二零二五年度住宅回購(gòu)及環(huán)保改造協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅回購(gòu)及環(huán)保改造協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限2.1住宅回購(gòu)條件2.2住宅回購(gòu)價(jià)格2.3住宅回購(gòu)流程2.4住宅回購(gòu)付款方式2.5住宅回購(gòu)爭(zhēng)議解決3.1環(huán)保改造內(nèi)容3.2環(huán)保改造標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保改造進(jìn)度3.4環(huán)保改造費(fèi)用3.5環(huán)保改造資金來(lái)源4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除4.4合同終止5.1保密條款5.2不可抗力條款5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式6.1合同附件6.2合同附件說(shuō)明6.3合同附件份數(shù)6.4合同附件簽署7.1合同份數(shù)7.2合同簽署7.3合同生效7.4合同備案8.1合同修改8.2合同補(bǔ)充8.3合同解釋8.4合同解釋效力9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭(zhēng)議解決10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h解決11.1合同履行爭(zhēng)議解決11.2合同履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3合同履行爭(zhēng)議解決期限11.4合同履行爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1合同解除爭(zhēng)議解決12.2合同解除爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3合同解除爭(zhēng)議解決期限12.4合同解除爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1合同終止?fàn)幾h解決13.2合同終止?fàn)幾h解決機(jī)構(gòu)13.3合同終止?fàn)幾h解決期限13.4合同終止?fàn)幾h解決費(fèi)用14.1合同附件爭(zhēng)議解決14.2合同附件爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3合同附件爭(zhēng)議解決期限14.4合同附件爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1住宅回購(gòu)條件2.1.1甲方同意回購(gòu)乙方位于___________的住宅。2.1.2乙方同意將上述住宅出售給甲方。2.2住宅回購(gòu)價(jià)格2.2.1住宅回購(gòu)價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)____元。2.2.2甲方應(yīng)支付乙方住宅回購(gòu)款總額的____%作為定金。2.3住宅回購(gòu)流程2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行核實(shí)并支付定金。2.3.3雙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4住宅回購(gòu)付款方式2.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的住宅回購(gòu)價(jià)格，分____期向乙方支付回購(gòu)款。2.4.2甲方應(yīng)在每期付款前____個(gè)工作日，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.5住宅回購(gòu)爭(zhēng)議解決2.5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.1環(huán)保改造內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)上述住宅進(jìn)行環(huán)保改造。3.1.2環(huán)保改造內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：___________。3.2環(huán)保改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1環(huán)保改造應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3環(huán)保改造進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成環(huán)保改造。3.4環(huán)保改造費(fèi)用3.4.1環(huán)保改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5環(huán)保改造資金來(lái)源3.5.1乙方應(yīng)自行籌集環(huán)保改造所需資金。4.1合同履行4.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。4.2合同變更4.2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。4.3合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行失去意義的情形。4.4合同終止4.4.1本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，視為終止。5.1保密條款5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2不可抗力條款5.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行失去意義。5.3違約責(zé)任5.3.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決方式5.4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2合同簽署甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________7.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。8.1合同修改8.1.1本合同的任何修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同補(bǔ)充8.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解釋8.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.4合同解釋效力8.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.1合同解除條件（1）一方喪失履約能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.4合同解除爭(zhēng)議解決9.4.1雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1合同終止條件10.1.1本合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。10.4合同終止?fàn)幾h解決10.4.1合同終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1合同履行爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2合同履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。11.3合同履行爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.4合同履行爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.1合同解除爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同解除爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。12.3合同解除爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.4合同解除爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.1合同終止?fàn)幾h解決13.1.1雙方在合同終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同終止?fàn)幾h解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。13.3合同終止?fàn)幾h解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.4合同終止?fàn)幾h解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。14.1合同附件爭(zhēng)議解決14.1.1合同附件產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款解決。14.2合同附件爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。14.3合同附件爭(zhēng)議解決期限14.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.4合同附件爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）住宅回購(gòu)價(jià)格評(píng)估；（2）環(huán)保改造方案的制定與監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（4）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選定與授權(quán)15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方職責(zé)（1）客觀、公正地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。15.8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益沖突。15.8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.9第三方變更與替換15.9.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.9.2新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.10第三方介入費(fèi)用15.10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中支付。15.11第三方介入爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。15.11.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。15.11.3爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。15.11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。2.附件二：乙方身份證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。3.附件三：住宅產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供住宅所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。4.附件四：環(huán)保改造方案要求：詳細(xì)說(shuō)明環(huán)保改造的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。5.附件五：第三方授權(quán)書(shū)要求：甲乙雙方簽署的授權(quán)第三方履行職責(zé)的書(shū)面文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。7.附件七：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付回購(gòu)款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成環(huán)保改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成環(huán)保改造，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。示例：乙方未在合同約定的環(huán)保改造期限內(nèi)完成改造，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，造成甲方損失____元，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付____元賠償。5.違約行為：一方未按約定提供文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定提供相關(guān)文件，造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按約定提供住宅產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元賠償。全文完。二零二四年度住宅回購(gòu)及環(huán)保改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂背景和目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.回購(gòu)住宅范圍及條件3.1回購(gòu)住宅的具體位置3.2回購(gòu)住宅的建筑面積3.3回購(gòu)住宅的建設(shè)年代3.4回購(gòu)住宅的產(chǎn)權(quán)狀況3.5回購(gòu)條件及流程4.環(huán)保改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保改造項(xiàng)目概述4.2環(huán)保改造的具體內(nèi)容4.3環(huán)保改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.回購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1回購(gòu)價(jià)格確定依據(jù)5.2回購(gòu)價(jià)格金額5.3支付方式及時(shí)間6.環(huán)保改造資金來(lái)源及使用6.1資金來(lái)源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金監(jiān)管7.工程實(shí)施及進(jìn)度安排7.1工程實(shí)施主體7.2工程進(jìn)度安排7.3工程質(zhì)量保證8.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序及時(shí)間9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同終止條件11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景和目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方擁有住宅小區(qū)，因環(huán)保要求，需對(duì)小區(qū)進(jìn)行環(huán)保改造。2.2合同目的2.2.1甲方將小區(qū)住宅回購(gòu)，并由乙方進(jìn)行環(huán)保改造。3.回購(gòu)住宅范圍及條件3.1回購(gòu)住宅的具體位置3.1.1住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅。3.2回購(gòu)住宅的建筑面積3.2.1共計(jì)10000平方米。3.3回購(gòu)住宅的建設(shè)年代3.3.12005年至2010年建設(shè)。3.4回購(gòu)住宅的產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.5回購(gòu)條件及流程3.5.1乙方需按照政府相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。3.5.2回購(gòu)流程：簽訂合同→乙方提交改造方案→甲方審核→簽訂環(huán)保改造合同→乙方進(jìn)行改造→改造完成驗(yàn)收。4.環(huán)保改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保改造項(xiàng)目概述4.1.1對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的所有住宅進(jìn)行節(jié)能改造、雨水收集利用、垃圾分類(lèi)處理等。4.2環(huán)保改造的具體內(nèi)容4.2.1節(jié)能改造：更換節(jié)能門(mén)窗、安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等。4.2.2雨水收集利用：建設(shè)雨水收集系統(tǒng)，用于綠化澆灌和沖廁。4.2.3垃圾分類(lèi)處理：設(shè)置垃圾分類(lèi)收集點(diǎn)，提高垃圾分類(lèi)率。4.3環(huán)保改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3.1符合國(guó)家環(huán)保部門(mén)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3.2改造后的住宅需達(dá)到節(jié)能環(huán)保要求。5.回購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1回購(gòu)價(jià)格確定依據(jù)5.1.1根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格和政府相關(guān)政策確定。5.2回購(gòu)價(jià)格金額5.2.1共計(jì)1000萬(wàn)元。5.3支付方式及時(shí)間5.3.1乙方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付甲方500萬(wàn)元。5.3.2環(huán)保改造完成后，甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余500萬(wàn)元。6.環(huán)保改造資金來(lái)源及使用6.1資金來(lái)源6.1.1乙方自籌資金。6.2資金使用計(jì)劃6.2.1資金主要用于環(huán)保改造項(xiàng)目。6.3資金監(jiān)管6.3.1甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。8.工程實(shí)施及進(jìn)度安排8.1工程實(shí)施主體8.1.1工程實(shí)施主體為乙方，負(fù)責(zé)環(huán)保改造工程的施工和管理。8.2工程進(jìn)度安排8.2.1工程啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。8.2.2改造工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間：180日內(nèi)。8.2.3每階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程質(zhì)量保證8.3.1乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.1.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2驗(yàn)收流程包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查和綜合評(píng)定。9.3驗(yàn)收程序及時(shí)間9.3.1驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)進(jìn)行。9.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行整改。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.1.2通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面提出解決要求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期款項(xiàng)。11.2合同有效期11.2.1合同有效期為自合同生效之日起至環(huán)保改造工程驗(yàn)收合格之日止。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的環(huán)保改造目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成環(huán)保改造。12.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方未按期完成環(huán)保改造的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.2甲方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.3違約處理方式12.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后10日內(nèi)支付。12.3.2未支付的，另一方有權(quán)采取法律手段追償。13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：環(huán)保改造方案、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的情形16.1質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收16.1.1甲方有權(quán)委托第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)保改造工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.2技術(shù)咨詢(xún)與服務(wù)16.2.1乙方在環(huán)保改造過(guò)程中，可能需要聘請(qǐng)第三方提供技術(shù)咨詢(xún)或?qū)I(yè)服務(wù)。16.3環(huán)保評(píng)估與審批16.2.1乙方在環(huán)保改造前，可能需要第三方進(jìn)行環(huán)保評(píng)估和獲得相關(guān)部門(mén)的審批。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2.2若無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免與第三方的職責(zé)交叉。19.2義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序20.1.1若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2解除條件20.2.1第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以解除合作協(xié)議。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，可以解除合作協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決原則21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。21.2爭(zhēng)議解決方式21.2.1通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。21.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括改造目標(biāo)、具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、時(shí)間安排和費(fèi)用預(yù)算。2.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度表應(yīng)列出每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果和結(jié)論。5.支付款項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款原因和付款憑證。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額和爭(zhēng)議解決方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決原則、程序、機(jī)構(gòu)和方式。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間和變更后的合同條款。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時(shí)間和解除后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成環(huán)保改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成環(huán)保改造，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定環(huán)保改造完成時(shí)間為180日，乙方實(shí)際完成時(shí)間為200日，則應(yīng)支付20日的違約金。2.甲方未按期支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付首期款項(xiàng)時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日，甲方實(shí)際支付時(shí)間為15個(gè)工作日，則應(yīng)支付5日的違約金。3.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按期作出裁決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)作出裁決，如未按期作出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在60日內(nèi)未作出裁決，應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。全文完。二零二四年度住宅回購(gòu)及環(huán)保改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同目的2.1住宅回購(gòu)條件2.1.1住宅回購(gòu)范圍2.1.2住宅回購(gòu)價(jià)格2.1.3住宅回購(gòu)方式2.1.4住宅回購(gòu)時(shí)間2.2環(huán)保改造要求2.2.1環(huán)保改造范圍2.2.2環(huán)保改造標(biāo)準(zhǔn)2.2.3環(huán)保改造實(shí)施時(shí)間2.3資金支付方式2.3.1資金支付時(shí)間2.3.2資金支付方式2.3.3資金支付責(zé)任3.1雙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1合同雙方的權(quán)利3.1.2合同雙方的義務(wù)3.2違約責(zé)任3.2.1違約情形3.2.2違約責(zé)任3.2.3違約賠償4.1爭(zhēng)議解決4.1.1爭(zhēng)議解決方式4.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.1.3爭(zhēng)議解決程序5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.1合同變更6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.1保密條款7.2保密內(nèi)容7.3保密期限8.1合同解除或終止后的處理8.1.1資產(chǎn)清算8.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算8.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1合同附件9.2附件內(nèi)容10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.1合同簽署11.2合同生效12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行檢查13.1合同備案13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.1合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2受讓方：乙方，全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期1.2合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年月日]。1.3合同生效日期1.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]，即[年月日]。1.5合同目的2.1住宅回購(gòu)條件2.1.1住宅回購(gòu)范圍2.1.1.1回購(gòu)住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。2.1.2住宅回購(gòu)價(jià)格2.1.2.1回購(gòu)價(jià)格為每平方米[具體價(jià)格]，總金額為[總金額]元。2.1.3住宅回購(gòu)方式2.1.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，向甲方支付回購(gòu)住宅的全部款項(xiàng)。2.1.4住宅回購(gòu)時(shí)間2.1.4.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付回購(gòu)住宅的全部款項(xiàng)。2.2環(huán)保改造要求2.2.1環(huán)保改造范圍2.2.1.1環(huán)保改造范圍包括但不限于回購(gòu)住宅的室內(nèi)外環(huán)境。2.2.2環(huán)保改造標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1環(huán)保改造應(yīng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3環(huán)保改造實(shí)施時(shí)間2.2.3.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成環(huán)保改造。3.1雙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1合同雙方的權(quán)利3.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付回購(gòu)住宅的款項(xiàng)。3.1.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供回購(gòu)住宅。3.1.2合同雙方的義務(wù)3.1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供回購(gòu)住宅。3.1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付回購(gòu)住宅的款項(xiàng)。3.2違約責(zé)任3.2.1違約情形3.2.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。3.2.2違約責(zé)任3.2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2.3違約賠償3.2.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.1爭(zhēng)議解決4.1.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.1.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。4.1.3爭(zhēng)議解決程序4.1.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.1合同變更6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.1保密條款7.2保密內(nèi)容7.3保密期限8.1合同解除或終止后的處理8.1.1資產(chǎn)清算8.1.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保所有相關(guān)款項(xiàng)和資產(chǎn)得到妥善處理。8.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算8.1.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于回購(gòu)款項(xiàng)的支付、環(huán)保改造費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)等。8.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.3.1合同解除或終止后，所有與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原所有者所有。9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1附件一：回購(gòu)住宅詳細(xì)信息9.2.2附件二：環(huán)保改造方案及標(biāo)準(zhǔn)9.2.3附件三：付款計(jì)劃表9.2.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件10.1合同份數(shù)10.2合同效力10.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.1合同簽署11.2合同生效11.2.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行檢查12.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到正確執(zhí)行。13.1合同備案13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。14.1合同解除或終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于資產(chǎn)移交、合同終止通知等。14.2合同解除或終止后的通知14.2.1一方需解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決14.3.1合同解除或終止后如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)，如環(huán)保改造方案設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；15.1.2.2協(xié)助合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；15.1.2.3監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行；15.1.2.4提供爭(zhēng)議解決服務(wù)，如調(diào)解、仲裁等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍