建筑抵押貸款項目的相關(guān)信息；（3）合同履行過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同有效期限屆滿之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)相互刪除保密內(nèi)容的記錄。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或履行不能達到合同目的。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行不能達到合同目的時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可約定提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑抵押貸款項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目的進度、質(zhì)量、安全等方面；（2）甲方保留對乙方使用貸款資金進行綠色建筑項目的指導權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率、期限等條件；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進綠色建筑抵押貸款項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供貸款資金、監(jiān)督項目進度等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合甲方的工作，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑抵押貸款事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不以其他協(xié)議的存在為前提。16.3增減條款如本合同中任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.抵押物評估報告3.綠色建筑評價標準相關(guān)文件4.保險單5.貸款合同修改和補充文件6.協(xié)議書、信函等雙方往來文件7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，認定為違約行為。提前收回貸款或調(diào)整貸款條件未按合同約定通知乙方，認定為違約行為。未履行對綠色建筑抵押貸款項目的監(jiān)督和指導義務(wù)，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定按時足額支付貸款本金及利息，認定為違約行為。挪用貸款資金，認定為違約行為。未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指貸款人以其擁有的合法抵押物為擔保，向借款人發(fā)放貸款，借款人按約定的期限歸還貸款本息。2.綠色建筑：指在設(shè)計、施工、運營和維護過程中，以資源節(jié)約、環(huán)境友好、節(jié)能減排為目標，采用綠色建筑技術(shù)、材料和設(shè)備，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生的建筑。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或履行不能達到合同目的。4.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務(wù)時，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方解釋原因，并提供書面答復。如甲方違約，乙方可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問題：抵押物價值受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施修復或更換抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，盡量減少損失。如合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在綠色建筑抵押貸款合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，如擔保公司、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方責任：擔保公司：負責對乙方的貸款提供擔保，確保甲方在乙方違約時能及時收回貸款。評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，確保抵押物價值真實、準確。保險公司：負責對抵押物進行保險，確保抵押物在意外情況下得到賠償。3.第三方權(quán)利：擔保公司：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以了解其經(jīng)營狀況和貸款用途。評估機構(gòu)：有權(quán)進入現(xiàn)場進行評估，確保評估結(jié)果的客觀性。保險公司：有權(quán)要求乙方支付保險費用，并在保險事故發(fā)生時進行理賠。4.第三方義務(wù)：擔保公司：保證擔保的真實性和有效性，確保甲方權(quán)益。評估機構(gòu)：保證評估結(jié)果的客觀性和準確性，為貸款決策提供依據(jù)。保險公司：按時支付保險賠償，確保抵押物安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款資金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款期限。2.增加乙方利益條款：乙方在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，甲方不得隨意提高貸款利率。乙方在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，甲方不得隨意縮短貸款期限。3.增加甲方違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供貸款資金，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。甲方如未按合同約定調(diào)整貸款利率或期限，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明。甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，以了解其經(jīng)營狀況。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓抵押物。2.增加甲方利益條款：甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付一定比例的利息。甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分貸款。3.增加乙方違約及限制條款：乙方如未按合同約定使用貸款資金，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。乙方如未按合同約定提供財務(wù)報表，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。全文完。二零二五年度綠色建筑抵押貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同當事人5.合同簽訂地點二、綠色建筑抵押貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式三、綠色建筑項目信息1.項目名稱2.項目地點3.項目業(yè)主4.項目性質(zhì)5.項目規(guī)模四、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物所有權(quán)4.抵押物價值評估5.抵押物評估機構(gòu)五、貸款發(fā)放條件1.貸款發(fā)放前提2.貸款發(fā)放程序3.貸款發(fā)放時間4.貸款發(fā)放金額六、還款計劃1.還款總額2.還款期限3.每期還款金額4.還款方式5.還款日期七、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式2.利率調(diào)整頻率3.利率調(diào)整條件4.利率調(diào)整通知八、抵押權(quán)行使1.抵押權(quán)設(shè)定2.抵押權(quán)登記3.抵押權(quán)變更4.抵押權(quán)消滅九、違約責任1.當事人違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款申請資料3.評估報告4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.當事人簽字2.監(jiān)督部門簽字3.法律效力4.合同生效日期十四、其他1.合同解釋2.合同修改3.合同續(xù)簽4.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑抵押貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同當事人：a.貸款人：_________銀行b.借款人：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.合同簽訂地點：_________銀行二、綠色建筑抵押貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_______萬元整2.貸款期限：_______年3.貸款利率：年利率_______%，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行4.還款方式：分期還款，每月_______日為還款日三、綠色建筑項目信息1.項目名稱：_________綠色住宅小區(qū)2.項目地點：_________市_________區(qū)3.項目業(yè)主：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.項目性質(zhì)：住宅5.項目規(guī)模：建筑面積_______平方米四、抵押物信息1.抵押物名稱：_________住宅小區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物2.抵押物地址：_________市_________區(qū)3.抵押物所有權(quán)：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.抵押物價值評估：人民幣_______萬元整，評估機構(gòu)為_________評估有限公司5.抵押物評估機構(gòu)：_________評估有限公司五、貸款發(fā)放條件1.貸款發(fā)放前提：借款人須滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于：a.提供完整有效的貸款申請材料；b.簽署本合同及附屬文件；c.抵押物符合貸款人要求；2.貸款發(fā)放程序：借款人提交申請，貸款人審核通過后，雙方簽訂本合同并辦理抵押登記手續(xù)；3.貸款發(fā)放時間：自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)；4.貸款發(fā)放金額：人民幣_______萬元整六、還款計劃1.還款總額：人民幣_______萬元整2.還款期限：_______年3.每期還款金額：人民幣_______萬元整4.還款方式：等額本息還款5.還款日期：每月_______日七、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式：按中國人民銀行公布的貸款基準利率調(diào)整2.利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.利率調(diào)整條件：借款人未發(fā)生違約行為4.利率調(diào)整通知：貸款人提前____個工作日通知借款人八、抵押權(quán)行使1.抵押權(quán)設(shè)定：借款人將抵押物抵押給貸款人，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。2.抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權(quán)變更：抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。4.抵押權(quán)消滅：借款人償還全部貸款本息或貸款人依法實現(xiàn)抵押權(quán)后，抵押權(quán)消滅。九、違約責任1.當事人違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假材料等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金按每日萬分之______計算，累計______天為上限。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、貸款人因國家政策調(diào)整等原因需要提前收回貸款等。3.合同解除程序：雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除通知：解除通知應(yīng)提前____個工作日送達對方。十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款申請資料3.評估報告4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.當事人簽字：借款人代表（簽字）：_________貸款人代表（簽字）：_________2.監(jiān)督部門簽字：_________（如有）3.法律效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。4.合同生效日期：____年____月____日十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。2.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個工作日協(xié)商確定續(xù)簽事宜。4.合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。借款人（簽字）：_________貸款人（簽字）：_________附件：1.抵押物清單2.貸款申請資料3.評估報告4.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的貸款審批流程說明：甲方作為貸款人，有權(quán)決定貸款的審批流程，包括但不限于貸款申請的受理、審查、審批和發(fā)放。本條款確保甲方在貸款過程中的主導地位。2.甲方對綠色建筑項目的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對借款人實施的綠色建筑項目進行監(jiān)督，包括項目進度、質(zhì)量、資金使用等方面。甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)資料，以確保項目符合綠色建筑標準。3.甲方對貸款用途的監(jiān)管說明：甲方有權(quán)對貸款的使用進行監(jiān)管，確保貸款資金僅用于綠色建筑項目的建設(shè)和運營。借款人需定期向甲方報告貸款資金的使用情況。4.甲方對抵押物的維護責任說明：甲方作為抵押權(quán)人，有責任對抵押物進行合理維護，防止因自然原因或人為因素導致抵押物價值下降。5.甲方對違約行為的處理權(quán)說明：甲方有權(quán)在借款人違約時采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求提前還款、拍賣抵押物等，以保障自身的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的貸款申請流程說明：乙方作為借款人，有權(quán)主導貸款申請流程，包括提交申請材料、與甲方協(xié)商貸款條件等。本條款確保乙方在貸款過程中的主導地位。2.乙方對綠色建筑項目的決策權(quán)說明：乙方有權(quán)對綠色建筑項目的建設(shè)方案、施工進度、資金分配等重大決策進行決策，確保項目符合預(yù)期目標。3.乙方對貸款資金使用的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定貸款資金的使用，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.乙方對抵押物的使用權(quán)說明：乙方在貸款期間，有權(quán)正常使用抵押物，但不得損害抵押物的價值和完整性。5.乙方對違約行為的承擔義務(wù)說明：乙方在違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責和權(quán)限說明：第三方中介負責協(xié)助貸款雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。本條款明確第三方中介的職責和權(quán)限。2.第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務(wù)費用由貸款雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如需第三方中介提供額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商費用。3.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露貸款雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第三方中介的責任承擔說明：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е沦J款雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方中介的合同解除權(quán)說明：如第三方中介違反合同約定或無法履行職責，貸款雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款申請資料3.評估報告4.綠色建筑項目可行性研究報告5.項目施工合同6.項目監(jiān)理合同7.甲方對綠色建筑項目的監(jiān)督記錄8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂雙方的身份證件復印件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定日期還款。認定：借款人連續(xù)______次逾期還款，或累計逾期天數(shù)超過______天，視為違約。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款資金。認定：借款人將貸款資金用于非綠色建筑項目或違反國家法律法規(guī)的行為，視為違約。3.違約行為：借款人未按規(guī)定提供項目相關(guān)資料。認定：借款人未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目進度、質(zhì)量、資金使用等資料，視為違約。4.違約行為：借款人提供虛假材料。認定：借款人在貸款申請過程中提供虛假材料，一經(jīng)查實，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定發(fā)放貸款。認定：甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，或未按約定金額發(fā)放貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密協(xié)議：指當事人之間就保密事項達成的協(xié)議，約定一方不得泄露另一方的商業(yè)秘密和個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不規(guī)范。解決辦法：甲方加強對借款人資金使用的監(jiān)管，定期審計，確保貸款資金用于綠色建筑項目。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方與借款人協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃，或提供必要的資金支持。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方與第三方中介重新協(xié)商服務(wù)內(nèi)容，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，或?qū)で髮I(yè)法律人士進行解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目的融資需求。2.債權(quán)人對綠色建筑項目的投資。3.政府對綠色建筑項目的支持政策。4.銀行對綠色建筑項目的貸款業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度綠色建筑抵押貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件第二條綠色建筑項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目性質(zhì)及規(guī)模2.3項目投資及資金來源第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式及利率第四條抵押物信息4.1抵押物名稱及權(quán)屬4.2抵押物價值及評估4.3抵押物處置方式第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間及條件5.2貸款使用范圍及監(jiān)督5.3貸款用途變更及審批第六條抵押登記及保險6.1抵押登記辦理6.2抵押物保險及責任6.3抵押物風險及防范第七條違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約責任的免除第八條合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及管轄9.3爭議解決期限第十條合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限及方式10.3合同變更及解除第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式及送達11.3合同附件及補充第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點及時間12.2合同生效日期第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及送達第十四條合同解除、終止及失效14.1合同解除、終止條件14.2合同失效及處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：綠色建筑開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及有效證件有效證件：營業(yè)執(zhí)照副本有效證件：營業(yè)執(zhí)照副本第二條綠色建筑項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：綠色住宅小區(qū)地點：省市區(qū)路號2.2項目性質(zhì)及規(guī)模項目性質(zhì)：住宅小區(qū)規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積150000平方米2.3項目投資及資金來源項目總投資：人民幣伍億元整資金來源：甲方自籌資金及乙方提供的抵押貸款第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：人民幣肆億元整3.2貸款期限貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止3.3還款方式及利率還款方式：分期還款，每月償還本金及利息利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準第四條抵押物信息4.1抵押物名稱及權(quán)屬抵押物名稱：綠色住宅小區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬：甲方所有4.2抵押物價值及評估抵押物價值：經(jīng)乙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣肆億元整4.3抵押物處置方式抵押物處置方式：在甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間及條件貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)貸款發(fā)放條件：甲方提供符合要求的抵押物及擔保，并簽署相關(guān)文件5.2貸款使用范圍及監(jiān)督貸款使用范圍：僅限于綠色住宅小區(qū)的建設(shè)和開發(fā)貸款使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表及憑證5.3貸款用途變更及審批貸款用途變更：甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前一個月向乙方提出申請，經(jīng)乙方批準后方可變更第六條抵押登記及保險6.1抵押登記辦理抵押登記辦理：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方6.2抵押物保險及責任抵押物保險：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買抵押物保險，并將保險單提交乙方抵押物責任：在貸款期間，抵押物保險應(yīng)由甲方負責續(xù)保6.3抵押物風險及防范抵押物風險：甲方應(yīng)采取必要措施防范抵押物風險，包括但不限于防火、防盜、防水等抵押物防范：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物風險防范措施及證明第七條違約責任7.1違約情形及處理違約情形：甲方未能按合同約定償還貸款本金及利息、未按約定使用貸款、未辦理抵押登記等處理方式：乙方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2違約金及賠償違約金：甲方每逾期償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期金額的萬分之五作為違約金賠償：甲方因違約給乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.3違約責任的免除違約責任的免除：因不可抗力導致甲方違約的，甲方應(yīng)及時通知乙方，經(jīng)乙方確認后，可免除部分或全部違約責任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件及程序1.合同一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，合同自通知到達對方之日起解除。8.2合同終止條件及程序1.貸款本金及利息全部清償完畢；2.抵押物因故被依法收回；3.合同約定的其他終止條件成就。終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。8.3合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.雙方應(yīng)處理剩余的合同事宜，包括但不限于抵押物的處置。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院管轄：合同簽訂地人民法院對合同糾紛享有管轄權(quán)。9.3爭議解決期限爭議解決期限：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及履行10.1合同生效條件生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期限及方式履行期限：自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償完畢之日止。履行方式：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3合同變更及解除變更及解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送達通知方式及送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。11.3合同附件及補充合同附件及補充：本合同附件與本合同具有同等法律效力。如合同內(nèi)容與附件存在沖突，以附件為準。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點及時間簽署地點：省市區(qū)路號簽署時間：二零二五年一月一日12.2合同生效日期生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管及送達保管及送達：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同送達至各自指定的收件人。第十四條合同解除、終止及失效14.1合同解除、終止條件解除、終止條件：同第八條所述。14.2合同失效及處理1.合同期限屆滿且未續(xù)簽；2.合同解除或終止；3.合同約定的其他失效條件成就。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.貸款評估及審批服務(wù)；2.抵押物評估及鑒定服務(wù)；3.法律咨詢及代理服務(wù)；4.稅務(wù)咨詢及代理服務(wù)；5.其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的約定2.1第三方選擇2.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同條款。費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2責任免除因不可抗力、甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及合同之外的第三方；2.甲乙雙方對第三方承擔的責任，不涉及合同之外的第三方；3.第三方對甲乙雙方的責任，不涉及合同之外的第三方。4.2義務(wù)履行1.第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費用，并配合第三方履行職責；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入的服務(wù)，確保合同履行的順利進行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。6.2解除如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式