二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科普教育合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科普教育合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)莊出租方信息1.2農(nóng)莊承租方信息2.農(nóng)莊租賃概況2.1農(nóng)莊位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1農(nóng)莊用途3.2農(nóng)莊維護(hù)責(zé)任3.3環(huán)境保護(hù)要求4.農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容4.1教育活動(dòng)安排4.2教育資源提供4.3教育效果評(píng)估5.人員安排與管理5.1農(nóng)莊管理人員5.2教育活動(dòng)工作人員5.3員工培訓(xùn)與發(fā)展6.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)歸屬7.2農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1合同附件一：農(nóng)莊租賃清單11.2合同附件二：農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃11.3合同附件三：設(shè)施設(shè)備清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議處理13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同附件14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)莊出租方信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)莊1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2農(nóng)莊承租方信息1.2.1承租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.農(nóng)莊租賃概況2.1農(nóng)莊位置及面積2.1.1農(nóng)莊位于省市區(qū)，總面積為10畝。2.1.2農(nóng)莊包括種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑區(qū)等。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.2.2租賃期限為四年，包括租賃保證金和租金支付。3.租金及支付方式3.1租金總額為人民幣100,000元/年。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃條件及要求4.1農(nóng)莊用途4.1.1農(nóng)莊主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)。4.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變農(nóng)莊的用途。5.農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容5.1教育活動(dòng)安排5.1.1承租方負(fù)責(zé)制定年度農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)計(jì)劃，并報(bào)出租方備案。5.1.2每年至少舉辦10場(chǎng)農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)。6.人員安排與管理6.1農(nóng)莊管理人員6.1.1承租方應(yīng)指定一名管理人員負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常管理工作。6.1.2管理人員應(yīng)具備一定的農(nóng)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。7.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：灌溉系統(tǒng)、溫室、雞舍、豬舍、休閑設(shè)施等。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2.1承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。7.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的重大維修和更換。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的。8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意改變農(nóng)莊用途的。8.1.3承租方未按規(guī)定維護(hù)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。10.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3.2因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件一：農(nóng)莊租賃清單11.1.1詳細(xì)列出農(nóng)莊的面積、位置、設(shè)施設(shè)備等信息。11.2合同附件二：農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃11.2.1包括教育活動(dòng)的具體安排、時(shí)間、內(nèi)容等。11.3合同附件三：設(shè)施設(shè)備清單11.3.1詳細(xì)列出農(nóng)莊內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議處理13.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1本合同于2025年1月1日簽署于省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的非合同當(dāng)事人參與合同事務(wù)的行為。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、保險(xiǎn)服務(wù)、融資服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方一致同意。4.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。4.1.3第三方的介入不會(huì)對(duì)合同的履行造成不利影響。5.第三方責(zé)任限額5.1.1在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，甲乙雙方與第三方共同商定責(zé)任限額。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確記載于第三方介入?yún)f(xié)議中。5.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)包括：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.2第三方有義務(wù)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。6.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方作為合同履行的輔助者，不參與合同主體地位，不具備獨(dú)立的責(zé)任和權(quán)利。7.1.2第三方的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。7.2第三方與合同履行的關(guān)系：7.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同履行，提高履行的效率和效果。7.2.2第三方的介入不得改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后的額外條款包括：8.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不影響農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。8.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。8.2.2第三方介入期間，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要組成部分，其效力等同于合同本身。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。10.1.3第三方完成其服務(wù)義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：10.2.1甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體時(shí)間和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)莊租賃清單詳細(xì)列出農(nóng)莊的面積、位置、設(shè)施設(shè)備等信息。包含農(nóng)莊土地使用情況、建筑物情況、附屬設(shè)施情況等。2.農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃包括教育活動(dòng)的具體安排、時(shí)間、內(nèi)容、目標(biāo)受眾等。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出農(nóng)莊內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。包含設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。5.人員安排與管理協(xié)議明確管理人員、工作人員的職責(zé)、權(quán)限、培訓(xùn)計(jì)劃等。包含員工合同、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。6.農(nóng)莊維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄農(nóng)莊的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。包含維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、實(shí)施記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.農(nóng)莊租賃合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。包含變更后的合同文本、附件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未經(jīng)出租方同意改變農(nóng)莊用途1.3未按規(guī)定維護(hù)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備1.4未履行農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃1.5未按約定提供人員安排與管理1.6未經(jīng)出租方同意引入第三方介入2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.2損害賠償：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1違約金示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2損害賠償示例：承租方未經(jīng)出租方同意改變農(nóng)莊用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.3合同解除示例：承租方嚴(yán)重違約，如未經(jīng)出租方同意擅自引入第三方介入，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科普教育合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件第二章農(nóng)莊租賃2.1農(nóng)莊基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6租賃用途2.7租賃設(shè)施及設(shè)備2.8維修責(zé)任2.9退租條件及流程第三章農(nóng)業(yè)科普教育3.1教育內(nèi)容3.2教育方式3.3教育對(duì)象3.4教育時(shí)間3.5教育場(chǎng)地3.6教育資源3.7教育效果評(píng)估3.8教育費(fèi)用及支付方式3.9教育合作方第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2租賃方責(zé)任4.3承租方權(quán)利與義務(wù)4.4承租方責(zé)任4.5第三方責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約爭(zhēng)議解決第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果第八章合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果第九章合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行監(jiān)督9.3履行報(bào)告第十章合同履行費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2費(fèi)用支付10.3費(fèi)用調(diào)整第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果第十二章合同終止后的處理12.1租賃設(shè)施及設(shè)備處理12.2農(nóng)作物處理12.3教育設(shè)施及設(shè)備處理第十三章合同附件13.1附件一：農(nóng)莊租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科普教育合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自2025年[具體日期]至2025年[具體日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)莊租賃給乙方，并約定雙方在農(nóng)業(yè)科普教育方面的合作事宜。1.7合同范圍本合同范圍包括農(nóng)莊租賃、農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的農(nóng)莊所在地。1.9合同履行方式本合同履行方式為書面形式。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.10.2合同解除1.10.2.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10.2.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。1.10.2.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.11合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。1.12合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)莊租賃合同、農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃、相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)文件。第二章農(nóng)莊租賃2.1農(nóng)莊基本情況[詳細(xì)描述農(nóng)莊的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]2.2租賃面積[具體租賃面積]2.3租賃期限[具體租賃期限]2.4租金及支付方式[具體租金金額、支付方式及時(shí)間]2.5租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間]2.6租賃用途[明確租賃農(nóng)莊的用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光等]2.7租賃設(shè)施及設(shè)備[列舉租賃期間甲方提供的設(shè)施及設(shè)備]2.8維修責(zé)任[明確租賃期間農(nóng)莊設(shè)施的維修責(zé)任]2.9退租條件及流程[詳細(xì)說(shuō)明退租的條件、流程及注意事項(xiàng)]第三章農(nóng)業(yè)科普教育3.1教育內(nèi)容[列舉農(nóng)業(yè)科普教育的主要內(nèi)容]3.2教育方式[說(shuō)明農(nóng)業(yè)科普教育的具體方式，如實(shí)地教學(xué)、講座、實(shí)踐操作等]3.3教育對(duì)象[明確農(nóng)業(yè)科普教育的對(duì)象，如學(xué)生、農(nóng)民等]3.4教育時(shí)間[約定農(nóng)業(yè)科普教育的具體時(shí)間安排]3.5教育場(chǎng)地[指定農(nóng)業(yè)科普教育的具體場(chǎng)地]3.6教育資源[列舉甲方提供的教育資源]3.7教育效果評(píng)估[說(shuō)明教育效果評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)]3.8教育費(fèi)用及支付方式[具體教育費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間]3.9教育合作方[列舉參與農(nóng)業(yè)科普教育的合作方]第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列舉甲方作為出租方的權(quán)利與義務(wù)]4.2租賃方責(zé)任[明確甲方作為出租方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]4.3承租方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列舉乙方作為承租方的權(quán)利與義務(wù)]4.4承租方責(zé)任[明確乙方作為承租方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]4.5第三方責(zé)任[約定與合同履行相關(guān)的第三方責(zé)任]第五章違約責(zé)任5.1違約情形[列舉合同約定的違約情形]5.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式]5.3違約賠償[約定違約賠償?shù)木唧w金額及支付方式]5.4違約爭(zhēng)議解決[說(shuō)明違約爭(zhēng)議的解決方式]第六章保密條款6.1保密內(nèi)容[明確雙方需保密的信息內(nèi)容]6.2保密期限[約定保密期限]6.3保密責(zé)任[明確雙方在保密方面的責(zé)任]第七章合同解除7.1解除條件[詳細(xì)列舉合同解除的條件]7.2解除程序[說(shuō)明合同解除的具體程序]7.3解除后果[明確合同解除后的后果，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物、教育資源等的處理]第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自的義務(wù)。8.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)莊租賃及農(nóng)業(yè)科普教育方面的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.3履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交履行情況的報(bào)告，包括但不限于租賃用途、教育效果、費(fèi)用支出等。第九章合同履行費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成合同履行費(fèi)用包括但不限于租金、教育費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。9.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第十章合同變更10.1變更條件合同變更需滿足法律法規(guī)及本合同約定的條件。10.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十一章合同終止后的處理11.1租賃設(shè)施及設(shè)備處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方。11.2農(nóng)作物處理合同終止時(shí)，農(nóng)作物歸乙方所有，乙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)自行處理。11.3教育設(shè)施及設(shè)備處理合同終止后，教育設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收回。第十二章合同附件12.1附件一：農(nóng)莊租賃合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：____________日期：__________________乙方（承租方）蓋章：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1農(nóng)莊管理與維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的整體管理與維護(hù)，確保農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方需定期檢查農(nóng)莊設(shè)施，確保租賃期間農(nóng)莊的正常使用，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。1.2農(nóng)作物種植指導(dǎo)條款：甲方提供農(nóng)作物種植的指導(dǎo)和技術(shù)支持，包括種植方案、施肥、病蟲害防治等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保農(nóng)作物種植的科學(xué)性和合理性，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。1.3農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容審批條款：乙方提供的農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容需經(jīng)甲方審批，確保教育內(nèi)容的科學(xué)性和適宜性。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)教育內(nèi)容進(jìn)行審核，以確保教育活動(dòng)的順利進(jìn)行，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.4農(nóng)莊租賃期限調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)莊無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。說(shuō)明：甲方需保證農(nóng)莊的租賃穩(wěn)定性，如遇特殊情況需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前與乙方溝通。1.5農(nóng)莊租賃費(fèi)用調(diào)整條款：如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е罗r(nóng)莊租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前[具體天數(shù)]通知乙方。說(shuō)明：甲方需合理調(diào)整租金，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1農(nóng)莊租賃用途變更條款：乙方在租賃期間需改變農(nóng)莊用途時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。說(shuō)明：乙方需確保農(nóng)莊用途的合法性，避免因變更用途而影響農(nóng)莊的正常租賃。2.2農(nóng)作物種植方案制定條款：乙方負(fù)責(zé)制定農(nóng)作物種植方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方需確保種植方案的合理性和可行性，以提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。2.3農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容實(shí)施條款：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施農(nóng)業(yè)科普教育內(nèi)容，確保教育活動(dòng)的順利進(jìn)行。說(shuō)明：乙方需嚴(yán)格按照教育計(jì)劃執(zhí)行，確保教育效果。2.4農(nóng)莊租賃費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付農(nóng)莊租賃費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：乙方需遵守合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，以保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、處理合同爭(zhēng)議等事宜。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方合理分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則，確保雙方信息的安全。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的變更需確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因中介機(jī)構(gòu)變更而影響合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)莊租賃合同2.附件二：農(nóng)業(yè)科普教育計(jì)劃3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：農(nóng)作物種植方案7.附件七：教育效果評(píng)估報(bào)告8.附件八：農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單9.附件九：農(nóng)莊租賃費(fèi)用調(diào)整記錄10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付者構(gòu)成違約。2.違約行為：未按合同約定用途使用農(nóng)莊認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方改變農(nóng)莊用途或未按約定使用農(nóng)莊，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)提交履行報(bào)告認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間提交履行報(bào)告，視為違約。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行農(nóng)作物種植或教育實(shí)施認(rèn)定：乙方未按合同約定的種植方案或教育計(jì)劃執(zhí)行，視為違約。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或法律規(guī)定的事由，使合同失效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，記錄維修情況，必要時(shí)進(jìn)行更換。2.問題：農(nóng)作物種植失敗解決辦法：分析原因，調(diào)整種植方案，必要時(shí)尋求農(nóng)業(yè)專家的幫助。3.問題：教育效果不理想解決辦法：評(píng)估教育內(nèi)容和方法，調(diào)整教育計(jì)劃，提高教育效果。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)莊租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光等。2.農(nóng)業(yè)科普教育：適用于學(xué)校、科研機(jī)構(gòu)等開展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)。3.農(nóng)莊管理與維護(hù)：適用于農(nóng)莊所有者或管理者進(jìn)行農(nóng)莊日常管理。4.中介服務(wù)：適用于提供合同簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科普教育合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，農(nóng)業(yè)科普教育日益受到重視。為充分利用現(xiàn)有農(nóng)莊資源，提高農(nóng)業(yè)科普教育水平，甲方?jīng)Q定將農(nóng)莊出租給乙方進(jìn)行租賃與農(nóng)業(yè)科普教育。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)莊：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的土地及相關(guān)設(shè)施。（2）農(nóng)業(yè)科普教育：指通過(guò)農(nóng)莊這一平臺(tái)，開展農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、科普講座、實(shí)踐活動(dòng)等，提高公眾農(nóng)業(yè)科學(xué)素養(yǎng)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將農(nóng)莊出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）農(nóng)業(yè)科普教育：指乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展的各種農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保農(nóng)莊的正常使用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展的農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)，提高公眾農(nóng)業(yè)科學(xué)素養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)莊的正常使用。（3）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)，提高公眾農(nóng)業(yè)科學(xué)素養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃農(nóng)莊的土地及設(shè)施，應(yīng)支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：農(nóng)莊土地及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)，將當(dāng)季度管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年前五日內(nèi)，將當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)莊或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自提高租金，未按合同約定提前通知乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展活動(dòng)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致農(nóng)莊周邊環(huán)境惡化，影響農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)的開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)莊土地及設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便對(duì)方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.農(nóng)莊土地及設(shè)施使用情況說(shuō)明。3.農(nóng)莊租賃合同及附屬協(xié)議。4.農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)計(jì)劃及方案。5.費(fèi)用支付憑證及記錄。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明材料。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供農(nóng)莊或設(shè)施，認(rèn)定為違約。擅自提高租金，未提前通知乙方，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反國(guó)家