2025年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為充分發(fā)揮創(chuàng)意園區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管給乙方，并由雙方共同合作發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物業(yè)托管：指甲方將其擁有的創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及招商等工作。（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，涵蓋文化藝術(shù)、設(shè)計(jì)、時(shí)尚、動(dòng)漫、影視、廣告等多個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)：指甲方擁有的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)備。（2）創(chuàng)意園區(qū)：指甲方投資建設(shè)的集文化創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交流等功能于一體的綜合性園區(qū)。（3）合作：指甲乙雙方在物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的相互協(xié)作、互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)托管過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。（3）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理的必要條件，包括但不限于物業(yè)圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及招商等工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，確保甲方了解物業(yè)的整體狀況。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的創(chuàng)意園區(qū)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好無(wú)損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)托管費(fèi)：乙方根據(jù)甲方委托管理的物業(yè)面積及市場(chǎng)行情，按月或按年向甲方支付；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理開(kāi)支，包括但不限于人員工資、維修保養(yǎng)費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）招商傭金：乙方成功引進(jìn)新入駐企業(yè)或個(gè)人，按照約定的比例向甲方支付傭金；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)托管費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每季度前五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）招商傭金：乙方應(yīng)在成功引進(jìn)企業(yè)或個(gè)人并完成招商手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于支付憑證、發(fā)票等；（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行物業(yè)托管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商一致確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）創(chuàng)意園區(qū)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）雙方合作過(guò)程中的商業(yè)計(jì)劃。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切措施，盡力減少不可抗力事件造成的損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向及重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在物業(yè)托管過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所采取的商業(yè)策略、市場(chǎng)推廣活動(dòng)等的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在招商過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的招商政策，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)提供創(chuàng)意園區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)備清單等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方在2025年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.物業(yè)托管協(xié)議2.招商協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)托管協(xié)議2.招商協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.物業(yè)圖紙5.設(shè)備清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.違反保密條款；乙方違約：a.未按約定履行物業(yè)托管職責(zé)；b.違反保密條款；c.未遵守甲方制定的招商政策。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行，雙方協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)托管：指甲方將其擁有的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及招商等工作。2.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)某些商業(yè)秘密或敏感信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，可能遇到物業(yè)管理與招商工作之間的沖突。解決辦法：甲方應(yīng)提供明確的物業(yè)管理與招商政策，乙方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，可能因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減少損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，可能因溝通不暢導(dǎo)致問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，可能因政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同條款失效。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.利益：第三方有權(quán)享受甲方和乙方提供的合作機(jī)會(huì)和資源。第三方有權(quán)在合作過(guò)程中提出合理化建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)的完整資料和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)參與創(chuàng)意園區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展決策。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳支持。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在物業(yè)托管過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的招商傭金中獲得一定比例的分成。甲方可享有乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自泄露創(chuàng)意園區(qū)的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理責(zé)任3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)服務(wù)時(shí)間三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容1.合作項(xiàng)目概述2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.合作項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤5.合作項(xiàng)目成果分享四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密信息使用六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決5.違約合同解除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同不可抗力5.合同法律適用十一、合同附件1.物業(yè)管理方案2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作方案3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.違約責(zé)任協(xié)議十二、合同簽訂與簽署1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽署人3.合同簽署日期4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十三、合同保管與送達(dá)1.合同保管責(zé)任2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)地址4.合同送達(dá)證明5.合同保管期限十四、合同生效日期與備案1.合同生效日期2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案手續(xù)4.合同備案證明5.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同2.合同雙方：甲方（物業(yè)托管方），乙方（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作方）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：為明確雙方在2025年度內(nèi)的物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作事宜，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)備設(shè)施等。2.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保園區(qū)運(yùn)行安全、舒適、高效。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.物業(yè)服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)不間斷服務(wù)，遇節(jié)假日及特殊情況另行協(xié)商。三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容1.合作項(xiàng)目概述：乙方將在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。3.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.合作項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.合作項(xiàng)目成果分享：雙方共同分享合作項(xiàng)目的成果，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、市場(chǎng)收益等。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合作項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)限。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用：乙方在合作期間可免費(fèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密：雙方對(duì)合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合作計(jì)劃等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。4.保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.保密信息使用：雙方僅限于合作目的使用保密信息，不得用于其他用途。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。4.違約糾紛解決：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.違約合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。八、合同解除a.一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；b.一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以收到日期為準(zhǔn)。5.合同解除爭(zhēng)議：如對(duì)合同解除有爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同終止條件：合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：2025年12月31日5.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。十、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同附件。3.合同通知：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。5.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽訂與簽署1.合同簽訂地點(diǎn)：甲方地址2.合同簽署人：甲方法定代表人：_______，乙方法定代表人：_______3.合同簽署日期：2025年1月1日4.合同簽署手續(xù)：雙方代表在本合同上簽字蓋章。5.合同簽署證明：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。十三、合同保管與送達(dá)1.合同保管責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。3.合同送達(dá)地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______4.合同送達(dá)證明：雙方應(yīng)妥善保管合同送達(dá)證明。5.合同保管期限：本合同自合同終止之日起五年內(nèi)。十四、合同生效日期與備案1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同備案機(jī)構(gòu)：_______3.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。4.合同備案證明：合同備案證明由備案機(jī)構(gòu)出具。5.合同備案期限：合同備案后，有效期為五年。甲方（物業(yè)托管方）簽字：____________________乙方（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.物業(yè)管理決策權(quán)甲方作為物業(yè)托管方，擁有園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的最終決策權(quán)。重大決策如園區(qū)改造、設(shè)施更新等需由甲方?jīng)Q定，并征求乙方意見(jiàn)。2.物業(yè)服務(wù)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)變化調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。任何調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的適應(yīng)準(zhǔn)備。3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)水平和服務(wù)成本調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。調(diào)整幅度和頻率需符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方。4.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的意外事故、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)主要責(zé)任。乙方在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)時(shí)造成第三方損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方信息披露甲方應(yīng)定期向乙方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)情況等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息，以保障其合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)乙方作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作方，對(duì)合作項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施方案和運(yùn)營(yíng)策略。2.項(xiàng)目資金投入乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，包括但不限于研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。甲方應(yīng)提供必要的資金支持，并按約定比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密不受侵犯。乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。4.項(xiàng)目收益分配合作項(xiàng)目的收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同。甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方支付收益分成。5.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)主要責(zé)任。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供的服務(wù)若導(dǎo)致第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)選聘雙方有權(quán)共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受雙方的監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并提出解決方案。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)管理方案2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作方案3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.違約責(zé)任協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.財(cái)務(wù)報(bào)告10.合同履行過(guò)程中的其他文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行義務(wù)；b.一方泄露保密信息；c.一方未按約定支付費(fèi)用；d.一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款；e.一方未按約定處理爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其采取補(bǔ)救措施；b.如違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，視為違約行為成立；c.雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決違約爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為支撐，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權(quán)利。4.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或法律途徑明確合同條款含義。2.問(wèn)題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，如違約方拒絕，可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的合作，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作。2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。4.保密信息管理。5.違約責(zé)任追究。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)托管與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.物業(yè)托管范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3安全保衛(wèi)2.4清潔衛(wèi)生2.5停車(chē)管理3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.3優(yōu)惠政策與支持3.4合作項(xiàng)目4.權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方權(quán)利4.2物業(yè)方義務(wù)4.3托管方權(quán)利4.4托管方義務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3客戶滿意度6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.違約處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修訂14.合同生效與變更14.1合同生效14.2合同變更程序14.3合同變更后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1物業(yè)方：甲方1.1.2托管方：乙方1.2定義1.2.1物業(yè)托管：指甲方將創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作。1.2.2創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作：指甲方與乙方就園區(qū)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行合作，包括項(xiàng)目引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策支持等。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.3.2合作項(xiàng)目：指甲方與乙方共同推進(jìn)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2.物業(yè)托管范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2管理園區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生。2.1.3確保園區(qū)內(nèi)消防、安全設(shè)施完好。2.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1對(duì)園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2.2對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)。2.3安全保衛(wèi)2.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的治安巡邏和安全防范。2.3.2對(duì)園區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行安全監(jiān)控。2.4清潔衛(wèi)生2.4.1定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔。2.4.2確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.5停車(chē)管理2.5.1管理園區(qū)內(nèi)的停車(chē)區(qū)域。2.5.2規(guī)范車(chē)輛停放，確保園區(qū)內(nèi)交通秩序。3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作3.1.1甲方協(xié)助乙方引進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.1.2乙方根據(jù)甲方提供的政策支持，推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.2.1甲方制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，乙方參與規(guī)劃制定。3.2.2規(guī)劃內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)布局、項(xiàng)目引進(jìn)、政策支持等。3.3優(yōu)惠政策與支持3.3.1甲方為乙方提供相關(guān)政策優(yōu)惠和資金支持。3.3.2優(yōu)惠政策包括稅收減免、補(bǔ)貼、貸款貼息等。3.4合作項(xiàng)目3.4.1甲方與乙方共同推進(jìn)至少兩個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。4.權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方權(quán)利4.1.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.1.2監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。4.2物業(yè)方義務(wù)4.2.1為乙方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和條件。4.2.2協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。4.3托管方權(quán)利4.3.1按照合同約定，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和支持。4.3.2對(duì)園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。4.4托管方義務(wù)4.4.1按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。4.4.2積極推進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。5.2質(zhì)量控制5.2.1定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.2.2對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制。5.3客戶滿意度5.3.1定期收集客戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的反饋意見(jiàn)。5.3.2根據(jù)客戶反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月支付。6.1.2政策優(yōu)惠和資金支持按項(xiàng)目進(jìn)度支付。6.2付款期限6.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)在每月5日前支付。6.2.2政策優(yōu)惠和資金支持在項(xiàng)目完成驗(yàn)收后支付。6.3違約責(zé)任6.3.1逾期付款的，應(yīng)支付滯納金。6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約處理8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.1.2甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或政策優(yōu)惠和資金支持。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此造成的損失。8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。8.3.2如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提交書(shū)面爭(zhēng)議通知。9.3.2爭(zhēng)議通知應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、爭(zhēng)議事實(shí)、爭(zhēng)議依據(jù)和雙方意見(jiàn)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)向甲方交付物業(yè)管理的相關(guān)資料和鑰匙。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)向甲方交付物業(yè)管理的相關(guān)資料和鑰匙。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任12.3.1一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同約定的方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.3合同修訂13.3.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。14.合同生效與變更14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1合同的解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.1.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期的工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供定期的工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方不得與合同其他方進(jìn)行任何形式的利益交換或合作，以確保其獨(dú)立性。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法