2025年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書：農(nóng)村自建房智能家居系統(tǒng)集成合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書：農(nóng)村自建房智能家居系統(tǒng)集成合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（農(nóng)村自建房智能家居系統(tǒng)集成商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在農(nóng)村自建房建設(shè)中，希望提高居住品質(zhì)，實現(xiàn)智能家居系統(tǒng)集成，乙方愿意提供相關(guān)技術(shù)和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居系統(tǒng)集成：指將多種智能家居設(shè)備、系統(tǒng)通過有線或無線網(wǎng)絡(luò)進行連接，實現(xiàn)家庭自動化、智能化的過程。（2）系統(tǒng)集成商：指具備相關(guān)資質(zhì)，為用戶提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計、施工、調(diào)試、售后服務(wù)等一體化服務(wù)的專業(yè)公司。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民自主投資、自行設(shè)計、自行施工的住宅。（2）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對家庭居住環(huán)境進行智能化改造，提高居住舒適度、安全性、節(jié)能環(huán)保等性能的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時、足額支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘察、施工、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。（2）乙方應(yīng)提供必要的施工、調(diào)試技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運行。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量安全。（4）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方農(nóng)村自建房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，進行現(xiàn)場勘察、設(shè)計、施工、調(diào)試等工作，確保智能家居系統(tǒng)集成達(dá)到預(yù)期效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)集成費用：包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費用；（2）施工費用：包括人工、材料、運輸?shù)荣M用；（3）售后服務(wù)費用：包括保修期內(nèi)設(shè)備維修、保養(yǎng)等費用；（4）其他費用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成各階段工作后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)比例的款項；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余70%的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：各階段工作完成后5個工作日內(nèi)；（3）尾款：合同履行完畢，驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的真實性和合法性，不得以任何形式拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房屋設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備參數(shù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲方在使用智能家居系統(tǒng)集成過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同履行期間，乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)集成進行技術(shù)升級和改進；（2）合同終止后，乙方保留對智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居系統(tǒng)集成工作的順利進行；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）雙方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房智能家居系統(tǒng)集成合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農(nóng)村自建房智能家居系統(tǒng)集成商）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村自建房設(shè)計圖紙及施工圖紙2.智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)規(guī)范4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.付款憑證及發(fā)票6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用；（2）乙方未按時完成工作；（3）違反保密條款；（4）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按時完成工作，經(jīng)甲方催告后仍不按期完成的，視為違約；（3）任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方提出后，未采取措施改正的，視為違約；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動的順利進行。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動創(chuàng)造的成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，并要求乙方按照約定時間完成工作，如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)泄露保密內(nèi)容，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施防止進一步泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與農(nóng)村自建房智能家居系統(tǒng)集成項目的其他相關(guān)主體，如供應(yīng)商、分包商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)質(zhì)量，并配合甲方和乙方完成項目。5.第三方違約責(zé)任第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用；（2）乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)集成項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款（1）乙方享有對智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在合同履行期間享有對相關(guān)信息的保密權(quán)；（3）乙方在合同終止后享有對已安裝設(shè)備的維護權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求賠償利息和違約金；（2）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自更改乙方設(shè)計或施工方案，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對智能家