2025年度體育設(shè)施用地租賃合同書(shū)（含賽事運(yùn)營(yíng)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設(shè)施用地租賃合同書(shū)（含賽事運(yùn)營(yíng)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將體育設(shè)施用地出租給乙方，并允許乙方在該用地內(nèi)舉辦體育賽事及相關(guān)活動(dòng)。通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同保障體育設(shè)施用地的合理利用，促進(jìn)體育事業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家體育總局、地方體育主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育設(shè)施用地：指甲方擁有的用于體育活動(dòng)的土地，包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、訓(xùn)練場(chǎng)等；（2）賽事運(yùn)營(yíng)：指乙方在體育設(shè)施用地內(nèi)舉辦的各類(lèi)體育賽事的組織、策劃、實(shí)施、宣傳等環(huán)節(jié)；（3）配套設(shè)施：指為滿(mǎn)足體育賽事舉辦需要而提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中的出租方，即體育設(shè)施用地的所有權(quán)人；（2）乙方：指本合同中的承租方，即體育賽事的舉辦方；（3）合同期限：指本合同的生效期限，自合同簽訂之日起至約定的終止日期止；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃體育設(shè)施用地及賽事運(yùn)營(yíng)支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在體育設(shè)施用地內(nèi)舉辦的賽事活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（3）甲方應(yīng)保證體育設(shè)施用地符合賽事舉辦的基本條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；（4）甲方應(yīng)配合乙方在賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在體育設(shè)施用地內(nèi)舉辦各類(lèi)體育賽事；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保賽事活動(dòng)合法、合規(guī)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)保障賽事活動(dòng)的安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并確保賽事活動(dòng)在體育設(shè)施用地內(nèi)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施用地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定退還租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，確保各自權(quán)益。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在體育設(shè)施用地內(nèi)舉辦的賽事活動(dòng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就本合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的金額及支付方式支付給甲方；（2）賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方為舉辦賽事而支付給甲方的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季租金；（2）賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在賽事舉辦前10日內(nèi)支付賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供體育設(shè)施用地或配套設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常舉辦賽事的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償乙方；（2）乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育設(shè)施用地的地理位置、面積、配套設(shè)施等信息；（2）賽事運(yùn)營(yíng)的具體安排、參賽隊(duì)伍、贊助商等信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿(mǎn)；（2）合同約定的保密期限尚未屆滿(mǎn)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施用地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)賽事運(yùn)營(yíng)的整體策劃和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)體育設(shè)施用地的臨時(shí)使用權(quán)；（2）甲方保留在賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就體育設(shè)施用地的使用、賽事運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商；（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同維護(hù)體育設(shè)施用地和賽事運(yùn)營(yíng)的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施用地租賃及賽事運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施用地平面圖2.體育設(shè)施用地租賃明細(xì)表3.賽事運(yùn)營(yíng)方案4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）7.不可抗力事件證明（如發(fā)生）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供體育設(shè)施用地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施無(wú)法使用。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露乙方商業(yè)秘密，包括但不限于場(chǎng)地信息、賽事安排等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲方商業(yè)秘密，包括但不限于場(chǎng)地信息、賽事安排等。未按合同約定舉辦賽事，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按計(jì)劃舉辦賽事或舉辦賽事不符合合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地管理、使用和保護(hù)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.滯納金：逾期支付債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，給予乙方合理的寬限期，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止賽事，共同分析原因，采取整改措施，確保下次賽事安全進(jìn)行。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并調(diào)查原因，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的相關(guān)需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證體育設(shè)施用地的安全性。乙方有權(quán)要求甲方提供賽事運(yùn)營(yíng)所需的配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得賽事運(yùn)營(yíng)的收益分成。乙方有權(quán)獲得賽事運(yùn)營(yíng)的相關(guān)商業(yè)合作機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的體育設(shè)施用地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未提供必要的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致賽事運(yùn)營(yíng)失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方舉辦的賽事進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事符合相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方在賽事運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。甲方可通過(guò)乙方舉辦的賽事提升體育設(shè)施用地的知名度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方舉辦的賽事違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致體育設(shè)施用地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度體育設(shè)施用地租賃合同書(shū)（含賽事運(yùn)營(yíng)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.體育設(shè)施名稱(chēng)及類(lèi)型2.體育設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)3.體育設(shè)施設(shè)備清單4.體育設(shè)施使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費(fèi)用及稅金1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容2.稅金承擔(dān)方式3.其他費(fèi)用承擔(dān)六、賽事運(yùn)營(yíng)1.賽事運(yùn)營(yíng)范圍2.賽事運(yùn)營(yíng)主體3.賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.賽事運(yùn)營(yíng)收益分配七、使用條件及限制1.使用時(shí)間及時(shí)段2.使用人數(shù)限制3.使用環(huán)境要求4.使用安全責(zé)任八、設(shè)施維護(hù)與管理1.租賃方維護(hù)責(zé)任2.出租方管理責(zé)任3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.設(shè)施損壞賠償九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件解除十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除程序合同編號(hào)2025年度體育設(shè)施用地租賃合同書(shū)（含賽事運(yùn)營(yíng)）一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度體育設(shè)施用地租賃合同書(shū)（含賽事運(yùn)營(yíng)）2.合同雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：出租方將體育設(shè)施用地及相關(guān)設(shè)施租賃給承租方使用，用于體育賽事運(yùn)營(yíng)。6.合同履行地點(diǎn)：[具體地址]7.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。二、租賃標(biāo)的1.體育設(shè)施名稱(chēng)及類(lèi)型：[設(shè)施名稱(chēng)]（如：足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等）2.體育設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)：[面積]平方米，[結(jié)構(gòu)描述]3.體育設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)備清單]4.體育設(shè)施使用范圍：[使用范圍描述]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[計(jì)算方式]2.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.租金支付方式：[支付方式]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]五、租賃費(fèi)用及稅金1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：[包含內(nèi)容]2.稅金承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]3.其他費(fèi)用承擔(dān)：[承擔(dān)方式]六、賽事運(yùn)營(yíng)1.賽事運(yùn)營(yíng)范圍：[運(yùn)營(yíng)范圍]2.賽事運(yùn)營(yíng)主體：[運(yùn)營(yíng)主體]3.賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.賽事運(yùn)營(yíng)收益分配：[分配方式]七、使用條件及限制1.使用時(shí)間及時(shí)段：[使用時(shí)間]及[使用時(shí)段]2.使用人數(shù)限制：[人數(shù)限制]3.使用環(huán)境要求：[環(huán)境要求]4.使用安全責(zé)任：[安全責(zé)任描述]八、設(shè)施維護(hù)與管理1.租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.出租方管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的定期檢查和維修，確保設(shè)施安全可用。3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。4.設(shè)施損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用設(shè)施、違反保密條款等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。2.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止的程序：[解除或終止程序]4.合同解除與終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露保密信息。4.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)或法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十三、其他約定1.合同附件：[附件名稱(chēng)]2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.合同附件解除：合同附件的解除需符合合同約定。十四、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：[解除條件]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同解除程序：[解除程序][出租方簽字][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][日期][承租方簽字][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)賽事運(yùn)營(yíng)安排甲方有權(quán)根據(jù)自身需求安排賽事運(yùn)營(yíng)的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于賽事時(shí)間、規(guī)模、參賽隊(duì)伍等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行賽事運(yùn)營(yíng)的籌備工作，確保賽事順利進(jìn)行。2.甲方提供賽事運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供賽事運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，包括賽事規(guī)則、安全措施、觀眾管理等方面。乙方應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)，確保賽事運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方享有賽事收益權(quán)甲方享有賽事運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，包括門(mén)票收入、贊助商費(fèi)用、廣告收入等。乙方不得擅自進(jìn)行任何形式的賽事運(yùn)營(yíng)收益分配。4.甲方對(duì)設(shè)施使用有優(yōu)先權(quán)在甲方舉辦賽事期間，甲方對(duì)體育設(shè)施的使用享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)確保甲方在指定時(shí)間內(nèi)能夠使用體育設(shè)施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)賽事運(yùn)營(yíng)決策乙方有權(quán)根據(jù)自身需求做出賽事運(yùn)營(yíng)的決策，包括賽事時(shí)間、規(guī)模、參賽隊(duì)伍等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)成本乙方負(fù)責(zé)賽事運(yùn)營(yíng)的全部成本，包括但不限于賽事籌備、宣傳、安保等。甲方不得因乙方舉辦賽事而增加額外費(fèi)用。3.乙方享有賽事運(yùn)營(yíng)收益權(quán)乙方享有賽事運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，包括門(mén)票收入、贊助商費(fèi)用、廣告收入等。甲方不得干涉乙方的收益分配。4.乙方對(duì)設(shè)施使用有優(yōu)先權(quán)在乙方舉辦賽事期間，乙方對(duì)體育設(shè)施的使用享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方在指定時(shí)間內(nèi)能夠使用體育設(shè)施。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。雙方應(yīng)按照中介方提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.中介方費(fèi)用承擔(dān)中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。任何一方違反合同約定導(dǎo)致中介方產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由違約方承擔(dān)。3.中介方保密義務(wù)中介方對(duì)在合同談判和履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介方責(zé)任中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并對(duì)合同條款的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介方退出機(jī)制如中介方在合同履行過(guò)程中無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。中介方退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育設(shè)施設(shè)備清單2.賽事運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)手冊(cè)3.賽事運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算4.賽事運(yùn)營(yíng)收益分配方案5.中介方服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.爭(zhēng)議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用設(shè)施違反保密條款未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任未履行賽事運(yùn)營(yíng)責(zé)任違反合同解除與終止程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指一方將物品或土地出租給另一方使用，并收取租金的行為。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定逾期支付利息，并協(xié)商制定支付計(jì)劃。2.問(wèn)題：設(shè)施使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：賽事運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)安全問(wèn)題解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和監(jiān)管。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿(mǎn)意解決辦法：評(píng)估中介方表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育賽事場(chǎng)地租賃2.賽事運(yùn)營(yíng)管理3.體育設(shè)施維護(hù)4.賽事贊助與廣告合作5.體育產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營(yíng)全文完。2025年度體育設(shè)施用地租賃合同書(shū)（含賽事運(yùn)營(yíng)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同期限1.4合同金額2.租賃標(biāo)的2.1體育設(shè)施的具體位置及面積2.2體育設(shè)施的用途及限制2.3體育設(shè)施的使用條件3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.賽事運(yùn)營(yíng)4.1賽事舉辦權(quán)4.2賽事運(yùn)營(yíng)管理4.3賽事宣傳及推廣4.4賽事收入分配5.交付與驗(yàn)收5.1體育設(shè)施的交付5.2體育設(shè)施的驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.使用與維護(hù)6.1體育設(shè)施的使用6.2體育設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間11.3合同生效的證明12.合同解除與終止12.1合同解除與終止的條件12.2合同解除與終止的程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的清單14.2附件二：賽事運(yùn)營(yíng)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于[具體位置]的體育設(shè)施用地，總面積為[具體面積]，用于舉辦各類(lèi)體育賽事及相關(guān)活動(dòng)。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。第二條租賃標(biāo)的2.1體育設(shè)施的具體位置及面積體育設(shè)施位于[具體位置]，總面積為[具體面積]。2.2體育設(shè)施的用途及限制體育設(shè)施僅用于舉辦各類(lèi)體育賽事及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.3體育設(shè)施的使用條件乙方在使用體育設(shè)施前，需按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地布置和安全檢查。第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金。第四條賽事運(yùn)營(yíng)4.1賽事舉辦權(quán)乙方享有在本合同約定的體育設(shè)施用地內(nèi)舉辦賽事的權(quán)利。4.2賽事運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)賽事的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括賽事組織、宣傳、推廣等。4.3賽事宣傳及推廣乙方應(yīng)確保賽事的宣傳及推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.4賽事收入分配賽事收入按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。第五條交付與驗(yàn)收5.1體育設(shè)施的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將體育設(shè)施交付乙方使用。5.2體育設(shè)施的驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到體育設(shè)施后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收方法由雙方協(xié)商確定。第六條使用與維護(hù)6.1體育設(shè)施的使用乙方在使用體育設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、文明、有序。6.2體育設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)，保持設(shè)施完好。6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)體育設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同變更9.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方均可提出變更合同的要求。9.2合同變更的程序任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同。9.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。10.2合同生效的時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同生效的證明本合同的生效以雙方簽字蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除與終止的條件在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除與終止的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十二條其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，以郵戳日期或直接送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的清單、賽事運(yùn)營(yíng)方案、其他相關(guān)文件。第十三條合同附件清單13.1附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列明租賃體育設(shè)施的具體位置、面積、用途等信息。13.2附件二：賽事運(yùn)營(yíng)方案包括賽事的組織、宣傳、推廣、收入分配等具體方案。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地使用協(xié)議、賽事舉辦許可等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方、賽事管理方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的特定問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同需要，邀請(qǐng)第三方介入，并有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；因甲方或乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方邀請(qǐng)甲方根據(jù)合同需要，提出邀請(qǐng)第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期成果。4.2第三方同意第三方在收到甲方邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意介入，并明確其職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未提及的其他各方無(wú)直接合同關(guān)系，其與這些各方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。6.2超出預(yù)算的費(fèi)用若第三方服務(wù)費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。第七條第三方介入的合同終