2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為建設(shè)大型公共建筑，現(xiàn)需聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對建設(shè)項目進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，結(jié)合雙方實際情況，共同約定本合同的條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大型公共建筑：指建筑面積大于2萬平方米，或總投資超過1億元的公共建筑；2.監(jiān)理：指監(jiān)理單位受委托對建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行全面監(jiān)督和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指建筑工程按照設(shè)計文件、技術(shù)標準和合同要求，達到預(yù)定的質(zhì)量等級；2.工程進度：指建筑工程按照合同約定的計劃，按期完成各個階段的施工任務(wù)；3.工程安全：指建筑工程在施工、使用過程中，確保人員、財產(chǎn)和環(huán)境的安全生產(chǎn)；4.投資控制：指建筑工程在施工過程中，對投資進行合理控制，確保投資目標的實現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、及時、準確地進行監(jiān)理工作；2.甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中的問題進行及時整改，確保工程質(zhì)量、進度和安全；3.甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，對乙方的工作提出意見和建議；4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，配合監(jiān)理工作；2.乙方有權(quán)要求甲方及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題，確保監(jiān)理工作的順利進行；3.乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準確地進行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方建設(shè)的大型公共建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準確地進行監(jiān)理工作，包括但不限于：1.對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進行審查；2.對施工單位的施工質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督和管理；3.對施工單位的合同履行情況進行監(jiān)督檢查；4.對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)、處理和整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的監(jiān)理工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理工作報告；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余的監(jiān)理費用；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工作量，按照國家規(guī)定的收費標準計算；2.差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費用，包括交通、住宿、伙食等；3.通信費：乙方在監(jiān)理工作中產(chǎn)生的通信費用；4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費的30%作為預(yù)付款；2.進度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作進度，按照監(jiān)理服務(wù)費的70%支付進度款；3.結(jié)算款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)費的剩余部分支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：監(jiān)理工作完成后10個工作日內(nèi)；3.結(jié)算款支付時間：監(jiān)理工作全部完成后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證；2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；3.雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五；2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、進度、安全等方面損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.乙方違反合同約定，未按時提交監(jiān)理報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在接到乙方賠償通知后15個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.合同內(nèi)容；2.甲方提供的項目資料；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.政府行為導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的最終評價權(quán)；2.乙方在合同履行期間，保留對其監(jiān)理團隊和監(jiān)理方法的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在嚴重問題，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正；2.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.監(jiān)理服務(wù)費用明細表3.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容附件及其他說明解釋一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.監(jiān)理服務(wù)費用明細表3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方會議紀要6.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，認定甲方違約。違反合同約定，造成乙方損失的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、進度、安全等方面損失的，認定乙方違約。違反合同約定，未按時提交監(jiān)理報告的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量的法律規(guī)范。3.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范：規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容和程序的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，要求施工單位整改，并向甲方報告。如問題嚴重，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并要求施工單位承擔相應(yīng)責任。3.問題：合同履行過程中，雙方對監(jiān)理工作存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件解除后，盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在遺漏或錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修改和補充，并簽訂書面協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與監(jiān)理工作，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督；對監(jiān)理工作提出意見和建議；收取合同約定的第三方服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；配合甲方和乙方的工作；對監(jiān)理工作進行保密。4.第三方責任：對因第三方原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作失誤承擔責任；對因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面損失承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)保證監(jiān)理工作的順利進行，提供必要的資料和條件；甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進度、安全等問題，甲方應(yīng)予以重視并采取措施；乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理報告中的意見和建議進行回復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方不得限制乙方的正常監(jiān)理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理報告；甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理工作進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理工作提出合理化建議；甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金額7.合同雙方基本信息二、監(jiān)理服務(wù)范圍1.監(jiān)理項目概述2.監(jiān)理項目地點3.監(jiān)理項目規(guī)模4.監(jiān)理項目階段5.監(jiān)理項目內(nèi)容三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工階段監(jiān)理1.1施工準備階段監(jiān)理1.2施工過程監(jiān)理1.3竣工驗收階段監(jiān)理2.設(shè)計階段監(jiān)理2.1設(shè)計方案審核2.2設(shè)計變更管理2.3設(shè)計文件審核3.材料設(shè)備監(jiān)理3.1材料設(shè)備采購監(jiān)理3.2材料設(shè)備檢驗監(jiān)理3.3材料設(shè)備驗收監(jiān)理四、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.監(jiān)理人員配備要求3.監(jiān)理設(shè)備要求4.監(jiān)理工作程序要求5.監(jiān)理報告質(zhì)量要求五、監(jiān)理服務(wù)費用1.費用組成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整5.違約責任六、監(jiān)理服務(wù)期限及進度1.監(jiān)理服務(wù)期限2.監(jiān)理工作進度安排3.進度調(diào)整4.延期責任七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后果八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.后續(xù)事宜處理十一、合同附件1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細表2.監(jiān)理人員配備表3.監(jiān)理設(shè)備清單4.費用支付計劃表十二、其他約定1.合同生效條件2.合同未盡事宜的補充3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十四、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同2.合同編號：CG202500013.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同期限：12個月6.合同金額：人民幣壹佰萬元整7.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：市大型公共建筑項目指揮部乙方（監(jiān)理方）：監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理服務(wù)范圍1.監(jiān)理項目概述：市大型公共建筑項目2.監(jiān)理項目地點：市區(qū)3.監(jiān)理項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米4.監(jiān)理項目階段：施工階段、設(shè)計階段5.監(jiān)理項目內(nèi)容：施工階段監(jiān)理：施工準備、施工過程、竣工驗收設(shè)計階段監(jiān)理：設(shè)計方案審核、設(shè)計變更管理、設(shè)計文件審核材料設(shè)備監(jiān)理：材料設(shè)備采購、檢驗、驗收三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工階段監(jiān)理1.1施工準備階段監(jiān)理：施工組織設(shè)計審核施工圖紙及技術(shù)規(guī)范審核施工單位資質(zhì)及人員審查1.2施工過程監(jiān)理：施工現(xiàn)場巡查施工進度控制施工質(zhì)量控制施工安全監(jiān)督1.3竣工驗收階段監(jiān)理：竣工驗收方案審核竣工驗收程序監(jiān)督竣工驗收報告審核2.設(shè)計階段監(jiān)理2.1設(shè)計方案審核：設(shè)計方案符合性審查設(shè)計方案技術(shù)合理性審查2.2設(shè)計變更管理：設(shè)計變更申請審核設(shè)計變更實施監(jiān)督2.3設(shè)計文件審核：設(shè)計圖紙完整性審查設(shè)計文件規(guī)范性審查3.材料設(shè)備監(jiān)理3.1材料設(shè)備采購監(jiān)理：供應(yīng)商資質(zhì)審查材料設(shè)備質(zhì)量檢驗3.2材料設(shè)備檢驗監(jiān)理：材料設(shè)備進場檢驗材料設(shè)備使用過程監(jiān)督3.3材料設(shè)備驗收監(jiān)理：材料設(shè)備驗收程序監(jiān)督驗收報告審核四、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格具有相關(guān)工程經(jīng)驗2.監(jiān)理人員配備要求：項目總監(jiān)理工程師1名專業(yè)監(jiān)理工程師若干名監(jiān)理員若干名3.監(jiān)理設(shè)備要求：項目管理軟件測量儀器質(zhì)量檢測儀器4.監(jiān)理工作程序要求：嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)按照監(jiān)理規(guī)范和程序進行監(jiān)理工作5.監(jiān)理報告質(zhì)量要求：報告內(nèi)容真實、完整、準確報告格式規(guī)范五、監(jiān)理服務(wù)費用1.費用組成：人員費用設(shè)備費用差旅費用其他費用2.費用支付方式：按月支付每月底前支付上月監(jiān)理費用3.費用支付時間：甲方在收到乙方提交的監(jiān)理費用結(jié)算單后10個工作日內(nèi)支付4.費用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場價格變動等原因，費用可進行調(diào)整5.違約責任：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金乙方未按時提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金六、監(jiān)理服務(wù)期限及進度1.監(jiān)理服務(wù)期限：12個月，自合同生效之日起計算2.監(jiān)理工作進度安排：施工階段監(jiān)理：按照施工進度計劃進行設(shè)計階段監(jiān)理：按照設(shè)計進度計劃進行3.進度調(diào)整：因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作進度滯后，乙方有權(quán)要求甲方延長合同期限或調(diào)整費用4.延期責任：因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作進度滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任七、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件：乙方嚴重違約甲方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行3.變更及解除程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議協(xié)議簽訂后，合同相應(yīng)條款或合同解除4.變更及解除后果：雙方按協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費用八、違約責任1.違約情形：甲方未按時支付監(jiān)理費用乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)乙方違反保密義務(wù)甲方違反保密義務(wù)2.違約責任：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計算乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任3.違約賠償：任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)3.爭議解決地點：合同簽訂地十、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除合同終止的其他條件2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議協(xié)議簽訂后，合同終止3.合同終止后果：雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費用雙方應(yīng)辦理合同終止后的后續(xù)事宜4.后續(xù)事宜處理：雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)十一、合同附件1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細表2.監(jiān)理人員配備表3.監(jiān)理設(shè)備清單4.費用支付計劃表十二、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方確認無誤2.合同未盡事宜的補充：雙方應(yīng)就未盡事宜另行協(xié)商，協(xié)商一致后作為合同附件3.合同解釋：合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同簽署日期：[日期]十四、合同生效日期1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方確認無誤2.合同生效日期：合同簽署之日起生效甲方（委托方）：[蓋章]乙方（監(jiān)理方）：[蓋章]甲方代表（簽字）：[簽字]乙方代表（簽字）：[簽字]日期：[日期]日期：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導決策權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在監(jiān)理服務(wù)過程中的主導地位，甲方有權(quán)對監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、進度、費用等重大事項作出決策。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)積極配合，并在調(diào)整后的五個工作日內(nèi)提交調(diào)整后的監(jiān)理服務(wù)計劃。2.甲方信息提供義務(wù)條款：說明：本條款要求甲方及時向乙方提供項目相關(guān)信息，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。內(nèi)容：甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前，向乙方提供項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要信息，并確保信息的準確性。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：本條款要求甲方在監(jiān)理服務(wù)過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保監(jiān)理工作的順利進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等各方關(guān)系，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。4.甲方驗收責任條款：說明：本條款明確甲方在工程驗收過程中的責任，確保工程質(zhì)量的合格。內(nèi)容：甲方負責組織工程驗收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收工作，并對驗收結(jié)果承擔相應(yīng)責任。5.甲方保密責任條款：說明：本條款要求甲方對監(jiān)理過程中獲取的乙方商業(yè)秘密進行保密。內(nèi)容：甲方應(yīng)采取必要措施，防止乙方商業(yè)秘密泄露，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在監(jiān)理服務(wù)過程中的主導地位，乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和程序獨立開展工作。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和程序，獨立進行現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢驗、進度控制等工作。2.乙方報告提交義務(wù)條款：說明：本條款要求乙方及時向甲方提交監(jiān)理報告，確保甲方了解項目進展情況。內(nèi)容：乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確。3.乙方整改責任條款：說明：本條款要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改效果。內(nèi)容：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時，及時向甲方提出整改意見，并對整改效果進行跟蹤，確保問題得到有效解決。4.乙方保密責任條款：說明：本條款要求乙方對監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進行保密。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取必要措施，防止甲方商業(yè)秘密泄露，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方責任追究條款：說明：本條款明確乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)承擔的責任，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：乙方在監(jiān)理過程中如出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介介入條款：說明：本條款明確第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中的介入方式，確保監(jiān)理工作的公正性。內(nèi)容：在監(jiān)理服務(wù)過程中，如需第三方中介介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定中介機構(gòu)。2.第三方中介費用承擔條款：說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方，避免產(chǎn)生糾紛。內(nèi)容：第三方中介費用由申請方承擔，如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介保密責任條款：說明：本條款要求第三方中介對監(jiān)理過程中獲取的信息進行保密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)采取必要措施，防止監(jiān)理信息泄露，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介責任追究條款：說明：本條款明確第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中應(yīng)承擔的責任，確保監(jiān)理工作的順利進行。內(nèi)容：第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中如出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方中介退出條款：說明：本條款明確第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中退出條件，確保監(jiān)理工作的正常進行。內(nèi)容：如第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約或重大失誤，經(jīng)甲方或乙方提出，可要求其退出監(jiān)理服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細表2.監(jiān)理人員配備表3.監(jiān)理設(shè)備清單4.費用支付計劃表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)乙方違反保密義務(wù)甲方違反保密義務(wù)第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤2.違約行為的認定：甲方未按時支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍未支付乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改保密義務(wù)違反，經(jīng)另一方提出后仍未采取措施第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)雙方確認三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導致對方遭受損失的行為。2.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負有保密責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或法定原因，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方提交費用結(jié)算單，并保留支付憑證；如甲方未按時支付，乙方可提出書面催告，并保留追索權(quán)。2.問題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施整改。3.問題：第三方中介在監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施避免損失擴大；同時，根據(jù)合同約定追究第三方中介的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.大型公共建筑項目建設(shè)過程中。2.施工單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等參與的項目。3.需要第三方中介介入的監(jiān)理服務(wù)。4.合同雙方對監(jiān)理服務(wù)有特殊要求的場合。全文完。2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理質(zhì)量要求3.服務(wù)標準3.1國家及行業(yè)規(guī)范3.2技術(shù)標準3.3質(zhì)量標準4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款期限5.合同履行5.1服務(wù)啟動5.2服務(wù)進度5.3服務(wù)驗收5.4服務(wù)變更6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應(yīng)對措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：技術(shù)標準及規(guī)范13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除或終止后的通知14.4合同適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同1.2合同編號：2025GPJL0011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同期限：自2025年1月16日起至2025年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（委托方）：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.5.2乙方（受托方）：建筑工程監(jiān)理有限公司1.5.3甲方地址：市區(qū)路號1.5.4乙方地址：市區(qū)路號1.5.5聯(lián)系人及電話：甲方：，電話：138xxxx5678；乙方：，電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于該大型公共建筑的設(shè)計、施工、竣工驗收等全過程2.2監(jiān)理職責：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標準2.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合，定期召開監(jiān)理例會，及時溝通、解決問題2.4監(jiān)理質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足設(shè)計要求，確保工程安全、環(huán)保3.服務(wù)標準3.1國家及行業(yè)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定標準》（GB502032011）等3.2技術(shù)標準：《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072011）等3.3質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費、資料費、交通費、通訊費等4.3付款方式：分階段付款，合同簽訂后支付20%預(yù)付款，監(jiān)理服務(wù)期間每月支付30%，工程竣工驗收合格后支付30%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付4.4付款期限：每個付款節(jié)點應(yīng)在收到甲方書面通知后的10個工作日內(nèi)支付5.合同履行5.1服務(wù)啟動：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作方案，經(jīng)甲方確認后正式開始服務(wù)5.3服務(wù)驗收：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定5.4服務(wù)變更：如因特殊情況需變更監(jiān)理工作內(nèi)容或服務(wù)方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保監(jiān)理工作質(zhì)量6.2質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工方整改6.3質(zhì)量整改：施工方應(yīng)按乙方要求整改質(zhì)量問題，整改完成后乙方應(yīng)進行復(fù)查，確保問題得到有效解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：爭議提交訴訟前，雙方應(yīng)各自指派一名代表進行談判，爭取在30日內(nèi)達成和解；如未能和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)盡力在60日內(nèi)解決爭議；如未能解決，任何一方均有權(quán)選擇法律途徑解決。9.違約責任9.1.1乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；9.1.2乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；9.1.3甲方未按合同約定支付費用；9.1.4雙方其他違約行為。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的20%。10.合同解除10.1.1甲方因不可抗力原因無法履行合同；10.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同終止11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自歸檔合同文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：技術(shù)標準及規(guī)范13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除或終止后的通知：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。14.4合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同另一方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理服務(wù)的效率和質(zhì)量，確保工程項目的順利進行。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于技術(shù)支持、項目管理、風險評估等方面。15.3第三方選擇與認可15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4.2第三方的職責包括但不限于：15.4.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持；15.4.2.2協(xié)助進行項目管理；15.4.2.3參與風險評估和制定應(yīng)對措施；15.4.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相