2024年量販KTV月租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年量販KTV月租合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方設(shè)備1.4乙方設(shè)備1.5營(yíng)業(yè)時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計(jì)算4.維修與保養(yǎng)4.1甲方設(shè)備維修4.2乙方設(shè)備維修4.3日常保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)5.2乙方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償金額9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影響9.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3廣告宣傳11.4合作推廣12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)備清單12.3保險(xiǎn)單據(jù)12.4其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方設(shè)備甲方設(shè)備指甲方擁有的所有量販KTV營(yíng)業(yè)所需的設(shè)備，包括但不限于音響設(shè)備、點(diǎn)歌系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。1.4乙方設(shè)備乙方設(shè)備指乙方自帶的用于營(yíng)業(yè)的所有設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)備、演出設(shè)備、廣告設(shè)備等。1.5營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)時(shí)間指甲方正常營(yíng)業(yè)的時(shí)間，具體為每日18:00至次日02:00。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期指本合同簽訂之日起的次日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期指租賃開(kāi)始日期起算的六個(gè)月后。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣X元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.4滯納金計(jì)算乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五計(jì)算滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方設(shè)備維修甲方負(fù)責(zé)對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方設(shè)備維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3日常保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔與維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的日常保養(yǎng)與維護(hù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單據(jù)提交給乙方備案。5.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其自身及營(yíng)業(yè)過(guò)程中的客人購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣X元整。8.2乙方違約乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣X元整。8.3違約賠償金額除違約金外，違約方還需賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更或解除。第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同廢除條件本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面廢除合同，除非發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3廣告宣傳乙方應(yīng)在合同約定的場(chǎng)地上進(jìn)行合法的廣告宣傳，不得影響甲方設(shè)備的正常運(yùn)行。11.4合作推廣雙方可通過(guò)友好協(xié)商，進(jìn)行互利合作推廣，共同提高品牌知名度。第十二條附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖附件提供租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的范圍和位置。12.2設(shè)備清單附件提供甲方設(shè)備和乙方設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3保險(xiǎn)單據(jù)附件提供甲乙雙方的保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.4其他相關(guān)文件附件提供與合同相關(guān)的其他文件，如審批文件、許可文件等。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以證實(shí)甲方對(duì)合同的認(rèn)可。13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以證實(shí)乙方對(duì)合同的認(rèn)可。第十四條合同修訂歷史14.1修訂日期本合同的修訂日期為2024年1月1日。14.2修訂內(nèi)容本次修訂對(duì)本合同的第八條到第十四條進(jìn)行了完善和詳細(xì)化。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入指第三方在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的書(shū)面通知如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和方式。2.2第三方介入的同意甲方或乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方的介入。2.3第三方介入的拒絕甲方或乙方如有合理理由拒絕第三方的介入，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明拒絕的理由。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。3.2第三方權(quán)益第三方介入后，享有其自身權(quán)益，但不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的行為性質(zhì)和可能產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同履行。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲方、乙方以外的其他方之間的合同關(guān)系，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲方、乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)第三方違約的情況，決定合同的變更或解除。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)第三方如侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)第三方侵權(quán)的情況，決定采取相應(yīng)的法律措施。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方如希望退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)對(duì)其介入期間的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。9.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，并提供必要的支持。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局及設(shè)施分布等信息。附件2：設(shè)備清單列出甲方設(shè)備和乙方設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等相關(guān)信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲乙雙方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：第三方介入書(shū)面通知第三方需要介入合同時(shí)，應(yīng)提交的書(shū)面通知，包括介入理由、方式及時(shí)間等。附件5：第三方同意/拒絕書(shū)面回復(fù)甲方或乙方對(duì)第三方介入的同意或拒絕，應(yīng)提交的書(shū)面回復(fù)，包括同意/拒絕理由等。附件6：第三方責(zé)任限額書(shū)面協(xié)議明確第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額，包括限額確定及調(diào)整方式等。附件7：第三方違約/侵權(quán)處理書(shū)面協(xié)議明確第三方違約或侵權(quán)時(shí)的處理方式，包括違約行為認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)及處理流程等。附件8：第三方退出書(shū)面通知第三方希望退出合同時(shí)，應(yīng)提交的書(shū)面通知，包括退出日期及后續(xù)責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)合同約定及違約程度確定。3.違約方應(yīng)對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償因停業(yè)產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.量販KTV：指提供音樂(lè)娛樂(lè)服務(wù)，以販?zhǔn)埏嬃?、小吃等為主，顧客自點(diǎn)歌曲，以包廂形式消費(fèi)的娛樂(lè)場(chǎng)所。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約