2025版二手房交易全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房交易全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.房源信息搜集2.房源實(shí)地勘察3.房源評(píng)估4.房源發(fā)布5.房源推廣6.談判協(xié)調(diào)7.簽署買(mǎi)賣合同8.過(guò)戶手續(xù)辦理9.銀行貸款服務(wù)10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付比例3.支付時(shí)間4.支付方式5.違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利2.經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)3.房源所有人權(quán)利4.房源所有人義務(wù)5.買(mǎi)方權(quán)利6.買(mǎi)方義務(wù)7.賣方權(quán)利8.賣方義務(wù)五、合同期限及終止條件1.合同期限2.終止條件3.終止程序4.終止后的責(zé)任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、解除合同1.解除合同的條件2.解除合同程序3.解除合同后的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十、其他約定1.其他條款2.附件十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十三、合同解除后的處理1.解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理2.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)3.解除合同后的債權(quán)債務(wù)十四、合同附件1.房源信息2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版二手房交易全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：經(jīng)紀(jì)公司名稱：_______經(jīng)紀(jì)公司地址：_______經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：_______房源所有人姓名：_______房源所有人地址：_______房源所有人聯(lián)系電話：_______買(mǎi)方姓名：_______買(mǎi)方地址：_______買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______賣方姓名：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系電話：_______二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.房源信息搜集：經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)搜集符合買(mǎi)方需求的房源信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.房源實(shí)地勘察：經(jīng)紀(jì)公司安排專業(yè)人員對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估房源的實(shí)際情況。3.房源評(píng)估：經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)市場(chǎng)行情和房源實(shí)際情況，對(duì)房源進(jìn)行合理評(píng)估。4.房源發(fā)布：經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房源信息，擴(kuò)大房源曝光度。5.房源推廣：經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)廣告、推薦會(huì)等方式，推廣房源，吸引潛在買(mǎi)方。6.談判協(xié)調(diào)：經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助買(mǎi)方與賣方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。7.簽署買(mǎi)賣合同：經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助買(mǎi)賣雙方簽署買(mǎi)賣合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。8.過(guò)戶手續(xù)辦理：經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助買(mǎi)賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。9.銀行貸款服務(wù)：經(jīng)紀(jì)公司提供銀行貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)貸款。10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付比例：_______%3.支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.支付方式：_______5.違約責(zé)任：如買(mǎi)方或賣方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付_______元違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利：收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用要求買(mǎi)方或賣方提供必要的信息和文件對(duì)房源信息進(jìn)行保密2.經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)：為買(mǎi)方或賣方提供專業(yè)服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量和效率在合同規(guī)定范圍內(nèi)履行職責(zé)3.房源所有人權(quán)利：要求經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息要求經(jīng)紀(jì)公司保密房源信息在合同規(guī)定范圍內(nèi)選擇經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.房源所有人義務(wù)：向經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房源推廣按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.買(mǎi)方權(quán)利：要求經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息要求經(jīng)紀(jì)公司保密房源信息在合同規(guī)定范圍內(nèi)選擇經(jīng)紀(jì)服務(wù)6.買(mǎi)方義務(wù)：向經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行談判和交易按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用7.賣方權(quán)利：要求經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息要求經(jīng)紀(jì)公司保密房源信息在合同規(guī)定范圍內(nèi)選擇經(jīng)紀(jì)服務(wù)8.賣方義務(wù)：向經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房源推廣按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用五、合同期限及終止條件1.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.終止條件：雙方協(xié)商一致合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成出現(xiàn)不可抗力因素3.終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房源信息、交易信息、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。八、解除合同1.解除合同的條件：經(jīng)紀(jì)公司違反合同約定，嚴(yán)重影響買(mǎi)方或賣方權(quán)益買(mǎi)方或賣方有正當(dāng)理由認(rèn)為經(jīng)紀(jì)公司無(wú)法履行合同出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.解除合同程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的具體事宜3.解除合同后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用因解除合同產(chǎn)生的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)九、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力責(zé)任：不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)十、其他約定1.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定十一、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽署本合同合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽署變更協(xié)議變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、通知與送達(dá)1.通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方通過(guò)郵寄、電子郵件、短信等方式通知對(duì)方2.送達(dá)地址：經(jīng)紀(jì)公司地址：_______房源所有人地址：_______買(mǎi)方地址：_______賣方地址：_______3.送達(dá)效力：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效十三、合同解除后的處理1.解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理：雙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用合同解除后，剩余服務(wù)費(fèi)用不予退還2.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.解除合同后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算債權(quán)債務(wù)十四、合同附件1.房源信息2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他附件買(mǎi)方（或賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________經(jīng)紀(jì)公司（或經(jīng)紀(jì)人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________見(jiàn)證人（如有）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確約定在交易過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、合同簽署等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：本合同簽訂后，甲方對(duì)交易決策享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)充分尊重甲方的意愿，并積極配合甲方的決策。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以保障甲方的權(quán)益。內(nèi)容：如乙方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他更符合甲方需求的房源，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確約定甲方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以約束甲方行為。內(nèi)容：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)交易過(guò)程中獲取的乙方信息進(jìn)行保密，以保護(hù)乙方隱私。內(nèi)容：甲方承諾對(duì)乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確約定在交易過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、合同簽署等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：本合同簽訂后，乙方對(duì)交易決策享有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的意愿，并積極配合乙方的決策。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以保障乙方的權(quán)益。內(nèi)容：如甲方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他更符合乙方需求的房源，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確約定乙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以約束乙方行為。內(nèi)容：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.乙方信息保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)交易過(guò)程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方隱私。內(nèi)容：乙方承諾對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款明確約定第三方中介在交易過(guò)程中的參與方式及職責(zé)。內(nèi)容：本合同簽訂后，第三方中介可參與交易過(guò)程，協(xié)助雙方完成交易，但不得干預(yù)雙方的自主決策。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，由買(mǎi)方和賣方各自承擔(dān)_______%。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確約定第三方中介在交易過(guò)程中的責(zé)任，以保障交易雙方的權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，如因第三方中介原因?qū)е陆灰资。谌街薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)交易過(guò)程中獲取的雙方信息進(jìn)行保密，以保護(hù)雙方隱私。內(nèi)容：第三方中介承諾對(duì)交易過(guò)程中獲取的雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款明確約定第三方中介在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：如第三方中介與交易雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.買(mǎi)賣合同4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息買(mǎi)方或賣方在合同期內(nèi)單方面解除合同第三方中介泄露交易雙方信息任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)如有爭(zhēng)議，可提交合同簽訂地的人民法院審理三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，合同雙方就合同條款或履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在交易過(guò)程中對(duì)房源信息存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)房源信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中，第三方中介泄露交易雙方信息。解決辦法：要求第三方中介立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付費(fèi)用，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房交易雙方直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行交易。2.二手房交易雙方委托第三方中介進(jìn)行交易。3.二手房交易中涉及貸款，需要經(jīng)紀(jì)公司提供貸款咨詢服務(wù)。4.二手房交易過(guò)程中，涉及復(fù)雜的交易條款和流程，需要經(jīng)紀(jì)公司提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025版二手房交易全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1交易咨詢3.2掛牌與推廣3.3看房與談判3.4合同簽訂3.5驗(yàn)房與過(guò)戶3.6其他服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同補(bǔ)充14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版二手房交易全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托方，即二手房賣方。1.1.3“乙方”指受托方，即提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.1.4“經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集、交易咨詢、看房陪同、談判協(xié)商、合同起草、簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等全程服務(wù)。1.1.5“房源”指甲方擬出售的二手房。1.1.6“交易”指甲方與買(mǎi)方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本條中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方住所地：2.1.3甲方聯(lián)系電話：2.1.4甲方身份證號(hào)碼：2.2乙方2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方住所地：2.2.3乙方聯(lián)系電話：2.2.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.服務(wù)內(nèi)容3.1交易咨詢3.1.1乙方提供房源市場(chǎng)分析、交易政策解讀、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。3.2掛牌與推廣3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合理范圍內(nèi)對(duì)房源進(jìn)行掛牌，并在乙方渠道進(jìn)行推廣。3.3看房與談判3.3.1乙方協(xié)助甲方安排看房事宜，陪同買(mǎi)方看房。3.3.2乙方參與交易談判，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。3.4合同簽訂3.4.1乙方協(xié)助甲方起草、修改交易合同，并確保合同條款的合法性。3.5驗(yàn)房與過(guò)戶3.5.1乙方協(xié)助甲方安排驗(yàn)房，并確保驗(yàn)房結(jié)果符合約定。3.5.2乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶流程的順利進(jìn)行。3.6其他服務(wù)3.6.1根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為交易額的百分比，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方一定比例的定金。4.2.2交易完成后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1定金應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.1.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1服務(wù)期限至交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同及交易過(guò)程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。8.2使用限制8.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已支付的費(fèi)用和未支付的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。13.其他13.1通知方式13.1.1本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.4合同補(bǔ)充13.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[簽署地]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1定義1.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。1.1.2“介入”指第三方在本合同交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定環(huán)節(jié)。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并在本合同中明確約定。1.2.2第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率或滿足特定法律要求。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下因自身過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前告知甲方和乙方。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同約定。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲方和乙方之間的交易責(zé)任。4.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)予以回應(yīng)。4.2利益劃分4.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2.2第三方服務(wù)的收益歸第三方所有。5.第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1甲方和乙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方和乙方。5.2律師事務(wù)所5.2.1甲方和乙方同意引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。5.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并將法律意見(jiàn)書(shū)提交給甲方和乙方。5.3銀行5.3.1甲方和乙方同意引入銀行提供資金監(jiān)管服務(wù)。5.3.2銀行應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成資金監(jiān)管，并確保交易資金的合法安全。5.4保險(xiǎn)公司5.4.1甲方和乙方同意引入保險(xiǎn)公司提供交易風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)。5.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1如第三方介入的內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除6.2.1如第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院解決。8.第三方介入的生效與終止8.1生效8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議因服務(wù)完成