二零二五年度養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.養(yǎng)老設(shè)施概況3.1養(yǎng)老設(shè)施名稱3.2養(yǎng)老設(shè)施地址3.3養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模3.4養(yǎng)老設(shè)施設(shè)施設(shè)備4.安全消防管理4.1安全消防管理職責(zé)4.2安全消防設(shè)施設(shè)備維護4.3應(yīng)急預(yù)案4.4消防安全培訓(xùn)5.治安管理5.1治安管理職責(zé)5.2入住人員登記制度5.3安全巡查5.4安全保衛(wèi)措施6.環(huán)保管理6.1環(huán)保管理職責(zé)6.2廢棄物處理6.3能源管理6.4環(huán)境保護措施7.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)7.1安全消防服務(wù)7.2治安服務(wù)7.3環(huán)保服務(wù)8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3付款時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理方案12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.其他約定13.1合同變更13.2通知方式13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老設(shè)施管理有限公司乙方：養(yǎng)老設(shè)施1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲方對乙方養(yǎng)老設(shè)施的安全、消防、治安、環(huán)保等方面的管理責(zé)任，確保養(yǎng)老設(shè)施的安全運行，保障入住人員的人身和財產(chǎn)安全。3.養(yǎng)老設(shè)施概況3.1養(yǎng)老設(shè)施名稱養(yǎng)老設(shè)施3.2養(yǎng)老設(shè)施地址省市區(qū)路號3.3養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模養(yǎng)老設(shè)施占地面積平方米，床位總數(shù)張。3.4養(yǎng)老設(shè)施設(shè)施設(shè)備養(yǎng)老設(shè)施配備有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、安全出口、緊急疏散通道、醫(yī)療設(shè)施等。4.安全消防管理4.1安全消防管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的安全消防管理工作，確保設(shè)施內(nèi)安全無隱患。4.2安全消防設(shè)施設(shè)備維護甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢測、維護，確保其正常使用。4.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。4.4消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老設(shè)施工作人員和入住人員進行消防安全培訓(xùn)。5.治安管理5.1治安管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的治安管理工作，確保設(shè)施內(nèi)治安穩(wěn)定。5.2入住人員登記制度甲方應(yīng)建立入住人員登記制度，對入住人員進行身份核實和登記。5.3安全巡查甲方應(yīng)定期進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.4安全保衛(wèi)措施甲方應(yīng)采取必要的安全保衛(wèi)措施，防止盜竊、詐騙等治安事件的發(fā)生。6.環(huán)保管理6.1環(huán)保管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的環(huán)保管理工作，確保設(shè)施內(nèi)環(huán)境整潔。6.2廢棄物處理甲方應(yīng)按照國家規(guī)定對養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。6.3能源管理甲方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗。6.4環(huán)境保護措施甲方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。8.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)8.1安全消防服務(wù)定期進行消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護；定期進行消防演練，提高入住人員應(yīng)急逃生能力；提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)；確保消防通道暢通無阻；配備必要的安全疏散指示標(biāo)志。8.2治安服務(wù)24小時安保巡邏；對入住人員進行身份登記和審查；配備必要的安全監(jiān)控設(shè)備；及時處理治安事件，確保入住人員安全；定期進行治安防范宣傳。8.3環(huán)保服務(wù)定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔；推廣節(jié)能環(huán)保措施，減少能源消耗；對生活污水和廢氣進行處理，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；定期對養(yǎng)老設(shè)施進行綠化和維護；宣傳環(huán)保知識，提高入住人員的環(huán)保意識。9.服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費用為人民幣萬元/年。9.2支付方式乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3付款時間乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費用匯入甲方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定提供安全消防、治安、環(huán)保服務(wù)；乙方未按時支付服務(wù)費用；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理方案13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.其他約定14.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同解除任何一方有權(quán)在合同約定的終止條件出現(xiàn)時解除合同，但應(yīng)提前天書面通知對方。14.4合同簽署及生效日期本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方認(rèn)為需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方進行評估、鑒定、調(diào)解或仲裁的情形；合同約定的第三方介入條款。15.3第三方介入的流程15.3.1提出需求甲乙雙方任何一方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。15.3.2協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)、工作范圍等。15.3.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1協(xié)商確定第三方介入事項的性質(zhì)；第三方介入的必要性和緊迫性；第三方專業(yè)能力及信譽；合同標(biāo)的的價值。16.2.2法定責(zé)任限額如雙方未在協(xié)議中明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過法律規(guī)定的最高限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體甲乙雙方為合同的主要責(zé)任主體，第三方為輔助責(zé)任主體。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)補充賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追償17.3.1甲乙雙方追償權(quán)甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因第三方違約行為造成的損失。17.3.2第三方追償權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方追償因甲乙雙方違約行為造成的損失。18.第三方介入的合同變更18.1變更情形第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂；第三方介入范圍的調(diào)整；第三方責(zé)任限額的變更。18.2變更程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行合同變更，包括書面通知、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理方案詳細(xì)要求：包含安全消防設(shè)施布局圖、治安巡查記錄表、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：此方案為甲方提供的管理大綱，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。2.服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的具體費用及支付周期。附件說明：費用明細(xì)為甲乙雙方確認(rèn)的服務(wù)費用清單，作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，是合同的有效補充。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時遵循的準(zhǔn)則，旨在快速、公正解決糾紛。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：合同變更協(xié)議為合同變更的正式文件，具有法律效力。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。附件說明：此附件為違約行為處理的依據(jù)，有助于規(guī)范合同執(zhí)行。7.通知送達證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送方式、接收時間、接收人等。附件說明：通知送達證明用于證明甲乙雙方已履行通知義務(wù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：合同解除協(xié)議為合同解除的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供安全消防、治安、環(huán)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時進行消防設(shè)施設(shè)備檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1安全管理3.2消防管理3.3治安管理3.4環(huán)保管理4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)范圍5.1養(yǎng)老設(shè)施名稱及地址5.2服務(wù)區(qū)域劃分6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.2消防管理標(biāo)準(zhǔn)6.3治安管理標(biāo)準(zhǔn)6.4環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費用7.1費用總額7.2付款方式7.3付款時間8.服務(wù)交付與驗收8.1服務(wù)交付8.2服務(wù)驗收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老設(shè)施”指乙方提供的用于老年人居住、生活的場所。1.1.2“安全管理”指對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的人員、設(shè)施、環(huán)境等進行安全管理，確保老年人的人身和財產(chǎn)安全。1.1.3“消防管理”指對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的消防設(shè)施、消防通道、消防制度等進行管理，確保消防安全。1.1.4“治安管理”指對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的治安秩序進行維護，預(yù)防和處理治安事件。1.1.5“環(huán)保管理”指對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的環(huán)境保護工作進行管理，確保環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2合同乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1安全管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的老年人進行安全教育和培訓(xùn)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施安全。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的環(huán)境進行監(jiān)控，防止老年人走失、受傷等意外事件的發(fā)生。3.2消防管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查和維護，確保消防設(shè)施完好。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的消防通道進行清理，確保通道暢通無阻。3.2.3乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的消防制度進行宣傳和執(zhí)行，確保消防安全。3.3治安管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的治安秩序進行維護，預(yù)防和處理治安事件。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的外來人員進行檢查和登記，確保養(yǎng)老設(shè)施安全。3.3.3乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進行維護和管理，確保監(jiān)控效果。3.4環(huán)保管理3.4.1乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的廢棄物進行分類收集和處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.4.2乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的綠化區(qū)域進行維護和管理，保持綠化環(huán)境。3.4.3乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的節(jié)能減排工作進行管理，降低能源消耗。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.服務(wù)范圍5.1養(yǎng)老設(shè)施名稱及地址：__________5.2服務(wù)區(qū)域劃分：__________6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全管理方案。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保安全管理措施得到有效執(zhí)行。6.2消防管理標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定消防管理制度。6.2.2乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，確保消防設(shè)施完好。6.3治安管理標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定治安管理制度。6.3.2乙方應(yīng)加強治安巡邏，預(yù)防和處理治安事件。6.4環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)6.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定環(huán)保管理制度。6.4.2乙方應(yīng)加強環(huán)保工作，確保環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)費用7.1費用總額：__________7.2付款方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方開具發(fā)票。7.2.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3付款時間7.3.1每季度第一個月的前十天內(nèi)支付上季度服務(wù)費用。7.3.2合同期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)向甲方提供服務(wù)費用結(jié)算清單。8.服務(wù)交付與驗收8.1服務(wù)交付8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供安全、消防、治安和環(huán)保管理服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)交付前，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)計劃和工作安排。8.2服務(wù)驗收8.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)交付后____個工作日內(nèi)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。8.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：安全管理措施落實情況、消防設(shè)施完好性、治安巡邏記錄、環(huán)保工作執(zhí)行情況等。8.2.3甲方應(yīng)在驗收完成后，向乙方出具書面驗收報告。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3若乙方因自身原因?qū)е吗B(yǎng)老設(shè)施安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容、服務(wù)計劃、工作安排等乙方掌握的甲方信息。10.1.2甲方提供的任何技術(shù)、商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密性。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)計劃、工作安排、驗收報告等。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，基于特定需求，引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)納入整體服務(wù)管理中，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。17.3.2若第三方賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保第三方的工作與自身職責(zé)不沖突。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出合理建議等。18.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無故干涉第三方的工作。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3.3若第三方在履行合同過程中造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件19.1.1合同終止。19.1.2第三方不再具備履行合同的能力。19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序19.2.1雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2終止協(xié)議后，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算和交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理服務(wù)計劃詳細(xì)要求和說明：包括安全管理措施、消防管理制度、治安巡邏計劃、環(huán)保工作計劃等，以及實施時間表和責(zé)任人。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理要求。3.安全管理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄安全管理措施執(zhí)行情況、安全事件處理記錄、安全培訓(xùn)記錄等。4.消防設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄消防設(shè)施檢查時間、檢查結(jié)果、維護保養(yǎng)記錄等。5.治安巡邏記錄詳細(xì)要求和說明：記錄治安巡邏時間、巡邏路線、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。6.環(huán)保工作記錄詳細(xì)要求和說明：記錄環(huán)保工作執(zhí)行情況、廢棄物處理記錄、節(jié)能減排措施等。7.服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求和說明：記錄服務(wù)驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。9.違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：記錄違約金支付時間、金額、支付方式等。10.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲方未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律規(guī)定等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。若甲方未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致第三方工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1養(yǎng)老設(shè)施名稱及地址2.2消防治安環(huán)保管理單位名稱及地址2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.合同標(biāo)的與范圍3.1合同標(biāo)的3.2合同范圍3.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限與起止日期4.1合同期限4.2合同起止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及方法6.3違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故處理流程7.3事故責(zé)任劃分8.消防安全管理8.1消防設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)8.2消防培訓(xùn)與演練8.3消防應(yīng)急預(yù)案9.治安管理9.1治安保衛(wèi)制度9.2治安巡邏與檢查9.3治安事件處理10.環(huán)保管理10.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)10.2環(huán)保監(jiān)測與報告10.3環(huán)保應(yīng)急預(yù)案11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確養(yǎng)老設(shè)施安全消防治安環(huán)保管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保養(yǎng)老設(shè)施安全、消防、治安、環(huán)保等方面的有效管理，保障老年人的人身和財產(chǎn)安全。第二條合同雙方當(dāng)事人信息2.1養(yǎng)老設(shè)施名稱及地址養(yǎng)老設(shè)施名稱：養(yǎng)老中心地址：市區(qū)路號2.2消防治安環(huán)保管理單位名稱及地址消防治安環(huán)保管理單位名稱：安保服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息養(yǎng)老設(shè)施法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678消防治安環(huán)保管理單位法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條合同標(biāo)的與范圍3.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為養(yǎng)老中心的安全消防治安環(huán)保管理服務(wù)。3.2合同范圍（1）養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的消防安全管理；（2）養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的治安保衛(wèi)工作；（3）養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的環(huán)保工作；（4）養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的安全生產(chǎn)管理；（5）其他與養(yǎng)老設(shè)施安全、消防、治安、環(huán)保相關(guān)的工作。3.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）消防安全管理：按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，制定消防安全管理制度，定期進行消防設(shè)施設(shè)備檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。（2）治安保衛(wèi)工作：制定治安保衛(wèi)制度，加強巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理治安問題，保障養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)老年人的人身和財產(chǎn)安全。（3）環(huán)保工作：按照國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，制定環(huán)保管理制度，加強環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)，確保環(huán)保工作達到國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）安全生產(chǎn)管理：制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患，確保養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的安全生產(chǎn)。第四條合同期限與起止日期4.1合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自2024年1月1日起開始執(zhí)行。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣萬元整。5.2支付方式（1）服務(wù)費用分為兩部分支付，首期支付萬元，合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）剩余服務(wù)費用萬元，在合同履行期間按季度支付，每個季度支付萬元。5.3付款時間及節(jié)點（1）首期付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）季度付款：每個季度第一個月的20日前。第六條服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)安全、消防、治安、環(huán)保等方面的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及方法（1）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行質(zhì)量監(jiān)督；（2）監(jiān)督方法：第三方機構(gòu)定期對養(yǎng)老設(shè)施的安全、消防、治安、環(huán)保等方面進行檢查，并將檢查結(jié)果通報雙方。6.3違約責(zé)任如服務(wù)單位未能達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改進服務(wù)質(zhì)量等。第七條安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任服務(wù)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的安全生產(chǎn)。7.2事故處理流程（1）發(fā)生事故時，服務(wù)單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援；（2）事故發(fā)生后，服務(wù)單位應(yīng)按照國家有關(guān)事故報告制度，及時向相關(guān)部門報告；（3）事故處理過程中，服務(wù)單位應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。7.3事故責(zé)任劃分（1）因服務(wù)單位原因造成的事故，由服務(wù)單位承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部原因造成的事故，雙方按責(zé)任比例分擔(dān)；（3）因第三方原因造成的事故，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條消防安全管理8.1消防設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)（1）消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進行檢測、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；（2）消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、真實，并保存?zhèn)洳椤?.2消防培訓(xùn)與演練（1）每年至少組織一次全員消防培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力；（2）每半年至少進行一次消防演練，檢驗消防設(shè)施設(shè)備的有效性及員工的應(yīng)急響應(yīng)能力。8.3消防應(yīng)急預(yù)案（1）制定消防應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容；（2）定期更新應(yīng)急預(yù)案，確保其符合實際情況和最新法律法規(guī)要求。第九條治安管理9.1治安保衛(wèi)制度（1）建立健全治安保衛(wèi)制度，明確治安保衛(wèi)責(zé)任；（2）設(shè)立治安巡邏崗，加強夜間巡邏，確保養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)治安穩(wěn)定。9.2治安巡邏與檢查（1）治安巡邏人員應(yīng)按照規(guī)定路線和時間進行巡邏；（2）定期對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)進行治安檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理治安隱患。9.3治安事件處理（1）發(fā)生治安事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處置；第十條環(huán)保管理10.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)（1）環(huán)保設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進行檢測、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行；（2）環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、真實，并保存?zhèn)洳椤?0.2環(huán)保監(jiān)測與報告（1）定期對養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量進行監(jiān)測，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）將監(jiān)測結(jié)果及時向相關(guān)部門報告，并采取相應(yīng)措施改善環(huán)境質(zhì)量。10.3環(huán)保應(yīng)急預(yù)案（1）制定環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，包括污染事故應(yīng)急響應(yīng)、環(huán)境治理等內(nèi)容；（2）定期更新應(yīng)急預(yù)案，確保其符合實際情況和最新法律法規(guī)要求。第十一條保密條款11.1保密范圍（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）涉及養(yǎng)老設(shè)施運營和管理的其他保密信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）泄露對方保密信息；（3）因違約行為給對方造成損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)采取必要措施，恢復(fù)合同的履行。13.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十四條爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機構(gòu)（1）如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入范圍（1）提供消防、治安、環(huán)保等方面的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）提供合同履行的監(jiān)督、檢查和評估；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供合同履行所需的設(shè)備、材料或人力資源。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在合同履行過程中應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2獨立性第三方在履行合同過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)。2.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任劃分，確保各方責(zé)任清晰。第三條第三方的資質(zhì)與能力3.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書。3.2能力要求第三方應(yīng)具備完成合同任務(wù)所需的專業(yè)技能和能力。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、信譽和風(fēng)險承受能力等因素。第五條第三方的權(quán)利5.1收取服務(wù)費用第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2獲得必要支持第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要支持，包括但不限于設(shè)備、材料、人力資源等。第六條第三方的義務(wù)