2024年重慶短租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶短租公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用規(guī)范4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3禁止行為5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費金額5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費繳納時間6.設施設備使用6.1設施設備清單6.2設施設備使用規(guī)定6.3設施設備維修責任7.房屋轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2合租條件7.3轉(zhuǎn)租及合租流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理12.合同附件12.1房屋照片12.2設施設備清單12.3其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3通知方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2房屋信息房屋坐落：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，租賃期限共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_______元/月。2.2租金支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。第三條房屋押金3.1押金金額押金為人民幣_______元。3.2押金退還條件房屋租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應無息退還押金。3.3押金退還流程乙方應將房屋交還甲方并結清所有費用后，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用規(guī)范4.1房屋用途乙方僅得將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任乙方應妥善使用房屋，保持房屋及附屬設施完好。4.3禁止行為第五條物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費金額物業(yè)管理費為人民幣_______元/月。5.2物業(yè)管理費支付方式乙方應于每月_______日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理處。5.3物業(yè)管理費繳納時間物業(yè)管理費繳納時間為每月_______日前。第六條設施設備使用6.1設施設備清單房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件_______。6.2設施設備使用規(guī)定乙方應按照設施設備的使用說明合理使用，不得擅自拆卸或損壞。6.3設施設備維修責任因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或合租。7.2合租條件若乙方需合租，應事先征得甲方同意，并簽訂合租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)租及合租流程乙方需轉(zhuǎn)租或合租房屋，應向甲方提交相關申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方有正當理由解除合同，如房屋被政府征用、房屋損壞無法居住等。2.乙方違反合同約定，如拖欠租金超過______個月、擅自改變房屋結構等。3.乙方提出解除合同，但應提前______個月通知甲方。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除及終止流程1.任何一方提出解除或終止合同時，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后______日內(nèi)協(xié)商解決，未能協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費。2.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設施設備損壞。3.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。10.2違約責任承擔1.乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于修復房屋、退還押金等。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于實際損失、合理費用等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力情形如地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。11.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，待不可抗力事件結束后，合同繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1房屋照片房屋照片詳見附件_______。12.2設施設備清單房屋內(nèi)設施設備清單詳見附件_______。12.3其他附件其他附件包括但不限于租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除或終止。13.3合同生效及終止日期本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達對方指定地址。如一方地址變更，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、維修等服務的個人或機構。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且必須事先獲得甲乙雙方書面同意。第二條第三方責任2.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務的范圍內(nèi)，應當遵守誠實信用原則，確保服務的真實性和準確性。2.2第三方在維修房屋或設施設備時，應確保施工質(zhì)量，不得擅自改變房屋結構或造成額外損害。2.3第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元。3.2若第三方責任超出約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。第四條第三方費用4.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同。4.2第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、維修費等。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并約定介入的具體事項和期限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。甲方因第三方原因造成損失的，有權向第三方追償。6.2第三方與乙方之間的責任劃分：第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。乙方因第三方原因造成損失的，有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同承擔責任的情況：若第三方服務存在瑕疵，甲乙雙方應共同承擔相應責任，但第三方應承擔主要責任。第七條第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并確保第三方服務的順利進行。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方服務的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。第九條第三方介入爭議處理9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同關系。第十一條本合同的補充本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域。說明：照片用于核實房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，具有法律效力。2.房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確房屋交付時的設施設備情況，作為合同附件，具有法律效力。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應包含合同雙方的基本信息、房屋信息、租金、押金、物業(yè)管理費等主要內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心文件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應注明押金金額、交付日期、甲方信息等。說明：押金收據(jù)是甲方收取押金的憑證，具有法律效力。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：物業(yè)管理費繳納憑證應注明繳納金額、繳納日期、物業(yè)管理處信息等。說明：物業(yè)管理費繳納憑證是乙方繳納物業(yè)管理費的憑證，具有法律效力。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付逾期支付租金的違約金，每日按租金的_______%計算。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期支付一天，乙方應支付10元違約金。2.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應賠償乙方因無法入住而造成的實際損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住，甲方應賠償乙方一個月的租金。3.乙方損壞房屋或設施設備責任認定：乙方應賠償損壞房屋或設施設備的價值。示例：若乙方損壞了價值人民幣1000元的家具，乙方應賠償1000元。4.甲方未按約定修復房屋責任認定：甲方應承擔修復房屋的費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定修復房屋，導致乙方無法居住，甲方應賠償乙方一個月的租金。5.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，第三方應賠償損失。全文完。2024年重慶短租公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及設施1.3租賃期限1.4租金及相關費用2.租賃物描述2.1房屋概況2.2設施設備清單2.3配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4滯納金及違約金4.租賃合同的生效及終止4.1合同生效4.2合同終止條件4.3合同解除5.房屋使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3故障維修6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力責任承擔8.3免責條款9.合同變更與補充9.1合同變更9.2合同補充9.3變更及補充的效力10.合同附件10.1房屋平面圖10.2設施設備清單10.3其他相關文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同解除后的責任承擔12.1租金返還12.2費用退還12.3責任承擔13.合同的續(xù)簽與終止13.1續(xù)簽條件13.2終止條件13.3續(xù)簽程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2房屋及設施1.3租賃期限租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。1.4租金及相關費用租金為每月人民幣（金額）元，乙方應在每月的（具體日期）前支付當月租金。其他相關費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。第二條租賃物描述2.1房屋概況房屋為（具體裝修風格），裝修完畢，家具電器齊全，滿足乙方正常居住需求。2.2設施設備清單（具體設施設備清單，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、沙發(fā)、床、餐桌椅、廚房用具等）2.3配套設施房屋所在小區(qū)內(nèi)設有停車場、健身房、游泳池等配套設施。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（金額）元。3.2支付時間乙方應在每月的（具體日期）前支付當月租金。3.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息由甲方提供。3.4滯納金及違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的滯納金；如乙方違約，應承擔相應的違約責任。第四條租賃合同的生效及終止4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.3合同解除（1）房屋被依法收回；（2）乙方未按時支付租金超過兩次；（3）房屋及設施設備嚴重損壞，影響乙方正常居?。唬?）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。第五條房屋使用與維護5.1使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2維護責任乙方負責房屋及設施設備的日常維護，如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方將在接到通知后（具體時間）內(nèi)進行維修。5.3故障維修如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用；如屬正常磨損，維修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及設施設備等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向重慶市（具體法院名稱）提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為重慶市（具體法院名稱）。7.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和訴訟規(guī)則進行。第九條不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。8.2不可抗力責任承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。8.3免責條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條合同變更與補充9.1合同變更雙方可就合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為合同附件。9.2合同補充補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更及補充的效力變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件10.1房屋平面圖房屋平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2設施設備清單設施設備清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件其他相關文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止11.1合同解除條件如發(fā)生合同第四條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序合同解除應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。第十三條合同解除后的責任承擔12.1租金返還合同解除后，乙方應向甲方返還房屋，甲方應退還乙方已支付的租金。12.2費用退還合同解除后，雙方應按實際發(fā)生額結算各項費用，多退少補。12.3責任承擔雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。第十四條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為本合同約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的，參與租賃活動或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房屋中介機構；（2）物業(yè)服務企業(yè)；（3）設施設備供應商；（4）維修服務公司；（5）其他為租賃活動提供服務的第三方。第二條第三方的責任與義務2.1第三方的責任第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的責任。若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，第三方應承擔相應的違約責任。2.2第三方的義務（1）按照合同約定提供服務；（2）維護租賃房屋的安全和正常使用；（3）保護租賃房屋及設施設備的完好；（4）及時處理租賃過程中發(fā)生的糾紛。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方在租賃過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和服務內(nèi)容。3.2第三方介入的同意對方應在收到申請后（具體時間）內(nèi)，書面同意第三方介入。3.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責和義務。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。4.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務風險等因素確定。4.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如造成損失，應按照本合同約定的責任限額進行賠償。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方的權利義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督第三方履行義務；（2）第三方應按照甲方要求，及時處理租賃過程中發(fā)生的糾紛；（3）甲方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。5.2第三方與乙方的權利義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督第三方履行義務；（2）第三方應按照乙方要求，及時處理租賃過程中發(fā)生的糾紛；（3）乙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。5.3第三方與甲乙雙方的權利義務（1）第三方應同時履行對甲乙雙方的權利義務；（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出原因如第三方因自身原因或合同約定無法繼續(xù)履行合同，可向甲乙雙方提出退出申請。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方在收到申請后（具體時間）內(nèi)，書面同意第三方退出；（3）第三方退出后，應按照合同約定履行其剩余義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更。7.2第三方介入后的合同補充第三方介入后，甲乙雙方可就第三方介入事宜，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。7.3第三方介入后的合同效力第三方介入后的合同變更和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：清晰標注房屋結構、房間布局、門窗位置、水電接口等。說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體結構和布局。2.設施設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設施設備清單是合同附件，用于明確房屋內(nèi)設施設備的具體情況。3.租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：租賃押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已繳納。4.房屋檢查記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的檢查情況，包括損壞、磨損等。說明：房屋檢查記錄是合同附件，用于證明房屋及設施設備的初始狀況。5.租金收據(jù)詳細要求：注明租金金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：租金收據(jù)是合同附件，用于證明租金已支付。6.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：注明物業(yè)管理費金額、支付時間、收據(jù)編號等。說明：物業(yè)管理費收據(jù)是合同附件，用于證明物業(yè)管理費已支付。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如維修記錄、租賃合同變更協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。示例：若乙方應在每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則需支付滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則需恢復原狀或賠償甲方損失。3.損壞房屋及設施設備責任認定：乙方損壞房屋及設施設備，應承擔維修或更換的責任。示例：若乙方損壞空調(diào)，則需支付維修費用或更換空調(diào)。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若因地震導致房屋損壞，雙方互不承擔責任。6.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。示例：若甲方應在1月1日交付房屋，但直至1月5日仍未交付，則需支付違約金。7.甲方未按約定維修房屋責任認定：甲方未按約定維修房屋，應承擔維修費用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在約定時間內(nèi)維修，則需承擔維修費用。全文完。2024年重慶短租公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房屋信息1.5租賃期限2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式3.租賃房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.2不得從事的活動3.3房屋維護責任4.租賃房屋設施設備4.1列明房屋設施設備4.2設施設備維護及更換責任5.租賃房屋的維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)責任及費用承擔5.3報修流程6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的生效時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同附件8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：房屋設施設備清單8.3附件三：其他相關文件9.合同簽署9.1雙方簽字蓋章9.2簽署日期10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔方式13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：KQZK20240011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：，身份證號碼：056781.3.2承租方：，身份證號碼：056791.4房屋信息1.4.1房屋地址：重慶市區(qū)路號1.4.2房屋面積：80平方米1.4.3房屋結構：高層住宅1.4.4房屋裝修情況：精裝修1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年4月1日1.5.2租賃終止日期：2025年3月31日2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣5000元整2.1.2支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付至出租方指定賬戶2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣5000元整2.2.2退還條件：承租方在租賃期滿后，房屋無損壞、設施設備齊全，無欠費的情況下，出租方應無息退還押金3.租賃房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途3.1.2不得從事違法活動，不得損害公共利益和他人的合法權益3.2不得從事的活動3.2.1不得擅自改變房屋結構及裝修3.2.2不得擅自改動水電設施3.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物3.3房屋維護責任3.3.1承租方負責房屋日常清潔及維護3.3.2房屋出現(xiàn)損壞時，應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用4.租賃房屋設施設備4.1列明房屋設施設備4.1.1室內(nèi)設施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等4.1.2廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶、熱水器等4.1.3衛(wèi)生間設施：馬桶、洗手池、淋浴房等4.2設施設備維護及更換責任4.2.1房屋內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方4.2.2因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或更換5.租賃房屋的維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.1.1房屋主體結構、墻面、地面、屋頂?shù)鹊木S修5.1.2房屋水電設施的維修5.2維修保養(yǎng)責任及費用承擔5.2.1因自然原因或不可抗力導致的損壞，由出租方負責維修5.2.2因使用不當或人為原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負責維修或承擔維修費用5.3報修流程5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應及時通知出租方5.3.2出租方接到報修后，應及時處理，并在合理時間內(nèi)完成維修6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素6.2合同解除條件6.2.1出租方單方面解除：房屋被征收、出租方死亡等6.2.2承租方單方面解除：房屋質(zhì)量問題、房屋用途變更等6.3合同變更及解除的生效時間6.3.1合同變更自變更之日起生效6.3.2合同解除自解除通知送達之日起生效8.合同附件8.1附件一：房屋租賃清單8.1.1房屋租賃清單詳細列明了房屋的各個房間名稱、面積、裝修情況、家具電器配置等信息。8.1.2列明房屋內(nèi)的附屬設施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等的具體型號和品牌。8.2附件二：房屋設施設備清單8.2.1列明房屋內(nèi)所有設施的清單，包括但不限于家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等。8.2.2每項設施設備均需注明品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。8.3附件三：其他相關文件8.3.1其他相關文件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、物業(yè)服務協(xié)議、水電費繳納憑證等。9.合同簽署9.1雙方簽字蓋章9.1.1出租方應在合同上簽字并加蓋公章。9.1.2承租方應在合同上簽字并按指印確認。9.2簽署日期9.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章且押金支付完畢。10.1.2合同簽訂后，雙方應立即履行合同約定的各項義務。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止日期11.2.1租賃期限屆滿的，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止日期以雙方約定的日期為準。12.違約責任12.1違約行為及認定12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2出租方未按約定提供房屋。12.1.3雙方未按約定履行合同其他義務。12.2違約責任承擔方式12.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況由雙方協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方應予以確認。13.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽署解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿足合同約定或甲乙雙方共同認可的條件下進行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。15.4第三方責任15.4.1第三方介入后，其責任范圍、權利義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在執(zhí)行合同過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應承擔第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)務范圍等因素確定。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1當?shù)谌皆趫?zhí)行合同過程中造成損失時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定的第三方責任限