2024版地下停車(chē)位租賃合同車(chē)位租賃合同續(xù)約及終止條件協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車(chē)位租賃合同，車(chē)位租賃合同續(xù)約及終止條件協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條終止條件8.1終止情形8.2終止程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同附件11.1附件一：車(chē)位使用規(guī)則11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效日期第十三條合同變更13.1變更情形13.2變更程序第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置：____________________2.2車(chē)位編號(hào)：____________________2.3車(chē)位面積：____________________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：每月____________________日前支付第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于停放車(chē)輛，不得用于其他用途。5.2使用限制：不得占用他人車(chē)位，不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車(chē)輛的安全使用和車(chē)位的日常清潔。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方違反使用范圍及限制；7.1.3承租方損壞車(chē)位設(shè)施；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；7.2.2對(duì)于違反使用范圍及限制的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；7.2.3對(duì)于損壞車(chē)位設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.4對(duì)于雙方約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條終止條件8.1終止情形：8.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.1.2出租方因公共利益需要收回車(chē)位；8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未糾正；8.1.4出租方或承租方依法被宣告破產(chǎn)或解散；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序：8.2.1出租方或承租方任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定車(chē)位使用權(quán)的終止日期；8.2.3若雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1發(fā)生解除條件時(shí)，任何一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；9.2.3若雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同附件11.1附件一：車(chē)位使用規(guī)則11.1.1車(chē)位使用規(guī)則的具體內(nèi)容。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1與車(chē)位租賃相關(guān)的所有文件，包括但不限于車(chē)位使用證明、租金支付憑證等。第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，出租方將車(chē)位交付承租方使用。12.2生效日期：12.2.1合同簽訂之日為合同生效日期。第十三條合同變更13.1變更情形：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除與終止14.1解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。14.2終止程序：14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理車(chē)位使用權(quán)的終止事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，可引入第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1收取合理的費(fèi)用；4.1.2獲取必要的信息資料；4.1.3要求合同一方或雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守合同秘密，不得泄露合同一方或雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1出租方或承租方提出引入第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2雙方同意引入第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由出租方、承租方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2若因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，若出租方、承租方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可書(shū)面通知第三方終止其介入。8.2第三方介入終止后，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，出租方、承租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。10.2若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及出租方、承租方，則應(yīng)同時(shí)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。11.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第八條“第三方介入的終止”條款執(zhí)行。12.2第三方介入的合同終止后，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同第九條“第三方介入的爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。13.2第三方介入的合同解除后，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車(chē)位的使用時(shí)間、停車(chē)規(guī)范、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等具體規(guī)定。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確車(chē)位的使用規(guī)范和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于證明租金已按約定支付。3.附件三：車(chē)位使用證明詳細(xì)要求：包括車(chē)位編號(hào)、租賃期限、租金金額等基本信息。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于證明車(chē)位租賃關(guān)系的存在。4.附件四：續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)約的起始日期、結(jié)束日期、租金調(diào)整等條款。說(shuō)明：此附件在合同續(xù)約時(shí)使用，用于明確續(xù)約的具體內(nèi)容。5.附件五：終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、日期、雙方責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件在合同終止時(shí)使用，用于明確終止的具體條件和雙方責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件在引入第三方服務(wù)時(shí)使用，用于明確第三方服務(wù)的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每日滯納金為租金的1%，則承租方每逾期一天，需支付相應(yīng)比例的滯納金。2.違約行為：承租方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在車(chē)位內(nèi)堆放雜物導(dǎo)致他人無(wú)法正常使用，需賠償因雜物堆放造成的損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，出租方需支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定出租方未按時(shí)交付車(chē)位，需支付每日租金的10%作為違約金。4.違約行為：出租方損壞車(chē)位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方因疏忽導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償承租方損失。5.違約行為：雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方在合同中約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例說(shuō)明：若合同中約定了其他違約行為及責(zé)任，則按照約定執(zhí)行。全文完。2024版地下停車(chē)位租賃合同，車(chē)位租賃合同續(xù)約及終止條件協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車(chē)位基本信息1.車(chē)位位置2.車(chē)位編號(hào)3.車(chē)位面積4.車(chē)位類(lèi)型5.車(chē)位使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整機(jī)制五、車(chē)位使用與管理1.車(chē)位使用范圍2.車(chē)位使用規(guī)則3.車(chē)位維護(hù)責(zé)任4.車(chē)位清潔責(zé)任六、合同續(xù)約1.續(xù)約條件2.續(xù)約程序3.續(xù)約期限4.續(xù)約租金七、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后的車(chē)位處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約糾紛的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的車(chē)位處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同修改與補(bǔ)充十三、合同附件1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位租賃合同3.車(chē)位續(xù)約及終止條件協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地下停車(chē)位租賃合同，車(chē)位租賃合同續(xù)約及終止條件協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____二、車(chē)位基本信息1.車(chē)位位置：____區(qū)____棟____層____號(hào)2.車(chē)位編號(hào)：____3.車(chē)位面積：____平方米4.車(chē)位類(lèi)型：____5.車(chē)位使用性質(zhì)：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前____個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。出租方同意續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月與租賃方簽訂續(xù)約協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣。2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。滯納金總額達(dá)到____元人民幣時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況每____年調(diào)整一次。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____個(gè)月通知租賃方。五、車(chē)位使用與管理1.車(chē)位使用范圍：僅供租賃方個(gè)人或家庭使用。2.車(chē)位使用規(guī)則：不得用于非法用途。不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.車(chē)位維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.車(chē)位清潔責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車(chē)位的清潔工作。六、合同續(xù)約1.續(xù)約條件：租賃方無(wú)違約行為。出租方同意續(xù)約。2.續(xù)約程序：租賃期滿前，租賃方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。3.續(xù)約期限：____年4.續(xù)約租金：____元人民幣/月七、合同終止1.終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或租賃方違約。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.終止程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。出租方或租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.終止責(zé)任：租賃期滿，租賃方應(yīng)將車(chē)位交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.終止后的車(chē)位處理：終止合同后，車(chē)位歸出租方所有。出租方有權(quán)將車(chē)位另行出租。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付車(chē)位的，應(yīng)支付違約金。提前終止合同的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算。違約金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.違約糾紛的處理：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___個(gè)月。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容完整、合法。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議。協(xié)議簽訂后，合同解除。3.合同解除責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。4.合同解除后的車(chē)位處理：車(chē)位由出租方收回。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位租賃合同3.車(chē)位續(xù)約及終止條件協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：附件簽署：附件一：車(chē)位平面圖（簽字）附件二：車(chē)位租賃合同（簽字）附件三：車(chē)位續(xù)約及終止條件協(xié)議（簽字）附件四：其他相關(guān)文件（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：甲方保證車(chē)位所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因車(chē)位所有權(quán)問(wèn)題引發(fā)的任何法律責(zé)任。甲方應(yīng)保證車(chē)位無(wú)任何法律爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封等。甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件。2.車(chē)位使用維護(hù)條款：甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，包括但不限于照明、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)確保車(chē)位設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金調(diào)整條款：租金調(diào)整需經(jīng)甲方同意，調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)同類(lèi)車(chē)位租金的____%。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)月通知乙方。4.甲方通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方車(chē)位使用中的任何變更，包括但不限于車(chē)位設(shè)施、使用規(guī)則等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款：租賃期滿前____個(gè)月，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月通知乙方續(xù)約意向。2.乙方使用限制條款：乙方不得將車(chē)位用于非法用途，如存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。乙方不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。4.乙方維修責(zé)任條款：乙方在使用過(guò)程中造成車(chē)位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：中介方提供車(chē)位租賃中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元人民幣，由乙方支付。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介方對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介保密條款：中介方對(duì)在提供中介服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。傭金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位租賃合同3.車(chē)位續(xù)約及終止條件協(xié)議4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付車(chē)位。車(chē)位產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題。未履行車(chē)位維護(hù)責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用車(chē)位。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決爭(zhēng)議。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付車(chē)位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付車(chē)位。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家庭租賃地下停車(chē)位。2.公司租賃地下停車(chē)位作為員工福利。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的車(chē)位租賃。4.車(chē)位租賃中介服務(wù)。全文完。2024版地下停車(chē)位租賃合同，車(chē)位租賃合同續(xù)約及終止條件協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下停車(chē)位，乙方需要租賃停車(chē)位用于停車(chē)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）地下停車(chē)位：指甲方擁有的地下停車(chē)設(shè)施中的停車(chē)位。（2）租賃期限：指乙方租賃地下停車(chē)位的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）續(xù)約：指在租賃期限屆滿前，乙方與甲方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限的行為。（2）終止條件：指導(dǎo)致本合同終止的原因。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)地下停車(chē)位進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地下停車(chē)位，不得損壞。（4）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變地下停車(chē)位的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車(chē)位的具體位置為：（填寫(xiě)地下停車(chē)位具體位置）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供地下停車(chē)位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)約。（2）甲方因特殊原因需要收回地下停車(chē)位。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)約的，雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前____日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方。（2）甲方因特殊原因需要收回地下停車(chē)位，應(yīng)在提前____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)約的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）甲方因特殊原因需要收回地下停車(chē)位，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的租金。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)地下停車(chē)位的具體位置、面積等因素確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：如停車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間內(nèi)將租金現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間支付租金。（2）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供地下停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變地下停車(chē)位的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于地下停車(chē)位的布局、使用情況、租金價(jià)格等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車(chē)位受損，無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下地下停車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下停車(chē)位進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在地下停車(chē)位出現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)采取必要措施保障安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)地下停車(chē)位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保地下停車(chē)位的安全、整潔。（2）乙方應(yīng)遵守地下停車(chē)位的規(guī)章制度，合理使用車(chē)位。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下停車(chē)位租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)甲方簽字蓋章日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)乙方簽字蓋章日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下停車(chē)位租賃合同（正本）2.地下停車(chē)位租賃合同（副本）3.地下停車(chē)位使用規(guī)則4.地下停車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)表5.地下停車(chē)位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供地下停車(chē)位，認(rèn)定違約。（2）未按約定收取租金，認(rèn)定違約。（3）未按約定進(jìn)行地下停車(chē)位維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。（2）擅自改變地下停車(chē)位用途，認(rèn)定違約。（3）損壞地下停車(chē)位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的基本原