二零二五年度文化廣場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化廣場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為文化廣場的出租方，乙方作為承租方，就乙方租賃甲方文化廣場場地進(jìn)行活動管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化廣場：指甲方擁有的、用于舉辦各類文化活動的公共場所；（2）場地租賃：指乙方租賃甲方文化廣場場地進(jìn)行活動管理服務(wù)；（3）活動管理服務(wù)：指乙方對租賃場地進(jìn)行活動策劃、組織、實(shí)施及維護(hù)等系列工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方文化廣場場地的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的文化廣場場地進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方文化廣場場地進(jìn)行活動管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)活動策劃、組織、實(shí)施及維護(hù)等服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照本合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方文化廣場場地，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，對租賃場地進(jìn)行活動管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)活動策劃、組織、實(shí)施及維護(hù)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（3）一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的活動，并按照甲方要求辦理場地移交手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余租金、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付場地租賃費(fèi)用；（2）活動管理服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，需支付甲方提供活動管理服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)及活動管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶；（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)及活動管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)乙方因此遭受的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)具體情況，甲方可能還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)甲方因此遭受的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)具體情況，乙方可能還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的場地租賃信息；（2）乙方在活動管理服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化廣場場地受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化廣場場地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)和管理的權(quán)利；（3）甲方保留對租賃活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對場地進(jìn)行臨時(shí)性維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方；（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和秩序，對租賃活動進(jìn)行臨時(shí)性限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)文化廣場場地設(shè)施；（3）雙方共同維護(hù)租賃活動秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的信息和資料；（3）雙方應(yīng)積極參與對方組織的活動，共同提高文化廣場的管理水平。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就文化廣場場地租賃管理服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關(guān)于該事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減、修改或取消。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化廣場場地平面圖2.活動管理服務(wù)明細(xì)表3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭議記錄7.調(diào)解或仲裁決定書8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付租金或活動管理服務(wù)費(fèi)；未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金或活動管理服務(wù)費(fèi)；未按約定進(jìn)行活動管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定維護(hù)場地設(shè)施，造成場地?fù)p壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間與活動開展時(shí)間沖突。解決辦法：協(xié)商調(diào)整租金支付時(shí)間，確保乙方有足夠的時(shí)間籌集資金。2.問題：場地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：設(shè)立場地設(shè)施損壞賠償機(jī)制，明確責(zé)任歸屬，并制定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：活動管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對乙方進(jìn)行考核，對不合格的乙方進(jìn)行整改或更換。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商合同延期或終止。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，設(shè)立保密制度，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行處罰。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與文化廣場場地租賃管理服務(wù)過程中的其他個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對其行為造成的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對文化廣場場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；配合甲方和乙方的工作，確保文化廣場場地的正常使用；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持；2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得活動策劃、組織、實(shí)施及維護(hù)等方面的專業(yè)指導(dǎo)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持；乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠租賃條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自調(diào)整租金或增加乙方負(fù)擔(dān)；甲方不得干涉乙方的正常活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方租賃場地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督；甲方可對乙方活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的活動管理服務(wù)費(fèi)；甲方可獲得乙方支付的其他相關(guān)費(fèi)用；甲方可獲得乙方活動帶來的商業(yè)機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；乙方不得損害甲方或其他第三方合法權(quán)益。全文完。二零二五年度文化廣場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六條保養(yǎng)與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除13.3合同解除程序第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：用于文化、娛樂、休閑等活動第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元4.2支付方式：每月___________日前支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：___________4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的___________%支付滯納金第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途5.2使用時(shí)間：每日___________至___________5.3使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止損害場地設(shè)施5.4使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地使用過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責(zé)任第六條保養(yǎng)與維護(hù)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地使用過程中的日常清潔與維護(hù)6.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，但承租方使用過程中造成的損壞除外第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：場地設(shè)施保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣___________元，由出租方承擔(dān)7.3保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的___________%8.1.2未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為逾期租金的___________%8.2.2擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.3逾期歸還場地，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的___________%作為違約金8.3違約金計(jì)算：違約金總額不得超過合同租金總額的___________%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同變更與解除10.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同解除10.3解除條件：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效第十一條合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)，確認(rèn)場地設(shè)施完好無損11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成場地設(shè)施的使用和歸還第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除：合同解除按照第十條的規(guī)定執(zhí)行第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.3合同簽署：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.4合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在租賃管理服務(wù)過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或指定的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。第二條第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃場地信息，促成租賃交易的完成。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供場地設(shè)施維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方介入的授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，邀請或指定第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的___________%。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2若合同未約定，則由提出邀請或指定的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；10.1.2第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同能力；10.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的信息。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止。第十二條第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同，是甲乙雙方租賃管理服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。13.2第三方介入的合同，不得違反甲乙雙方租賃管理服務(wù)協(xié)議的約定。第十四條第三方介入的合同解釋14.1第三方介入的合同，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的解釋原則進(jìn)行解釋。14.2第三方介入的合同，如有爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：包含場地整