2024年精裝修售樓部設(shè)計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修售樓部設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式第二條設(shè)計內(nèi)容與要求2.1設(shè)計范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計文件及資料要求2.3設(shè)計周期及交付時間第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2施工圖紙及資料要求3.3施工周期及交付時間第四條工程費用及支付方式4.1工程費用總額及構(gòu)成4.2費用支付方式及時間節(jié)點4.3付款條件及違約責(zé)任第五條材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)及驗收第六條施工進度與工期6.1施工進度安排6.2工期延誤及違約責(zé)任6.3工期調(diào)整及審批第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全事故處理及責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約爭議解決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)及管轄12.3爭議解決程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽及終止后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：室內(nèi)設(shè)計裝飾有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條設(shè)計內(nèi)容與要求2.1設(shè)計范圍及標(biāo)準(zhǔn)本設(shè)計范圍為售樓部室內(nèi)精裝修設(shè)計，包括但不限于建筑空間布局、室內(nèi)裝飾設(shè)計、照明設(shè)計、家具設(shè)計等，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及甲方要求。2.2設(shè)計文件及資料要求乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、效果圖、施工圖、材料清單等，并確保設(shè)計文件符合甲方要求。2.3設(shè)計周期及交付時間設(shè)計周期為自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成，設(shè)計文件應(yīng)在設(shè)計周期結(jié)束前5個工作日內(nèi)交付甲方。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍及標(biāo)準(zhǔn)施工范圍為售樓部室內(nèi)精裝修施工，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電工程、智能化系統(tǒng)安裝等，施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求。3.2施工圖紙及資料要求乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料，并確保施工圖紙及資料符合甲方要求。3.3施工周期及交付時間施工周期為自施工圖紙及資料交付之日起90個工作日內(nèi)完成，售樓部精裝修工程應(yīng)在施工周期結(jié)束前5個工作日內(nèi)交付甲方。第四條工程費用及支付方式4.1工程費用總額及構(gòu)成本工程費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。4.2費用支付方式及時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），施工開始前支付施工費人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），工程進度達(dá)到50%時支付施工費人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），工程完工驗收合格后支付剩余款項。4.3付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)按時支付款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。第五條材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單本合同涉及的材料及設(shè)備清單詳見附件。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備均應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)及驗收乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的供應(yīng)，并在材料及設(shè)備進場前通知甲方驗收，驗收合格后方可使用。第六條施工進度與工期6.1施工進度安排本工程分為三個階段進行，分別為基礎(chǔ)施工、主體施工和裝飾施工。6.2工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.3工期調(diào)整及審批如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件，驗收程序為：乙方自檢、甲方驗收、雙方共同簽字確認(rèn)。7.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起3個工作日內(nèi)進行處理，處理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。乙方需為所有施工人員購買意外傷害保險，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全防護措施的實施。8.2文明施工要求乙方在施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。施工材料堆放整齊，施工垃圾及時清運。8.3安全事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并及時報告甲方。事故原因及責(zé)任應(yīng)由事故調(diào)查組認(rèn)定，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限及違約責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等情況，均可解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.3解除或終止合同后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。11.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)及管轄仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，管轄法院為市人民法院。12.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律及規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。13.3合同續(xù)簽及終止后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件及補充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要和自身利益，獨立選擇第三方，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并取得第三方的書面授權(quán)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取約定的費用；對項目進行監(jiān)督檢查；向甲方和乙方提出建議和意見；要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)；保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對項目進行公正、客觀的評估和監(jiān)督；保守商業(yè)秘密和項目信息；按時提交工作成果和報告。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確在合同附件中。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。5.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致。5.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1協(xié)議簽訂甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、法定代表人；第三方介入的具體范圍和職責(zé)；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方介入的費用及支付方式；爭議解決方式。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議生效日期為簽字蓋章之日起。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1變更在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。8.2解除如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿雲(yún)f(xié)議無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會，或雙方協(xié)商一致的其他仲裁機構(gòu)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1附件內(nèi)容第三方資質(zhì)證明文件；第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款；第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說明。第十十一條第三方介入?yún)f(xié)議的補充說明11.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關(guān)系第三方介入?yún)f(xié)議與本合同為補充關(guān)系，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的適用第三方介入?yún)f(xié)議的適用范圍限于第三方介入的部分，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件設(shè)計說明書效果圖施工圖材料清單設(shè)計變更記錄2.施工文件施工組織設(shè)計施工方案施工進度計劃施工記錄施工驗收報告3.材料與設(shè)備清單材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)4.付款憑證設(shè)計費支付憑證施工費支付憑證材料費支付憑證設(shè)備費支付憑證5.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)操作規(guī)程安全生產(chǎn)檢查記錄6.文明施工文件文明施工方案文明施工記錄7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說明8.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書爭議訴訟判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時提交設(shè)計文件或施工圖紙；使用不合格的材料或設(shè)備；未按時完成施工進度；未按時支付款項；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；違反文明施工要求；未履行保密義務(wù)；違約解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁或訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例說明：設(shè)計方未按時提交設(shè)計文件，造成施工方進度延誤，設(shè)計方應(yīng)向施工方支付違約金，并賠償施工方因此產(chǎn)生的損失。乙方在施工過程中使用不合格的瓷磚，導(dǎo)致墻面開裂，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付設(shè)計費，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年精裝修售樓部設(shè)計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目設(shè)計風(fēng)格3.設(shè)計要求3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計階段3.4設(shè)計變更流程3.5設(shè)計文件提交4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進度計劃4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工安全與環(huán)保5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式5.4材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進度與驗收6.1施工進度安排6.2施工驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法6.4驗收報告提交7.支付條款7.1預(yù)付款7.2進度款支付7.3結(jié)算款支付7.4驗收后支付7.5違約金8.違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3付款違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同保密14.2合同解除后事項14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程設(shè)計有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.5合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.項目概述2.1項目名稱：售樓部精裝修工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目面積：800平方米2.4項目用途：售樓展示及銷售辦公2.5項目設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.設(shè)計要求3.1設(shè)計范圍：售樓部室內(nèi)外精裝修設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、智能化等3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求3.3設(shè)計階段：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計3.4設(shè)計變更流程：設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并由甲方書面確認(rèn)3.5設(shè)計文件提交：設(shè)計文件需在合同約定的時間內(nèi)提交甲方，包括但不限于設(shè)計說明書、圖紙、材料清單等4.施工要求4.1施工范圍：售樓部室內(nèi)外精裝修工程，包括但不限于土建、裝飾、安裝等4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求4.3施工進度計劃：施工進度計劃由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行4.4施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保4.5施工安全與環(huán)保：乙方需遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備出廠合格證明5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料設(shè)備5.4材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收合格后方可使用6.施工進度與驗收6.1施工進度安排：施工進度計劃由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行6.2施工驗收程序：施工驗收應(yīng)按照合同約定進行，包括分項驗收、分部驗收、單位工程驗收等6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收方法應(yīng)科學(xué)、公正、合理6.4驗收報告提交：驗收合格后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)提交驗收報告給甲方7.支付條款7.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款7.2進度款支付：在施工過程中，乙方按照施工進度計劃完成工程量，甲方支付已完工程量價值的70%7.3結(jié)算款支付：工程驗收合格后，甲方支付已完工程量價值的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起兩年7.4驗收后支付：驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到報告后30日內(nèi)支付結(jié)算款7.5違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金8.違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.1.1若設(shè)計方未按時提交設(shè)計文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.1.2若設(shè)計文件不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計方應(yīng)無償進行修改，直至滿足要求；若因此造成甲方損失，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2施工方違約責(zé)任8.2.1若施工方未按時完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.2.2若施工質(zhì)量不符合合同約定，施工方應(yīng)無償進行返工，直至滿足要求；若因此造成甲方損失，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3付款違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時支付進度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的0.05%作為違約金。8.3.2若乙方未按時提交結(jié)算報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.05%作為違約金。8.4其他違約責(zé)任8.4.1若任何一方違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2若任何一方違反合同解除條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議涉及合同履行的核心問題。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)，對解除合同的后果進行協(xié)商處理。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品。11.合同附件11.1設(shè)計方案11.1.1設(shè)計方案應(yīng)包含設(shè)計說明、效果圖、平面圖、立面圖等。11.1.2設(shè)計方案應(yīng)由設(shè)計方蓋章確認(rèn)。11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)包含施工說明、平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2.2施工圖紙應(yīng)由設(shè)計方蓋章確認(rèn)。11.3材料設(shè)備清單11.3.1材料設(shè)備清單應(yīng)包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。11.3.2材料設(shè)備清單應(yīng)由供應(yīng)商蓋章確認(rèn)。11.4其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更范圍、變更影響、變更費用等。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)不影響合同目的的實現(xiàn)。12.3變更生效條件12.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。12.3.2變更協(xié)議的生效不影響已履行部分的合同效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止的事實。13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)，對合同終止后的善后事宜進行協(xié)商處理。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品。14.其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。14.2合同解除后事項14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、銀行、政府相關(guān)部門等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的情形16.1監(jiān)理單位介入16.1.1甲乙雙方可聘請第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。16.1.2監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、安全等，并提出監(jiān)理意見。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方評估機構(gòu)對工程進行評估。16.2.2評估機構(gòu)的職責(zé)是對工程的質(zhì)量、進度、成本等進行評估，并提出評估報告。16.3鑒定機構(gòu)介入16.3.1發(fā)生工程質(zhì)量爭議時，甲乙雙方可邀請第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。16.3.2鑒定機構(gòu)的職責(zé)是對爭議問題進行鑒定，并提出鑒定結(jié)論。16.4其他第三方介入16.4.1根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可邀請其他第三方介入，如保險公司、銀行等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定進行確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。18.甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。19.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。19.1.4第三方履行職責(zé)完成后，向甲乙雙方提交報告或結(jié)論。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1第三方職責(zé)履行完畢。22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.額外條款及說明23.1.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。23.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。23.1.3第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.1.4第三方介入的終止條件及流程應(yīng)與本合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計說明、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，需體現(xiàn)設(shè)計風(fēng)格、功能分區(qū)、材料選擇等信息。說明：設(shè)計方案是設(shè)計方對項目設(shè)計的初步構(gòu)想，需經(jīng)甲方審核通過后才能進行施工圖設(shè)計。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工說明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點詳圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，需滿足施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，需與實際采購的物資相符。說明：材料設(shè)備清單是甲乙雙方進行材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。4.進度計劃詳細(xì)要求：包含施工進度、關(guān)鍵節(jié)點、工期要求等信息，需體現(xiàn)施工順序和施工周期。說明：進度計劃是甲乙雙方進行施工管理的重要依據(jù)，有助于確保施工進度和質(zhì)量。5.驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等信息，需體現(xiàn)驗收過程和驗收結(jié)果。說明：驗收報告是甲乙雙方對施工質(zhì)量進行確認(rèn)的重要文件，有助于明確施工責(zé)任。6.支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時間、支付金額、支付方式等信息，需體現(xiàn)資金流向和支付依據(jù)。說明：支付憑證是甲乙雙方進行資金支付和結(jié)算的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、費用、期限等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方進行合作的重要文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等信息。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更的重要文件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除程序、解除后果等信息。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同解除過程中，明確解除事宜的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交設(shè)計文件。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，設(shè)計方支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例：設(shè)計方未在合同約定的30日內(nèi)提交設(shè)計方案，應(yīng)支付甲方違約金。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成施工。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，施工方支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例：施工方未在合同約定的90日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付甲方違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付進度款或結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方支付逾期款項的0.05%作為違約金。示例：甲方未在合同約定的30日內(nèi)支付進度款，應(yīng)支付乙方違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交結(jié)算報告。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方支付合同總金額的0.05%作為違約金。示例：乙方未在合同約定的30日內(nèi)提交結(jié)算報告，應(yīng)支付甲方違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)其協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)提出監(jiān)理意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年精裝修售樓部設(shè)計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更4.施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工質(zhì)量4.3施工進度4.4施工安全5.材料與設(shè)備5.1材料品牌與規(guī)格5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備清單與參數(shù)5.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.預(yù)算與付款6.1工程預(yù)算6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境7.3施工現(xiàn)場材料堆放7.4施工現(xiàn)場人員管理8.施工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3驗收時間8.4驗收人員9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任9.4維修費用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工進度計劃13.4付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同修改14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.7聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]1.4合同終止日期：[合同終止的具體日期，或根據(jù)項目完成時間確定]2.項目概況2.1項目名稱：[精裝修售樓部項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容：[項目設(shè)計、施工、裝修等具體內(nèi)容描述]3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格：[設(shè)計風(fēng)格要求，如現(xiàn)代簡約、新中式等]3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，如國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]3.3設(shè)計圖紙：[設(shè)計圖紙清單，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]3.4設(shè)計變更：[設(shè)計變更流程，包括提出、審批、實施等]4.施工要求4.1施工規(guī)范：[施工規(guī)范要求，如國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]4.2施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料質(zhì)量、施工工藝等]4.3施工進度：[施工進度計劃，包括各階段完成時間]4.4施工安全：[施工安全管理要求，如安全措施、應(yīng)急預(yù)案等]5.材料與設(shè)備5.1材料品牌與規(guī)格：[材料品牌、規(guī)格要求，如瓷磚、涂料等]5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[材料質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)保、防火等]5.3設(shè)備清單與參數(shù)：[設(shè)備清單、參數(shù)要求，如空調(diào)、照明等]5.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)備質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如性能、穩(wěn)定性等]6.預(yù)算與付款6.1工程預(yù)算：[工程預(yù)算總額、分項預(yù)算等]6.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按進度付款等]6.3付款時間：[各階段付款時間，如開工前、中期、竣工后等]6.4付款條件：[付款條件，如驗收合格、材料到位等]7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：[施工現(xiàn)場安全管理要求，如安全培訓(xùn)、安全檢查等]7.2施工現(xiàn)場環(huán)境：[施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求，如噪音、粉塵等]7.3施工現(xiàn)場材料堆放：[施工現(xiàn)場材料堆放要求，如分類、整齊等]7.4施工現(xiàn)場人員管理：[施工現(xiàn)場人員管理要求，如考勤、培訓(xùn)等]8.施工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定制定的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]8.2驗收流程：[驗收申請、現(xiàn)場檢查、記錄填寫、驗收報告、驗收證書等步驟]8.3驗收時間：[分階段驗收的具體時間，如基礎(chǔ)工程驗收、主體工程驗收、竣工驗收等]8.4驗收人員：[驗收小組組成，包括甲方、乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員]9.保修與維修9.1保修期限：[各分項工程的保修期限，如水電工程保修期為2年等]9.2保修范圍：[保修范圍內(nèi)的具體內(nèi)容，如保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題等]9.3維修責(zé)任：[保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件]9.4維修費用：[保修期內(nèi)維修費用由乙方承擔(dān)，保修期外按市場價格由甲方承擔(dān)]10.違約責(zé)任10.1違約行為：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期付款、逾期完工等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償金、終止合同等]10.3違約賠償：[賠償金額的計算方法，如按合同金額的一定比例等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如申請、審理、裁決等]12.合同解除12.1解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[合同解除的具體程序，如通知、確認(rèn)、終止合同等]12.3解除后果：[合同解除后的后果，如退還預(yù)付款、賠償損失等]13.合同附件13.1設(shè)計圖紙：[設(shè)計圖紙的具體名稱、版本、數(shù)量等]13.2材料清單：[材料清單的具體內(nèi)容，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等]13.3施工進度計劃：[施工進度計劃的具體安排，包括時間節(jié)點、工程量等]13.4付款憑證：[付款憑證的具體要求，如發(fā)票、收據(jù)等]14.其他約定14.1通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件、電話通知等]14.2合同未盡事宜：[合同中未明確約定的事項，如后續(xù)合作等]14.3合同修改：[合同修改的流程和方式，如雙方協(xié)商一致后進行修改]14.4合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、認(rèn)證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢查。15.3.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對設(shè)計方案的審查和實施監(jiān)督。15.3.3檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對材料、產(chǎn)品進行檢測。15.3.4認(rèn)證機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行認(rèn)證。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方和乙方共同選擇第三方，或由甲方或乙方單獨選擇后通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在其介入范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定進行明確，具體如下：17.2.1第三方對工程質(zhì)量的責(zé)任限額，不超過合同總價