二零二五年度個(gè)人工作室租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人工作室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.裝修及設(shè)備設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)備設(shè)施清單7.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃面積確認(rèn)書13.3房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽訂及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________證件號(hào)碼：_________________1.2出租方基本信息名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________證件號(hào)碼：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：個(gè)人工作室3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，每____年調(diào)整一次租金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合租賃房屋基本情況描述，無重大結(jié)構(gòu)問題，水電設(shè)施齊全。4.3驗(yàn)收不合格處理：出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：租賃方需按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除人為損壞外，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納：租賃方按實(shí)際使用量繳納，每月____日前支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：租賃方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____日前支付。7.裝修及設(shè)備設(shè)施7.1裝修要求：租賃方在租賃期間需保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀。7.2設(shè)備設(shè)施清單：_________________7.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收，符合裝修要求。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。擅自改變房屋用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。損壞房屋：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。房屋不符合約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約行為導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方提前解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件房屋租賃合同房屋租賃面積確認(rèn)書房屋租賃押金收據(jù)11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃面積確認(rèn)書13.3房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽訂及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)：_________________14.2合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方的介入程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議的約定開展工作。16.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于本合同中甲乙雙方各自的責(zé)任限額。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方的違約責(zé)任第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方的保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更的申請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出合同變更申請(qǐng)，并說明變更的原因和目的。17.2合同變更的審批合同變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并通知第三方。17.3合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中房屋的基本信息、租賃期限、租金、雙方基本信息等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋實(shí)際測量面積，與合同約定面積的一致性確認(rèn)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋實(shí)際面積，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金金額、收取日期、退還條件等。說明：本附件用于記錄押金收取情況，作為押金退還的憑證。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：房屋使用規(guī)則、禁止行為、維護(hù)要求等。說明：本附件為房屋使用的基本規(guī)范，確保房屋安全、整潔。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋未按時(shí)交付房屋房屋不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元，若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。若房屋不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二四年度個(gè)人工作室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：_____________________2.2租賃物規(guī)格：_____________________2.3租賃物數(shù)量：_____________________2.4租賃物交付時(shí)間：_____________________2.5租賃物交付地點(diǎn)：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限及具體條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間：每月____日為支付租金的截止日期。4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月支付租金前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給出租方。4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行個(gè)人工作室的經(jīng)營活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免損壞。5.3違約責(zé)任：如承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出租方提出。6.4驗(yàn)收不合格的處理：如租賃物存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元人民幣的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____元人民幣的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________。第九條合同解除9.1.1出租方未按約定交付租賃物，經(jīng)承租方催告后仍不交付；9.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付；9.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方，承租方應(yīng)支付已使用期間的租金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知及送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，視為已送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、房屋租賃合同等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)的；2.1.2雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方調(diào)解或仲裁的；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，需要第三方協(xié)助解決的。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方人選；2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；3.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲方或乙方負(fù)責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與合同履行相關(guān)的其他第三方之間的責(zé)任劃分：4.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1.1獲取甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.2要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。第六條第三方的義務(wù)6.1.1按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)；6.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。第七條第三方的更換與終止7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方；7.2如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)；8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。第九條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價(jià)格等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際租賃物相符。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件說明：本合同為租賃房屋的基礎(chǔ)法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：本表格為第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，作為支付依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序及仲裁或訴訟的條款。附件說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍及支付方式。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約責(zé)任的可操作性。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。附件說明：本證明為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證據(jù)，用于免責(zé)或減輕責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：如租金為每月1000元，逾期一日應(yīng)支付5元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：如租金為每月1000元，逾期一日應(yīng)支付5元的違約金。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：如租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響租賃物功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如承租方私自改動(dòng)租賃物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。5.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人工作室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰款5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______4.4逾期支付罰款：_______元/天5.租賃物使用5.1使用范圍：_______5.2使用規(guī)則：_______5.3使用限制：_______6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：_______6.2租賃方責(zé)任：_______7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月7.2水電費(fèi)：_______7.3其他費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。8.1.2若承租方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若承租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付_______元的違約金。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.2.2若租賃方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若租賃方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付_______元的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)解除。9.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2.3出現(xiàn)合同解除條件，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.1.2合同經(jīng)_______工商行政管理局備案后生效。11.2合同變更方式11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：租賃方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，確保租賃雙方權(quán)益的平衡。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方作為合同履行的輔助者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調(diào)解。16.1.2中介方不得直接參與租賃物的使用，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在租賃物價(jià)值評(píng)估、租金確定等方面提供專業(yè)意見。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估結(jié)果。16.3監(jiān)理單位介入16.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的施工、維修等工作，確保工程質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.4維修服務(wù)提供商介入16.4.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)等工作。16.4.2維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.3第三方責(zé)任限額的確定因素：17.3.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；17.3.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.3.3第三方介入對(duì)合同履行的影響。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃物損壞、合同履行延遲等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與甲乙雙方之間，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方與租賃物使用方之間，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3第三方與其他第三方之間，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。21.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附件一作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃物的具體情況，為后續(xù)的驗(yàn)收和維修提供依據(jù)。2.附件二：押金收據(jù)要求：包含押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息。說明：附件二作為合同的一部分，證明押金的實(shí)際交付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：附件三用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：附件四用于跟蹤租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。5.附件五：租金支付憑證要求：包含租金支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：附件五作為租金支付的憑證，用于證明租金的支付情況。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：包含物業(yè)管理費(fèi)支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：附件六作為物業(yè)管理費(fèi)支付的憑證，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。7.附件七：水電費(fèi)支付憑證要求：包含水電費(fèi)支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：附件七作為水電費(fèi)支付的憑證，用于證明水電費(fèi)的支付情況。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證復(fù)印件等。說明：附件八用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方未按時(shí)交付租賃物。1.3承租方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞。1.4租賃方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.5第三方在履行合同過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律及合同約定。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。3.2租賃方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。3.3承租方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用或折舊賠償。3.4租賃方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方在履行合同過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人工作室租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3使用中的安全責(zé)任6.修繕與費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕事項(xiàng)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.3租賃物數(shù)量：________2.4租賃物使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂延期合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物使用說明書或租賃方提供的指導(dǎo)進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。5.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3使用中的安全責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)確保自身和他人的安全，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致事故發(fā)生。6.修繕與費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕事項(xiàng)：租賃物的修繕包括但不限于日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等。6.2費(fèi)用承擔(dān)：租賃物在正常使用過程中的修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：租賃期限開始前____日內(nèi)，租賃方將租賃物交付給承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，無損壞、故障等影響使用的情形。7.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知租賃方，逾期未通知視為租賃物符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。8.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限相同，自租賃物交付之日起至租賃期限終止之日止。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金；如承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，且違約方在收到解除通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益；10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)后____日內(nèi)辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。10.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜，解除合同之前產(chǎn)生的租金和其他費(fèi)用仍需支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同責(zé)任。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何合同條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第十條所述的解除條件，合同可被解除。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2咨詢方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入咨詢方，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)。15.2.3評(píng)估方：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃期限確定等方面，甲乙雙方可引入評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。15.2.4擔(dān)保方：為確保合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資質(zhì)。15.2.5保險(xiǎn)方：甲乙雙方可在合同中約定引入保險(xiǎn)方，為租賃物或合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.2.6維修方：租賃物在租賃期間出現(xiàn)維修需求時(shí)，甲乙雙方可引入維修方，維修方應(yīng)具備相應(yīng)維修資質(zhì)。16.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利16.1甲方的責(zé)任和權(quán)利：16.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。16.1.2有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。16.1.3有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方的責(zé)任和權(quán)利：16.2.1同甲方一樣，乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。16.2.2同甲方一樣，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。16.2.3同甲方一樣，乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍。18.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分：第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的租賃物損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的損壞由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分：第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的合同履行風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方服務(wù)的終止19.1如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方服務(wù)的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方之間的合同，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含咨詢方的基本信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與咨詢方之間的合同，用于明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估方對(duì)租賃物進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果，用于確定租賃物的價(jià)值。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是甲乙雙方與擔(dān)保方之間的合同，用于確保合同履行。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)方的基本信息、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同是甲乙雙方與保險(xiǎn)方之間的合同，用于為租賃物或合同履行提供保險(xiǎn)保障。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維修保養(yǎng)方的基本信息、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：租賃物交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、狀態(tài)、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說明：租賃物交接清單用于明確租賃物的交接情況。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付____元違約金。示例說明：乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。2.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付____元違約金。示例說明：甲方未在租賃期限開始前____日內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：乙方擅自將租賃物用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：中介方未按中介服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方賠償損失或支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人工作室租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃房屋地址2.2.租賃房屋面積2.3.租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)7.修繕責(zé)任7.1.出租方修繕責(zé)任7.2.租賃方修繕責(zé)任7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.環(huán)境保護(hù)及公共秩序8.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.公共秩序遵守9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________c.聯(lián)系電話：__________d.住所地：__________1.2.出租方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________c.聯(lián)系電話：__________d.住所地：__________2.租賃物信息2.1.租賃房屋地址：__________2.2.租賃房屋面積：__________平方米2.3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.租賃房屋附屬設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2.支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方另行協(xié)商確定。4.4.逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋無損壞，租賃方無違約行為。5.3.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)手續(xù)，出租方在收到手續(xù)后____日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍：租賃房屋僅用于__________用途。6.2.禁止事項(xiàng)：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋交由他人使用；c.不得從事違法活動(dòng)。7.修繕責(zé)任7.1.出租方修繕責(zé)任：a.負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；b.在租賃期間，如因出租方原因造成房屋損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.租賃方修繕責(zé)任：a.負(fù)責(zé)租賃房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b.因租賃方原因造成房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：除因出租方原因造成的損壞外，其他原因造成的損壞，修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.環(huán)境保護(hù)及公共秩序8.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用水資源、能源，不得排放污染物，維護(hù)租賃房屋周邊環(huán)境。8.2.公共秩序遵守：租賃方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的公共秩序，不得從事影響他人正常生活、工作、學(xué)習(xí)的活動(dòng)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類：租賃雙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施在發(fā)生意外事故時(shí)得到保障。9.2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：a.租賃方未按約定支付租金；b.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.租賃方逾期未修復(fù)房屋損壞；d.租賃方違反環(huán)境保護(hù)及公共秩序；e.出租方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1.合同解除條件：a.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。13.3.合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署及附件14.1.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。a.租賃房屋平面圖；b.租金支付憑證；c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：租賃房屋的評(píng)估、租金的代收代付、租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的調(diào)解、糾紛的仲裁等。2.第三方介入的約定2.1.雙方可約定引入第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過第三方可承擔(dān)的保險(xiǎn)賠償限額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察。4.2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3.第三方責(zé)任：a.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)直接與甲方簽訂協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；b.第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及甲方與其他方的關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)直接與乙方簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；b.第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及乙方與其他方的關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.若第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.若第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方未履行協(xié)議義務(wù)造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1.雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議；6.2.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；6.3.第三方在履行協(xié)議過程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前通知甲乙雙方；6.4.第三方履行協(xié)議完畢后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或證明材料。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括：協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除、協(xié)議到期等；7.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為租賃房屋的基本信息，用于明確租賃范圍和房屋結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保租金支付的真實(shí)性和可追溯性。說明：支付憑證作為租金支付的證明，用于雙方核對(duì)租金支付情況。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.押金收據(jù)要求：包括押金金額、交付時(shí)間、退還條件等詳細(xì)信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付的證明，用于雙方核對(duì)押金交付和退還情況。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。6.修繕費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目、費(fèi)用、施工時(shí)間等。說明：修繕費(fèi)用清單用于明確修繕費(fèi)用承擔(dān)和支付情況。7.環(huán)保檢查報(bào)告要求：包括環(huán)保檢查結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：環(huán)保檢查報(bào)告用于證明租賃方遵守環(huán)保法規(guī)，維護(hù)租賃房屋周邊環(huán)境。8.公共秩序遵守證明要求：包括租賃方遵守公共秩序的相關(guān)證明材料。說明：公共秩序遵守證明用于證明租賃方遵守租賃房屋所在地的公共秩序。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。10.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除條件、程序、后續(xù)事宜等。說明：合同解除協(xié)議用于明確雙方在合同解除時(shí)的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。c.逾期未修復(fù)房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。d.違反環(huán)境保護(hù)及公共秩序責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的嚴(yán)重程度b.違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失c.違約方的過錯(cuò)程度示例說明：1.租賃方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付_____%的滯納金，并賠償由此產(chǎn)生的其他損失。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.租賃方逾期未修復(fù)房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人工作室租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋平面圖9.2房屋設(shè)施清單10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)12.1乙方裝修及改造約定12.2房屋轉(zhuǎn)租約定12.3甲方權(quán)利義務(wù)約定13.合同修訂及補(bǔ)充14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房屋設(shè)施：_______2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3.2產(chǎn)權(quán)人姓名：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整頻率：_______3.3.3調(diào)整幅度：_______4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.1.1乙方僅限于合法用途使用房屋5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的清潔及安全5.3房屋設(shè)施損壞賠償5.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金6.1.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等7.2爭議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2甲方將房屋交付乙方使用后，合同視為正式生效8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.2.2甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同8.2.3乙方因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)甲方通知后未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)解除合同9.合同附件9.1房屋平面圖9.1.1房屋平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.2房屋設(shè)施清單9.2.