2025年度港口碼頭停車場特許經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭停車場特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營方2.2受讓方3.經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)4.2使用權(quán)5.投資與建設(shè)5.1投資額5.2建設(shè)標準6.收費標準與價格6.1收費標準6.2價格調(diào)整機制7.經(jīng)營管理與維護7.1經(jīng)營管理7.2維護責任8.財務(wù)與稅務(wù)8.1財務(wù)制度8.2稅務(wù)處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營場地圖12.2附件二：收費標準明細12.3附件三：合同履行計劃13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度港口碼頭停車場特許經(jīng)營合同》。1.1.2“經(jīng)營方”指甲方，即港口碼頭停車場所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即獲得停車場特許經(jīng)營權(quán)的公司。1.1.4“停車場”指位于[具體地址]的港口碼頭停車場。1.1.5“特許經(jīng)營權(quán)”指乙方在約定的范圍內(nèi)，對停車場進行經(jīng)營管理的權(quán)利。1.1.6“經(jīng)營期限”指本合同約定的特許經(jīng)營權(quán)的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義，均應(yīng)按照本合同中的定義為準。2.合同雙方2.1經(jīng)營方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.1.1乙方在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，對停車場進行經(jīng)營管理，包括但不限于收費、維護、安全管理等。3.1.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛停放安全、有序。3.2經(jīng)營期限3.2.1本合同的經(jīng)營期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)4.1.1乙方獲得本合同約定的特許經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對停車場進行經(jīng)營管理。4.1.2乙方不得將特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。4.2使用權(quán)4.2.1乙方有權(quán)使用停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但不得擅自改動或破壞。5.投資與建設(shè)5.1投資額5.1.1乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定進行必要的投資，確保停車場設(shè)施的正常運行。5.1.2投資額為[具體金額]元。5.2建設(shè)標準5.2.1停車場建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保車輛停放安全。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進行必要的建設(shè)和改造。6.收費標準與價格6.1收費標準6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費標準進行收費。6.1.2收費標準應(yīng)包括但不限于小型車、中型車、大型車的收費標準。6.2價格調(diào)整機制6.2.1收費標準可根據(jù)市場情況和成本變化進行調(diào)整，調(diào)整機制由雙方協(xié)商確定。7.經(jīng)營管理與維護7.1經(jīng)營管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場運營規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的停車場管理人員，負責日常運營管理。7.2維護責任7.2.1乙方應(yīng)負責停車場的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2.2乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔、消毒和檢查，確保車輛停放環(huán)境整潔。8.財務(wù)與稅務(wù)8.1財務(wù)制度8.1.1乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。8.1.2乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度進行會計核算，定期編制財務(wù)報表。8.2稅務(wù)處理8.2.1乙方應(yīng)依法納稅，按照國家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)申報材料，接受甲方的監(jiān)督。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定進行投資建設(shè)的；9.1.2乙方未按照合同約定收取停車費用的；9.1.3乙方未按照合同約定進行停車場維護的；9.1.4乙方違反合同約定，造成甲方損失的；9.2違約責任9.2.1乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止支付特許經(jīng)營權(quán)費用，直至乙方履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1經(jīng)營期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2合同解除條件11.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營場地圖12.1.1附件一應(yīng)詳細標注停車場的出入口、車位分布、設(shè)施設(shè)備等信息。12.2附件二：收費標準明細12.2.1附件二應(yīng)列明各類車輛的收費標準及適用時間段。12.3附件三：合同履行計劃12.3.1附件三應(yīng)詳細列出乙方在經(jīng)營期限內(nèi)的投資建設(shè)計劃、維護計劃等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋14.2.1本合同中的其他約定，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行和雙方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；15.3.2.3第三方的責任和義務(wù)；15.3.2.4第三方的責任限額；15.3.2.5第三方的報酬及支付方式；15.3.2.6第三方介入的期限；15.3.2.7甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立主體，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。15.4.2第三方在履行其職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е氯蝿?wù)，第三方不承擔責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見。16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方工作導(dǎo)致其權(quán)益受損的責任。17.第三方責任的具體界定17.1.1第三方的服務(wù)標準；17.1.2第三方的責任范圍；17.1.3第三方的責任承擔方式；17.1.4第三方的責任免除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營場地圖詳細要求和說明：經(jīng)營場地圖應(yīng)精確標注停車場的地理位置、出入口位置、車位分布、道路規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備分布等，以便乙方進行經(jīng)營管理。2.附件二：收費標準明細詳細要求和說明：收費標準明細應(yīng)列出各類車輛（如小型車、中型車、大型車等）的收費標準，包括計費時段、計費方式、優(yōu)惠措施等。3.附件三：合同履行計劃詳細要求和說明：合同履行計劃應(yīng)包括乙方在經(jīng)營期限內(nèi)的投資建設(shè)計劃、維護計劃、經(jīng)營策略等，以便甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列出第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、報酬及支付方式、介入期限等，確保各方權(quán)益。5.附件五：財務(wù)報表詳細要求和說明：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以供甲方監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況。6.附件六：稅務(wù)申報材料詳細要求和說明：稅務(wù)申報材料應(yīng)包括增值稅納稅申報表、企業(yè)所得稅納稅申報表等，以供甲方監(jiān)督乙方的稅務(wù)合規(guī)。7.附件七：停車場管理制度詳細要求和說明：停車場管理制度應(yīng)包括停車場運營、安全管理、收費管理、清潔消毒等方面的規(guī)定，以指導(dǎo)乙方的日常運營。8.附件八：違約責任認定報告詳細要求和說明：違約責任認定報告應(yīng)在發(fā)生違約行為后，由甲方或第三方根據(jù)合同約定進行編制，明確違約行為的性質(zhì)和責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進行投資建設(shè)；乙方未按照合同約定收取停車費用；乙方未按照合同約定進行停車場維護；乙方違反合同約定，造成甲方損失；第三方未能按照協(xié)議履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；違約行為對甲乙雙方權(quán)益的影響；違約行為的持續(xù)時間和影響范圍；違約行為是否存在故意或過失。3.示例說明：示例一：若乙方未按照合同約定進行投資建設(shè)，導(dǎo)致停車場設(shè)施不完善，影響停車場的正常運營，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例二：若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方根據(jù)合同約定進行處理。全文完。2024年度港口碼頭停車場特許經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1經(jīng)營方信息1.2被許可方信息2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限4.經(jīng)營權(quán)與義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)4.2義務(wù)5.收費標準與方式5.1收費標準5.2收費方式6.優(yōu)惠政策與減免6.1優(yōu)惠政策6.2減免政策7.服務(wù)質(zhì)量與標準7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標準8.安全管理與責任8.1安全管理8.2責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂與履行13.1簽訂13.2履行14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1經(jīng)營方信息經(jīng)營方名稱：港口碼頭管理有限公司經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號經(jīng)營方法定代表人：經(jīng)營方聯(lián)系電話：02156781.2被許可方信息被許可方名稱：停車管理有限公司被許可方地址：省市區(qū)路號被許可方法定代表人：被許可方聯(lián)系電話：021876543212.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的本合同旨在明確經(jīng)營方與被許可方之間關(guān)于港口碼頭停車場特許經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍被許可方在合同期限內(nèi)，有權(quán)在港口碼頭停車場范圍內(nèi)從事停車服務(wù)。3.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.經(jīng)營權(quán)與義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)被許可方在合同期限內(nèi)享有港口碼頭停車場的特許經(jīng)營權(quán)。4.2義務(wù)被許可方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場經(jīng)營活動的合法性。被許可方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，維護停車場環(huán)境衛(wèi)生。5.收費標準與方式5.1收費標準15分鐘內(nèi)免費；15分鐘至1小時（含）收費10元；1小時至2小時（含）收費20元；以此類推，最高收費不超過元。5.2收費方式被許可方應(yīng)采用現(xiàn)金、銀行卡、手機支付等多種支付方式，方便車主支付停車費用。6.優(yōu)惠政策與減免6.1優(yōu)惠政策被許可方可對特定時段、特定車輛類型實行優(yōu)惠政策。6.2減免政策被許可方可依據(jù)國家相關(guān)政策對特定時段、特定車輛類型實行減免政策。7.服務(wù)質(zhì)量與標準7.1服務(wù)質(zhì)量被許可方應(yīng)確保停車場服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，為車主提供安全、便捷、舒適的停車環(huán)境。7.2服務(wù)標準被許可方應(yīng)按照國家有關(guān)停車場服務(wù)標準，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.安全管理與責任8.1安全管理被許可方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。被許可方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施安全可靠。8.2責任被許可方對停車場內(nèi)的車輛和人員安全負有直接責任。在停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，被許可方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。9.合同變更與解除9.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任合同一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿或因上述第9.2條所述情形之一解除合同，合同終止。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件停車場平面圖收費標準明細表安全管理制度12.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與履行13.1簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方以及其他任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。15.2第三方的角色第三方在合同中的角色和職責應(yīng)根據(jù)合同的具體約定和法律法規(guī)的規(guī)定來確定。16.第三方的介入條件16.1介入事由合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估；合同履行過程中需要第三方提供擔?；蚪鹑诜?wù)。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及合同約定的責任范圍來確定。17.2責任限額的約定在第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責任限額，并確保該限額不低于合同中約定的責任限額。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利內(nèi)容第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行過程中所需的信息和資料；根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見；在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)內(nèi)容第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)意見或技術(shù)服務(wù)；在合同履行過程中，履行監(jiān)督、評估或擔保等職責；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分原則第三方與其他各方的責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。20.2責任劃分具體內(nèi)容在合同履行過程中，第三方的責任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出其服務(wù)范圍的責任。甲乙雙方對第三方的責任承擔，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定來確定。21.第三方的變更和退出21.1變更條件第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2退出條件合同履行完畢；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：精確展示停車場的布局、出入口位置、車位數(shù)量及類型、消防設(shè)施分布等。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確停車場的使用范圍和管理區(qū)域。2.收費標準明細表要求：詳細列出不同時間段、不同車型、不同服務(wù)項目的收費標準。說明：該明細表作為合同附件，用于規(guī)范收費行為，保障雙方權(quán)益。3.安全管理制度要求：包括停車場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度等。說明：該制度作為合同附件，用于指導(dǎo)被許可方進行安全管理，確保停車場安全。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于完善和補充合同內(nèi)容。6.財務(wù)報表要求：包括停車場經(jīng)營期間的收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：該報表作為合同附件，用于監(jiān)督被許可方的財務(wù)狀況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為被許可方未按照合同約定提供停車服務(wù)。被許可方未按照合同約定繳納停車費用。被許可方未按照合同約定進行停車場安全管理。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，明確違約責任。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明被許可方未按照合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致車主損失，被許可方應(yīng)賠償車主的損失。被許可方未按照合同約定繳納停車費用，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。被許可方未按照合同約定進行停車場安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，被許可方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方未按照合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度港口碼頭停車場特許經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.3停車場經(jīng)營范圍3.經(jīng)營期限及費用3.1經(jīng)營期限3.2租金及費用標準3.3費用支付方式4.運營管理4.1運營管理職責4.2運營管理制度4.3運營管理要求5.服務(wù)質(zhì)量與安全5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2安全管理要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2推廣方式6.3廣告宣傳費用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：停車場地理位置圖14.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：運營管理制度14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標準14.5附件五：安全管理要求14.6附件六：應(yīng)急預(yù)案14.7附件七：廣告宣傳方案14.8附件八：合同變更與解除協(xié)議14.9附件九：違約責任協(xié)議14.10附件十：爭議解決協(xié)議14.11附件十一：合同終止協(xié)議14.12附件十二：其他約定事項協(xié)議14.13附件十三：合同簽訂及生效日期證明14.14附件十四：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：港口碼頭管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：停車場管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于港口碼頭內(nèi)部，具體位置為碼頭區(qū)域。2.1.2停車場總面積為10,000平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)有收費崗?fù)?、電子收費系統(tǒng)、自動識別系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2.2停車場內(nèi)停車位共計300個，其中小型車停車位200個，大型車停車位100個。2.3停車場經(jīng)營范圍2.3.1乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于車輛停放、收費、秩序維護等。2.3.2乙方有權(quán)對停車場進行必要的改造和升級，以提升停車場的服務(wù)質(zhì)量。3.經(jīng)營期限及費用3.1經(jīng)營期限3.1.1本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2租金及費用標準3.2.1乙方每月向甲方支付租金人民幣10萬元整。3.2.2停車費用按實際發(fā)生計算，小型車每小時5元，大型車每小時10元。3.3費用支付方式3.3.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月租金。3.3.2停車費用由乙方自行收取，并定期向甲方提交收費報表。4.運營管理4.1運營管理職責4.1.1乙方負責停車場的日常運營管理，確保停車場正常運營。4.1.2乙方應(yīng)制定詳細的運營管理制度，并報甲方備案。4.2運營管理制度4.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的停車場管理團隊，負責日常運營工作。4.2.2乙方應(yīng)建立健全的收費、安全、消防等管理制度。4.3運營管理要求4.3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，不得占用消防通道。4.3.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護。5.服務(wù)質(zhì)量與安全5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.1.1乙方應(yīng)提供安全、便捷、舒適的停車服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)24小時有專人值班。5.2安全管理要求5.2.1乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。5.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。5.3.2乙方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.1.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)進行廣告宣傳，內(nèi)容包括但不限于停車場介紹、優(yōu)惠活動等。6.2推廣方式6.2.1乙方可通過線上、線下等多種方式進行廣告宣傳。6.3廣告宣傳費用6.3.1廣告宣傳費用由乙方自行承擔，不得向甲方攤派。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。7.2合同解除條件a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方未按合同約定履行運營管理職責，嚴重影響停車場正常運營；c)甲方發(fā)生重大變故，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同變更與解除程序7.3.1發(fā)生合同變更或解除情形時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或費用；8.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失；8.1.3乙方違反安全管理要求，導(dǎo)致安全事故；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；8.2.2乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失；8.2.3乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔合同解除后的相應(yīng)責任。8.3違約責任賠償8.3.1乙方違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算；8.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，雙方應(yīng)各自承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2合同解除；10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地移交、費用結(jié)算等。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件清單如下：a)停車場地理位置圖b)停車場設(shè)施設(shè)備清單c)運營管理制度d)服務(wù)質(zhì)量標準e)安全管理要求f)應(yīng)急預(yù)案g)廣告宣傳方案h)合同變更與解除協(xié)議i)違約責任協(xié)議j)爭議解決協(xié)議k)合同終止協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：停車場地理位置圖14.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：運營管理制度14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標準14.5附件五：安全管理要求14.6附件六：應(yīng)急預(yù)案14.7附件七：廣告宣傳方案14.8附件八：合同變更與解除協(xié)議14.9附件九：違約責任協(xié)議14.10附件十：爭議解決協(xié)議14.11附件十一：合同終止協(xié)議14.12附件十二：其他約定事項協(xié)議14.13附件十三：合同簽訂及生效日期證明14.14附件十四：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、技術(shù)支持、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；17.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣100萬元。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的，第三方不承擔違約責任；17.2.2第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而造成的損失，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方僅對甲方提供咨詢服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負責；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方僅對乙方提供咨詢服務(wù)，乙方對第三方的工作成果負責；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地提供咨詢服務(wù)；18.3.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；19