二零二五農(nóng)村合作建房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五農(nóng)村合作建房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.配套設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任主體4.2維護(hù)范圍4.3維護(hù)內(nèi)容4.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5維護(hù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：配套設(shè)施維護(hù)方案11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣鎮(zhèn)農(nóng)村合作建房項(xiàng)目指揮部乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五農(nóng)村合作建房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)縣鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：2000萬(wàn)元2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電、排水、綠化、照明等配套設(shè)施建設(shè)3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單道路建設(shè)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、綠化工程、照明工程3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成全部配套設(shè)施建設(shè)3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、可靠4.配套設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任主體乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)工作4.2維護(hù)范圍包括道路、供水、供電、排水、綠化、照明等配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3維護(hù)內(nèi)容定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程執(zhí)行4.5維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，由甲方承擔(dān)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限自配套設(shè)施交付使用之日起，質(zhì)量保證期限為2年5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保證責(zé)任若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序乙方完成配套設(shè)施建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為乙方完成配套設(shè)施建設(shè)后的第7個(gè)工作日6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)整改，直至合格8.付款方式8.1付款比例合同總價(jià)2000萬(wàn)元，分為四個(gè)階段支付：第一階段：合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總額的30%；第二階段：配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總額的40%；第三階段：配套設(shè)施維護(hù)工作開(kāi)始后支付合同總額的20%；第四階段：合同履行完畢，所有工作驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%。8.2付款時(shí)間各階段付款時(shí)間按照上述付款比例確定。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。8.4付款條件（1）項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（2）工程量清單；（3）質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）相關(guān)發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)；（2）乙方提供的配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%的違約金；（2）乙方提供的配套設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%的違約金；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的每日1%的違約金。9.3違約賠償因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的全部?jī)?nèi)容履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：配套設(shè)施維護(hù)方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、不可抗力等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更條款、變更原因、變更后果等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于二零二五年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等問(wèn)題需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額不得低于合同總價(jià)的一定比例；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包含因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分按照協(xié)議約定執(zhí)行；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。18.3協(xié)同工作（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并按照協(xié)議約定提供必要的資源和支持。19.第三方變更19.1變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定或法律規(guī)定需要變更第三方；（3）第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的第三方工作已完成；（2）合同約定的第三方退出條件滿足；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序（1）第三方應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)的可行性和合理性。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，包括圖紙、施工方案、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作。3.配套設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確維護(hù)工作的內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范配套設(shè)施的維護(hù)工作。4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的合法身份。5.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)提供法定代表人身份證明文件，以證明其代表公司簽訂合同。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方法定代表人的身份。6.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如合同雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)委托人的代理權(quán)限。7.合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件詳細(xì)要求：合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)的合法性。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾提供的配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任。9.付款憑證詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本附件用于證明付款的真實(shí)性。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總額的1%×30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的供水系統(tǒng)不符合合同約定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至供水系統(tǒng)符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%的違約金。示