二零二五年科技型中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技型中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3貸款人信息1.4貸款銀行信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押物評估價值4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物處分限制5.3抵押物收益分配6.貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.貸款用途及監(jiān)管7.1貸款用途7.2貸款監(jiān)管8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管責(zé)任主體8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費(fèi)用9.抵押物價值變化處理9.1抵押物價值上漲9.2抵押物價值下跌10.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3優(yōu)先受償權(quán)11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3貸款人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.2抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.3抵押人住所地：________1.4抵押人聯(lián)系電話：________1.6擔(dān)保人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.7擔(dān)保人住所地：________1.8擔(dān)保人聯(lián)系電話：________1.10貸款人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.11貸款人住所地：________1.12貸款人聯(lián)系電話：________1.14銀行法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.15銀行住所地：________1.16銀行聯(lián)系電話：________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣________元整（大寫：________）2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。2.3還款方式：________（等額本息、等額本金、按期還息、到期一次性還本付息等）3.抵押物信息3.1抵押物名稱：________3.2抵押物地址：________3.3抵押物所有權(quán)：抵押人對其抵押物擁有完全的所有權(quán)。3.4抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣________元整（大寫：________）。4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立：抵押人同意以其擁有的抵押物作為貸款的抵押，貸款人同意接受抵押物的抵押擔(dān)保。4.2抵押權(quán)登記：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用限制：抵押人在貸款期間不得擅自改變抵押物的用途，不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押物，不得以抵押物作為其他債權(quán)擔(dān)保。5.2抵押物處分限制：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得處分抵押物，包括但不限于出售、贈與、抵債等。5.3抵押物收益分配：抵押物的收益在貸款期間歸抵押人所有，貸款人有權(quán)要求抵押人將抵押物收益用于償還貸款。6.貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。6.2貸款費(fèi)用：貸款人按照貸款合同約定收取貸款費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式：貸款費(fèi)用由抵押人按照貸款合同約定的時間和方式支付給貸款人。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管責(zé)任主體：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因遭受損失或損害。8.2抵押物保管措施：抵押人應(yīng)采取必要的措施保護(hù)抵押物，包括但不限于：8.2.1定期檢查抵押物的狀態(tài)；8.2.2維護(hù)抵押物的正常使用；8.2.3防止抵押物被盜竊、損壞或遺失；8.2.4不得讓無關(guān)人員進(jìn)入抵押物所在地。8.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.抵押物價值變化處理9.1抵押物價值上漲：若抵押物價值上漲，抵押人應(yīng)將增值部分用于提前償還貸款或追加抵押物，以維持抵押物的價值與貸款金額的適當(dāng)比例。9.2抵押物價值下跌：若抵押物價值下跌，抵押人應(yīng)在貸款人要求下，采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供等值的替代抵押物。10.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)10.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)；10.1.2抵押人發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形；10.1.3貸款人同意處置抵押物。10.2.1貸款人發(fā)出處置抵押物的通知；10.2.2抵押人提供處置抵押物的協(xié)助；10.2.3貸款人選擇合適的時間、地點(diǎn)和方式處置抵押物；10.2.4抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.3優(yōu)先受償權(quán)：貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押人及其他債權(quán)人的權(quán)利。11.違約責(zé)任11.1.1支付違約金；11.1.2賠償貸款人因此遭受的損失；11.1.3協(xié)助貸款人行使抵押權(quán)。11.2.1支付違約金；11.2.2賠償貸款人因此遭受的損失；11.2.3負(fù)擔(dān)貸款人行使擔(dān)保權(quán)利所產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3.1支付違約金；11.3.2賠償?shù)盅喝嘶驌?dān)保人因此遭受的損失；11.3.3負(fù)擔(dān)抵押人或擔(dān)保人行使權(quán)利所產(chǎn)生的費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人或擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1貸款全部還清；13.2.2雙方協(xié)商一致終止；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.1直接送達(dá)；14.2.2郵寄；14.2.3電子郵件；14.2.4其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1協(xié)議簽訂及履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情形；15.2.3甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2若第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。15.4第三方介入的程序：15.4.1甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的情形及原因；15.4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；15.4.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提供意見或服務(wù)，不受甲、乙雙方干預(yù)；16.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)；16.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.3第三方應(yīng)及時向甲、乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲、乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；18.2第三方僅對甲、乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同履行過程中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方與其他方（如貸款銀行、其他債權(quán)人等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲、乙雙方無關(guān)。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的詳細(xì)情況；19.1.2第三方介入的期限；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入的結(jié)果及影響；19.1.5第三方介入與其他合同條款的銜接。19.2第三方介入后的額外條款應(yīng)與本合同其他條款保持一致性，不得與本合同其他條款相沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：文件應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明抵押物的所有權(quán)歸屬。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。4.貸款合同詳細(xì)要求：甲、乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：合同應(yīng)包含貸款用途、貸款監(jiān)管、違約責(zé)任等條款。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：甲、乙雙方之間發(fā)送通知的證明，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：證明應(yīng)能夠證明通知已送達(dá)對方。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于借款憑證、還款憑證、抵押物變更文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。示例：抵押人逾期還款一個月，應(yīng)支付違約金人民幣________元，并賠償貸款人因逾期還款所造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人因擔(dān)保人違約所遭受的損失。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人遭受損失人民幣________元，擔(dān)保人應(yīng)賠償貸款人該損失。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)盅喝嘶驌?dān)保人因貸款人違約所遭受的損失。示例：貸款人未按約定提供貸款，導(dǎo)致抵押人或擔(dān)保人遭受損失人民幣________元，貸款人應(yīng)賠償該損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲、乙雙方因第三方違約所遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失人民幣________元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年科技型中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物價值3.抵押物現(xiàn)狀4.抵押物權(quán)利人5.抵押物登記情況四、擔(dān)保方式及責(zé)任1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保責(zé)任范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)五、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件六、違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任2.抵押物違約責(zé)任3.擔(dān)保違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限九、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.附件及補(bǔ)充協(xié)議3.協(xié)議份數(shù)十二、協(xié)議附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾函3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人姓名2.協(xié)議簽署人職務(wù)3.協(xié)議簽署日期十四、協(xié)議附件清單1.抵押物清單附件2.擔(dān)保人承諾函附件3.其他相關(guān)文件附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年科技型中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)4.協(xié)議雙方基本信息：貸款方：_______有限公司擔(dān)保方：_______擔(dān)保有限公司二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.貸款利率：年利率____%4.還款方式：按月分期還款5.貸款用途：用于_______項(xiàng)目的研發(fā)和生產(chǎn)三、抵押物信息1.抵押物名稱：_______廠區(qū)及設(shè)備2.抵押物價值：人民幣____元整3.抵押物現(xiàn)狀：抵押物已交付貸款方保管4.抵押物權(quán)利人：_______有限公司5.抵押物登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為_______四、擔(dān)保方式及責(zé)任1.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保2.擔(dān)保責(zé)任范圍：包括本金、利息、罰息、違約金等3.擔(dān)保期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保人有權(quán)要求貸款方按照合同約定使用貸款擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督貸款方使用貸款的情況擔(dān)保人在貸款方違約時，承擔(dān)償還貸款的連帶責(zé)任五、合同履行及變更1.合同履行期限：按照貸款合同約定的期限履行2.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容3.合同解除條件：在發(fā)生不可抗力或貸款方嚴(yán)重違約的情況下，可以解除合同4.合同終止條件：貸款期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止六、違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任：貸款方未按期還款，應(yīng)向擔(dān)保方支付____%的違約金貸款方未按約定用途使用貸款，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任2.抵押物違約責(zé)任：抵押物權(quán)利人未經(jīng)貸款方同意擅自處置抵押物，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任3.擔(dān)保違約責(zé)任：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金4.其他違約責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于貸款方和擔(dān)保方的財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)秘密等2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議及協(xié)議履行過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止九、不可抗力1.不可抗力事件定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時通知對方3.不可抗力事件通知：一方在發(fā)生不可抗力事件后應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議終止條件：貸款期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，協(xié)議終止3.協(xié)議解除條件：在發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)解除協(xié)議十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址發(fā)送通知2.附件及補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份十二、協(xié)議附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾函3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人姓名：貸款方：____________________擔(dān)保方：____________________2.協(xié)議簽署人職務(wù)：貸款方：____________________擔(dān)保方：____________________3.協(xié)議簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.抵押物清單附件2.擔(dān)保人承諾函附件3.其他相關(guān)文件附件貸款方（簽字/蓋章）：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在貸款及擔(dān)保關(guān)系中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先獲得還款、優(yōu)先處置抵押物等。具體優(yōu)先權(quán)范圍和順序由雙方另行協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用貸款的資金流向進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)證明。3.甲方提前終止權(quán)條款說明：若乙方未按照約定使用貸款或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款及利息。4.甲方賠償條款說明：若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.甲方信息保密條款說明：甲方對本協(xié)議及協(xié)議履行過程中所知悉的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在貸款及擔(dān)保關(guān)系中享有較大的決策權(quán)，包括貸款用途的確定、還款計(jì)劃等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)。2.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對貸款用途、還款方式等進(jìn)行合理變更。3.乙方提前還款權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款，甲方不得收取提前還款的違約金。4.乙方信息保護(hù)條款說明：乙方對本協(xié)議及協(xié)議履行過程中所知悉的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。5.乙方違約金減免條款說明：若乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)甲方同意，可以減免部分或全部違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入貸款金額或由乙方承擔(dān)。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議及協(xié)議履行過程中所知悉的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介終止條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾函3.貸款合同4.貸款用途證明5.貸款方及擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本6.貸款方及擔(dān)保方法定代表人身份證明7.貸款方及擔(dān)保方財(cái)務(wù)報(bào)表8.抵押物所有權(quán)證明9.不可抗力事件證明10.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款方未按期還款擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)乙方未按約定用途使用貸款甲方或乙方未履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等法律途徑進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)于債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：指保證人以其全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確解決辦法：聘請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保抵押物價值真實(shí)可靠。2.問題：擔(dān)保方違約解決辦法：要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、解除擔(dān)保協(xié)議等。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)解決辦法：終止中介協(xié)議，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并選擇新的中介機(jī)構(gòu)。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.科技型中小企業(yè)貸款2.抵押擔(dān)保貸款3.中介機(jī)構(gòu)參與貸款及擔(dān)保4.不可抗力事件影響貸款及擔(dān)保5.爭議解決及法律程序全文完。二零二四年科技型中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)科技型中小企業(yè)發(fā)展，規(guī)范貸款抵押擔(dān)保行為，保障各方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中國人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持科技創(chuàng)新的通知》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語貸款：指金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用、擔(dān)保等情況，向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等用途的貨幣資金。抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，在債務(wù)履行期限屆滿時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：“貸款抵押擔(dān)保”：指借款人為獲得貸款，將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，由擔(dān)保人為其提供擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)在乙方履行擔(dān)保義務(wù)后，依法解除抵押權(quán)。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按期償還貸款本息。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.2.3乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清貸款本息及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：借款人住所地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：借款人按期向甲方支付貸款本息及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1借款人按期償還貸款本息及利息。6.2.2借款人違約，甲方依法解除抵押權(quán)。6.3終止程序6.3.1借款人按期償還貸款本息及利息，本協(xié)議終止。6.3.2借款人違約，甲方依法解除抵押權(quán)，本協(xié)議終止。6.4終止后果6.4.1借款人按期償還貸款本息及利息，本協(xié)議終止，各方權(quán)利義務(wù)終止。6.4.2借款人違約，甲方依法解除抵押權(quán)，本協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1抵押物的評估費(fèi)用7.1.2抵押登記費(fèi)用7.1.3擔(dān)保費(fèi)用7.1.4其他因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時間7.3.1抵押物評估費(fèi)用應(yīng)在抵押物評估完成后五個工作日內(nèi)支付。7.3.2抵押登記費(fèi)用應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。7.3.3擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放前支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日向乙方支付相應(yīng)滯納金。8.1.2若甲方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若乙方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的擔(dān)保信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金。8.3.2若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲乙雙方的商業(yè)秘密9.1.2貸款抵押擔(dān)保的具體條款9.1.3雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款還清之日止。9.3保密履行方式9.3.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為，如政策變動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致抵押物損毀，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4.2因政策變動導(dǎo)致貸款利率調(diào)整，影響貸款合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解解決爭議。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家秘密或商業(yè)秘密的信息。12.2.2涉及貸款抵押擔(dān)保的具體條款。12.2.3本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律上的權(quán)利。13.1.2任何一方在履行本協(xié)議過程中所擁有的權(quán)利，在本協(xié)議終止后仍然保留。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲乙雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)享有絕對的保留權(quán)。13.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除本協(xié)議另有約定外，任何修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.1.2任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，另一方應(yīng)盡力提供幫助。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決履行過程中的問題。15.2.2任何一方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得故意拖延或阻撓對方履行義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于科技型中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本協(xié)議的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字或蓋章日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字或蓋章日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報(bào)告2.抵押登記證明3.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證4.爭議解決調(diào)解協(xié)議5.爭議解決仲裁裁決書或法院判決書6.任何與本協(xié)議相關(guān)的修改和補(bǔ)充文件7.任何甲乙雙方之間就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。甲方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。乙方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。乙方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的擔(dān)保信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方未履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法按期償還貸款，視為違約。乙方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，在債務(wù)履行期限屆滿時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)履行責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等